Esta moradia isolada está situada em Orihuela Costa, Alicante, numa área urbana bem estabelecida. Concluída em 2022, oferece 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 145 m². O imóvel localiza-se no interior relativamente à costa, combinando conforto residencial com proximidade de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada num contexto urbano, facilitando o acesso aos serviços locais. Embora não esteja diretamente na costa, fica a uma distância razoável das atrações costeiras. A sua localização caracteriza-se por uma elevação moderada e uma inclinação suave na direção da praia mais próxima.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência isolada com comodidades modernas. O projeto inclui amplo espaço de habitação, áreas exteriores privativas e um terraço de cobertura, sugerindo aptidão para habitação permanente, uso de férias ou como base para explorar a região.
Construída em 2022, esta moradia representa um acréscimo recente ao parque habitacional de Orihuela Costa. Como imóvel concluído, oferece disponibilidade imediata, evitando as fases de planeamento e construção normalmente associadas a novos empreendimentos.
Este imóvel não oferece frente marítima direta nem proximidade imediata de grandes centros urbanos. Embora os serviços sejam acessíveis, podem ser necessárias deslocações mais longas para determinados serviços ou experiências urbanas de maior dimensão. A localização no interior implica uma dependência da infraestrutura local para as necessidades imediatas.
Esta moradia isolada adequa-se a indivíduos ou famílias que procurem uma residência moderna numa comunidade espanhola estabelecida. A proximidade de serviços locais, incluindo lojas, cuidados de saúde e restauração, torna-a adequada para quem valoriza a conveniência e deseja integrar-se num ambiente local. O projeto do imóvel, com piscina privativa e terraço de cobertura, serve quem aprecia a vida ao ar livre e o lazer privado. Para golfistas, a localização é vantajosa, com vários campos a uma distância razoável de carro. Também apresenta uma opção prática para quem considera uma mudança permanente para Espanha, oferecendo uma casa concluída em vez de um projeto em construção. O clima permite viver durante todo o ano, tornando-a viável para quem procura escapar aos invernos mais frios do norte da Europa.
A moradia, concluída em 2022, apresenta padrões de construção contemporâneos. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a designação “Exclusive Modern Detached Villa” sugere um foco na estética e funcionalidade modernas. As características incluem provavelmente materiais de construção robustos adequados ao clima mediterrânico, concebidos para durabilidade e eficiência térmica. A especificação interior abrangeria tipicamente cozinhas e casas de banho equipadas, janelas com vidro duplo para isolamento e um nível padrão de instalações elétricas e hidráulicas. A menção a uma “cave espaçosa totalmente convertida num apartamento independente” indica uma conversão bem executada, provavelmente segundo padrões habitacionais. Espera-se que o acabamento geral esteja em conformidade com os códigos de construção europeus modernos para imóveis residenciais, visando o conforto e a baixa manutenção.
A moradia isolada é oferecida a um preço desde 469.000 €. Isto reflete o seu estatuto de construção moderna concluída, com 3 quartos e 3 casas de banho. Como imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata. O contexto de mercado em Orihuela Costa mostra uma variedade de tipos de imóveis, com empreendimentos de apartamentos comparáveis na vizinha Torrevieja a partir de 160.000 €, indicando um sobrepreço para moradias isoladas nesta localização específica. Os preços de imóveis semelhantes ou maiores na região mais ampla podem variar significativamente conforme a localização exata, dimensão e comodidades.
Esta moradia está situada num ambiente urbano estabelecido, onde a vida diária gira em torno do acesso conveniente a serviços. Num raio de 2 km existem inúmeros restaurantes, farmácias, bancos e cafés, sugerindo uma atmosfera local animada. A localização do imóvel, no interior relativamente à linha costeira imediata, coloca-o numa comunidade que beneficia de infraestrutura e serviços locais. A existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas indica uma conectividade razoável, embora um carro ainda possa ser útil para explorar mais longe ou transportar itens maiores. O clima, com uma temperatura média de 18,9 °C e mais de 3.800 horas de sol anuais, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de 6 meses.
A vida nesta zona de Orihuela Costa oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade de atividades de lazer. Os arredores imediatos caracterizam-se por desenvolvimento residencial, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé (625 m e 632 m, respetivamente). A existência de 49 restaurantes e 17 cafés nas proximidades sugere uma cena social vibrante. Para a saúde, um hospital está localizado a 1,9 km. As atividades de lazer são variadas; as praias mais próximas ficam a cerca de 6 km, enquanto vários campos de golfe, como o Club de Golf La Finca, estão num raio de 7,2 km. A posição no interior do imóvel significa que, embora o acesso costeiro seja direto, o ambiente imediato está mais focado no tecido residencial da área.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada na área urbanizada de Orihuela Costa, Alicante. Destaca a proximidade de serviços locais, praias e campos de golfe, ilustrando a integração do imóvel numa zona residencial bem servida no sul da Costa Blanca, em Espanha.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa está posicionada na parte sul da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização coloca-a ao alcance de vários centros urbanos significativos. A cidade de Múrcia fica a cerca de 35 km, Cartagena a 39 km e Elche a 41 km. Estas cidades oferecem serviços culturais, comerciais e administrativos mais amplos. A região beneficia da proximidade da costa mediterrânica, embora esta moradia específica esteja situada no interior relativamente à frente marítima imediata. A sua posição integra uma rede mais ampla de desenvolvimentos costeiros e interiores característicos do sul da Costa Blanca.
A localização da moradia oferece acesso prático a várias comodidades. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a aproximadamente 6,0 km, com distâncias semelhantes à Platja Centre e à Platja del Montcaio. Supermercados e farmácias encontram-se convenientemente num raio de 1 km. Para a saúde, um hospital situa-se a 1,9 km do imóvel. Os entusiastas de golfe têm várias opções: o Club de Golf La Finca fica a 7,2 km, com outros campos como Villamartín a 16 km. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 42 km em linha reta, garantindo boa conectividade internacional. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 8 linhas nas imediações, embora se recomende um carro para uma exploração otimizada.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa caracteriza-se por um sol abundante, com uma média de 3.844 horas por ano, contribuindo para um ambiente mediterrânico. A temperatura média anual é de 18,9 °C, com temperaturas que variam tipicamente entre 10 °C nos meses mais frios e 27 °C no verão. A época balnear está estimada em seis meses, indicando períodos com temperaturas da água consistentemente acima de 20 °C. A moradia situa-se a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar. A paisagem nas imediações é urbanizada, mas a região é conhecida pela sua geografia costeira. A praia mais próxima tem uma inclinação moderada de 4,0%, sugerindo um acesso simples. A posição no interior modera as influências costeiras, oferecendo um clima geralmente estável e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Esta moradia localiza-se a cerca de 6 km de várias praias destacadas, incluindo a Platja de La Roqueta e a Platja Centre. Mais perto do imóvel, num raio de 1 km, encontram-se a Cala Mosca (0,4 km), a Playa Cala Estaca (0,5 km) e a Playa Cala Cerrada (0,7 km), oferecendo opções convenientes de acesso ao litoral, embora se trate de enseadas mais pequenas. Para os entusiastas de golfe, a proximidade dos campos é uma característica-chave: o Club de Golf Villamartín fica a 3,1 km, com Las Ramblas e o Real Club de Golf Campoamor também de fácil acesso. As instalações recreativas incluem centros desportivos como o Villamartin Golf e várias piscinas nas proximidades. Postos de carregamento para veículos elétricos também estão acessíveis a poucos quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos de apartamentos como “APARTMENTS PALANGRE BEACH” ou “EDIFICIO SUN & CENTER” em Torrevieja, que começam em pontos de preço significativamente mais baixos (160.000 – 169.000 €), esta moradia isolada em Orihuela Costa representa um segmento diferente do mercado. Esta última oferece maior privacidade e espaço, refletido no preço desde 469.000 €. O “OASIS LAGUNA 2 - FASE II” na Urbanización El Raso, com preços desde 227.000 €, situa-se entre estas opções, oferecendo provavelmente apartamentos ou moradias em banda. A localização de Orihuela Costa, embora no interior, é conhecida pela concentração de campos de golfe e infraestrutura residencial estabelecida, distinta do desenvolvimento urbano mais compacto frequentemente visto mais perto das áreas centrais de Torrevieja. Imóveis diretamente na primeira linha de praia ou em enclaves mais exclusivos dentro de Orihuela Costa atingiriam tipicamente preços mais elevados do que esta moradia. Os dados fornecidos indicam que, embora os apartamentos ofereçam um ponto de entrada mais acessível, esta moradia proporciona habitação autónoma com comodidades exteriores privativas, posicionando-a para compradores que priorizam espaço e privacidade em vez de proximidade costeira imediata ou do preço mais baixo.
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