Cette villa individuelle à Orihuela Costa offre la possibilité d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances, avec un prix demandé fixe de 369 000 €. Située dans une zone urbanisée, elle offre un accès pratique aux commodités locales, avec des services essentiels comme un supermarché et une pharmacie accessibles à pied. Le bien est proposé clés en main, ayant été achevé en 1970, et comprend 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 124 m² d'espace habitable sur un terrain de 259 m². Son emplacement équilibre accessibilité urbaine et proximité de la côte ainsi que des parcours de golf renommés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un cadre urbain proche de la côte, cette villa bénéficie d'un emplacement où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à environ 532 mètres et une pharmacie à seulement 858 mètres. Bien que la possession d'une voiture soit utile pour explorer les environs, de nombreuses commodités locales sont à portée pour la vie quotidienne.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison prête à habiter avec des options de loisirs à la fois privées et communes. La présence d'une piscine privée ainsi que l'accès à une piscine commune répond à diverses préférences de détente et d'activités en plein air. Sa configuration de 3 chambres et 2 salles de bains permet une vie confortable pour les petites familles ou les invités.
Il s'agit d'un bien existant, et non d'un programme neuf. Sa construction date de 1970 et il est présenté en état clés en main. Bien qu'aucune construction neuve ne soit impliquée, le bien offre une construction ancienne avec un potentiel de modernisation, permettant une occupation immédiate par les nouveaux propriétaires.
Cette villa n'offre pas les avantages d'une construction neuve. Sa date d'achèvement en 1970 signifie qu'elle précède les normes actuelles d'efficacité énergétique et la réglementation moderne du bâtiment. Les distances à vol d'oiseau indiquées montrent que, si certaines commodités sont proches, d'autres, comme l'aéroport, se trouvent à une distance considérable nécessitant un véhicule.
Cette villa individuelle convient aux acheteurs privilégiant une occupation immédiate dans un lieu doté de commodités établies. Elle séduit les personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances où les besoins quotidiens sont satisfaits localement, avec un supermarché et une pharmacie accessibles à pied. La configuration et les caractéristiques du bien, incluant piscines privée et commune, conviennent à ceux qui désirent à la fois un espace personnel et des équipements sociaux. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, dont le Real Club de Golf Campoamor à moins d'un kilomètre. Elle convient également aux acheteurs recherchant un bien avec du caractère, datant de sa construction en 1970, offrant une base solide à personnaliser, plutôt qu'une construction flambant neuve.
La villa, achevée en 1970, est présentée clés en main et vendue entièrement meublée. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et finitions d'origine ne soient pas fournis, son statut de maison existante suggère une construction typique de son époque. La présence d'équipements comme la climatisation témoigne d'améliorations de confort. Le bien offre à la fois une terrasse privée et une terrasse couverte, offrant des espaces de vie en plein air. Le mobilier implique un état prêt à emménager, permettant aux résidents d'utiliser la maison sans besoin immédiat d'achats supplémentaires, bien que des possibilités de modernisation puissent exister compte tenu de sa date de construction.
Le bien est proposé à un prix demandé fixe de 369 000 €, reflétant son statut de maison établie plutôt qu'un programme neuf à prix variable. Ce prix le positionne sur le marché des villas individuelles dans la région d'Orihuela Costa. En tant que bien existant, la disponibilité se limite à cette unité spécifique ; il n'y a pas d'autres unités ni de variations de prix à considérer pour cette annonce. Le prix indique le coût total de la villa, incluant son terrain et son mobilier existant.
Orihuela Costa présente un mélange de commodité urbaine et de proximité côtière. L'emplacement de cette villa la place dans une zone développée où les courses quotidiennes comme les achats alimentaires et les visites à la pharmacie se font à pied, avec un supermarché à 532 mètres et une pharmacie à moins de 858 mètres. Le cadre urbain offre également une variété de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km, proposant des options de restauration et sociales variées. Pour ceux qui recherchent des loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, avec le Real Club de Golf Campoamor à seulement 890 mètres. Le littoral, avec des plages comme Playa de Aguamarina, est accessible en voiture. Cet environnement suggère un mode de vie où les commodités urbaines sont facilement disponibles, complété par des possibilités de loisirs et de détente dans les zones naturelles et sportives voisines, bien qu'une voiture soit conseillée pour une exploration complète.
Orihuela Costa offre un environnement dynamique caractérisé par sa proximité de la côte méditerranéenne et une infrastructure urbaine bien développée. Cet emplacement place les résidents à portée des services essentiels ; un supermarché se trouve à un peu plus de 500 mètres et une pharmacie dans un rayon de 858 mètres. La région est un centre d'activités de loisirs, avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Le golf y est un attrait majeur, avec plusieurs parcours, dont le Real Club de Golf Campoamor, situés à moins d'un kilomètre du bien. Le littoral et les plages sont à quelques minutes en voiture, offrant des possibilités de loisirs nautiques pendant les mois les plus chauds. Le climat, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et une moyenne annuelle de 18,8 °C, favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année.
Cette carte met en évidence la position de la villa au sein d'Orihuela Costa, une région connue pour ses commodités côtières et ses parcours de golf. Elle montre la proximité des installations clés comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la courte distance des clubs de golf renommés. La carte illustre également les distances à vol d'oiseau vers diverses plages et grandes villes régionales, offrant un aperçu géographique de l'accessibilité du bien et de son environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa individuelle est située à Orihuela Costa, dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à portée de centres urbains plus importants comme Murcie (35 km) et Carthagène (39 km), offrant tous deux d'importantes installations culturelles et commerciales. Elche, connue pour ses palmeraies, est également proche, à 41 km. La zone immédiate se caractérise par son cadre côtier et ses nombreux parcours de golf, ce qui en fait une destination populaire pour les résidents comme pour les touristes. Sa position offre un équilibre entre l'accès aux villes régionales et la jouissance des équipements spécifiques au mode de vie de la Costa Blanca.
La villa est située dans une zone offrant un accès local pratique. Un supermarché se trouve à 532 mètres et une pharmacie à 858 mètres, tous deux accessibles à pied. Plusieurs restaurants et cafés sont également disponibles dans un rayon de 2 km. Pour les passionnés de golf, le Real Club de Golf Campoamor est à 890 mètres, et d'autres parcours comme Villamartín et Las Ramblas sont à moins de 2 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Aguamarina, sont à environ 4,3 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 13 lignes et 50 arrêts dans les environs. Pour les trajets plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 34 km en distance directe, tandis que Murcie et Carthagène sont des villes régionales accessibles à environ 35-39 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes mensuelles oscillant entre 12 °C et 26 °C, avec une moyenne annuelle de 18,8 °C. La région connaît environ 320 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude est proche du niveau de la mer, à -4 mètres. Ce terrain généralement plat, combiné au climat favorable, permet un mode de vie actif en plein air une grande partie de l'année, propice à la jouissance des plages et parcours de golf voisins.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Orihuela Costa est bien dotée en installations de loisirs, notamment en matière de plages et de golf. Plusieurs plages, dont Playa de Aguamarina et Playa de Campoamor, se trouvent à moins de 4,5 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, la région est une destination en soi, avec le Real Club de Golf Campoamor à 890 mètres et le Club de Golf Villamartín à seulement 1,2 km, entre autres. Les passionnés de sport trouveront divers centres à quelques kilomètres, comme un club de taekwondo à 2,6 km. L'accès à un port de plaisance est possible au Real Club Náutico, à 5,5 km. L'environnement local encourage la pratique d'activités de plein air, soutenue par le climat agréable et les nombreuses installations.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL949214
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région d'Orihuela Costa, l'offre immobilière varie considérablement en type et en prix. Cette villa individuelle à 369 000 € présente une option de maison établie dans une région connue pour ses parcours de golf et son accès au littoral. Des projets comparables incluent des appartements à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € et EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €, qui offrent des concepts de vie et des niveaux de prix différents, généralement avec des investissements initiaux plus bas. Un autre projet, OASIS LAGUNA 2 - FASE II dans l'Urbanización El Raso, propose du neuf à partir de 227 000 €, indiquant une fourchette de prix pour les constructions plus récentes dans les programmes voisins. Cette villa, étant une maison existante individuelle, occupe un segment distinct du marché, séduisant les acheteurs qui privilégient l'espace et l'intimité propres à une villa, plutôt que les équipements partagés d'une résidence d'appartements, à un prix précis pour un bien achevé.
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