تقدم هذه الفيلا المستقلة في Orihuela Costa فرصة للحصول على مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات بسعر طلب ثابت قدره 369.000 يورو. تقع داخل منطقة حضرية، وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية، حيث توجد خدمات أساسية مثل سوبرماركت وصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. العقار جاهز للسكن، حيث اكتمل بناؤه في عام 1970، ويضم 3 غرف نوم وحمّامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 124 م² على قطعة أرض بمساحة 259 م². يجمع موقعها بين سهولة الوصول الحضري والقرب من الساحل وملاعب الجولف الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع في بيئة حضرية قرب الساحل، حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يقع السوبرماركت على بعد حوالي 532 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 858 مترًا فقط. وعلى الرغم من أن امتلاك سيارة مفيد لاستكشاف المناطق البعيدة، فإن العديد من المرافق المحلية متاحة في متناول اليد للحياة اليومية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل جاهز للسكن مع خيارات ترفيه خاصة ومشتركة. إن وجود مسبح خاص إلى جانب إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك يلبي تفضيلات متنوعة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. ويؤدي تصميمه المكوّن من 3 غرف نوم وحمّامين إلى دعم حياة مريحة للعائلات الصغيرة أو لاستقبال الضيوف.
هذا عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. وعلى الرغم من عدم وجود بناء جديد، يقدم العقار مبنى تاريخيًا مع إمكانات للتحديث، مما يتيح السكن الفوري للمالكين الجدد.
لا توفر هذه الفيلا مزايا البناء الجديد. فتاريخ اكتمالها في عام 1970 يعني أنها تسبق معايير كفاءة الطاقة الحالية ولوائح البناء الحديثة. وتشير المسافات المستقيمة المقدمة إلى أنه بينما توجد بعض المرافق القريبة، فإن أخرى، مثل المطار، تقع على مسافة كبيرة تتطلب وسيلة نقل بالسيارة.
تناسب هذه الفيلا المستقلة المشترون الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري في موقع يتمتع بمرافق راسخة. إنها تجذب الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات حيث يتم تلبية الاحتياجات اليومية محليًا، مع سوبرماركت وصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. إن تصميم العقار وميزاته، بما في ذلك المسابح الخاصة والمشتركة، تلبي احتياجات من يرغبون في كل من الخصوصية الشخصية والمرافق الاجتماعية. وسيقدّر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor على بعد أقل من كيلومتر واحد. كما أنها تناسب المشترين الباحثين عن عقار ذي طابع مميز يعود بناؤه إلى عام 1970، مما يوفر قاعدة متينة يمكن تخصيصها، بدلاً من بناء جديد تمامًا.
الفيلا، التي اكتمل بناؤها في عام 1970، تُعرض بحالة جاهزة للسكن وتُباع مفروشة بالكامل. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول مواد البناء والتشطيبات الأصلية، فإن وضعها كمنزل قائم يشير إلى بناء نموذجي لتلك الحقبة. ويعني وجود ميزات مثل التكييف وجود تحسينات للراحة. يقدم العقار تراسًا خاصًا وتراسًا مغطى، مما يوفر مساحات للمعيشة في الهواء الطلق. ويوحي الأثاث بحالة جاهزة للانتقال مباشرة، مما يسمح للمقيمين باستخدام المنزل دون حاجة فورية لمشتريات إضافية، على الرغم من وجود إمكانيات للتحديث نظرًا لتاريخ البناء.
يُعرض العقار بسعر طلب ثابت قدره 369.000 يورو، بما يعكس وضعه كمنزل قائم وليس مشروعًا جديدًا بأسعار متغيرة. يضع هذا السعر ضمن سوق الفيلات المستقلة في منطقة Orihuela Costa. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن التوفر يقتصر على هذه الوحدة تحديدًا؛ ولا توجد وحدات أخرى أو تفاوتات في الأسعار يجب مراعاتها لهذا الإدراج المحدد. يشير السعر إلى التكلفة الإجمالية للفيلا، بما في ذلك قطعة الأرض والأثاث الموجود.
يقدم Orihuela Costa مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يضع موقع هذه الفيلا ضمن منطقة مكتظة حيث يمكن أداء المهام اليومية مثل التسوق من البقالة وزيارة الصيدلية سيرًا على الأقدام، مع سوبرماركت على بعد 532 مترًا وصيدلية على بعد 858 مترًا. كما يوفر الموقع الحضري مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. أما الباحثون عن الترفيه، فتوجد ملاعب جولف عديدة قريبة، حيث يقع Real Club de Golf Campoamor على بعد 890 مترًا فقط. ويمكن الوصول بالسيارة إلى الساحل الذي يتميز بشواطئ مثل Playa de Aguamarina. يشير هذا البيئة إلى نمط حياة تتوفر فيه المرافق الحضرية بسهولة، مدعومًا بفرص للترفيه والاسترخاء في المناطق الطبيعية والرياضية القريبة، إلا أن استخدام السيارة يُنصح به للاستكشاف الكامل.
يقدم Orihuela Costa بيئة ديناميكية تتميز بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط وبنية تحتية حضرية متطورة. يضع هذا الموقع المحدد المقيمين في متناول الخدمات الأساسية؛ حيث يقع السوبرماركت على بعد يزيد قليلاً عن 500 متر، وتقع الصيدلية ضمن نطاق 858 مترًا. وتعد المنطقة مركزًا للأنشطة الترفيهية، حيث تضم مطاعم ومقاهي عديدة ضمن نطاق 2 كم. ويُعد الجولف عامل جذب كبير، مع وجود عدة ملاعب، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor، على بعد أقل من كيلومتر واحد من العقار. ويقع الساحل والشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي خلال الأشهر الأكثر دفئًا. أما المناخ، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية، فيدعم نمط حياة في الهواء الطلق لمعظم أيام السنة.
يبرز هذا الخريطة موقع الفيلا داخل Orihuela Costa، وهي منطقة معروفة بمرافقها الساحلية وملاعب الجولف. وتُظهر القرب من المرافق الرئيسية مثل السوبرماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة القريبة من نوادي الجولف الشهيرة. كما توضح الخريطة المسافات المستقيمة إلى شواطئ مختلفة ومدن إقليمية أكبر، مما يقدم نظرة جغرافية عامة على سهولة الوصول إلى العقار والبيئة المحيطة به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا المستقلة في Orihuela Costa، وهي جزء من مقاطعة Alicante الأوسع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. وتقع في متناول المراكز الحضرية الأكبر مثل Murcia (35 كم) وCartagena (39 كم)، وكلاهما يوفر مرافق ثقافية وتجارية واسعة. كما تقع Elche، المعروفة ببساتين نخيلها، بالقرب على بعد 41 كم. وتتميز المنطقة المجاورة بإطلالتها الساحلية وملاعب الجولف العديدة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين والسياح على حد سواء. ويوفر موقعها توازنًا بين الوصول إلى مدن المنطقة والاستمتاع بمرافق نمط الحياة المحددة لـ Costa Blanca.
تقع الفيلا في منطقة توفر وصولًا محليًا سهلًا. يقع السوبرماركت على بعد 532 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 858 مترًا، وكلتاهما ضمن نطاق سهل للمشي. وتتوفر أيضًا عدة مطاعم ومقاهي ضمن نطاق 2 كم. أما لعشاق الجولف، فيقع Real Club de Golf Campoamor على بعد 890 مترًا، وتوجد ملاعب أخرى مثل Villamartín وLas Ramblas ضمن نطاق 2 كم. أما أقرب الشواطئ، مثل Playa de Aguamarina، فتبعد حوالي 4.3 كم في خط مستقيم. ويتوفر النقل العام مع 13 خطًا و50 موقفًا في الجوار. أما للرحلات الأطول، فيقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 34 كم بالمسافة المباشرة، بينما تقع Murcia وCartagena ضمن المدن الإقليمية التي يمكن الوصول إليها في غضون حوالي 35-39 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتذبذب بين 12 درجة و26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. وتشهد المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ويبلغ الارتفاع قريبًا من مستوى سطح البحر، عند -4 أمتار. وهذا التضاريس المسطحة عمومًا، بالإضافة إلى المناخ الملائم، يدعم نمط حياة نشط في الهواء الطلق لمعظم أيام السنة، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بالشواطئ القريبة وملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع Orihuela Costa بمرافق ترفيهية وفيرة، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ والجولف. توجد عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Aguamarina وPlaya de Campoamor، ضمن مسافة مستقيمة تبلغ 4.5 كم. أما لعشاق الجولف، فتُعد المنطقة وجهة بحد ذاتها، حيث يقع Real Club de Golf Campoamor على بعد 890 مترًا وClub de Golf Villamartín على بعد 1.2 كم فقط، من بين غيرها. وسيجد محبو الرياضة مراكز متنوعة على بعد بضعة كيلومترات، مثل نادٍ للتايكوندو على بعد 2.6 كم. ويتوفر الوصول إلى المارينا في Real Club Náutico على بعد 5.5 كم. تشجع البيئة المحلية على ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، مدعومة بالمناخ اللطيف والمرافق العديدة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL949214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة Orihuela Costa، تختلف عروض العقارات بشكل كبير من حيث النوع والسعر. تقدم هذه الفيلا المستقلة بسعر 369.000 يورو خيار منزل قائم في منطقة معروفة بملاعب الجولف والوصول إلى الساحل. وتشمل المشاريع المماثلة شققًا في Torrevieja، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH بأسعار تبدأ من 160.000 يورو وEDIFICIO SUN & CENTER من 169.000 يورو، والتي تقدم مفاهيم معيشة مختلفة ومستويات أسعار عادةً بمستويات استثمار أولي أقل. ويقدم مشروع آخر، OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، مبانٍ جديدة بأسعار تبدأ من 227.000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري للمباني الأحدث في التطورات القريبة. وتحتل هذه الفيلا، كونها منزلًا قائمًا مستقلًا، شريحة مميزة من السوق، وتجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية النموذجية للفيلا، بدلاً من المرافق المشتركة لمجمع شقق، عند نقطة سعر محددة لعقار مكتمل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID