Bu müstakil villa, köklü bir yerleşim bölgesi olan Orihuela Costa'da, Alicante'de yer almaktadır. 2022 yılında tamamlanan villa, 145 m² kapalı alanda 3 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. Gayrimenkul kıyıdan içeride konumlanmış olup konut konforunu temel olanaklara yakınlıkla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, yerel hizmetlere kolay erişim sağlayan kentsel bir konumda yer almaktadır. Kıyıda doğrudan olmasa da sahil cazibe merkezlerine makul bir mesafededir. Konumu orta rakımlı olup en yakın plaja doğru hafif bir eğime sahiptir.
Bu gayrimenkul, modern olanaklara sahip müstakil bir konut arayanlar için idealdir. Tasarım; geniş yaşam alanı, özel açık alanlar ve bir çatı terası içerir ve bu da kalıcı yaşam, tatil kullanımı veya bölgeyi keşfetmek için bir üs olarak uygunluğunu göstermektedir.
2022 yılında inşa edilen bu villa, Orihuela Costa'daki konut stoğuna yeni bir katkıdır. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak planlama ve inşa aşamalarını atlayarak hemen kullanılabilirlik sunmaktadır.
Bu gayrimenkul doğrudan deniz cephesi veya büyük şehir merkezlerine yakınlık sunmamaktadır. Olanaklar erişilebilir olsa da belirli hizmetler veya büyük şehir deneyimleri için uzun yolculuk gerekebilir. İç kesimde konumlanması, acil ihtiyaçlar için yerel altyapıya bağımlılık anlamına gelmektedir.
Bu müstakil villa, köklü bir İspanyol topluluğunda modern bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Mağazalar, sağlık hizmetleri ve yeme-içme yerleri dahil yerel olanaklara yakınlığı, konfora değer veren ve yerel bir çevreye entegre olmak isteyenler için uygundur. Özel havuz ve çatı terası içeren tasarımı, açık hava yaşamını ve özel dinlenme alanını takdir edenlere hitap etmektedir. Golfçüler için konum avantajlıdır; birkaç golf sahası makul araçla ulaşım süresi içindedir. Ayrıca İspanya'ya kalıcı taşınmayı düşünenler için, inşaat halindeki bir proje yerine tamamlanmış bir ev sunarak pratik bir seçenek oluşturmaktadır. İlimat yıl boyu yaşamayı desteklemekte ve daha soğuk kuzey Avrupa kışlarından kaçmak isteyenler için uygun kılmaktadır.
2022 yılında tamamlanan villa, çağdaş inşaat standartlarına sahiptir. Spesifik malzeme detayları verilmese de, 'Exclusive Modern Detached Villa' tanımı modern estetik ve işlevselliğe odaklanıldığına işaret etmektedir. Özellikler muhtemelen dayanıklılık ve ısı verimliliği için tasarlanmış, Akdeniz iklimine uygun sağlam yapı malzemelerini içermektedir. İç donanım tipik olarak gömme mutfak ve banyoları, yalıtım için çift camlı pencereleri ve standart seviyede elektrik ve tesisat kurulumlarını kapsamaktadır. 'Geniş bodrum katının bağımsız bir daireye dönüştürüldüğü' ifadesi, muhtemelen yaşanabilir standartlara uygun iyi uygulanmış bir dönüşüme işaret etmektedir. Genel bitişin, konfor ve düşük bakım amacıyla modern Avrupa yapı yönetmeliklerine uygun olması beklenmektedir.
Müstakil villa, başlangıç fiyatı 469.000 € olacak şekilde sunulmaktadır. Bu, 3 yatak odası ve 3 banyosu olan tamamlanmış, modern bir yapı statüsünü yansıtmaktadır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak hemen kullanılabilirliği bulunmaktadır. Orihuela Costa'daki piyasa bağlamında çeşitli gayrimenkul tipleri görülmekte olup, yakındaki Torrevieja'daki benzer daire projeleri 160.000 €'dan başlamaktadır; bu da bu bölgedeki müstakil villalar için bir prim olduğunu göstermektedir. Daha geniş bölgedeki benzer veya daha büyük gayrimenkullerin fiyatları, kesin konuma, boyuta ve olanaklara bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir.
Bu villa, günlük yaşamın olanaklara kolay erişim etrafında döndüğü köklü bir kentsel çevrede yer almaktadır. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, eczane, banka ve kafe bulunmakta olup bu da canlı bir yerel atmosfere işaret etmektedir. Gayrimenkulün kıyı çizgisinden içerideki konumu, onu yerel altyapı ve hizmetlerden faydalanan bir topluluğa yerleştirmektedir. 50 toplu taşıma durağı ve 8 hat, makul bir bağlantı olduğunu göstermektedir; ancak daha uzak yerleri keşfetmek veya büyük eşyaları taşımak için araba yine faydalı olabilir. Ortalama sıcaklığı 18,9 °C ve yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığıyla iklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava yaşamını desteklemekte ve 6 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır.
Orihuela Costa'nın bu bölümünde yaşam, kentsel konfor ile dinlence aktivitelerine yakınlık arasında bir denge sunmaktadır. Çevre, konut gelişimi ile karakterizedir; süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir (sırasıyla 625 m ve 632 m). Yakınlarda 49 restoran ve 17 kafe bulunması, canlı bir sosyal ortama işaret etmektedir. Sağlık hizmetleri için bir hastane 1,9 km uzaklıktadır. Dinlence aktiviteleri çeşitlidir; en yakın plajlar yaklaşık 6 km uzaklıktayken, Club de Golf La Finca gibi birden fazla golf sahası 7,2 km yarıçapı içindedir. Gayrimenkulün iç kesim konumu, kıyı erişimi kolay olsa da, yakın çevrenin bölgenin konut dokusuna daha fazla odaklandığı anlamına gelmektedir.
Bu harita, müstakil villanın Orihuela Costa, Alicante'deki kentsel alan içindeki konumunu göstermektedir. Yerel olanaklara, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı vurgulayarak gayrimenkulün İspanya'nın güney Costa Blanca'sında iyi hizmet veren bir konut bölgesine entegrasyonunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Alicante ilinin güneyinde, Murcia Bölgesi sınırında yer almaktadır. Bu konum, birkaç önemli kent merkezini erişilebilir menzile almaktadır. Murcia şehri yaklaşık 35 km, Cartagena 39 km ve Elche 41 km uzaklıktadır. Bu şehirler daha geniş kültürel, ticari ve idari hizmetler sunmaktadır. Bölge, Akdeniz kıyısına yakınlığından faydalanmakta; ancak bu özel villa, plaj hattından içeride konumlanmaktadır. Konumu, güney Costa Blanca'ya özgü kıyı ve iç kesim yerleşimlerinden oluşan daha geniş bir ağın parçasıdır.
Villanın konumu çeşitli olanaklara pratik erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta yaklaşık 6,0 km uzaklıktadır; Platja Centre ve Platja del Montcaio benzer mesafelerdedir. Süpermarketler ve eczaneler 1 km yarıçap içinde elverişli konumdadır. Sağlık hizmetleri için bir hastane gayrimenkule 1,9 km mesafededir. Golf meraklıları için birkaç seçenek vardır: Club de Golf La Finca 7,2 km uzaklıktadır, Villamartín gibi diğer sahalar 16 km mesafededir. En yakın havalimanı, düz hat mesafesiyle yaklaşık 42 km uzaklıkta olan Alicante-Elche (ALC) olup iyi bir uluslararası bağlantı sunmaktadır. Toplu taşıma mevcuttur; çevrede 50 durak ve 8 hat bulunmakla birlikte, en iyi keşif için araba önerilmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa'daki iklim, yılda ortalama 3.844 saatlik önemli güneş ışığı ile karakterize edilmekte ve Akdeniz ortamına katkı sağlamaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18,9 °C olup mevsimsel dalgalanmalar tipik olarak serin aylarda 10 °C'den yazın 27 °C'ye kadar değişmektedir. Yüzme sezonu altı ay olarak tahmin edilmekte olup bu, su sıcaklığının sürekli olarak 20 °C üzerinde olduğu dönemleri göstermektedir. Villa, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer almaktadır. Yakın çevredeki peyzaj kentselleşmiştir ancak bölge kıyı coğrafyasıyla tanınmaktadır. En yakın plaj %4,0'lık ılımlı bir eğime sahiptir ve bu da kolay erişim anlamına gelmektedir. İç kesim konumu kıyı etkilerini hafifleterek genel olarak istikrarlı ve keyifli bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, Platja de La Roqueta ve Platja Centre dahil birkaç öne çıkan plaja yaklaşık 6 km mesafededir. Gayrimenkule daha yakın, 1 km yarıçap içinde Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) ve Playa Cala Cerrada (0,7 km) bulunmakta ve küçük koylar olsa da kıyı erişimi için elverişli seçenekler sunmaktadır. Golf meraklıları için sahaların yakınlığı kilit bir özelliktir: Club de Golf Villamartín 3,1 km uzaklıktadır, Las Ramblas ve Real Club de Golf Campoamor da kolay ulaşılabilir mesafededir. Dinlence tesisleri arasında Villamartin Golf gibi spor merkezleri ve yakındaki çeşitli havuzlar yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları da birkaç kilometre içinde erişilebilir durumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'daki, önemli ölçüde daha düşük fiyat noktalarından başlayan (160.000 € - 169.000 €) 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' veya 'EDIFICIO SUN & CENTER' gibi daire projeleriyle karşılaştırıldığında, Orihuela Costa'daki bu müstakil villa piyasanın farklı bir segmentini temsil etmektedir. Villa, daha fazla mahremiyet ve alan sunmakta ve bu durum 469.000 €'luk başlangıç fiyatına yansımaktadır. Urbanización El Raso'daki, fiyatı 227.000 €'dan başlayan 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' bu seçenekler arasında kalmakta ve muhtemelen daireler veya sıra evler sunmaktadır. Orihuela Costa konumu, iç kesimde olsa da, golf sahalarının yoğunluğu ve köklü konut altyapısıyla tanınmakta olup Torrevieja'nın merkez bölgelerine daha yakın yerlerde görülen daha kompakt kentsel gelişimden ayrışmaktadır. Denize sıfır veya Orihuela Costa içindeki daha münhasır bölgelerdeki gayrimenkuller tipik olarak bu villadan daha yüksek fiyatlar talep edecektir. Mevcut veriler, dairelerin daha erişilebilir bir giriş noktası sunduğunu, bu villanın ise özel açık alan olanaklarıyla bağımsız bir yaşam sunduğunu ve bu nedenle acil kıyı yakınlığından veya en düşük fiyat noktasından ziyade alan ve mahremiyete öncelik veren alıcılara konumlandığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID