Представљамо модерну вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену у Орјуела Коста, Аликанте. Овај двоспратни објекат нуди добро осмишљен распоред, са дневним боравком, кухињом отвореног плана, једном спаваћом собом и купатилом у приземљу. Спрат изнад садржи две додатне спаваће собе и купатило, заједно са терасом. Поседује и пространи соларијум од 37м², приватни базен и паркинг место за аутомобил.
У поређењу са другим сличним пројектима у региону, ова вила нуди атрактивну почетну цену од 319.000 € за самосталну кућу са 3 спаваће собе. Пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) често нуде станове или редове куће, или су на вишим ценовним нивоима. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноева (од 380.000 €) је такође на вишој цени. Овај пројекат се истиче комбинацијом приватности, модерног дизајна и приступачности садржајима, као и близином плажа и голф терена, чинећи га конкурентним у сегменту вила за одмор или стални боравак. Док су неки пројекти ближи мору, ова локација нуди одличан баланс између урбане погодности и рекреативних могућности, што је значајна предност за купце који желе да буду близу свега, али и да имају свој мирни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбанизованом насељу Пау 26, Орјуела Коста, на копну, али близу свих битних садржаја. Окружена је голф теренима и налази се на разумној удаљености од обале, пружајући баланс између мира и приступачности.
Ова некретнина је намењена купцима који траже модеран дом са приватним спољним простором, укључујући базен и соларијум. Погодна је за породице или групе које захтевају 3 спаваће собе и 2 купатила, са фокусом на удобан живот и лак приступ локалним садржајима.
Објекат је нова градња, што подразумева. модерне грађевинске технике и материјале. Финални радови и уређење су у току, а очекује се да ће дом бити спреман за усељење у складу са планираним роковима изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције у кући, нити се налази на самој обали. Иако су многи садржаји на пешачкој удаљености, за удаљеније локације попут већих градова или специфичних плажа, транспортно средство је препоручљиво.
Ова вила је одговарајућа за појединце или породице који траже стално пребивалиште или другу кућу у сунчаном подручју са добром инфраструктуром. Погодна је за млађе професионалце или парове који цене близину садржаја попут супермаркета, ресторана и спортских објеката, али желе и приватност коју нуди самостална кућа са базеном. Такође, може бити интересантна голферима, с обзиром на близину неколико престижних голф терена. За пензионере, ова локација нуди мирније окружење са свим потребним услугама на дохват руке, уз могућност уживања у медитеранском начину живота. Купци који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање током сезоне такође могу пронаћи вредност у овој понуди.
Вила поседује модеран дизајн и завршну обраду, што је видљиво на основу фотографија унутрашњости и екстеријера. Очекује се примена квалитетних материјала у изградњи и завршним радовима, у складу са савременим стандардима. Кухиња отвореног плана је дизајнирана да буде функционална и естетски привлачна, са интегришућим елементима. Купатило је опремљено савременом санитаријом. Велики прозорски отвори доприносе природној осветљености просторија. Соларијум од 37м² пружа додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном. Приватни базен и паркинг за аутомобил допуњују квалитет понуде.
Почетна цена за ову вилу је 319.000 €. Ова цена обухвата објекат са 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са приватним базеном и соларијумом. Укупна површина стана је 140 м², док је површина парцеле такође 140 м². С обзиром на ову цену, добија се модерна некретнина у урбанизованом подручју са добрим садржајима. Постоје варијације у ценама у зависности од финалне опремљености и позиције у оквиру пројекта, али наведене цене представљају почетну тачку за ову категорију вила.
Орјуела Коста, посебно подручје Пау 26, представља урбанизовано насеље које комбинује стамбену зону са близином кључних услуга. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима, који су углавном на пешачкој удаљености. Близина неколико голф терена додаје спортску димензију. Иако није директно на обали, најближе плаже су на само неколико километара, чинећи их доступним за рекреацију. Ова локација је погодна за оне који желе баланс између приступачности градским садржајима и мирнијег стамбеног окружења, са могућношћу уживања у природи и сунчаном климатском подручју током целе године.
Живот у овој вили подразумева свакодневни приступ бројним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се ресторани, апотеке и банке, што олакшава обављање свакодневних активности. Близина супермаркета (625м) и апотека (632м) чини куповину и набавку лекова једноставном. У радијусу од 2 км, доступно је 49 ресторана и 17 кафића, пружајући широк избор опција за ручавање и дружење. Иако је вила унутар копна, најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је само 400 метара, са благим нагибом од 4.0%, што олакшава приступ. Ово окружење нуди балансиран начин живота, комбинујући урбану погодност са близином рекреативних садржаја.
Карта приказује позицију виле у урбанизованом подручју Орјуела Коста. Истиче се близина кључних садржаја попут плажа, супермаркета, школа и голф терена, као и повезаност са главним саобраћајницама. Ово омогућава лакшу оријентацију и разумевање непосредног окружења.
Ова вила је стратешки позиционирана унутар покрајине Аликанте, на подручју Орјуела Коста. Налази се у близини неколико већих градова, попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), који нуде ширу палету културних, трговинских и административних садржаја. Близина националног пута N-332 и аутопута AP-7 омогућава лак приступ осталим деловима Коста Бланке и шире. Локација представља баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа већим градским центрима, што је чини погодном за различите типове станара.
Локација пружа добру покривеност садржајима. Најближи супермаркет удаљен је 625 метара, а апотека 632 метра. Болница се налази на 1.9 км. Најближе плаже, попут Cala Mosca, удаљене су само 400 метара. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 7.2 км, док су Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (18 км) такође доступни. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 42 км удаљености директном линијом, што омогућава релативно брзо путовање. На располагању је 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, али за већину активности, посебно до удаљенијих голф терена или градова, коришћење аутомобила је практичније.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Орјуела Коста карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Опсег температура током године креће се од 10°C до 27°C, са око 3.844 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајан период за уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Висина од 20 метара изнад нивоа мора нуди благи амбијент, без екстремних услова. Постоји благи нагиб од 4.0% према најближој плажи Cala Mosca, што не представља значајну препреку. Количина локалних празника (32 годишње) може утицати на локалну динамику.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је богата рекреативним садржајима. Најближа плажа, Cala Mosca, је удаљена свега 400 метара, а прате је и Playa Cala Estaca (0.5 km) и Playa Cala Cerrada (0.7 km). Ове плаже нуде могућности за сунчање и активности на води. У близини се налазе и базени попут Costa Marina (2.6 km) и Swimming Pool La Caleta (2.8 km). За љубитеље голфа, доступни су Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Спортски центри као што су Villamartin Golf (3.2 km) и спортски центри попут Snatch Fitness Center (3.3 km) такође су у близини, обезбеђујући разноврсне опције за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је стратешки позиционирана унутар покрајине Аликанте, на подручју Орјуела Коста. Налази се у близини неколико већих градова, попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), који нуде ширу палету културних, трговинских и административних садржаја. Близина националног пута N-332 и аутопута AP-7 омогућава лак приступ осталим деловима Коста Бланке и шире. Локација представља баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа већим градским центрима, што је чини погодном за различите типове станара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL238950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
