Tato samostatně stojící vila se nachází v Orihuela Costa v provincii Alicante, ve zavedené městské oblasti. Byla dokončena v roce 2022 a nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na 145 m² obytné plochy. Nemovitost leží ve vnitrozemí za pobřežím a kombinuje obytný komfort s blízkostí základního zázemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v městském prostředí, což usnadňuje snadný přístup k místním službám. Ačkoli není přímo na pobřeží, je v rozumné vzdálenosti od přímořských atrakcí. Její poloha se vyznačuje střední nadmořskou výškou a mírným sklonem směrem k nejbližší pláži.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají samostatně stojící bydlení s moderním zázemím. Design zahrnuje prostorný obytný prostor, soukromé venkovní plochy a střešní terasu, což naznačuje vhodnost pro trvalé bydlení, rekreační využití i jako základnu pro poznávání regionu.
Postavená v roce 2022 představuje tato vila nový přírůstek do bytového fondu v Orihuela Costa. Jako dokončená nemovitost nabízí okamžitou dostupnost a odpadají fáze plánování a výstavby, které jsou u novostaveb obvyklé.
Tato nemovitost nenabízí přímou polohu u moře ani okamžitou blízkost velkých center. Zázemí je sice dostupné, ale pro některé služby či velkoměstské zážitky může být nutné cestovat na větší vzdálenosti. Poloha ve vnitrozemí znamená závislost na místní infrastruktuře pro každodenní potřeby.
Tato samostatně stojící vila by vyhovovala jednotlivcům či rodinám hledajícím moderní bydlení ve zavedeném španělském prostředí. Blízkost místního zázemí včetně obchodů, zdravotní péče a gastronomie ji předurčuje pro ty, kdo si cení pohodlí a chtějí se začlenit do místního prostředí. Design nemovitosti s vlastním bazénem a střešní terasou vyhovuje milovníkům venkovního života a soukromí pro odpočinek. Pro golfisty je lokalita výhodná, protože několik golfových hřišť je v rozumné době jízdy autem. Představuje také praktickou volbu pro ty, kdo zvažují trvalý přesun do Španělska, protože nabízí hotový domov, nikoli stavbu ve výstavbě. Podnebí umožňuje celoroční život, takže je vhodná i pro ty, kdo chtějí uniknout chladnějším zimám severní Evropy.
Vila dokončená v roce 2022 odpovídá současným stavebním standardům. Ačkoli konkrétní detaily materiálů nejsou uvedeny, označení 'Exclusive Modern Detached Villa' naznačuje důraz na moderní estetiku a funkčnost. Vybavení pravděpodobně zahrnuje odolné stavební materiály vhodné pro středomořské podnebí, navržené s ohledem na životnost a tepelnou účinnost. Interiérové provedení obvykle zahrnuje vestavěné kuchyně a koupelny, dvojitě zasklená okna pro izolaci a standardní úroveň elektrických rozvodů a instalací. Zmínka o 'prostorném suterénu plně přeměněném na samostatný byt' ukazuje na kvalitně provedenou přestavbu, pravděpodobně v obytném standardu. Celkové provedení by mělo odpovídat moderním evropským stavebním normám pro rezidenční nemovitosti s cílem zajistit komfort a nízkou náročnost na údržbu.
Samostatně stojící vila je nabízena s cenou od 469 000 €. To odráží její status dokončené, moderní stavby se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Jako připravená k nastěhování je nemovitost okamžitě dostupná. Tržní kontext v Orihuela Costa ukazuje škálu typů nemovitostí, přičemž srovnatelné bytové projekty v nedalekém Torrevieji začínají od 160 000 €, což naznačuje přirážku za samostatně stojící vily v této lokalitě. Ceny podobných či větších nemovitostí v širším regionu se mohou výrazně lišit podle přesné polohy, velikosti a vybavenosti.
Vila se nachází v zavedeném městském prostředí, kde se každodenní život točí kolem pohodlného přístupu ke službám. V okruhu 2 km je řada restaurací, lékáren, bank a kaváren, což svědčí o živé místní atmosféře. Poloha nemovitosti ve vnitrozemí za bezprostředním pobřežím ji řadí do komunity, která těží z místní infrastruktury a služeb. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 8 linek ukazuje na rozumnou dopravní obslužnost, auto se však může hodit pro výjezdy dále za hranice nebo pro přepravu větších věcí. Podnebí s průměrnou teplotou 18,9 °C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně podporuje venkovní život po významnou část roku s půlroční koupací sezónou.
Život v této části Orihuela Costa nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a blízkostí rekreačních možností. Nejbližší okolí tvoří bytová zástavba, se základními službami jako supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti (625 m a 632 m). Přítomnost 49 restaurací a 17 kaváren v okolí naznačuje živý společenský život. Lékařskou péči zajišťuje nemocnice vzdálená 1,9 km. Volnočasové aktivity jsou pestré; nejbližší pláže jsou asi 6 km daleko a několik golfových hřišť, jako je Club de Golf La Finca, leží v okruhu 7,2 km. Poloha ve vnitrozemí znamená, že i když je přístup k pobřeží snadný, bezprostřední okolí je více zaměřené na obytnou strukturu oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v zastavěné oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Zvýrazňuje blízkost místního zázemí, pláží a golfových hřišť a ilustruje začlenění nemovitosti do dobře obsluhované rezidenční zóny na španělské jižní Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa leží v jižní části provincie Alicante, na hranici s regionem Murcie. Tato poloha ji řadí do dosahu několika významných center. Město Murcia je přibližně 35 km daleko, Cartagena 39 km a Elche 41 km. Tato města nabízejí širší kulturní, obchodní a administrativní služby. Region těží z blízkosti Středozemního moře, tato konkrétní vila však leží ve vnitrozemí za bezprostřední plážovou zónou. Její pozice je součástí širší sítě přímořských a vnitrozemských developerských projektů typických pro jižní Costa Blanca.
Poloha vily nabízí praktický přístup k různému zázemí. Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je přibližně 6,0 km daleko, podobné vzdálenosti platí pro Platja Centre a Platja del Montcaio. Supermarkety a lékárny jsou pohodlně v okruhu 1 km. Lékařskou péči zajišťuje nemocnice 1,9 km od nemovitosti. Golfisté mají několik možností: Club de Golf La Finca je 7,2 km daleko a další hřiště jako Villamartín 16 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), přibližně 42 km přímou vzdáleností, s dobrou mezinárodní dostupností. K dispozici je veřejná doprava s 50 zastávkami a 8 linkami v okolí, pro optimální objevování regionu se však doporučuje auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Orihuela Costa se vyznačuje významným slunečním svitem s průměrem 3 844 hodin ročně, což přispívá ke středomořskému prostředí. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, sezónní kolísání se obvykle pohybuje od 10 °C v chladnějších měsících po 27 °C v létě. Koupací sezóna je odhadována na šest měsíců, což naznačuje období s teplotami vody trvale nad 20 °C. Vila leží v nadmořské výšce 20 metrů nad hladinou moře. Krajina v bezprostředním okolí je zastavěná, region je však známý svým přímořským geografickým rázem. Nejbližší pláž má mírný sklon 4,0 %, což naznačuje snadný přístup. Poloha ve vnitrozemí zmírňuje vlivy pobřeží a nabízí obecně stabilní a příjemné podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila leží přibližně 6 km od několika významných pláží včetně Platja de La Roqueta a Platja Centre. Blíže k nemovitosti, v okruhu 1 km, jsou Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km), které nabízejí pohodlné možnosti přístupu k pobřeží, i když jde o menší zátoky. Pro golfisty je klíčovou výhodou blízkost golfových hřišť: Club de Golf Villamartín je 3,1 km daleko a Las Ramblas i Real Club de Golf Campoamor jsou snadno dosažitelné. Rekreační zařízení zahrnují sportovní centra jako Villamartin Golf a různé bazény v okolí. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné v řádu několika kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s bytovými projekty jako 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' nebo 'EDIFICIO SUN & CENTER' v Torrevieji, které začínají od výrazně nižších cen (160 000 – 169 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v Orihuela Costa jiný segment trhu. Nabízí větší soukromí a prostor, což se odráží ve výchozí ceně 469 000 €. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 € se pohybuje mezi těmito možnostmi a pravděpodobně nabízí byty nebo řadové domy. Lokalita Orihuela Costa, i když ve vnitrozemí, je známá koncentrací golfových hřišť a zavedenou rezidenční infrastrukturou, což ji odlišuje od kompaktnější městské zástavby typické blíže k centru Torrevieji. Nemovitosti přímo na pláži nebo v odlehlejších enklávách Orihuela Costa obvykle dosahují vyšších cen než tato vila. Uvedené údaje ukazují, že zatímco byty nabízejí dostupnější vstupní cenu, tato vila poskytuje samostatné bydlení se soukromým venkovním zázemím a je určena kupujícím, kteří upřednostňují prostor a soukromí před bezprostřední blízkostí pobřeží či nejnižší cenou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID