Ta samostojna vila se nahaja v Orihuela Costa, Alicante, v dobro uveljavljenem mestnem območju. Dokončana leta 2022 ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 145 m² bivalne površine. Nepremičnina leži v zaledju od obale in združuje stanovanjsko udobje z bližino najnujnejše infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena v mestnem okolju, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev. Čeprav ni neposredno ob obali, je v razumni bližini obmorskih znamenitosti. Njeno lego zaznamuje zmerna nadmorska višina in blag padec proti najbližji plaži.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo samostojno bivališče s sodobno opremo. Zasnova vključuje obilico bivalnega prostora, zasebne zunanje površine in strešno teraso, kar nakazuje primernost za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kot izhodišče za raziskovanje regije.
Zgrajena leta 2022 ta vila predstavlja nedavno dopolnilo stanovanjskega fonda v Orihuela Costa. Kot dokončana nepremičnina je takoj na voljo, s čimer se izogne fazam načrtovanja in gradnje, ki so običajno povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina ne nudi neposredne lege ob morju niti takojšnje bližine velikih mestnih središč. Čeprav je infrastruktura dostopna, je za določene storitve ali večje mestne izkušnje morda potrebnih več potovanj. Lega v zaledju pomeni zanašanje na lokalno infrastrukturo za takojšnje potrebe.
Ta samostojna vila bi ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno bivališče v uveljavljeni španski skupnosti. Bližina lokalnim storitvam, vključno s trgovinami, zdravstvom in gostinstvom, jo naredi primerno za tiste, ki cenijo priročnost in se želijo vključiti v lokalno okolje. Zasnova nepremičnine z zasebnim bazenom in strešno teraso ustreza tistim, ki cenijo življenje na prostem in zasebni prostor za sprostitev. Za golfiste je lega ugodna, saj je več igrišč v razumni vožnji. Prav tako predstavlja praktično možnost za tiste, ki razmišljajo o stalni selitvi v Španijo, saj ponuja dokončan dom in ne projekt v gradnji. Podnebje podpira celoletno bivanje, kar jo naredi primerno za življenje za tiste, ki želijo pobegniti pred hladnejšimi severnoevropskimi zimami.
Vila, dokončana leta 2022, kaže sodobne gradbene standarde. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, oznaka 'Exclusive Modern Detached Villa' nakazuje poudarek na sodobni estetiki in funkcionalnosti. Značilnosti verjetno vključujejo trajne gradbene materiale, primerne za sredozemsko podnebje, zasnovane za obstojnost in toplotno učinkovitost. Notranja oprema bi običajno zajemala vgrajene kuhinje in kopalnice, dvojno zasteklitev oken za izolacijo ter standardno raven električnih in vodovodnih inštalacij. Omemba 'prostorne klete, v celoti preurejene v samostojno stanovanje', kaže na dobro izvedeno preureditev, verjetno po bivalnih standardih. Celotna izdelava naj bi ustrezala sodobnim evropskim gradbenim predpisom za stanovanjske nepremičnine, s ciljem udobja in nizkega vzdrževanja.
Samostojna vila je ponujena po ceni, ki se začne pri 469.000 €. To odraža njen status dokončane, moderne gradnje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Kot takoj vseljiva nepremičnina je takoj na voljo. Tržno okolje v Orihuela Costa kaže vrsto tipov nepremičnin, primerljive stanovanjske novogradnje v bližnji Torrevieji se začnejo pri 160.000 €, kar kaže na premijo za samostojne vile na tej lokaciji. Cene podobnih ali večjih nepremičnin v širši regiji se lahko precej razlikujejo glede na natančno lokacijo, velikost in opremo.
Ta vila se nahaja v uveljavljenem mestnem okolju, kjer se vsakdanje življenje vrti okoli priročnega dostopa do storitev. V radiju 2 km je številnih restavracij, lekarn, bank in kavarn, kar nakazuje živahno lokalno vzdušje. Lega nepremičnine v zaledju od neposredne obalne črte jo postavlja v skupnost, ki ima koristi od lokalne infrastrukture in storitev. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 8 prog kaže na razumno povezanost, vendar je lahko avtomobil še vedno koristen za raziskovanje okolice ali prevoz večjih predmetov. Podnebje s povprečno temperaturo 18,9 °C in več kot 3.800 urami sonca letno podpira življenje na prostem večji del leta, s 6-mesečno kopalsko sezono.
Življenje v tem delu Orihuela Costa ponuja ravnovesje med mestno priročnostjo in bližino rekreacijskih dejavnosti. Neposredno okolje zaznamuje stanovanjska gradnja, bistvene storitve, kot sta supermarket in lekarna, pa so v peš razdalji (625 m oziroma 632 m). Prisotnost 49 restavracij in 17 kavarn v bližini nakazuje živahno družabno dogajanje. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Prosti čas je raznolik; najbližje plaže so približno 6 km stran, medtem ko je več golfskih igrišč, kot je Club de Golf La Finca, v radiju 7,2 km. Notranja lega nepremičnine pomeni, da je dostop do obale preprost, neposredno okolje pa bolj osredotočeno na stanovanjsko tkivo območja.
Ta zemljevid prikazuje lego samostojne vile v urbaniziranem območju Orihuela Costa, Alicante. Poudarja bližino lokalnim storitvam, plažam in golfskim igriščem ter ponazarja vpetost nepremičnine v dobro oskrbljeno stanovanjsko območje na španski južni Costa Blanca.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa leži v južnem delu province Alicante, ob meji z regijo Murcia. Ta lega jo postavlja v doseg več pomembnih mestnih središč. Mesto Murcia je približno 35 km stran, Cartagena 39 km in Elche 41 km. Ta mesta ponujajo širše kulturne, trgovinske in upravne storitve. Regija ima koristi od bližine sredozemske obale, čeprav je ta vila locirana v zaledju od neposredne obale. Njena lega je del širšega omrežja obalnih in notranjih novogradenj, značilnih za južno Costa Blanco.
Lega vile omogoča praktičen dostop do različnih storitev. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je približno 6,0 km stran, podobne razdalje do Platja Centre in Platja del Montcaio. Supermarketi in lekarne so priročno locirani v radiju 1 km. Za zdravstvene storitve je bolnišnica 1,9 km od nepremičnine. Golfisti imajo več možnosti: Club de Golf La Finca je 7,2 km stran, dodatna igrišča, kot je Villamartín, pa 16 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), približno 42 km v zračni črti, kar zagotavlja dobro mednarodno povezanost. Javni prevoz je na voljo, s 50 postajami in 8 progami v okolici, vendar je za optimalno raziskovanje priporočljiv avtomobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Orihuela Costa zaznamuje obilno sonce, s povprečno 3.844 urami letno, kar prispeva k sredozemskemu okolju. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, sezonska nihanja segajo običajno od 10 °C v hladnejših mesecih do 27 °C poleti. Kopalska sezona je ocenjena na šest mesecev, kar nakazuje obdobja s temperaturami vode dosledno nad 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 20 metrov. Pokrajina v neposredni bližini je urbanizirana, regija pa je znana po obalni geografiji. Najbližja plaža ima zmerni padec 4,0 %, kar nakazuje preprost dostop. Notranja lega ublažuje obalne vplive in ponuja na splošno stabilno in prijetno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta vila je locirana približno 6 km od več pomembnih plaž, vključno s Platja de La Roqueta in Platja Centre. Bližje nepremičnine, v radiju 1 km, so Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) in Playa Cala Cerrada (0,7 km), kar ponuja priročne možnosti za dostop do obale, čeprav gre za manjše zalive. Za golfiste je bližina igrišč ključna značilnost: Club de Golf Villamartín je 3,1 km stran, Las Ramblas in Real Club de Golf Campoamor pa prav tako zlahka dosegljiva. Rekreacijske ponudbe vključujejo športne centre, kot je Villamartin Golf, in razne bazene v bližini. Polnilne postaje za električne avtomobile so dostopne v nekaj kilometrih.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s stanovanjskimi novogradnjami, kot sta 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ali 'EDIFICIO SUN & CENTER' v Torrevieji, ki se začnejo občutno nižje (160.000 € - 169.000 €), ta samostojna vila v Orihuela Costa predstavlja drug segment trga. Slednja ponuja več zasebnosti in prostora, kar odraža njena izhodiščna cena 469.000 €. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' v Urbanización El Raso, s ceno od 227.000 €, leži med tema možnostima in verjetno ponuja stanovanja ali vrstne hiše. Lokacija Orihuela Costa, čeprav v zaledju, je znana po koncentraciji golfskih igrišč in uveljavljeni stanovanjski infrastrukturi, kar jo ločuje od bolj strnjene mestne gradnje, pogoste bližje osrednjim območjem Torrevieje. Nepremičnine neposredno ob morju ali v bolj ekskluzivnih enklavah znotraj Orihuela Costa bi običajno dosegle višje cene kot ta vila. Podatki kažejo, da stanovanja ponujajo dostopnejšo vstopno točko, ta vila pa samostojno bivanje z zasebnimi zunanjimi ugodnostmi, kar jo postavlja predvsem za kupce, ki dajejo prednost prostoru in zasebnosti pred neposredno obalno bližino ali najnižjo ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID