Diese freistehende Villa, erbaut 2006 und gelegen in Orihuela Costa, Alicante, bietet eine Bestandsimmobilie zu einem Festpreis von €369.000. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 124 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 260 m² großen Grundstück. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet Kaufinteressenten eine sofort nutzbare Lösung. Das Haus liegt in einem Wohngebiet, das durch seine Nähe zu wichtigen Dienstleistungen gekennzeichnet ist, was es zu einer praktischen Wahl für Dauerbewohner und Feriengäste macht.
Diese freistehende Villa in Orihuela Costa ist mit einem Festpreis von €369.000 ausgestattet. Verglichen mit neuen Wohnungsprojekten im nahegelegenen Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), bietet diese Villa deutlich mehr privaten Raum und unabhängiges Wohnen, allerdings zu einem höheren Preis. Sie steht auch im Kontrast zu den „ab“-Preisen, wie sie für Neubauanlagen wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) typisch sind, die in der Regel Wohnungen statt freistehender Häuser umfassen. Der Preis von €369.000 für eine bezugsfertige Villa mit 3 Schlafzimmern auf eigenem Grundstück ist in ihrer Kategorie für die Gegend Orihuela Costa wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der etablierten Wohnlage und vorhandener Infrastruktur. Während die Region eine Vielzahl an Immobilientypen und Preisniveaus bietet, richtet sich dieses spezifische Angebot an Käufer, die ein vollständiges, unabhängiges Zuhause suchen statt einer Einheit in einer größeren Anlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland eines erschlossenen Stadtgebiets gelegen, profitiert diese Villa von einem direkten Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fußnähe. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, doch wichtige Strände sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Nähe zur Küstenfreizeit.
Die Immobilie ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geeignet für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Das 260 m² große Grundstück ermöglicht Außenbereich-Nutzung, etwa zum Gärtnern oder Entspannen, ergänzt durch einen Privatpool für Aktivitäten an warmen Tagen.
Diese Villa wurde 2006 fertiggestellt und in bezugsfertigem Zustand angeboten, das heißt, sie kann sofort gekauft und bewohnt werden. Als Bestandsimmobilie stellt sie kein Neubauprojekt dar, daher gibt es keine künftige Bauzeitlinie oder Entwicklungsphase zu berücksichtigen.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile, da sie 2006 fertiggestellt wurde. Informationen zu Energieausweisen, spezifischen Smart-Home-Installationen oder modernen architektonischen Merkmalen, wie sie bei nagelneuen Projekten üblich sind, sind hier nicht einschlägig. Käufer sollten den aktuellen Zustand und die Ausstattung der Immobilie prüfen.
Diese Villa könnte für Einzelpersonen oder Familien geeignet sein, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut ausgestatteten städtischen Umgebung mit bequemer Nähe zu Dienstleistungen suchen. Sie ist auch eine tragfähige Option für alle, die ein Ferienhaus mit privatem Außenbereich und Pool suchen, sofort nutzbar ohne die Wartezeit eines Neubaus. Investoren könnten ihr Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts der Beliebtheit von Orihuela Costa als Reiseziel, insbesondere in den wärmeren Monaten, wenn die Badesaison aktiv ist. Die Aufteilung und der bestehende Zustand machen sie für Käufer geeignet, die ein bereits etabliertes Zuhause beziehen möchten, anstatt auf den Bau einer Immobilie zu warten.
2006 fertiggestellt, zeigt diese Villa die Baustandards und das Design jener Zeit. Das Innere umfasst 124 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Wesentliche Merkmale aus der visuellen Analyse sind ein Wohn-Essbereich mit Kamin und TV-Einheit, ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und innere Holztüren, die natürliches Licht in die Flure lassen. Die Immobilie verfügt über einen Privatpool, was ihren Reiz für das Leben im Freien steigert. Während konkrete Details zu Materialien für Böden, Dämmung oder Kücheneinrichtungen nicht angegeben sind, deutet der bezugsfertige Zustand darauf hin, dass die Immobilie unmittelbar nach dem Verkauf bewohnbar ist.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa ist auf €369.000 festgelegt. Als Bestandsimmobilie spiegelt der Preis ihren aktuellen Marktwert und Zustand wider. Es gibt keine Preisliste oder „ab“-Preisangaben, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Villa bezugsfertig ist. Interessenten sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes Objekt handelt und die Vergabe nach dem Prinzip Wer zuerst kommt, mahlt zuerst erfolgt.
Orihuela Costa ist eine dynamische Gegend an der südlichen Costa Blanca, bekannt für ihre ausgedehnte Küste und Vielzahl an Dienstleistungen. Diese Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, El Galán, Zodiaco VI, die eine ruhigere Umgebung als die unmittelbare Strandlage bietet. Bewohner finden Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken bequem erreichbar, oft fußläufig oder mit sehr kurzer Fahrt. Die Gegend unterstützt einen Lebensstil, der urbanen Komfort mit Nähe zu Freizeitaktivitäten verbindet. Während ein Auto für Erkundungen der breiteren Region, insbesondere der Strände und Golfplätze, von Vorteil ist, stehen lokale öffentliche Verkehrsmittel für kürzere Strecken zur Verfügung. Das Klima ist ein wichtiger Anreiz mit vielen Sonnenstunden das ganze Jahr über, was einen aktiven Outdoor-Lebensstil für einen Großteil des Jahres ermöglicht, einschließlich einer ausgeprägten Badesaison.
Das Leben in diesem Teil von Orihuela Costa spielt sich in einer erschlossenen städtischen Umgebung mit praktischem Alltag ab. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von 1 km, was einen einfachen Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten lokale Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,9 km) bietet zusätzliche Sicherheit für die Bewohner. Während die unmittelbare Umgebung verstädtert ist, bietet die breitere Region Zugang zu natürlichen Küstengebieten und Freizeiteinrichtungen, die allerdings meist eine kurze Fahrt erfordern. Die Höhenlage von -4 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Gegend nahe der Küstenebene.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Orihuela Costa, Alicante. Sie hebt ihre Position in einem etablierten Wohngebiet hervor und betont die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, zeigt aber auch ihre Beziehung zu nahegelegenen Stränden, Golfplätzen und größeren Städten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in Orihuela Costa, einem beliebten Küstenstreifen in der Provinz Alicante, Teil der größeren Region Valencia. Sie liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie und bietet im Vergleich zu Objekten in erster Linie eine ruhigere Wohnlage. Die Lage bringt die Bewohner in Reichweite größerer Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) mit Zugang zu umfangreicherer urbaner Infrastruktur und kulturellen Attraktionen. Die Costa del Sol ist eine separate Region weiter südlich in Andalusien; diese Immobilie liegt an der Costa Blanca. Der Reiz der Region wird durch ihr Klima, die Strände und die Golfanlagen bestimmt und zieht eine diverse internationale Gemeinschaft an.
Die Lage der Villa bietet eine praktische Balance der Erreichbarkeit. Wichtige Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke liegen innerhalb von 1 km. Ein Krankenhaus befindet sich 1,9 km entfernt. Für den Strandzugang liegen die nächsten Optionen wie Platja de La Roqueta und Platja Centre etwa 6 km Luftlinie entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in Fahrweite, wobei der Club de Golf La Finca rund 7,2 km entfernt liegt. Größere Städte wie Murcia und Cartagena sind in etwa 35-39 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 34 km entfernt und bietet Verbindungen zu verschiedenen Zielen. Der öffentliche Verkehr wird durch 13 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung unterstützt, sodass lokale Fahrten ohne ständige Autonutzung möglich sind, wobei ein Fahrzeug für breitere Erkundungen empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Monatstemperatur reicht von 12°C bis 26°C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Gegend erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die typischerweise 5 Monate dauert, mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher. Die Lage in einer Höhe von -4 Metern liegt nahe dem Meeresspiegel. Die Region verzeichnet geringen Jahresniederschlag, typisch für Küstengebiete Südeuropas, was das Potenzial für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten weiter erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden, wobei Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja del Montcaio alle etwa 6 km Luftlinie entfernt liegen. Diese Strände werden oft für ihre Qualität anerkannt, wobei ein spezifischer Blue-Flag-Status für diese Abschnitte überprüft werden muss. Golf ist eine wichtige Attraktion der Region, der Club de Golf La Finca ist innerhalb von 7,2 km erreichbar. Weitere namhafte Plätze wie Villamartín und Campoamor liegen im Bereich von 16-18 km. Für Sportbegeisterte umfassen lokale Einrichtungen einen Taekwondo-Verein und Fußballzentren innerhalb weniger Kilometer. Yachthäfen wie der Real Club Náutico sind ebenfalls in rund 5,5 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL832521
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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