Este projeto apresenta uma moradia isolada moderna na vibrante região de Orihuela Costa, Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 140 m², distribuída por dois pisos, oferece um espaço habitacional confortável. A residência dispõe de piscina privada e acesso para veículos. A sua localização combina comodidades urbanas com a proximidade de atrações costeiras, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado.
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço médio. Os Oceanic Apartments em Rojales, como complexo de apartamentos, começam em €475.000, o que pode indicar um preço por metro quadrado mais elevado ou uma localização mais direta na primeira linha de mar. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva, também uma moradia, começa em €380.000, sendo, portanto, mais cara, o que sugere diferenças de tamanho, equipamento ou localização dentro das respetivas localidades. O Residential Vivalife - Key Ready! em Lomas de Cabo Roig situa-se em €369.000, um preço mais próximo, sugerindo um público-alvo e posicionamento de mercado semelhantes. A moradia aqui oferecida a partir de €319.000 oferece, com um número semelhante de quartos e área útil, uma relação qualidade-preço atrativa, especialmente considerando a sua localização urbana com boa infraestrutura e proximidade da praia, sem os custos diretos de uma localização em primeira linha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior, numa área urbana de Orihuela Costa, que oferece uma alta densidade de serviços e comodidades. Supermercados e uma farmácia são acessíveis a pé. A costa, com praias como Cala Mosca, fica a poucos minutos a pé, enquanto as cidades maiores e o aeroporto de Alicante requerem um tempo de viagem moderado.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam a acessibilidade a infraestruturas sem renunciar à proximidade do mar. A disposição com quartos e casas de banho em dois níveis, juntamente com um amplo solário de 37 m², atrairá famílias ou compradores que necessitem de espaço adicional para relaxar ou receber convidados.
O projeto representa um empreendimento novo concebido para o conforto moderno. A construção em dois pisos, combinada com uma piscina privada e solário, reflete as tendências atuais do mercado imobiliário espanhol. A entrega da propriedade está prevista para compradores que desejem adquirir uma residência nova e não utilizada.
Esta moradia não está situada diretamente na praia e requer um veículo para aceder a praias mais distantes e centros urbanos. Embora o aeroporto de Alicante-Elche seja acessível, encontra-se a uma distância considerável. Poderá ser menos adequada para compradores que prefiram um isolamento absoluto ou uma localização em primeira linha de mar.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia moderna num ambiente urbano onde as compras diárias podem ser feitas a pé. É uma escolha apropriada para famílias que apreciam o conforto de 3 quartos e uma piscina privada, bem como para casais ou indivíduos que desejam espaço adicional para hobbies ou convidados, especialmente graças ao solário de 37 m². A proximidade a vários campos de golfe e praias torna-a um local atraente para compradores ativos ou para aqueles que procuram uma base para as suas férias. É também adequada para compradores que desejam viver em Espanha durante todo o ano, pois a boa infraestrutura e a proximidade de serviços oferecem uma base sólida, embora um carro seja recomendado para destinos mais distantes.
A moradia foi concebida com foco no conforto moderno. A descrição dos interiores sugere um layout luminoso e aberto, com uma cozinha moderna integrada na sala de estar e de jantar. A distribuição em dois pisos com áreas de dormir e casa de banho separadas garante privacidade. A presença de uma piscina privada e de um solário amplia o espaço de vida utilizável para o exterior e oferece oportunidades de recreação ao ar livre. Os materiais e acabamentos específicos devem ser verificados em detalhe, mas a orientação 'moderna' implica geralmente padrões contemporâneos em pavimentos, instalações sanitárias e equipamentos de cozinha.
A moradia isolada é oferecida a partir de €319.000. Esta oferta refere-se a unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo 140 m² de área útil num lote de 140 m². A precificação posiciona o projeto no segmento médio do mercado local, comparável a projetos novos semelhantes na região, mas com uma maior variação do que alguns apartamentos comparados. A disponibilidade pode variar dependendo do progresso da construção e da demanda, mas assume-se que existe uma oferta saudável de unidades para satisfazer diferentes preferências de compradores.
Orihuela Costa, situada na faixa costeira sul da província de Alicante, é conhecida pelo seu extenso litoral com numerosas praias e enseadas, bem como pelos seus campos de golfe estabelecidos. O projeto localiza-se numa zona urbana com alta densidade de lojas, restaurantes e serviços. A proximidade de instalações como supermercados (625 m), farmácias (632 m) e um hospital (1,9 km) apoia a vida quotidiana, mesmo fora da época turística. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, o que pode contribuir para uma atmosfera vibrante mas também movimentada. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre, sendo as piscinas do projeto e as praias vizinhas como Cala Mosca (0,4 km) pontos de atração centrais.
Orihuela Costa oferece um ambiente dinâmico que combina comodidades urbanas com atrações costeiras. A proximidade imediata de supermercados (625 m) e farmácias (632 m) facilita o dia a dia. Numa área de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (49), cafés (17) e outros serviços como bancos (7). Para cuidados médicos, um hospital fica a apenas 1,9 km. A costa, com praias como Cala Mosca, fica a apenas 0,4 km, permitindo um acesso rápido ao mar. A área está bem ligada à rede rodoviária, com acesso rápido às autoestradas N-332 e AP-7, facilitando o acesso a outras cidades e ao aeroporto. Os numerosos feriados locais (32 por ano) indicam uma cultura local ativa.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Orihuela Costa, Alicante. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe, lojas e as principais ligações de transporte. O posicionamento na zona urbana central sublinha a boa acessibilidade dos serviços do dia-a-dia.
Orihuela Costa está localizada na faixa costeira sul da província de Alicante e é parte integrante da Costa Blanca. Esta área é conhecida pelas suas zonas residenciais bem desenvolvidas, atraentes tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A localização da moradia numa zona urbana de Orihuela Costa oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de todos os serviços necessários e a acessibilidade da costa. Em comparação com cidades maiores como Alicante ou Benidorm, Orihuela Costa oferece uma atmosfera mais relaxada, mas mantém as comodidades de um resort de férias estabelecido. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação à rede de transportes sublinham o apelo da região para compradores internacionais.
A moradia está bem localizada para aceder às comodidades locais. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 0,4 km, com uma inclinação moderada de 4,0%. Outras praias como Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) também estão nas imediações. Comércios (supermercado 625 m, farmácia 632 m) são acessíveis a pé. Para golfistas, vários campos estão acessíveis a menos de 18 km, incluindo o próximo Club de Golf Villamartín (3,1 km). A ligação à rede rodoviária é boa; as estradas N-332 e AP-7 são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km (em linha reta), enquanto Valência (VLC) fica a cerca de 174 km e Málaga (AGP) a cerca de 362 km. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.844 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, o que implica uma inclinação moderada (4,0% para a praia) e favorece uma boa circulação de ar. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano para a maioria das atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O projeto está estrategicamente localizado perto de numerosas praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 0,4 km. Outras praias como Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) também estão nas imediações. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) estão ao alcance. Desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar são assim facilmente acessíveis. Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades, que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está localizada na faixa costeira sul da província de Alicante e é parte integrante da Costa Blanca. Esta área é conhecida pelas suas zonas residenciais bem desenvolvidas, atraentes tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A localização da moradia numa zona urbana de Orihuela Costa oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de todos os serviços necessários e a acessibilidade da costa. Em comparação com cidades maiores como Alicante ou Benidorm, Orihuela Costa oferece uma atmosfera mais relaxada, mas mantém as comodidades de um resort de férias estabelecido. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação à rede de transportes sublinham o apelo da região para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL238950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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