וילה בודדת זו ב-Orihuela Costa מציעה הזדמנות למגורי קבע או בית חופשה במחיר מבוקש קבוע של €369,000. הווילה ממוקמת בתוך אזור עירוני מפותח, ומספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה. הנכס מוכן למגורים, נבנה בשנת 1970, וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הפרוסים על פני 124 מ"ר שטח מגורים על מגרש של 259 מ"ר. מיקומו משלב נגישות עירונית עם קרבה לחוף הים ולמגרשי גולף ידועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בסביבה עירונית ליד החוף, במיקום שבו אפשר להשיג את הצרכים היומיומיים ברגל. סופרמרקט נמצא במרחק של כ-532 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 858 מטרים בלבד. אמנם רכב מסייע לטיולים למרחקים רחוקים יותר, אך שירותים מקומיים רבים נמצאים בהישג יד לחיי היומיום.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מוכן למגורים עם אפשרויות פנאי גם פרטיות וגם משותפות. שילוב של בריכת שחייה פרטית יחד עם גישה לבריכה משותפת עונה על העדפות מגוונות לרגיעה ופעילות בחוץ. תצורתו של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה תומכת במגורים נוחים למשפחות קטנות או לאירוח אורחים.
זהו נכס קיים, ולא בנייה חדשה. הבנייה מתוארכת לשנת 1970, והנכס מוצע במצב מוכן למגורים. למרות שאין מדובר בבנייה חדשה, הנכס מציע מבנה ותיק עם פוטנציאל למודרניזציה, ומאפשר אכלוס מיידי לבעלים החדשים.
וילה זו אינה מציעה את יתרונות הבנייה החדשה. תאריך ההשלמה ב-1970 משמעו שהיא קודמת לתקני יעילות האנרגיה הנוכחיים ולתקנות הבנייה המודרניות. המרחקים הקוויים המצוינים מראים שבעוד שחלק מהשירותים קרובים, אחרים, כמו נמל התעופה, נמצאים במרחק ניכר הדורש תחבורה רכובה.
וילה בודדת זו מתאימה לקונים שמעדיפים אכלוס מיידי במיקום עם שירותים מבוססים. היא מושכת יחידים או משפחות המחפשים מגורי קבע או בית חופשה שבו הצרכים היומיומיים מסופקים מקומית, עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה קצר. תצורת הנכס ומאפייניו, כולל בריכות פרטיות ומשותפות, מתאימים למי שמעוניין גם בפרטיות אישית וגם בשירותים חברתיים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים, כולל Real Club de Golf Campoamor במרחק של קילומטר אחד בלבד. היא מתאימה גם לקונים המחפשים נכס עם אופי מבניית 1970, המציע בסיס איתן שניתן להתאים אישית, במקום בנייה חדשה לגמרי.
הווילה, שהושלמה בשנת 1970, מוצעת כמוכנה למגורים ונמכרת מרוהטת במלואה. אמנם לא מסופקים פרטים ספציפיים על חומרי הבנייה והגימורים המקוריים, אך מעמדה כבית קיים מרמז על בנייה טיפוסית לתקופתה. הכללת מאפיינים כמו מיזוג אוויר מעידה על שיפורי נוחות. הנכס כולל הן מרפסת שמש פרטית והן מרפסת מקורה, המספקות מרחבי מגורים בחוץ. הריהוט מרמז על מצב מוכן למעבר מיידי, המאפשר לדיירים להשתמש בבית ללא צורך מיידי ברכישות נוספות, אם כי קיימות אפשרויות מודרניזציה בהתחשב בתאריך הבנייה.
הנכס מוצע במחיר מבוקש קבוע של €369,000, המשקף את מעמדו כבית ותיק ולא כפרויקט חדש עם תמחור משתנה. מחיר זה ממקם אותו בשוק הווילות הבודדות באזור Orihuela Costa. כנכס קיים, הזמינות מוגבלת ליחידה ספציפית זו; אין יחידות נוספות או וריאציות מחיר לשקול עבור מודעה זו. המחיר מציין את העלות הכוללת של הווילה, כולל המגרש והריהוט הקיים.
Orihuela Costa מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. מיקומה של הווילה מציב אותה בתוך אזור מפותח שבו סידורים יומיומיים כמו קניות מכולת וביקור בבית מרקחת אפשריים ברגל, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 532 מטרים ובית מרקחת במרחק 858 מטרים. הסביבה העירונית מספקת גם מגוון מסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, עם אפשרויות אוכל וחברה מגוונות. למי שמחפש בילוי, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כאשר Real Club de Golf Campoamor במרחק 890 מטרים בלבד. קו החוף, עם חופים כמו Playa de Aguamarina, נגיש ברכב. הסביבה מציעה אורח חיים שבו שירותים עירוניים זמינים בקלות, בשילוב הזדמנויות לפנאי ורגיעה באזורי הטבע והספורט הסמוכים, אם כי רכב מומלץ לחקירה מלאה של האזור.
Orihuela Costa מציעה סביבה דינמית המאופיינת בקרבה לחוף הים התיכון ובתשתית עירונית מפותחת. מיקום ספציפי זה מציב את התושבים בטווח הגעה לשירותים חיוניים; סופרמרקט נמצא במרחק של קצת יותר מ-500 מטרים, ובית מרקחת ברדיוס 858 מטרים. האזור הוא מוקד לפעילויות פנאי, עם מסעדות ובתי קפה רבים בטווח של 2 ק"מ. גולף הוא מוקד משיכה משמעותי, עם מספר מגרשים, כולל Real Club de Golf Campoamor, במרחק של פחות מקילומטר מהנכס. קו החוף והחופים נמצאים בנסיעה קצרה, ומספקים הזדמנויות לפעילויות ימיות בחודשים החמים. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26°C וממוצע שנתי של 18.8°C, תומך באורח חיים חוצץ במשך רוב השנה.
מפה זו מדגישה את מיקומה של הווילה בתוך Orihuela Costa, אזור הידוע בשירותי החוף ומגרשי הגולף שלו. היא מציגה את הקרבה למתקנים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את המרחק הקצר למועדוני גולף ידועים. המפה גם ממחישה את המרחקים בקו ישר לחופים שונים ולערים אזוריות גדולות, ומספקת סקירה גאוגרפית של נגישות הנכס וסביבתו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה בודדת זו ממוקמת ב-Orihuela Costa, חלק מפרובינציית Alicante הרחבה בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא נמצאת בטווח הגעה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Murcia (35 ק"מ) ו-Cartagena (39 ק"מ), שתיהן מציעות מתקני תרבות ומסחר נרחבים. Elche, הידועה בחורשות הדקלים שלה, נמצאת גם היא בקרבת מקום במרחק 41 ק"מ. האזור המיידי מאופיין במיקום החוף ובמגרשי הגולף הרבים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן לתושבים והן לתיירים. מיקומו מספק איזון בין גישה לערים האזוריות ובין הנאה משירותי אורח החיים הספציפיים של Costa Blanca.
הווילה ממוקמת באזור עם גישה מקומית נוחה. סופרמרקט נמצא במרחק 532 מטרים, ובית מרקחת במרחק 858 מטרים, שניהם בטווח הליכה קל. מספר מסעדות ובתי קפה זמינים גם כן בטווח 2 ק"מ. לחובבי גולף, Real Club de Golf Campoamor נמצא במרחק 890 מטרים, ומגרשים נוספים כמו Villamartín ו-Las Ramblas בטווח 2 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Aguamarina, נמצאים במרחק של כ-4.3 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית זמינה עם 13 קווים ו-50 תחנות בסביבה. לנסיעות ארוכות, נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-34 ק"מ במרחק ישיר, בעוד Murcia ו-Cartagena הן ערים אזוריות הנגישות במרחק של כ-35-39 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.8°C. האזור חווה כ-320 ימי שמש בשנה, התורמים לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. הגובה קרוב לגובה פני הים, ב--4 מטרים. שטח מישורי זה, בשילוב עם האקלים הנוח, תומך באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב השנה, ומאפשר ליהנות מהחופים ומגרשי הגולף הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Orihuela Costa עשירה במתקני פנאי, במיוחד בכל הנוגע לחופים וגולף. מספר חופים, כולל Playa de Aguamarina ו-Playa de Campoamor, נמצאים במרחק קו ישר של 4.5 ק"מ. לחובבי גולף, האזור הוא יעד בפני עצמו, עם Real Club de Golf Campoamor במרחק 890 מטרים ו-Club de Golf Villamartín במרחק 1.2 ק"מ בלבד, בין היתר. חובבי ספורט ימצאו מרכזים שונים במרחק של כמה קילומטרים, כמו מועדון טאקוונדו במרחק 2.6 ק"מ. גישה למרינה זמינה ב-Real Club Náutico, במרחק 5.5 ק"מ. הסביבה המקומית מעודדת עיסוק בפעילויות בחוץ, נתמכת באקלים הנעים ובמתקנים הרבים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL949214
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור Orihuela Costa, היצע הנכסים משתנה באופן משמעותי בסוג ובמחיר. וילה בודדת זו במחיר €369,000 מציגה אפשרות של בית ותיק באזור הידוע במגרשי הגולף והגישה לחוף. פרויקטים דומים כוללים דירות ב-Torrevieja, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-€160,000 ו-EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-€169,000, המציעות מושגי מגורים שונים ונקודות מחיר בדרך כלל ברמות השקעה ראשונית נמוכות יותר. פרויקט נוסף, OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, מציע בנייה חדשה החל מ-€227,000, מה שמעיד על טווח מחירים לבנייה חדשה יותר בפיתוחים סמוכים. וילה זו, כבית קיים בודד, תופסת פלח שוק נפרד, ופונה לקונים שמעדיפים את המרחב והפרטיות האופייניים לווילה, ולא את המתקנים המשותפים של מתחם דירות, במחיר ספציפי עבור נכס מוגמר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID