Cette villa individuelle, construite en 2006 et située à Orihuela Costa, Alicante, représente une opportunité de revente à prix fixe de 369 000 €. Le bien offre 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 124 m² de surface habitable, sur un terrain de 260 m². Elle est prête pour une occupation immédiate, offrant une solution clés en main aux acheteurs potentiels. La maison se situe dans une zone résidentielle caractérisée par sa proximité des services essentiels, ce qui en fait un choix pratique autant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
Cette villa individuelle à Orihuela Costa est proposée au prix fixe de 369 000 €. Comparée aux programmes d'appartements neufs à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette villa offre considérablement plus d'espace privé et d'indépendance, albeit à un prix plus élevé. Elle contraste également avec les prix « à partir de » typiques des programmes neufs comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), qui comprennent généralement des appartements plutôt que des maisons individuelles. Le prix de 369 000 € pour une villa clés en main de 3 chambres sur son propre terrain est compétitif dans sa catégorie pour la zone d'Orihuela Costa, surtout compte tenu de son cadre résidentiel établi et des commodités disponibles. Bien que la région offre une gamme variée de types de biens et de prix, cette offre spécifique s'adresse aux acheteurs recherchant une habitation indépendante complète plutôt qu'une unité au sein d'un programme plus vaste.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans une zone urbaine développée, cette villa bénéficie d'un accès immédiat aux commodités quotidiennes, accessibles à pied. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, les principales plages se trouvent à quelques minutes en voiture. L'emplacement offre un équilibre entre le confort de la vie urbaine et la proximité des loisirs côtiers.
Le bien est conçu pour un confort de vie optimal, avec trois chambres et deux salles de bains adaptées aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Le terrain de 260 m² permet de profiter du plein air, notamment pour le jardinage ou la détente, complété par une piscine privée pour les activités par temps chaud.
Cette villa a été achevée en 2006 et est proposée en état clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats. En tant que maison existante, elle ne représente pas un programme neuf ; il n'y a donc aucun calendrier de construction futur ni phase de développement à prendre en compte.
Cette propriété n'inclut pas les avantages d'une construction neuve, car elle a été achevée en 2006. Les informations concernant les classements d'efficacité énergétique, les installations spécifiques de domotique ou les caractéristiques architecturales modernes généralement présentes dans les programmes flambant neufs ne s'appliquent pas ici. Les acheteurs doivent évaluer l'état actuel et les caractéristiques du bien.
Cette villa peut convenir à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente dans un cadre urbain bien équipé avec un accès pratique aux services. C'est aussi une option viable pour ceux qui cherchent une résidence secondaire offrant un espace extérieur privatif et une piscine, prête à l'emploi immédiatement sans l'attente d'une construction neuve. Les investisseurs pourraient envisager son potentiel de revenus locatifs, compte tenu de la popularité d'Orihuela Costa comme destination touristique, en particulier pendant les mois les plus chauds, lorsque la saison de baignade est active. L'aménagement et l'état actuel du bien le rendent adapté aux acheteurs qui préfèrent emménager dans une maison déjà établie, plutôt que d'attendre la construction d'un bien.
Achevée en 2006, cette villa reflète les standards de construction et le design typiques de cette époque. L'intérieur comprend 124 m² de surface habitable, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Parmi les éléments remarqués lors de l'analyse visuelle figurent un séjour-salle à manger avec cheminée et meuble télévision, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et des portes intérieures en bois laissant filtrer la lumière naturelle dans les couloirs. Le bien comprend une piscine privée, renforçant son attrait pour la vie en plein air. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux des sols, l'isolation ou les équipements de cuisine ne soient pas fournis, le statut clés en main suggère que le bien est en état d'être habité immédiatement après la vente.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 369 000 €. S'agissant d'un bien existant, le prix reflète sa valeur de marché et son état actuels. Il n'existe pas de liste de prix ni d'indication de prix « à partir de », comme c'est courant dans les programmes neufs. La disponibilité est immédiate, compte tenu du statut clés en main de la villa. Les personnes intéressées doivent noter qu'il s'agit d'une offre d'un seul bien et que l'acquisition se fera selon le principe du premier arrivé, premier servi.
Orihuela Costa est une zone dynamique du sud de la Costa Blanca, connue pour son vaste littoral et sa multitude de services. Cette villa se trouve dans une zone résidentielle établie, El Galán, Zodiaco VI, offrant un environnement plus paisible que le front de mer immédiat. Les résidents y trouvent les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies facilement accessibles, souvent à pied ou à très courte distance en voiture. La région favorise un style de vie alliant le confort des commodités urbaines à la proximité des activités de loisirs. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région au sens large, notamment les plages et les parcours de golf, des options de transport public local existent pour les trajets courts. Le climat est un attrait majeur, avec de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de l'année, favorisant un mode de vie orienté vers l'extérieur une grande partie de l'année, incluant une saison de baignade bien définie.
La vie dans cette partie d'Orihuela Costa se déroule dans un environnement urbain développé offrant un quotidien pratique. Un supermarché et une pharmacie se trouvent dans un rayon de 1 km, garantissant un accès facile à l'essentiel. De nombreux restaurants et cafés sont également situés à proximité, offrant des options de restauration et de vie sociale locales. La proximité d'un hôpital (1,9 km) apporte une sécurité supplémentaire aux résidents. Bien que les environs immédiats soient urbanisés, la région au sens large offre un accès aux zones côtières naturelles et aux installations de loisirs, qui nécessitent toutefois généralement un court trajet en voiture. L'altitude de la zone, à -4 mètres au-dessus du niveau de la mer, la place proche de la plaine côtière.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle à Orihuela Costa, Alicante. Elle met en évidence sa position dans une zone résidentielle établie, soulignant la proximité des services locaux comme les supermarchés et les pharmacies, tout en montrant sa relation avec les plages voisines, les parcours de golf et les grandes villes régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Orihuela Costa, une bande côtière populaire de la province d'Alicante, dans la grande région de Valence. Elle se trouve en retrait du littoral immédiat, offrant un cadre résidentiel plus paisible que les biens en front de mer. L'emplacement place les résidents à portée de villes plus grandes comme Murcie (35 km) et Carthagène (39 km), donnant accès à des commodités urbaines plus étendues et à des attractions culturelles. La Costa del Sol est une région distincte, plus au sud en Andalousie ; ce bien est situé sur la Costa Blanca. L'attrait de la région repose sur son climat, ses plages et ses installations de golf, attirant une communauté internationale diversifiée.
L'emplacement de la villa offre un équilibre pratique en matière d'accessibilité. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 1 km. Un hôpital est situé à 1,9 km. Pour l'accès à la plage, les options les plus proches, comme Platja de La Roqueta et Platja Centre, sont à environ 6 km à vol d'oiseau. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, le Club de Golf La Finca étant à environ 7,2 km. Les grands centres urbains comme Murcie et Carthagène sont accessibles en environ 35-39 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 34 km et offre des connexions vers diverses destinations. Les transports publics sont assurés par 13 lignes et 50 arrêts aux alentours, rendant les déplacements locaux possibles sans dépendre constamment d'une voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une exploration plus large.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température mensuelle moyenne varie de 12 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'emplacement, à une altitude de -4 mètres, est proche du niveau de la mer. La région connaît de faibles précipitations annuelles, typiques des zones côtières du sud de l'Europe, ce qui renforce encore les possibilités d'activités en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages, Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja del Montcaio se trouvant toutes à environ 6 km à vol d'oiseau. Ces plages sont souvent reconnues pour leur qualité, bien que le statut spécifique Pavillon Bleu de ces tronçons particuliers demande vérification. Le golf est un attrait majeur de la région, avec le Club de Golf La Finca accessible à moins de 7,2 km. D'autres parcours notables comme Villamartín et Campoamor se trouvent dans un rayon de 16-18 km. Pour les passionnés de sport, les installations locales comprennent un club de taekwondo et des centres de football à quelques kilomètres. Les ports de plaisance, comme le Real Club Náutico, sont également accessibles à environ 5,5 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL832521
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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