Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Orihuela Costa, Alicante, v dobre zavedenej mestskej oblasti. Dokončená v roku 2022 ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na 145 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť leží vo vnútrozemí od pobrežia a kombinuje obytný komfort s blízkosťou základných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestnom prostredí, čo umožňuje ľahký prístup k miestnym službám. Hoci nie je priamo na pobreží, je v rozumnej vzdialenosti od pobrežných atrakcií. Jej polohu charakterizuje mierna nadmorská výška a mierny sklon smerom k najbližšej pláži.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú samostatne stojaci dom s moderným vybavením. Dizajn zahŕňa priestranný obytný priestor, súkromné vonkajšie plochy a strešnú terasu, čo naznačuje vhodnosť na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako základňu na objavovanie regiónu.
Postavená v roku 2022 predstavuje táto vila nedávny prírastok do bytového fondu v Orihuela Costa. Ako dokončená nehnuteľnosť ponúka okamžitú dostupnosť, čím odpadajú fázy projektovania a výstavby typické pre novostavby.
Táto nehnuteľnosť neponúka priame priečelie k moru ani bezprostrednú blízkosť veľkých mestských centier. Hoci sú služby dostupné, pre niektoré služby alebo väčšie mestové zážitky môže byť potrebné dlhšie cestovanie. Poloha vo vnútrozemí znamená závislosť od miestnej infraštruktúry pri okamžitých potrebách.
Táto samostatne stojaca vila by vyhovovala jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú moderné bývanie v zavedenom španielskom spoločenstve. Jej blízkosť k miestnym službám vrátane obchodov, zdravotnej starostlivosti a stravovania ju predurčuje pre tých, ktorí si cenia pohodlie a chcú sa integrovať do miestneho prostredia. Dizajn nehnuteľnosti so súkromným bazénom a strešnou terasou vyhovuje tým, ktorí oceňujú vonkajší život a súkromný priestor na oddych. Pre golfistov je poloha výhodná, s niekoľkými ihriskami v rozumnej jazdnej vzdialenosti. Predstavuje aj praktickú voľbu pre tých, ktorí zvažujú trvalý presun do Španielska, keďže ponúka dokončený dom, nie projekt vo výstavbe. Podnebie podporuje celoročné bývanie, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí chcú uniknúť chladnejším zimám severnej Európy.
Vila dokončená v roku 2022 zodpovedá súčasným stavebným štandardom. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, označenie „Exclusive Modern Detached Villa" naznačuje dôraz na modernú estetiku a funkčnosť. Vlastnosti pravdepodobne zahŕňajú odolné stavebné materiály vhodné pre stredomorské podnebie, navrhnuté pre trvanlivosť a tepelnú účinnosť. Interiérové špecifikácie by zvyčajne zahŕňali zabudované kuchyne a kúpeľne, dvojsklo na izoláciu a štandardnú úroveň elektrických a vodoinštalačných rozvodov. Spomenutie „priestrannej pivnice kompletne prestavanej na samostatný apartmán" naznačuje dobre vykonanú prestavbu, pravdepodobne na obytné štandardy. Celkové dokončenie by malo zodpovedať moderným európskym stavebným predpisom pre obytné nehnuteľnosti, s cieľom komfortu a nízkej náročnosti na údržbu.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu od 469 000 €. To odráža jej status dokončenej, modernej stavby s 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie je dostupnosť okamžitá. Trhový kontext v Orihuela Costa ukazuje škálu typov nehnuteľností, pričom porovnateľné bytové projekty v neďalekej Torrevieji sa začínajú od 160 000 €, čo naznačuje prémiovú pozíciu samostatne stojacích víl na tejto lokalite. Ceny podobných alebo väčších nehnuteľností v širšom regióne sa môžu výrazne líšiť v závislosti od presnej lokality, veľkosti a vybavenosti.
Táto vila sa nachádza v zavedenom mestskom prostredí, kde sa každodenný život točí okolo pohodlného prístupu k službám. V okruhu 2 km je množstvo reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní, čo naznačuje živú miestnu atmosféru. Poloha nehnuteľnosti vo vnútrozemí od priameho pobrežia ju zaraďuje do komunity, ktorá profituje z miestnej infraštruktúry a služieb. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek naznačuje rozumnú dopravnú obslženosť, hoci auto môže byť na preskúmanie okolia alebo prevoz väčších vecí stále prospešné. Podnebie s priemernou teplotou 18,9 °C a viac ako 3 800 hodinami slnka ročne podporuje vonkajší životný štýl po významnú časť roka, s 6-mesačnou plaveckou sezónou.
Život v tejto časti Orihuela Costa ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a blízkosťou rekreácie. Okolité prostredie charakterizuje bytová výstavba, základné služby ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti (625 m a 632 m). Prítomnosť 49 reštaurácií a 17 kaviarní v okolí naznačuje živú spoločenskú scénu. Nemocnica sa nachádza 1,9 km ďaleko. Voľnočasové aktivity sú rozmanité; najbližšie pláže sú asi 6 km ďaleko, pričom viacero golfových ihrísk, ako Club de Golf La Finca, je v okruhu 7,2 km. Poloha nehnuteľnosti vo vnútrozemí znamená, že hoci je prístup k pobrežiu jednoduchý, bezprostredné okolie je viac zamerané na obytnú štruktúru oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v urbanizovanej oblasti Orihuela Costa, Alicante. Zvýrazňuje blízkosť miestnych služieb, pláží a golfových ihrísk a ilustruje integráciu nehnuteľnosti do dobre obsluhovanej rezidenčnej zóny na španielskej južnej Costa Blance.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na hranici s Regiónom Murcia. Táto poloha ju zaraďuje do dosahu niekoľkých významných mestských centier. Mesto Murcia je približne 35 km ďaleko, Cartagena 39 km a Elche 41 km. Tieto mestá ponúkajú širšie kultúrne, komerčné a administratívne služby. Región profituje z blízkosti stredomorského pobrežia, hoci táto konkrétna vila sa nachádza vo vnútrozemí od priameho pobrežia. Jej poloha je súčasťou širšej siete pobrežných a vnútrozemských projektov charakteristických pre južnú Costa Blancu.
Poloha vily ponúka praktický prístup k rôznym službám. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je približne 6,0 km ďaleko, s podobnými vzdialenosťami k Platja Centre a Platja del Montcaio. Supermarkety a lekárne sú pohodlne v okruhu 1 km. Nemocnica je vzdialená 1,9 km od nehnuteľnosti. Golfisti majú viacero možností: Club de Golf La Finca je 7,2 km ďaleko, ďalšie ihriská ako Villamartín sú vzdialené 16 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), približne 42 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje dobrú medzinárodnú dostupnosť. Verejná doprava je k dispozícii, s 50 zastávkami a 8 linkami v okolí, hoci na optimálne preskúmanie je odporúčané auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Orihuela Costa sa vyznačuje významným slnečným svitom s priemerom 3 844 hodín ročne, čo prispieva k stredomorskému prostrediu. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C, sezónne odchýlky sa zvyčajne pohybujú od 10 °C v chladnejších mesiacoch do 27 °C v lete. Plavecká sezóna je odhadnutá na šesť mesiacov, čo naznačuje obdobia s teplotami vody trvalo nad 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov. Krajina v bezprostrednom okolí je urbanizovaná, región je však známy svojou pobrežnou geografiou. Najbližšia pláž má mierny sklon 4,0 %, čo naznačuje jednoduchý prístup. Poloha vo vnútrozemí zmierňuje pobrečné vplyvy a ponúka všeobecne stabilné a príjemné podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza približne 6 km od niekoľkých významných pláží vrátane Platja de La Roqueta a Platja Centre. Bližšie k nehnuteľnosti, v okruhu 1 km, sú Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km), ktoré ponúkajú pohodlné možnosti prístupu k pobrežiu, hoci ide o menšie zátoky. Pre golfistov je kľúčovou výhodou blízkosť ihrísk: Club de Golf Villamartín je 3,1 km ďaleko, Las Ramblas a Real Club de Golf Campoamor sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Rekreačné zariadenia zahŕňajú športové centrá ako Villamartin Golf a rôzne bazény v okolí. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v niekoľkých kilometroch.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s bytovými projektmi ako „APARTMENTS PALANGRE BEACH" alebo „EDIFICIO SUN & CENTER" v Torrevieji, ktoré sa začínajú od výrazne nižších cien (160 000 – 169 000 €), predstavuje táto samostatne stojaca vila v Orihuela Costa odlišný segment trhu. Ponúka väčšie súkromie a priestor, čo odráža jej cena od 469 000 €. „OASIS LAGUNA 2 - FASE II" v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, sa nachádza medzi týmito možnosťami a pravdepodobne ponúka apartmány alebo radové domy. Lokalita Orihuela Costa, hoci vo vnútrozemí, je známa koncentráciou golfových ihrísk a zavedenou rezidenčnou infraštruktúrou, čo ju odlišuje od kompaktniejšej mestskej výstavby bližšie k centrálnym oblastiam Torrevieje. Nehnuteľnosti priamo na pobreží alebo v exkluzívnejších enklávach v Orihuela Costa by zvyčajne dosahovali vyššie ceny ako táto vila. Poskytnuté údaje naznačujú, že hoci apartmány ponúkajú dostupnejšiu vstupnú cenu, táto vila poskytuje samostatné bývanie so súkromnými vonkajšími výhodami, čo ju pozicionuje pre kupujúcich uprednostňujúcich priestor a súkromie pred bezprostrednou pobrežnou blízkosťou alebo najnižšou cenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID