Ce bungalow clés en main, situé au dernier étage à Orihuela Costa, offre un espace de vie pratique avec 2 chambres et 2 salles de bains. Construit en 1970 et rénové, il bénéficie d'une orientation sud pour une abondante lumière naturelle. Le bien comprend un toit-terrasse privatif, une piscine commune et un stationnement privé. Situé dans une zone résidentielle bien établie, il offre un accès pratique aux commerces locaux, aux plages et aux activités de loisirs, ce qui le rend adapté aussi bien comme résidence permanente que comme pied-à-terre de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Orihuela Costa, ce bungalow se trouve dans une zone résidentielle à forte densité de services. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 49 restaurants, 17 cafés, 7 banques et 5 pharmacies. La proximité de divers centres sportifs et ports de plaisance, comme le Real Club Náutico, enrichit les atouts lifestyle de la région.
Ce bien est conçu pour une vie fonctionnelle, avec deux chambres et deux salles de bains sur une surface de 65 m². Le toit-terrasse privatif offre un espace extérieur pour se détendre, tandis que la piscine commune constitue un équipement de loisirs partagé. Sa configuration convient aux personnes ou aux petites familles recherchant un logement simple et facile à entretenir dans un environnement côtier.
Le statut de construction est « clés en main », ce qui indique que le bien est achevé et disponible pour une occupation immédiate. Construit à l'origine en 1970, le bien a été entretenu pour offrir un espace de vie fonctionnel. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état « prêt à habiter » simplifie le processus d'achat pour les acquéreurs.
Ce bungalow n'offre pas de vue mer directement depuis le bien et ne comprend pas de salle de bains attenante. La surface habitable est compacte, 65 m², ce qui peut ne pas convenir aux familles nombreuses. Il n'y a pas de jardin privatif, seulement une piscine commune, et le bien se trouve en dessous du niveau de la mer.
Ref: VL315762
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bungalow convient aux personnes ou aux couples recherchant un logement pratique et facile à entretenir dans une zone côtière bien dotée en services. C'est une option viable pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou une retraite de vacances offrant un accès direct aux commodités et aux installations de loisirs. La présence d'une piscine commune et d'un toit-terrasse offre des possibilités de détente et de profiter du climat. Son statut clés en main séduit les acheteurs qui souhaitent emménager sans délai. Pour ceux qui privilégient la commodité et l'accès aux services plutôt qu'un vaste espace de vie ou une vue mer, ce bien à Orihuela Costa offre une base fonctionnelle.
Le bungalow, construit à l'origine en 1970, dispose d'une cuisine moderne, comme l'indique l'analyse des images, équipée d'un évier, d'un four et d'un réfrigérateur. Les finitions intérieures comprennent des meubles en bois dans la cuisine. Les salles de bains et les chambres reflètent un standard contemporain, adapté à une occupation immédiate. Le bien bénéficie d'une orientation sud, maximisant la lumière naturelle. L'analyse des images suggère que le séjour et la salle à manger donnent sur un balcon, offrant un espace extérieur. La présence d'un toit-terrasse privatif ajoute une autre zone extérieure utilisable. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, le statut « clés en main » implique un bon état d'entretien et une fonctionnalité habitable.
Le prix demandé fixe pour ce bungalow est de 255 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet état à Orihuela Costa. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans délai de construction ou de livraison. Cette structure de prix fixe offre de la clarté aux acquéreurs, évitant les variables associées aux ventes sur plan. Il est présenté comme une offre indépendante, distincte des prix plus élevés des programmes neufs comparables dans la région.
Orihuela Costa est une bande côtière bien développée, connue pour ses nombreux complexes résidentiels et ses services destinés autant aux résidents qu'aux touristes. Ce bungalow se situe dans une zone caractérisée par sa densité de services, avec un nombre important de restaurants, cafés et commerces accessibles dans un rayon de 2 km. Le climat, avec une moyenne annuelle de 18,8 °C et des maximales atteignant 26 °C, favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois. L'altitude de la zone, à -4 mètres au-dessus du niveau de la mer, la place à proximité immédiate de la côte. Les transports en commun sont raisonnablement accessibles avec 13 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la région.
Orihuela Costa offre un mode de vie centré sur ses équipements côtiers et son climat méditerranéen. Les environs immédiats se caractérisent par une forte densité de services, avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne et les activités sociales. La température annuelle moyenne de 18,8 °C et une saison de baignade de 5 mois encourgent les activités en plein air. L'altitude de la zone, à -4 mètres au-dessus du niveau de la mer, la place près de la côte, offrant un accès facile aux plages voisines. Des options de transport en commun existent, bien qu'un véhicule privé puisse être utile pour explorer les environs plus lointains, compte tenu des distances à vol d'oiseau vers les grandes villes.
Cette carte situe le bungalow dans Orihuela Costa, mettant en évidence sa position par rapport aux services locaux, aux villes plus importantes et aux pôles de transport. Le contexte fourni par la carte illustre l'accessibilité des services et la connectivité avec des points clés tels que les aéroports et les zones de loisirs comme les parcours de golf et les ports de plaisance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bungalow est situé à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. Il se trouve entre de grandes villes régionales comme Murcie et Carthagène, toutes deux accessibles à environ 35-39 km à vol d'oiseau. La vaste Costa del Sol est un important trakt de littoral connu pour son infrastructure touristique et son marché immobilier, Orihuela Costa représentant l'un de ses segments développés, offrant un équilibre entre vie résidentielle et équipements côtiers.
Ce bungalow se trouve à environ 34 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) et à 166 km de l'aéroport de Valence (VLC). Bien que des temps de trajet en voiture précis ne soient pas fournis, ces distances indiquent un trajet modéré. Les grandes villes les plus proches sont Murcie (35 km à vol d'oiseau) et Carthagène (39 km à vol d'oiseau). Dans un rayon de 2 km, une large gamme de services tels que restaurants, pharmacies, banques et cafés est facilement disponible. Le bien est également à portée de plusieurs parcours de golf, avec le Club de Golf La Finca à 8,2 km. L'accès aux transports en commun est possible, avec 13 lignes et 50 arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Ce climat favorise une longue saison en plein air, avec une période de baignade de 5 mois aux températures de l'eau agréables. La région connaît un nombre significatif de jours ensoleillés, typique de la Costa Blanca. La situation à -4 mètres au-dessus du niveau de la mer indique la proximité de la côte. Le revenu médian relativement bas de la province (15 750 €) pourrait suggérer un coût de la vie plus abordable que dans les grandes destinations touristiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Orihuela Costa est connue pour son littoral, bien que des distances précises aux plages ne soient pas fournies dans les données. Cependant, la région est généralement bien équipée en installations de loisirs. La proximité de ports de plaisance comme le Real Club Náutico (5,5 km) répond aux intérêts nautiques. Plusieurs centres sportifs se trouvent dans un rayon de 5 km, dont le Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) et de plus grands complexes sportifs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme le Club de Golf La Finca (8,2 km) et le Club de Golf Villamartín (8,3 km) sont accessibles.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé aux programmes neufs comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce bungalow existant à 255 000 € représente un point d'entrée plus abordable. Ces projets comparables sont des constructions neuves, offrant souvent des designs modernes et des performances énergétiques, mais à un coût nettement plus élevé. La valeur de ce bien réside dans son emplacement établi à Orihuela Costa, offrant une disponibilité immédiate et la proximité d'un réseau dense de services. Bien qu'il manque de l'attrait du « neuf », son statut clés en main et son prix fixe en font une option distincte pour les acheteurs privilégiant une occupation immédiate et un investissement initial plus faible dans une zone développée.
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