Dieser bezugsfertige Bungalow im Obergeschoss in Orihuela Costa bietet eine praktische Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Er wurde 1970 erbaut und modernisiert und verfügt über eine Südausrichtung für reichlich Tageslicht. Die Immobilie umfasst eine private Dachterrasse, einen Gemeinschaftspool und einen privaten Stellplatz. In einem etablierten Wohngebiet gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Orihuela Costa gelegen, befindet sich dieser Bungalow in einem Wohngebiet mit hoher Dichte an Einrichtungen. Innerhalb von 2 km haben Bewohner Zugang zu 49 Restaurants, 17 Cafés, 7 Banken und 5 Apotheken. Die Nähe zu verschiedenen Sportzentren und Yachthäfen wie dem Real Club Náutico erweitert das Lifestyle-Angebot der Gegend.
Diese Immobilie ist für funktionales Wohnen konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 65 m². Die private Dachterrasse bietet einen Außenbereich zur Entspannung, während der Gemeinschaftspool eine gemeinschaftliche Freizeiteinrichtung darstellt. Der Grundriss eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein unkompliziertes, pflegeleichtes Zuhause in Küstennähe suchen.
Der Baustatus ist 'bezugsfertig', was bedeutet, dass die Immobilie fertiggestellt und sofort beziehbar ist. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Immobilie so unterhalten, dass sie eine funktionale Wohnfläche bietet. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, vereinfacht der 'sofort einzugsfähige' Zustand den Kaufprozess für Käufer.
Dieser Bungalow bietet keinen direkten Meerblick von der Immobilie aus und verfügt auch über kein eigenes Bad. Die Wohnfläche ist mit 65 m² kompakt, was für größere Familien ungeeignet sein kann. Es gibt keinen Privatgarten, nur einen Gemeinschaftspool, und die Immobilie liegt unterhalb des Meeresspiegels.
Ref: VL315762
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Bungalow eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein praktisches, pflegeleichtes Zuhause in einer gut versorgten Küstenregion suchen. Er ist eine sinnvolle Option für alle, die ein Zweitwohnsitz oder Ferienrefugium suchen mit direktem Zugang zu Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Der Gemeinschaftspool und die Dachterrasse bieten Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genuss des Klimas. Der bezugsfertige Status spricht Käufer an, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Für alle, die Komfort und Nähe zu Dienstleistungen über großzügige Wohnfläche oder Meerblick stellen, bietet diese Immobilie in Orihuela Costa eine funktionale Basis.
Der 1970 ursprünglich erbaute Bungalow verfügt laut Bildanalyse über eine moderne Küche, ausgestattet mit Spüle, Backofen und Kühlschrank. Zur Innenausstattung gehören Holzschränke in der Küche. Die Bäder und Schlafzimmer entsprechen einem zeitgemäßen Standard und sind für den sofortigen Bezug geeignet. Die Immobilie profitiert von einer Südausrichtung, die das Tageslicht maximiert. Die Bildanalyse legt nahe, dass der Wohn- und Essbereich mit einem Balkon verbunden ist und Außenfläche bietet. Die private Dachterrasse ergänzt einen weiteren nutzbaren Außenbereich. Obwohl konkrete Materialdetails nicht vorliegen, impliziert der Status 'bezugsfertig' einen bewohnbaren Zustand mit entsprechender Funktionalität.
Der feste Angebotspreis für diesen Bungalow beträgt 255.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in Orihuela Costa wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist sofort käuflich und bewohnbar ohne Bau- oder Übergabefristen. Diese feste Preisstruktur bietet Käufern Klarheit und vermeidet die Variablen eines Kaufs vom Reißbrett. Sie wird als eigenständiges Angebot präsentiert, abgegrenzt von den höheren Preisen vergleichbarer Neubauprojekte in der Region.
Orihuela Costa ist ein gut entwickelter Küstenstreifen, bekannt für seine zahlreichen Wohnanlagen und Einrichtungen für Bewohner und Touristen. Dieser konkrete Bungalow liegt in einem Gebiet, das durch seine Dienstwerchsheit geprägt ist, mit einer erheblichen Anzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 km. Das Klima mit einem Jahresdurchschnitt von 18,8 °C und Höchstwerten bis 26 °C unterstützt ein outdoor-orientierte Lebensweise während eines Großteils des Jahres, mit einer 5-monatigen Badesaison. Die Höhenlage von -4 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet Nähe zur Küste. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar mit 13 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Orihuela Costa bietet einen Lebensstil, der von den Küsteneinrichtungen und dem Mittelmeerklima geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, was das tägliche Leben und soziale Aktivitäten erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und eine 5-monatige Badesaison fördern Aktivitäten im Freien. Die Höhenlage von -4 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet Nähe zur Küste mit einfachem Zugang zu den nahegelegenen Stränden. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann, angesichts der Luftlinienentfernungen zu größeren Städten.
Diese Karte platziert den Bungalow innerhalb von Orihuela Costa und zeigt seine Position relativ zu lokalen Einrichtungen, größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten. Der von der Karte gebotene Kontext illustriert die Zugänglichkeit von Dienstleistungen und die Anbindung an wichtige Punkte wie Flughäfen sowie Erholungsgebiete wie Golfplätze und Yachthäfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieser Bungalow liegt in Orihuela Costa, einem Küstengebiet in der Provinz Alicante an Spaniens Südostküste. Er befindet sich zwischen größeren Regionalstädten wie Murcia und Cartagena, die beide in etwa 35-39 km Luftlinie erreichbar sind. Die weitere Costa del Sol ist eine bedeutende Küstenstrecke, bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihren Immobilienmarkt, wobei Orihuela Costa eines ihrer entwickelten Segmente darstellt und eine Balance aus Wohnen und Küsteneinrichtungen bietet.
Dieser Bungalow liegt etwa 34 km vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) und 166 km vom Flughafen Valencia (VLC) entfernt. Obwohl keine konkreten Fahrzeiten angegeben sind, deuten diese Entfernungen auf eine moderate Fahrt hin. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km Luftlinie) und Cartagena (39 km Luftlinie). Innerhalb von 2 km steht eine breite Palette an Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés bereit. Die Immobilie liegt auch in Reichweite mehrerer Golfplätze, wobei der Club de Golf La Finca 8,2 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 13 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Dieses Klima unterstützt eine lange Outdoor-Saison, einschließlich einer 5-monatigen Badeperiode mit geeigneten Wassertemperaturen. Die Gegend erlebt eine erhebliche Anzahl sonniger Tage, typisch für die Costa Blanca. Die Lage auf -4 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf Küstennähe hin. Das relativ niedrige Medianeinkommen in der Provinz (15.750 €) könnte auf erschwinglichere Lebenshaltungskosten im Vergleich zu erstklassigen Touristenhochburgen hindeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Orihuela Costa ist für seine Küstenlinie bekannt, obwohl konkrete Strandentfernungen in den Daten nicht angegeben sind. Die Gegend ist jedoch generell gut mit Freizeiteinrichtungen versorgt. Die Nähe zu Yachthäfen wie dem Real Club Náutico (5,5 km) bedient nautische Interessen. Mehrere Sportzentren liegen im Umkreis von 5 km, darunter der Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) und größere Sportkomplexe. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze zugänglich, wie der Club de Golf La Finca (8,2 km) und der Club de Golf Villamartín (8,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert dieser Bestandsbungalow mit 255.000 € einen zugänglicheren Einstiegspreis. Diese vergleichbaren Projekte sind Neubauten mit oft modernen Designs und Energieeffizienz, jedoch zu deutlich höheren Kosten. Der Wert dieser Immobilie liegt in ihrer etablierten Lage innerhalb von Orihuela Costa, mit sofortiger Verfügbarkeit und Nähe zu einem dichten Netz an Einrichtungen. Zwar fehlt der Neubau-Charme, doch machen der bezugsfertige Status und der feste Preis sie zu einer eigenständigen Option für Käufer, die sofortigen Bezug und eine geringere Anfangsinvestition in einem entwickelten Gebiet priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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