关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于城区环境中，可轻松前往当地各类服务设施。虽不直接临海，但距离海滨景点并不遥远。其位置特点是海拔适中，向最近的海滩呈平缓坡度延伸。
该房产适合寻求配备现代化设施的独栋住宅的人群。设计包括宽敞的居住空间、私密的户外区域和屋顶露台，适合长期定居、度假使用，或作为探索该地区的大本营。
这座别墅建于2022年，是Orihuela Costa住宅存量的新增房源。作为已建成的房产，可即刻交付使用，省去新建项目通常需要经历的规划和施工阶段。
该房产不直接临海，也不紧邻大型城市中心。虽然生活配套可以到达，但某些服务或大型都市体验可能需要较长路程。内陆位置意味着日常需求依赖本地基础设施。
这座独栋别墅适合希望在成熟的西班牙社区拥有现代化住宅的个人或家庭。其邻近当地生活配套，包括商店、医疗和餐饮，适合重视便利性并希望融入本地环境的人群。房产设计配备私人泳池和屋顶露台，迎合喜爱户外生活和私密休闲空间的人士。对于高尔夫爱好者而言，这里位置优越，多个球场都在合理车程之内。对于考虑永久移居西班牙的人士，这也是一个务实的选择，提供的是已建成的住宅而非在建项目。当地气候支持全年居住，适合希望逃离北欧寒冷冬季的人士。
这座于2022年建成的别墅符合当代建筑标准。虽然未提供具体的材料细节，但“高端现代独栋别墅”的定位表明其注重现代美学与功能性。配置可能包括适合地中海气候的坚固建材，兼顾耐久性与保温效率。室内规格通常包括整体厨房和卫生间、双层玻璃窗以增强保温，以及标准的电气和给排水安装。文中提到的“宽敞地下室已完全改建为独立公寓”表明这是一次高水准的改建，很可能达到居住标准。整体装修预计符合欧洲现代住宅建筑规范，以舒适和低维护为目标。
这座独栋别墅的起价为469,000欧元。这体现了其作为拥有3间卧室和3间卫生间的现代化建成房产的定位。作为可即刻入住的房产，可立即交付。Orihuela Costa的市场环境涵盖多种房产类型，附近Torrevieja的可比公寓项目起价为160,000欧元，可见该地段独栋别墅存在明显溢价。更大区域内类似或更大房产的价格会因具体位置、面积和配套而有较大差异。
这座别墅位于成熟的城区环境中，日常生活以便捷的生活配套为中心。在2公里半径内有众多餐厅、药店、银行和咖啡馆，本地氛围活跃。房产位于紧邻海岸线的内侧，处于一个受益于本地基础设施和服务的社区之中。周边有50个公共交通站点和8条线路，说明交通便利，但如需深入探索周边或搬运大件物品，自驾仍更为方便。气候方面，年均气温18.9°C，每年日照超过3800小时，一年中大部分时间都适合户外生活方式，游泳季节长达6个月。
在Orihuela Costa的这一区域生活，可在城市便利性与休闲娱乐之间取得平衡。周边以住宅开发为主，超市和药店等基本服务步行可达（分别为625米和632米）。附近有49家餐厅和17家咖啡馆，社交氛围浓厚。医疗方面，一所医院距离1.9公里。休闲活动丰富多样；最近的海滩约6公里，而Club de Golf La Finca等多个高尔夫球场都在7.2公里半径内。房产位于内陆，虽然前往海滨十分方便，但周边环境更侧重于本区的居住氛围。
本地图展示了这座独栋别墅在阿利坎特Orihuela Costa城市化住宅区内的位置。地图突出显示了与当地生活设施、海滩和高尔夫球场的邻近关系，体现了该房产融入西班牙Costa Blanca南部一个配套完善的居住区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Orihuela Costa位于阿利坎特省南部，与穆尔西亚地区接壤。这一位置使其可达多个重要城市中心。穆尔西亚市约35公里，卡塔赫纳39公里，埃尔切41公里。这些城市提供更丰富的文化、商业和行政服务。该地区受益于邻近地中海海岸，不过这座别墅位于紧邻海滨的内侧。其位置属于Costa Blanca南部沿海与内陆开发网络的一部分。
别墅的位置可便捷通达各类生活设施。最近的海滩Platja de La Roqueta约6.0公里，与Platja Centre和Platja del Montcaio距离相仿。超市和药店均在1公里半径内，十分便利。医疗方面，一所医院距房产1.9公里。高尔夫爱好者有多种选择：Club de Golf La Finca距离7.2公里，Villamartín等其他球场距离16公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约42公里，国际交通便利。公共交通可用，周边有50个站点和8条线路，但建议自驾以便充分探索。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa的气候以充足日照为特点，年均日照3844小时，营造了地中海式的环境。年均气温为18.9°C，季节性变化通常从凉爽月份的10°C到夏季的27°C。游泳季节估计为6个月，表明水温持续超过20°C的时期较长。别墅位于海拔20米处。周边景观已城市化，但该地区以海岸地理闻名。最近的海滩坡度适中，为4.0%，进出便利。内陆位置缓和了海洋影响，气候总体稳定宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这座别墅距多个知名海滩（包括Platja de La Roqueta和Platja Centre）约6公里。更靠近房产的1公里半径内有Cala Mosca（0.4公里）、Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里），为海滨出行提供便利选择，不过这些是较小的海湾。对于高尔夫爱好者，球场的邻近性是一大亮点：Club de Golf Villamartín距离3.1公里，Las Ramblas和Real Club de Golf Campoamor也近在咫尺。休闲设施包括Villamartin Golf等运动中心以及附近的多个泳池。数公里内还设有电动车充电站。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torrevieja的'APARTMENTS PALANGRE BEACH'或'EDIFICIO SUN & CENTER'等起价明显更低（160,000至169,000欧元）的公寓项目相比，这座位于Orihuela Costa的独栋别墅代表了不同的市场细分。后者提供更强的私密性和更大的空间，这体现在其469,000欧元的起价上。位于Urbanización El Raso、起价227,000欧元的'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'介于两者之间，可能是公寓或联排别墅。Orihuela Costa的位置虽在内陆，但以高尔夫球场云集和成熟的住宅基础设施著称，与Torrevieja市中心常见的紧凑型城市开发有所不同。直接位于海滨或Orihuela Costa内更高端社区的地段，价格通常会高于这座别墅。现有数据表明，虽然公寓提供了更易入手的门槛，这座别墅提供带私密户外设施的独立居住体验，面向优先考虑空间与私密性、而非紧邻海岸或最低价格的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID