Ez az önálló villa Orihuela Costában, Alicante tartományban található, egy jól kiépített városi területen. A 2022-ben befejezett ház 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál 145 m² lakóterületen. Az ingatlan a parttól beljebb fekszik, ami lakási kényelmet és a létesítmények közelségét egyaránt biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa városi környezetben helyezkedik el, ami megkönnyíti a helyi szolgáltatások elérését. Bár nem közvetlenül a parton van, a tengerparti látnivalók észszerű távolságon belül találhatók. Az elhelyezkedést mérsékelt tengerszint feletti magasság és enyhe lejtés jellemzi a legközelebbi strand felé.
Ez az ingatlan azoknak való, akik modern felszereltségű, önálló otthont keresnek. A tervezés tágas lakóteret, saját külső tereket és tetőteraszt foglal magában, ami állandó lakhatásra, üdülési célra vagy a régió felfedezésének bázisaként egyaránt alkalmassá teszi.
A 2022-ben épült villa az Orihuela Costa-i ingatlanállomány friss bővülését képviseli. Kulcsrakész ingatlanként azonnali elérhetőséget kínál, kikerülve az új fejlesztésekre jellemző tervezési és építési fázisokat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti fekvést, és nem áll a nagyvárosi központok közvetlen közelében sem. Bár a létesítmények elérhetők, bizonyos szolgáltatásokhoz vagy nagyvárosi élményekhez hosszabb utazásra lehet szükség. A belsőbb fekvés miatt a közvetlen szükségletek a helyi infrastruktúrára támaszkodnak.
Ez az önálló villa azoknak vagy családoknak felelne meg, akik modern otthont keresnek egy kiépült spanyol közösségben. A helyi létesítmények, boltok, egészségügy és éttermek, közelsége alkalmassá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a helyi környezetbe való beilleszkedést. Az ingatlan saját medencét és tetőteraszt tartalmazó kialakítása a szabadtéri életet és a privát pihenőteret értékelőknek felel meg. Golfozók számára az elhelyezkedés előnyös, több pálya észszerű autós menetidőn belül. Gyakorlati lehetőséget kínál azoknak is, akik végleges költözést terveznek Spanyolországba, mivel kész otthont ad, nem építés alatt álló projektet. Az éghajlat egész éves lakhatást támogat, ami életképessé teszi a hidegebb észak-európai telek elől menekülők számára is.
A 2022-ben befejezett villa megfelel a korszerű építési szabványoknak. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, az „Exkluzív modern önálló villa” megnevezés modern esztétikára és funkcionalitásra irányuló fókuszt sugall. A jellemzők valószínűleg tartós, a mediterrán éghajlathoz illő építőanyagokat foglalnak magukban, tartósságra és hőhatékonyságra tervezve. A belső specifikáció jellemzően beépített konyhákat és fürdőszobákat, hőszigetelő dupla üvegezésű ablakokat, valamint szabványos elektromos és vízvezeték-szerelvényeket foglal magában. A „tágas, teljesen önálló lakássá átalakított pince” említése jól kivitelezett átalakításra utal, valószínűleg lakhatási szabvánnyal. Az összkép várhatóan megfelel a modern európai lakóépítési előírásoknak, a kényelem és az alacsony karbantartás érdekében.
Az önálló villa 469 000 €-tól induló áron kerül kínálásra. Ez tükrözi kész, modern épület státuszát 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. Azonnal beköltözhető ingatlanként a hozzáférés azonnali. Az Orihuela Costa-i piaci kontextus különböző ingatlantípusokat mutat, a közeli Torreviejában hasonló lakásfejlesztések 160 000 €-tól indulnak, ami az önálló villák prémiumát jelzi ezen a helyszínen. Hasonló vagy nagyobb ingatlanok árazása a tágabb régióban jelentősen változhat a pontos helyszíntől, mérettől és felszereltségtől függően.
Ez a villa kiépült városi környezetben található, ahol a mindennapi élet a létesítmények kényelmes elérésére épül. 2 km-es körzetben számos étterem, patika, bank és kávézó található, ami élénk helyi hangulatra utal. Az ingatlan a közvetlen tengerparttól beljebb fekszik, egy olyan közösségben, amely a helyi infrastruktúrát és szolgáltatásokat élvezi. Az 50 tömegközlekedési megálló és 8 járat jelenléte észszerű összeköttetést jelez, bár autó még mindig hasznos lehet a távolabbi helyek felfedezéséhez vagy nagyobb tárgyak szállításához. Az évi 18,9 °C átlaghőmérséklettel és több mint 3800 napsütéses órával jellemzett éghajlat az év jelentős részében a szabadtéri életmódot támogatja, hat hónapos strandidénnyel.
Az Orihuela Costa ezen részén az élet a városi kényelem és a szabadidős lehetőségek közelsége közötti egyensúlyt kínálja. A közvetlen környéket lakóingatlan-fejlesztés jellemzi, az alapvető szolgáltatások, szupermarketek és patikák, sétatávolságon belül (625 m, illetve 632 m). 49 étterem és 17 kávézó közelsége élénk társasági életet jelez. Egészségügyi ellátásként kórház található 1,9 km-re. A szabadidős tevékenységek változatosak; a legközelebbi strandok kb. 6 km-re vannak, míg több golfpálya, például a Club de Golf La Finca 7,2 km-es körzetben. Az ingatlan belsőbb fekvése azt jelenti, hogy bár a tengerpart elérhető, a közvetlen környezet inkább a terület lakószövetére összpontosít.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Orihuela Costa urbanizált területén, Alicante tartományban. Kiemeli a helyi létesítmények, strandok és golfpályák közelségét, illusztrálva az ingatlan beilleszkedését egy jól ellátott lakóövezetbe a spanyol déli Costa Blancán.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa Alicante tartomány déli részén fekszik, a Murcia régió határán. Ez az elhelyezkedés több jelentős városi központ elérhető távolságába helyezi. Murcia városa kb. 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche 41 km-re van. Ezek a városok szélesebb kulturális, kereskedelmi és közigazgatási szolgáltatásokat nyújtanak. A régió a Földközi-tengeri part közelségéből részesül, bár ez a konkrét villa a közvetlen tengerparttól beljebb fekszik. Pozíciója a déli Costa Blancára jellemző tengerparti és belső fejlesztések szélesebb hálózatának része.
A villa elhelyezkedése gyakorlati hozzáférést kínál a különböző létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta kb. 6,0 km-re van, hasonló a távolság a Platja Centre és a Platja del Montcaio strandokig. Szupermarketek és patikák kényelmesen 1 km-es körzetben helyezkednek el. Egészségügyi ellátásként kórház található 1,9 km-re az ingatlantól. Golfrajongóknak több lehetőség áll rendelkezésre: a Club de Golf La Finca 7,2 km-re van, további pályákkal, mint a Villamartín 16 km-re. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 42 km-re, jó nemzetközi összeköttetést nyújtva. Tömegközlekedés elérhető, 50 megállóval és 8 járattal a közelben, bár az optimális felfedezéshez autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Orihuela Costa éghajlatát jelentős napsütés jellemzi, évi átlagosan 3844 órával, mediterrán környezetet teremtve. Az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C, a szezonális ingadozások jellemzően 10 °C-tól a hűvösebb hónapokban 27 °C-ig nyáron. A strandszezont hat hónapra becsülik, ami a 20 °C feletti vízhőmérsékletű időszakokra utal. A villa 20 méterrel a tengerszint felett fekszik. A közvetlen környék tája urbanizált, de a régió a tengerparti földrajzáról ismert. A legközelebbi strand mérsékelt, 4,0%-os lejtésű, ami egyszerű megközelítést sugall. A belsőbb fekvés mérsékli a tengerparti hatásokat, általában stabil és kellemes éghajlatot nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa kb. 6 km-re található több neves strandtól, beleértve a Platja de La Roqueta és a Platja Centre strandokat. Az ingatlannál közelebb, 1 km-es körzetben található a Cala Mosca (0,4 km), a Playa Cala Estaca (0,5 km) és a Playa Cala Cerrada (0,7 km), kényelmes tengerparti lehetőségeket kínálva, bár ezek kisebb öblök. Golfozók számára a pályák közelsége kulcsfontosságú jellemző: a Club de Golf Villamartín 3,1 km-re van, a Las Ramblas és a Real Club de Golf Campoamor szintén könnyen elérhető. A szabadidős létesítmények közé tartoznak olyan sportközpontok, mint a Villamartin Golf, valamint különböző medencék a közelben. Elektromos autók töltőállomásai is elérhetők néhány km-en belül.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torreviejában található lakásfejlesztésekhez, például az „APARTMENTS PALANGRE BEACH” vagy az „EDIFICIO SUN & CENTER”, képest, amelyek jelentősen alacsonyabb árakról (160 000 - 169 000 €) indulnak, ez az önálló villa Orihuela Costában a piac másik szegmensét képviseli. Az utóbbi nagyobb magánéletet és teret kínál, ami a 469 000 €-s induló árban tükröződik. Az Urbanización El Raso-ban található „OASIS LAGUNA 2 - FASE II”, 227 000 €-tól, e lehetőségek között helyezkedik el, valószínűleg lakásokat vagy sorházakat kínálva. Az Orihuela Costa elhelyezkedés, bár belsőbb, a golfpályák koncentrációjáról és kiépült lakóinfrastruktúrájáról ismert, eltérve a kompaktabb városi fejlesztéstől, amely a Torrevieja központi területeihez közelebb jellemző. A közvetlenül a tengerparton vagy exkluzívabb enklávékban lévő ingatlanok Orihuela Costában jellemzően magasabb árat érnének el, mint ez a villa. Az adatok azt jelzik, hogy míg a lakások megközelíthetőbb belépési pontot kínálnak, ez a villa önálló életet nyújt saját külső felszereltséggel, azokat a vásárlókat célozva, akik a teret és a magánéletet helyezik előtérbe a közvetlen tengerparti közelséggel vagy a legalacsonyabb árral szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID