Эта отдельно стоящая вилла расположена в Orihuela Costa, Alicante, в сложившемся городском районе. Построенная в 2022 году, она предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на 145 м² жилой площади. Недвижимость находится в глубине от побережья, сочетая жилой комфорт и близость к основным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде, что обеспечивает лёгкий доступ к местным услугам. Хотя она находится не прямо на побережье, прибрежные достопримечательности, на разумном расстоянии. Местоположение характеризуется умеренной высотой и пологим склоном к ближайшему пляжу.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет отдельно стоящее жильё с современными удобствами. Проект включает просторную жилую площадь, собственные открытые зоны и террасу на крыше, что делает её подходящей для постоянного проживания, отдыха или как базу для изучения региона.
Построенная в 2022 году, эта вилла является недавним пополнением жилищного фонда Orihuela Costa. Как готовый объект, она доступна немедленно, без этапов проектирования и строительства, характерных для новостроек.
Эта недвижимость не имеет прямого выхода к морю или непосредственной близости к крупным городским центрам. Хотя удобства доступны, для некоторых услуг или крупных городских впечатлений может потребоваться длительная поездка. Расположение в глубине территории означает зависимость от местной инфраструктуры для повседневных нужд.
Эта отдельно стоящая вилла подойдёт людям или семьям, ищущим современное жильё в сложившемся испанском сообществе. Близость к местным удобствам, включая магазины, здравоохранение и заведения питания, делает её подходящей для тех, кто ценит удобство и хочет интегрироваться в местную среду. Проект недвижимости, с собственным бассейном и террасой на крыше, адресован тем, кто ценит жизнь на открытом воздухе и личное пространство для отдыха. Для любителей гольфа местоположение выгодно: несколько полей находятся на разумном времени в пути на автомобиле. Это также практичный вариант для тех, кто рассматривает постоянный переезд в Испанию, предлагая готовый дом, а не объект на стадии строительства. Климат поддерживает круглогодичное проживание, что делает её подходящей для тех, кто хочет избежать более холодных североевропейских зим.
Вилла, построенная в 2022 году, соответствует современным строительным стандартам. Хотя конкретные детали материалов не приведены, обозначение «Exclusive Modern Detached Villa» указывает на ориентацию на современную эстетику и функциональность. Вероятные особенности включают прочные строительные материалы, подходящие для средиземноморского климата и рассчитанные на долговечность и теплоэффективность. Внутренняя комплектация обычно включает оборудованные кухни и ванные комнаты, стеклопакеты для теплоизоляции и стандартный уровень электрических и сантехнических коммуникаций. Упоминание «просторного подвала, полностью переоборудованного в независимые апартаменты», говорит о качественной перепланировке, вероятно, до жилых стандартов. Ожидается, что отделка в целом соответствует современным европейским строительным нормам для жилой недвижимости, с ориентацией на комфорт и низкие затраты на обслуживание.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене от €469 000. Это отражает её статус готового современного строения с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Как готовая к заселению недвижимость, она доступна немедленно. Рыночный контекст в Orihuela Costa демонстрирует разнообразие типов недвижимости: сопоставимые комплексы апартаментов в близлежащей Torrevieja начинаются от €160 000, что указывает на премию за отдельно стоящие виллы в этой конкретной локации. Цены на похожие или более крупные объекты в более широком регионе могут значительно варьироваться в зависимости от точного местоположения, размера и удобств.
Эта вилла находится в сложившейся городской среде, где повседневная жизнь строится вокруг удобного доступа к удобствам. В радиусе 2 км есть многочисленные рестораны, аптеки, банки и кафе, что говорит о живой местной атмосфере. Расположение недвижимости в глубине от непосредственной береговой линии помещает её в сообщество с развитой местной инфраструктурой и услугами. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов указывает на разумную транспортную доступность, хотя автомобиль всё же может быть полезен для поездок дальше или перевозки крупногабаритных вещей. Климат со средней температурой 18,9°C и более чем 3800 часами солнечного света в год поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года, с шестимесячным купальным сезоном.
Жизнь в этой части Orihuela Costa предлагает баланс между городским удобством и близостью к отдыху. Ближайшие окрестности характеризуются жилой застройкой, а основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности (625 м и 632 м соответственно). Наличие 49 ресторанов и 17 кафе поблизости говорит о живой социальной сцене. Для здравоохранения больница расположена в 1,9 км. Досуг разнообразен: ближайшие пляжи, примерно в 6 км, а несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf La Finca, находятся в радиусе 7,2 км. Положение недвижимости в глубине означает, что, хотя доступ к побережью несложен, непосредственное окружение больше ориентировано на жилую структуру района.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в урбанизированной зоне Orihuela Costa, Alicante. Она подчёркивает близость к местным удобствам, пляжам и полям для гольфа, иллюстрируя интеграцию недвижимости в хорошо обслуживаемый жилой район на южной испанской Costa Blanca.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Orihuela Costa расположена в южной части провинции Alicante, на границе с регионом Мурсия. Это местоположение делает её досягаемой от нескольких значимых городских центров. Город Мурсия, примерно в 35 км, Cartagena, в 39 км, Elche, в 41 км. Эти города предлагают более широкие культурные, коммерческие и административные услуги. Регион выигрывает от близости к средиземноморскому побережью, хотя эта конкретная вилла расположена в глубине от первой линии пляжа. Её позиция, часть более широкой сети прибрежных и внутренних комплексов, характерных для южной Costa Blanca.
Расположение виллы обеспечивает практичный доступ к различным удобствам. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится примерно в 6,0 км, на похожем расстоянии, Platja Centre и Platja del Montcaio. Супермаркеты и аптеки удобно расположены в радиусе 1 км. Для здравоохранения больница находится в 1,9 км от объекта. Любители гольфа имеют несколько вариантов: Club de Golf La Finca, в 7,2 км, другие поля, такие как Villamartín,, в 16 км. Ближайший аэропорт, Alicante-Elche (ALC), примерно в 42 км по прямой, обеспечивающий хорошую международную транспортную доступность. Общественный транспорт доступен: 50 остановок и 8 маршрутов поблизости, хотя для удобных поездок рекомендуется автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Orihuela Costa характеризуется значительным солнечным светом, в среднем 3844 часа в год, что формирует средиземноморскую среду. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, сезонные колебания обычно варьируются от 10°C в прохладные месяцы до 27°C летом. Купальный сезон оценивается в шесть месяцев, что означает периоды с температурой воды стабильно выше 20°C. Вилла расположена на высоте 20 метров над уровнем моря. Ландшафт в непосредственной близости урбанизирован, но регион известен своей прибрежной географией. Ближайший пляж имеет умеренный уклон 4,0%, что говорит о несложном доступе. Положение в глубине смягчает прибрежное влияние, обеспечивая в целом стабильный и приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла расположена примерно в 6 км от нескольких известных пляжей, включая Platja de La Roqueta и Platja Centre. Ближе к объекту, в радиусе 1 км, находятся Cala Mosca (0,4 км), Playa Cala Estaca (0,5 км) и Playa Cala Cerrada (0,7 км), предлагая удобные варианты доступа к побережью, хотя это небольшие бухты. Для любителей гольфа близость к полям, ключевая особенность: Club de Golf Villamartín находится в 3,1 км, а Las Ramblas и Real Club de Golf Campoamor также легко доступны. Рекреационные объекты включают спортивные центры вроде Villamartin Golf и различные бассейны поблизости. Зарядные станции для электромобилей также доступны в нескольких километрах.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с комплексами апартаментов, такими как «APARTMENTS PALANGRE BEACH» или «EDIFICIO SUN & CENTER» в Torrevieja, которые начинаются от значительно более низких цен (€160 000 – €169 000), эта отдельно стоящая вилла в Orihuela Costa представляет другой сегмент рынка. Последняя предлагает большую приватность и пространство, что отражено в стартовой цене €469 000. «OASIS LAGUNA 2 - FASE II» в Urbanización El Raso, с ценой от €227 000, находится между этими вариантами, вероятно предлагая апартаменты или таунхаусы. Местоположение в Orihuela Costa, хотя и в глубине, известно концентрацией полей для гольфа и развитой жилой инфраструктурой, что отличает его от более компактной городской застройки, часто встречающейся ближе к центральным районам Torrevieja. Недвижимость непосредственно на первой линии пляжа или в более эксклюзивных анклавах Orihuela Costa обычно стоила бы дороже этой виллы. Приведённые данные показывают, что, хотя апартаменты предлагают более доступную точку входа, эта вилла обеспечивает автономное проживание с частными открытыми удобствами, позиционируя её для покупателей, отдающих приоритет пространству и приватности перед непосредственной близостью к побережью или самой низкой ценой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID