Тази самостоятелна вила е разположена в Ориуела Коста, Аликанте, утвърдена градска зона. Завършена през 2022 г., тя предлага 3 спални и 3 бани на 145 м² жилищна площ. Имотът се намира във вътрешността на брега и съчетава жилищен комфорт с близост до основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска среда, което улеснява достъпа до местните услуги. Макар и не директно на брега, тя е на разумно разстояние от крайбрежните атракции. Местоположението се характеризира с умерена надморска височина и полегат наклон към най-близкия плаж.
Този имот е подходящ за тези, които търсят самостоятелно жилище с модерни удобства. Дизайнът включва просторна жилищна площ, собствени открити зони и покривна тераса, което го прави подходящ за постоянно живеене, ваканционна употреба или като база за разглеждане на региона.
Построена през 2022 г., тази вила е ново допълнение към жилищния фонд в Ориуела Коста. Като завършен имот, тя предлага незабавна наличност, без етапите на планиране и строителство, типични за новото строителство.
Този имот не предлага директен излаз на морето или непосредствена близост до големи градски центрове. Макар че удобствата са достъпни, за определени услуги или големи градски преживявания може да е необходимо по-дълго пътуване. Местоположението във вътрешността означава разчитане на местната инфраструктура за непосредствени нужди.
Тази самостоятелна вила би подхождала на хора или семейства, които търсят модерно жилище в утвърдена испанска общност. Близостта до местни удобства, включително магазини, здравеопазване и заведения за хранене, я прави подходяща за тези, които ценят удобството и желаят да се интегрират в местна среда. Дизайнът на имота, с собствен басейн и покривна тераса, е насочен към тези, които ценят живота на открито и личното пространство за отдих. За голфърите местоположението е изгодно, като няколко игрища са на разумно време за път с кола. Тя представлява и практичен вариант за тези, които обмислят постоянно преместване в Испания, предлагайки завършен дом, а не проект в строителство. Климатът позволява целогодишно живеене, което я прави подходяща за тези, които искат да избягат от по-студените зими в Северна Европа.
Вилата, завършена през 2022 г., отговаря на съвременните строителни стандарти. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, обозначението „Ексклузивна модерна самостоятелна вила“ подсказва акцент върху модерна естетика и функционалност. Вероятните характеристики включват здрави строителни материали, подходящи за средиземноморския климат, проектирани за дълготрайност и топлинна ефективност. Интериорната спецификация обикновено би включвала оборудвани кухни и бани, дограма с двойно остъкляване за изолация и стандартно ниво на електрически и водопроводни инсталации. Споменаването на „просторно мазе, напълно преустроено в самостоятелен апартамент“, говори за добре изпълнено преустройство, вероятно по жилищни стандарти. Цялостното изпълнение се очаква да съответства на модерните европейски строителни норми за жилищни имоти, с акцент върху комфорт и ниска поддръжка.
Самостоятелната вила се предлага на цени от €469 000. Това отразява статута ѝ на завършена, модерна конструкция с 3 спални и 3 бани. Като имот, готов за нанасяне, наличността е незабавна. Пазарният контекст в Ориуела Коста показва разнообразие от типове имоти, като сравними апартаментни комплекси в близката Торевиеха започват от €160 000, което указва премия за самостоятелните вили в тази конкретна местност. Цените на подобни или по-големи имоти в по-широкия регион могат да варират значително според точното местоположение, размера и удобствата.
Тази вила е разположена в утвърдена градска среда, в която ежедневието се върти около удобния достъп до удобства. В радиус от 2 км има многобройни ресторанти, аптеки, банки и кафенета, което подсказва оживена местна атмосфера. Разположението на имота във вътрешността, настрани от непосредствената крайбрежна линия, го поставя в общност, която се възползва от местна инфраструктура и услуги. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 8 маршрута говори за разумна свързаност, макар че кола все пак би била полезна за пътувания по-надалеч или за превоз на по-обемни предмети. Климатът, със средна температура от 18,9°C и над 3800 слънчеви часа годишно, подкрепя начин на живот на открито през по-голямата част от годината, с 6-месечен плажен сезон.
Животът в тази част на Ориуела Коста предлага баланс между градско удобство и близост до активности за отдих. Непосредствените околности се характеризират с жилищно строителство, като основни услуги като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (съответно 625 м и 632 м). Наличието на 49 ресторанта и 17 кафенета наблизо подсказва оживена социална сцена. За здравеопазване болница се намира на 1,9 км. Развлекателните дейности са разнообразни; най-близките плажове са на около 6 км, докато няколко голф игрища, като Club de Golf La Finca, са в радиус от 7,2 км. Вътрешното положение на имота означава, че въпреки че достъпът до брега е лесен, непосредствената среда е по-фокусирана върху жилищния характер на района.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в урбанизираната зона на Ориуела Коста, Аликанте. Тя подчертава близостта до местни удобства, плажове и голф игрища, илюстрирайки интеграцията на имота в добре обслужвана жилищна зона на южната испанска Коста Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела Коста е разположена в южната част на провинция Аликанте, на границата с Регион Мурсия. Това местоположение я поставя в обхвата на няколко значими градски центрове. Град Мурсия е на около 35 км, Картахена, на 39 км, а Елче, на 41 км. Тези градове предлагат по-широки културни, търговски и административни услуги. Регионът се възползва от близостта си до средиземноморското крайбрежие, макар че тази конкретна вила е разположена във вътрешността, настрани от първата линия на морето. Позицията ѝ е част от по-широка мрежа от крайбрежни и вътрешни комплекси, характерни за южната Коста Бланка.
Местоположението на вилата предлага практичен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е на приблизително 6,0 км, с подобни разстояния до Platja Centre и Platja del Montcaio. Супермаркетите и аптеките са удобно разположени в радиус от 1 км. За здравеопазване болница се намира на 1,9 км от имота. Голфърите имат няколко възможности: Club de Golf La Finca е на 7,2 км, а по-далечни игрища като Villamartín са на 16 км. Най-близкото летище е Alicante-Elche (ALC), приблизително на 42 км по права линия, което осигурява добра международна свързаност. Наличен е обществен транспорт, с 50 спирки и 8 маршрута в околността, макар че за пълноценно разглеждане на района се препоръчва кола.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ориуела Коста се характеризира с значително слънцегреене, средно 3844 часа годишно, допринасящо за средиземноморска среда. Средната годишна температура е 18,9°C, като сезонните вариации обикновено варират от 10°C в по-хладните месеци до 27°C през лятото. Плажният сезон се оценява на шест месеца, което указва периоди с температури на водата, постоянно над 20°C. Вилата е разположена на 20 метра надморска височина. Пейзажът в непосредствена близост е урбанизиран, но регионът е известен с крайбрежната си география. Най-близкият плаж има умерен наклон от 4,0%, което подсказва лесен достъп. Вътрешното положение смекчава крайбрежните влияния, осигурявайки като цяло стабилен и приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира на около 6 км от няколко известни плажа, включително Platja de La Roqueta и Platja Centre. По-близо до имота, в радиус от 1 км, са Cala Mosca (0,4 км), Playa Cala Estaca (0,5 км) и Playa Cala Cerrada (0,7 км), които предлагат удобни възможности за достъп до брега, макар че това са по-малки калита. За голфърите близостта до игрищата е ключова черта: Club de Golf Villamartín е на 3,1 км, а Las Ramblas и Real Club de Golf Campoamor също са леснодостъпни. Развлекателните съоръжения включват спортни центрове като Villamartin Golf и различни басейни наблизо. Зарядни станции за електромобили също са достъпни в рамките на няколко километра.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментни комплекси като „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ или „EDIFICIO SUN & CENTER“ в Торевиеха, които започват от значително по-ниски цени (€160 000 – €169 000), тази самостоятелна вила в Ориуела Коста представлява различен сегмент на пазара. Последната предлага повече уединение и пространство, отразено в начална цена от €469 000. „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ в Urbanización El Raso, с цени от €227 000, е между тези варианти и вероятно предлага апартаменти или редови къщи. Местоположението в Ориуела Коста, макар и във вътрешността, е известно с концентрацията си на голф игрища и утвърдена жилищна инфраструктура, различна от по-компактното градско застрояване, често срещано по-близо до централните зони на Торевиеха. Имоти директно на първа линия на морето или в по-ексклузивни анклави в Ориуела Коста обикновено биха стрували по-скъпо от тази вила. Предоставените данни показват, че докато апартаментите предлагат по-достъпна входна точка, тази вила осигурява самостоятелно живеене с частни открити удобства, позиционирайки се за купувачи, които отдават приоритет на пространството и уединението пред непосредствената крайбрежна близост или най-ниската цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID