Šis miestelio namas Orihuela Costa, Alikantėje, siūlo praktišką būstą urbanistinėje aplinkoje. Su 73 m² gyvenamojo ploto, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis tinkamas nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui. Statybos darbai baigti 1970 m., o sklypo plotas siekia 120 m². Būstas yra sausumos gilumoje, tačiau su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų, kas leidžia derinti miesto patogumus su priemiestiniu gyvenimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra sausumos gilumoje, apstatytame rajone, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors nėra tiesiogiai prie jūros, netoliese esantys paplūdimiai ir miestas siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Tai suteikia ramesnę aplinką, tačiau išlaiko ryšį su pakrančių aktyvumu.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie ieško funkcionalaus namo su pakankamai erdviomis patalpomis dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Sodas suteikia erdvės lauko veikloms, o privatus solariumas, papildomos poilsio erdvės. Tai tinkamas pasirinkimas tiek pastoviam gyventojui, tiek poilsiautojui.
Šis projektas nėra naujos statybos. Namas baigtas statyti 1970 m., kas reiškia, kad jis turi senesnės statybos ypatybes. Nors statybos metai yra ankstyvi, tai nereiškia, kad nebuvo atlikta renovacijų. Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas naudoti.
Projekte nėra modernių naujos statybos ypatybių, tokių kaip naujausi energijos efektyvumo standartai ar naujausios statybinės technologijos. Privažiavimas prie kai kurių paslaugų gali reikalauti automobilio, o oro uostas yra gana toli. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš namo.
Ref: VL561944
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tiks asmenims ar šeimoms, ieškantiems nekilnojamojo turto, kuris nėra tiesiogiai prekybos centruose, bet yra pakankamai arti, kad būtų patogu. Tai gali būti jūsų pirmoji būstinė Ispanijoje, kurioje galėsite patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, bet kartu išlaikyti praktiškumą dėl arti esančių paslaugų. Jį taip pat gali rinktis žmonės, kurie nori sukurti savo svajonių poilsio namus, turėdami erdvę sodui ir privačiam solariumui. Investuotojams tai gali būti galimybė įsigyti nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, atsižvelgiant į jo vietą ir patogumus.
Namas, pastatytas 1970 m., greičiausiai atspindi to laikmečio statybos standartus ir medžiagas. Nors trūksta informacijos apie konkrečius renovacijos darbus, galima numanyti, kad pagrindinės konstrukcijos yra tvirtos. Interjero apdailos kokybė gali skirtis. Grindys gali būti plytelės arba terakota, būdingos pietų Europos statybai. Langai gali būti mediniai ar metaliniai, su viengubu stiklu, kas nebūtinai atitinka naujausius energijos efektyvumo reikalavimus. Virtuvės ir vonios kambarių įranga greičiausiai yra funkcionali, bet galimai senesnio modelio. Šildymo ir vėsinimo sistemos gali būti paprastos, pvz., nešiojami elektriniai šildytuvai ar ventiliatoriai, arba gali būti įrengta centrinė sistema, priklausomai nuo atliktų renovacijų. Lauko erdvės, sodas ir solariumas, yra svarbūs privalumai, suteikiantys papildomą gyvenamąją erdvę.
Šis miestelio namas siūlomas už pradinę €169,999 kainą. Tai yra vienintelis toks objektas, esantis šioje vietoje, su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Būsto plotas yra 73 m², o sklypas, 120 m². Tai reiškia, kad kaina atspindi specifinį turto dydį ir jo konfigūraciją, siūlydama vertę tam tikram pirkėjų segmentui. Būklė yra pilnai sutvarkyta (completed 1970), todėl papildomos investicijos į patalpų sutvarkymą nėra būtinos iš karto po įsigijimo, tačiau renovacijos gali būti pageidaujamos atsižvelgiant į statybos metus.
Ši vieta siūlo subalansuotą kasdienį gyvenimą, kurioje dera miesto patogumai ir ramesnė aplinka. Pėstute pasiekiama vaistinė (632 m) ir prekybos centras (625 m) palengvina kasdienius pirkinius. Nors didesnis atstumas iki oro uosto (42 km) gali būti nepatogumas keliaujant, artumas prie 49 restoranų ir 17 kavinių suteikia plačias laisvalaikio pasirinkimo galimybes. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 linijomis suteikia alternatyvų susisiekimą, mažinant priklausomybę nuo automobilio kasdieniniam judėjimui. Gyvenimo ritmas čia gali būti lėtesnis nei didmiesčiuose, bet vis tiek aktyvus dėl gausybės paslaugų ir pramogų.
Gyvenimas šioje Orihuela Costa vietovėje pasižymi urbanistiniu pobūdžiu su patogiu priėjimu prie kasdienių paslaugų. Prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis vos per kelias minutes (apie 625-632 m), o tai palengvina kasdienius reikalus. Viešojo transporto sistema su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelių rajone suteikia alternatyvų susisiekimo būdą, nors automobilis vis tiek gali būti naudingas tyrinėjant platesnį regioną. Arčiau nei už 2 km yra ligoninė, užtikrinanti greitą medicininę pagalbą. Rajonas yra apsuptas 49 restoranų ir 17 kavinių, siūlančių platų pasirinkimą maitinimo įstaigų.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Orihuela Costa rajonas Alikantės provincijoje, kur įsikūręs parduodamas miestelio namas. Žemėlapis leidžia vizualizuoti jo padėtį tarp kitų gyvenviečių, svarbių kelių, paplūdimių ir kitų regiono objektų. Tai padeda suprasti apylinkių išsidėstymą ir atstumus iki pagrindinių paslaugų bei laisvalaikio zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra Orihuela Costa, Alikantės provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Jis yra gerai susietas su kitais svarbiais regiono miestais. Murcia (35 km) ir Cartagena (39 km) yra didesni miestai į pietus, siūlantys kultūrinius ir istorinius objektus. Elche (41 km) šiaurės kryptimi garsėja savo palmių giraitėmis ir UNESCO pasaulio paveldo paminklais. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono traukos centrus, tačiau kartu išlaikyti gyvenimą arčiau pakrantės siūlomų pramogų ir poilsio galimybių.
Šis būstas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų, bet turi pakankamą privažiavimą prie regioninių paslaugų. Artimiausi dideli paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta ir Platja Centre, yra už maždaug 6 km. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Club de Golf La Finca (7.2 km) ir Club de Golf Villamartín (16 km). Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), esantis apie 42 km atstumu, o tai reikalauja apie 40-50 minučių kelionės automobiliu. Taip pat netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės (artimiausia už 5 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra beveik prie jūros lygio, apie 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regiono, švelnus ir saulėtas. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.9°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra aukštas, apie 3,844 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20°C. Kalvotas reljefas aplink namą yra nedidelis, vos 4.0% nuolydis link artimiausio paplūdimio, todėl judėjimas yra patogus. Šis klimatas ir aplinka skatina lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas nėra tiesiogiai ant jūros kranto, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca, yra pasiekiami vos per 400 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Estaca (0.5 km) ir Playa Cala Cerrada (0.7 km), taip pat siūlo malonias poilsio vietas. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų: Club de Golf Villamartín yra vos už 3.1 km, o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, už 4.6 km. Taip pat yra sporto centrai ir baseinai, pavyzdžiui, Swimming Pool La Caleta (2.8 km), kurie suteikia papildomų aktyvaus laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra Orihuela Costa, Alikantės provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Jis yra gerai susietas su kitais svarbiais regiono miestais. Murcia (35 km) ir Cartagena (39 km) yra didesni miestai į pietus, siūlantys kultūrinius ir istorinius objektus. Elche (41 km) šiaurės kryptimi garsėja savo palmių giraitėmis ir UNESCO pasaulio paveldo paminklais. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono traukos centrus, tačiau kartu išlaikyti gyvenimą arčiau pakrantės siūlomų pramogų ir poilsio galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Šis miestelio namas Orihuela Costa rinkoje išsiskiria savo funkcionalumu ir urbanistine lokacija, kurioje paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Lyginant su kitais regiono objektais, pavyzdžiui, apartamentais Torreviejoje (nuo €160,000 - €169,000), šis namas siūlo didesnį sklypo plotą ir privatumą, nors ir yra senesnės statybos. Oasis Laguna 2 (nuo €227,000) yra naujesnis projektas, galimai su modernesniais patogumais, bet ir aukštesne kaina. Orihuela Costa, palyginti su kitomis Kosta del Sol vietovėmis, siūlo patrauklesnes kainas už panašaus dydžio nekilnojamąjį turtą, ypač jei ieškoma sodybos tipo būsto su lauko erdve. Nors šis objektas nėra naujos statybos, jo lokacija tarp daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių, kartu su arti esančiais paplūdimiais ir golfo aikštynais, daro jį konkurencingu pasirinkimu ieškantiems gyvenimo būdo, o ne tik poilsio vietos. Regiono klimatas ir saulėtų dienų skaičius yra panašus į kitas pietryčių Ispanijos pakrančių vietoves, tačiau Orihuela Costa išsiskiria didesniu paslaugų tankumu sausumos gilumoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
