Този градски имот в Ла Регия, Аликанте, предлага жилищна площ от 94 кв.м. с 2 спални и 2 бани. Построен през 2000 г., той се намира в близост до плажа и градските удобства, което го прави практичен избор за ежедневно ползване или като ваканционен дом. Имотът разполага с обща площ от 46 кв.м. и е част от жилищен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и основни услуги. Това местоположение осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки, като същевременно предоставя близост до крайбрежието.
С 2 спални и 2 бани, този имот е функционално разпределен за комфортен живот. Пространството е подходящо за двойки, малки семейства или като база за почивка. Наличието на общи части като басейн допълва жилищните нужди на обитателите.
Имотът е завършен през 2000 г. Това означава, че не е част от ново строителство, а представлява установена жилищна единица. Настоящото състояние предполага, че е готов за обитаване, като може да се наложи обновяване.
Имотът не разполага със собствен частен басейн, тъй като използва общи съоръжения. Парцелът е с площ 46 кв.м., което означава ограничено частно външно пространство. Съгласно наличните данни, имотът изисква ремонтни дейности, което следва да бъде взето предвид.
Ref: VL851813
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен градски район с лесен достъп до основни услуги и плажа. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят практичността и мобилността без необходимост от кола за ежедневни дейности. Идеално решение е за двойки или хора, търсещи по-спокоен начин на живот, който обаче не е изолиран от градски удобства. Също така, това е възможност за инвестиция в имот с потенциал за увеличаване на стойността след извършване на обновяване. За тези, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, местоположението предлага умерено климатично преживяване и интеграция в местната общност през цялата година, а не само през туристическия сезон. Наличието на общ басейн и близостта до голф игрища го правят привлекателен и за любители на спорта.
Имотът е завършен през 2000 г., което предполага определен стил и стандарти на строителство от този период. Характеристики като дървени подове и напълно оборудвана кухня показват внимание към детайла по време на строителството. Наличието на камина в дневната добавя уютен елемент. В имота са монтирани климатични системи за отопление и охлаждане, което гарантира комфорт през различните сезони. Слънчевите панели са допълнителен елемент, подчертаващ стремежа към енергийна ефективност. Наличието на частна тераса и солариум предлагат външни пространства за отдих. Отбелязано е, че имотът изисква ремонт, което означава, че потенциалните купувачи трябва да предвидят бюджет за обновяване на отделни елементи, за да достигнат съвременни стандарти или лични предпочитания.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от €244,000. Цената отразява спецификите на градската къща с 2 спални и 2 бани, разположена в район с добра инфраструктура. Предвид, че е завършен през 2000 г., ценообразуването вероятно взема предвид текущото му състояние и възможността за обновяване. Налични са различни вариации в цените в зависимост от точната локация, размер и състояние на имотите в комплекса, но този конкретен обект е позициониран в долния диапазон на ценовия сегмент за района. Не са включени допълнителни разходи като нотариални такси, данъци и регистрационни такси, които варират според местното законодателство.
Ла Регия, Аликанте, е район, предлагащ баланс между градски живот и близост до Средиземноморието. Този градски имот се позиционира в сърцето на населена зона, където ежедневните дейности са улеснени от близостта на множество удобства. Супермаркети, аптеки и различни търговски обекти са на разстояние, достъпно пеша, което минимизира нуждата от автомобил за рутинни покупки. В близост се намират също ресторанти и кафенета, предлагащи разнообразие от местни и международни кулинарни преживявания. Плажът е на около 900 метра, което позволява лесни разходки край морето или спонтанни посещения на плажа. Жилищният ритъм тук е свързан с достъпността на услуги и възможността за активен начин на живот, подкрепен от климата и близостта до природни и спортни зони. Енергийната ефективност е подсилена със слънчеви панели, допринасящи за намаляване на разходите и екологичното въздействие.
Животът в Ла Регия, Аликанте, е свързан с градска динамика и достъпност. На разстояние от 460 метра се намира аптека, а на 865 метра, супермаркет, което осигурява удобство за ежедневни нужди. Близостта до множество ресторанти (38 в радиус от 2 км) и кафенета (28) предлага разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. За семейства с деца, в района има 7 училища. Градската среда се допълва от наличието на 15 линии на градски транспорт и 8 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки че е част от по-голяма градска агломерация, проектът предлага и спокойствие, подкрепено от зелените площи и близостта до крайбрежието. Паркът е на 1 км, което предоставя възможност за отдих на открито.
Имотът се намира в южната част на Коста Бланка, близо до град Торевиеха. Районът е добре развит с градска инфраструктура, като същевременно предлага директен достъп до плажове и природни зони. Местоположението му е стратегическо за достъп до основни удобства и туристически атракции.
Ла Регия се намира в община Ориуела Коста, провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Регионът е известен с благоприятния си климат и дългата брегова линия. Разположен е между по-големите градове като Елче и Аликанте на север, и Мурсия на юг. Близостта до основни транспортни коридори, като AP-7, осигурява връзка с цялото крайбрежие на Коста Бланка и други важни дестинации в Испания. Тази позиция предлага достъп както до градски удобства, така и до природни красоти, характерни за южното крайбрежие на провинция Аликанте.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии и услуги. Най-близкият плаж, Playa Cala la Caleta, е на 875 метра, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Голф играчите имат избор от няколко игрища в радиус от 3.7 км, включително Club de Golf Villamartín. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 44 км по права линия, което осигурява относително добра достъпност за международни пътувания. За зареждане на електрически превозни средства, EV-зарядни станции са налични на 759 метра. Градски транспорт осигурява връзка с околните населени места, а в радиус от 2 км има 38 ресторанта, 7 училища и 16 аптеки, осигурявайки пълен набор от удобства.
| До плажа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с годишна средна температура от 18.9°C и средно 3,846 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период на топло време, като плувният сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Диапазонът на средните температури варира от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Имотът се намира на 37 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави практически равен и лесно достъпен. Тази комбинация от слънчеви дни, меки температури и равнинен терен до плажа създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са една от основните атракции на района. Най-близкият е Playa Cala la Caleta, на 875 метра, следван от Playa Fósil (918 м) и Playa de Aguamarina (1.2 км). Тези плажове са достъпни пеша или с кратко пътуване. За любителите на голфа, в близост са разположени няколко престижни игрища: Club de Golf Villamartín (2.9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (3.7 км). Спортните центрове като Sport Center Montepiedra (2.4 км) и наличните общи басейни, като Costa Marina (0.7 км), допълват възможностите за активен отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Ла Регия се намира в община Ориуела Коста, провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Регионът е известен с благоприятния си климат и дългата брегова линия. Разположен е между по-големите градове като Елче и Аликанте на север, и Мурсия на юг. Близостта до основни транспортни коридори, като AP-7, осигурява връзка с цялото крайбрежие на Коста Бланка и други важни дестинации в Испания. Тази позиция предлага достъп както до градски удобства, така и до природни красоти, характерни за южното крайбрежие на провинция Аликанте.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с предложенията в района, този градски имот в Ла Регия се отличава със своята достъпна цена от €244,000, което го поставя под нивото на нови проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (€475,000) или RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Роиг (€399,000). Цената отразява факта, че имотът е построен през 2000 г. и изисква ремонт, за разлика от нови жилища, които обикновено са с по-висока цена поради модерните удобства и гаранции. Локацията на пешеходно разстояние от плажа и услуги е предимство, което споделя с други жилища в Ориуела Коста, но по-малкият парцел (46 кв.м.) и липсата на частен басейн го отличават от вили или по-големи къщи. Предвид ценовия диапазон, той предлага възможност за придобиване на жилище в добре установена зона на Коста Бланка с потенциал за повишаване на стойността след инвестиция в обновяване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
