Diese freistehende Villa in Orihuela Costa bietet die Möglichkeit eines dauerhaften Wohnsitzes oder Ferienhauses zu einem festen Angebotspreis von 369.000 €. Sie liegt in einem urbanisierten Gebiet und bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen; wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist bezugsfertig, wurde 1970 fertiggestellt und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 124 m² Wohnfläche auf einem 259 m² großen Grundstück. Die Lage verbindet städtische Erreichbarkeit mit Nähe zur Küste und renommierten Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in einer städtischen Umgebung nahe der Küste profitiert diese Villa von einer Lage, in der alltägliche Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich etwa 532 Meter entfernt, eine Apotheke nur 858 Meter. Ein Auto ist zwar vorteilhaft für Ausflüge in die Umgebung, doch viele lokale Einrichtungen sind für das tägliche Leben bequem erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein sofort beziehbares Zuhause mit privaten und gemeinschaftlichen Freizeitmöglichkeiten suchen. Der eigene Pool in Kombination mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool bedient unterschiedliche Vorlieben bzgl. Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ermöglicht komfortables Wohnen für kleinere Familien oder Gäste.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau. Die Bauarbeiten gehen auf das Jahr 1970 zurück, und sie wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Zwar ist kein Neubau im Spiel, doch die Immobilie bietet einen historischen Bau mit Modernisierungspotenzial und ermöglicht neuen Eigentümern einen sofortigen Einzug.
Diese Villa bietet keine Neubau-Vorteile. Das Fertigstellungsjahr 1970 bedeutet, dass sie vor den heutigen Energieeffizienzstandards und modernen Baubestimmungen errichtet wurde. Die angegebenen Luftlinienentfernungen zeigen, dass einige Einrichtungen zwar nah sind, andere wie der Flughafen jedoch in beträchtlicher Entfernung liegen und einen Transport mit dem Fahrzeug erfordern.
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die einen sofortigen Einzug an einem Standort mit etablierter Infrastruktur priorisieren. Sie spricht Einzelpersonen oder Familien an, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, in dem der Alltag lokal abgedeckt ist, mit Supermarkt und Apotheke in bequemer Fußnähe. Aufteilung und Ausstattung der Immobilie, einschließlich privatem und gemeinsamem Pool, richten sich an alle, die sowohl persönlichen Raum als auch gemeinschaftliche Annehmlichkeiten schätzen. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Plätzen zu schätzen wissen, darunter der Real Club de Golf Campoamor, weniger als einen Kilometer entfernt. Sie passt auch zu Käufern, die eine Immobilie mit Charakter aus dem Baujahr 1970 suchen, eine solide Basis, die individuell gestaltet werden kann, statt eines fabrikneuen Baus.
Die 1970 fertiggestellte Villa wird bezugsfertig und vollständig möbliert verkauft. Während konkrete Details zu Baumaterialien und Verarbeitungsqualität des Originalbaus nicht vorliegen, deutet ihr Status als Bestandsimmobilie auf eine Bauweise hin, die für ihre Zeit typisch ist. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage zeugen von Komfortverbesserungen. Die Immobilie bietet sowohl eine private Terrasse als auch eine überdachte Terrasse und schafft so Außenbereiche zum Wohnen. Die Möblierung bedeutet einen einzugsklaren Zustand, sodass Bewohner das Zuhause ohne sofortige zusätzliche Anschaffungen nutzen können, wobei Modernisierungsmöglichkeiten aufgrund des Baujahrs bestehen können.
Die Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von 369.000 € angeboten, was ihren Status als etabliertes Zuhause statt eines Neubauprojekts mit variablen Preisen widerspiegelt. Dieser Preis positioniert sie im Marktsegment freistehender Villen in der Region Orihuela Costa. Als Bestandsimmobilie ist die Verfügbarkeit auf genau diese Einheit beschränkt; für dieses Angebot gibt es keine weiteren Einheiten oder Preisvarianten. Der Preis gibt die Gesamtkosten für die Villa inklusive Grundstück und vorhandener Möblierung an.
Orihuela Costa vereint städtischen Komfort mit Küstennähe. Die Lage dieser Villa befindet sich in einem erschlossenen Gebiet, in dem tägliche Besorgungen wie Einkäufe und Apothekenbesuche zu Fuß machbar sind; ein Supermarkt liegt 532 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 858 Metern. Das städtische Umfeld bietet außerdem eine Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km mit vielfältigen Gastronomie- und Freizeitoptionen. Für Erholungssuchende liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, der Real Club de Golf Campoamor nur 890 Meter entfernt. Die Küste mit Stränden wie der Playa de Aguamarina ist mit dem Auto erreichbar. Dieses Umfeld deutet auf einen Lebensstil hin, in dem städtische Annehmlichkeiten leicht verfügbar sind, ergänzt durch Möglichkeiten zur Erholung in nahegelegenen Natur- und Sportgebieten, wobei ein Auto für ausgedehnte Erkundungen empfehlenswert ist.
Orihuela Costa bietet ein dynamisches Umfeld, geprägt von der Nähe zur Mittelmeerküste und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Diese konkrete Lage bringt die Bewohner in Reichweite wichtiger Dienstleistungen: Ein Supermarkt liegt gut 500 Meter entfernt, eine Apotheke im Umkreis von 858 Metern. Die Region ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Golf ist ein wichtiger Anziehungspunkt, mehrere Plätze, darunter der Real Club de Golf Campoamor, liegen weniger als einen Kilometer von der Immobilie entfernt. Küste und Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten in den wärmeren Monaten Gelegenheit zu Aktivitäten am und im Wasser. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12–26 °C und einem Jahresmittel von 18,8 °C unterstützt einen Großteil des Jahres ein Leben im Freien.
Diese Karte zeigt die Position der Villa innerhalb von Orihuela Costa, einem Gebiet, das für seine Küsteneinrichtungen und Golfplätze bekannt ist. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die kurze Entfernung zu renommierten Golfclubs. Die Karte veranschaulicht außerdem die Luftlinienentfernungen zu verschiedenen Stränden und größeren regionalen Städten und bietet einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit der Immobilie und ihr Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese freistehende Villa liegt in Orihuela Costa, Teil der Provinz Alicante an Spaniens Südostküste. Größere städtische Zentren wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) sind erreichbar und bieten umfangreiche kulturelle und kommerzielle Einrichtungen. Elche, bekannt für seine Palmenhaine, liegt mit 41 km ebenfalls in der Nähe. Das unmittelbare Umfeld ist durch die Küstenlage und zahlreiche Golfplätze geprägt, was die Region zu einem beliebten Ziel für Bewohner und Touristen macht. Die Position bietet eine Balance zwischen dem Zugang zu regionalen Städten und dem Genuss der spezifischen Lebensstileinrichtungen der Costa Blanca.
Die Villa liegt in einem Gebiet mit bequemem lokalem Zugang. Ein Supermarkt befindet sich 532 Meter entfernt, eine Apotheke 858 Meter, beide in bequemer Fußreichweite. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls innerhalb von 2 km verfügbar. Für Golfbegeisterte liegt der Real Club de Golf Campoamor 890 Meter entfernt, weitere Plätze wie Villamartín und Las Ramblas innerhalb von 2 km. Die nächsten Strände, etwa die Playa de Aguamarina, liegen rund 4,3 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 13 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar. Für weitere Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 34 km Luftlinie entfernt, während Murcia und Cartagena regionale Städte sind, die in etwa 35–39 km erreichbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einem Jahresmittel von 18,8 °C. Die Region verzeichnet rund 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe liegt mit -4 Metern fast auf Meereshöhe. Dieses weitgehend flache Gelände in Kombination mit dem günstigen Klima unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil über weite Teile des Jahres und lädt dazu ein, die nahegelegenen Strände und Golfplätze zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Orihuela Costa ist reich an Freizeiteinrichtungen, insbesondere was Strände und Golf angeht. Mehrere Strände, darunter die Playa de Aguamarina und die Playa de Campoamor, liegen innerhalb von 4,5 km Luftlinie. Für Golfliebhaber ist die Region ein Ziel an sich: Der Real Club de Golf Campoamor liegt 890 Meter entfernt, der Club de Golf Villamartín nur 1,2 km, um nur einige zu nennen. Sportbegeisterte finden verschiedene Zentren innerhalb weniger Kilometer, etwa einen Taekwondo-Verein 2,6 km entfernt. Zugang zu einem Yachthafen besteht über den Real Club Náutico, 5,5 km entfernt. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, unterstützt durch das angenehme Klima und die zahlreichen Einrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL949214
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der Region Orihuela Costa variieren die Immobilienangebote erheblich nach Typ und Preis. Diese freistehende Villa für 369.000 € stellt eine etablierte Wohnoption in einem Gebiet dar, das für seine Golfplätze und Küstenzugänge bekannt ist. Vergleichbare Projekte umfassen Wohnungen in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 € und EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 €, die unterschiedliche Wohnkonzepte und Preispunkte mit typischerweise niedrigerer Anfangsinvestition bieten. Ein weiteres Projekt, OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, bietet Neubauten ab 227.000 €, was die Preisspanne für Neubauten in nahegelegenen Anlagen aufzeigt. Diese Villa als freistehende Bestandsimmobilie besetzt ein eigenständiges Marktsegment und spricht Käufer an, die Raum und Privatsphäre einer Villa den gemeinschaftlichen Einrichtungen eines Wohnkomplexes vorziehen, zu einem konkreten Preis für eine fertige Immobilie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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