オリウエラ・コスタにあるこの独立型ヴィラは、売出価格369,000ユーロの固定価格で、恒住の住まいまたは別荘としての機会を提供します。市街化区域内に位置し、スーパーマーケットや薬局などの重要なサービスが徒歩圏内にあり、地域の利便性へのアクセスに恵まれています。1970年に竣工されたこの物件は即入居可で、3寝室と2バスルームを備え、259 m²の敷地に124 m²の居住空間が広がります。その立地は、都市へのアクセスと海岸および有名ゴルフ場への近さのバランスが取れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸近くの市街地に佇むこのヴィラは、日常生活の必需品が徒歩で入手できる立地に恵まれています。スーパーマーケットは約532メートル、薬局はわずか858メートル先にあります。遠出には車があると便利ですが、多くの地域施設は日常生活の範囲内にあります。
この物件は、専用と共用の両方のレジャー施設を備えた即入居可能な住まいを求める個人や家族に適しています。専用プールと共用プールへのアクセスにより、リラックスや屋外アクティビティへの多様なニーズに応えます。3寝室と2バスルームの構成は、小規模な家族やゲストにとって快適な暮らしを支えます。
これは新築ではなく、既存の物件です。建築は1970年にさかのぼり、即入居可の状態で提供されています。新築ではありませんが、歴史ある建物で近代化の可能性を秘めており、新しい所有者には即時入居が可能です。
このヴィラには新築ならではの利点はありません。1970年竣工のため、現在の省エネ基準や現代の建築規制以前のものです。示された直線距離から、一部の施設は近いものの、空港など遠い施設には車での移動が必要です。
この独立型ヴィラは、整備された施設のある立地で即時入居を優先する買い手に適しています。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々のニーズが地元で満たされる恒住の住まいや別荘を求める個人や家族に魅力的です。専用プールと共用プールを含む物件の構成と設備は、プライベートな空間と共用的な施設の両方を望む方に対応します。ゴルフ愛好家は、1 km弱先のレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールをはじめ、複数のコースへの近さを高く評価するでしょう。また、1970年建築ならではの個性を持ち、自分好みにカスタマイズできる確かな基盤を求め、真新しい新築ではなく这样的物件を探す買い手にも適しています。
1970年に竣工したこのヴィラは、即入居可の状態でフル家具付きで販売されています。当初の建築資材や仕上げの詳細は示されていませんが、既存住宅としての状況は、その時代に典型的な建築を示唆しています。冷暖房エアコンなどの設備は、快適性の向上を示しています。専用テラスと屋根付きテラスの両方を備え、屋外リビングスペースを提供します。家具付きということは、すぐに入居できる状態を意味し、追加購入をせずとも住み始められますが、建築年を考えると近代化の可能性も存在します。
この物件は売出価格369,000ユーロの固定価格で提供されており、価格が変動する新築物件ではなく、確立された住まいとしての位置づけを反映しています。この価格帯は、オリウエラ・コスタ地域の独立型ヴィラ市場における位置を示しています。既存物件のため、可用性はこの特定の物件に限られ、このリスティングについては追加の住戸や価格バリエーションはありません。価格には、敷地および既存の家具を含むヴィラの総額が示されています。
オリウエラ・コスタは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えた場所です。このヴィラの立地は、スーパーマーケットまで532メートル、薬局まで858メートルと、食料品の買い物や薬局への訪問などの日常の用事が徒歩で済む開発区域内にあります。市街地では、半径2 km以内に多様なレストランやカフェがあり、食事や社交の選択肢が豊富です。レジャーを求める方には、複数のゴルフ場が近く、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールはわずか890メートル先にあります。プラヤ・デ・アグアマリーナなどのビーチを擁する海岸線へは車でアクセスできます。この環境は、都市施設がすぐ利用でき、近隣の自然やスポーツエリアでのレクリエーションやリラックスの機会に恵まれたライフスタイルを示していますが、全域を探索するには車が推奨されます。
オリウエラ・コスタは、地中海沿岸への近さと発達した都市インフラを特徴とする活気ある環境を提供します。この立地では、住民は重要なサービスに容易にアクセスでき、スーパーマーケットは500メートル強、薬局は858メートル圏内にあります。この地域はレジャーの中心地でもあり、2 km圏内に多数のレストランやカフェが集まっています。ゴルフも大きな魅力で、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールを含む複数のコースが物件から1 km未満に位置します。海岸線やビーチは車で短時間で、暖かい時期にはウォーターレジャーの機会を提供します。平均気温12〜26°C、年平均18.8°Cという気候は、年間の大半においてアウトドアライフスタイルを支えています。
この地図は、海岸施設やゴルフ場で知られるオリウエラ・コスタ内のヴィラの位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの主要施設への近さ、有名ゴルフクラブへの至近距離が分かります。また、さまざまなビーチや大規模な地域都市への直線距離も示されており、物件のアクセス性と周辺環境の地理的概観を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この独立型ヴィラは、スペイン南東部沿岸のアリカンテ県に属するオリウエラ・コスタに位置しています。豊かな文化・商業施設を擁するムルシア（35 km）やカルタヘナ（39 km）などの大都市圏へのアクセス圏内にあります。ヤシの木立で知られるエルチェも41 km先にあります。周辺地域は海岸の立地と多数のゴルフ場を特徴とし、住民にも観光客にも人気の目的地となっています。その位置は、地域都市へのアクセスとコスタ・ブランカ特有のライフスタイル施設の享受のバランスを提供します。
このヴィラは、地域へのアクセスが便利なエリアに位置しています。スーパーマーケットは532メートル、薬局は858メートル先にあり、どちらも徒歩圏内です。2 km以内には複数のレストランやカフェもあります。ゴルフ愛好家には、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが890メートル、ビジャマルティンやラス・ランブラスなど他のコースも2 km以内にあります。プラヤ・デ・アグアマリーナなど最寄りのビーチは、直線距離で約4.3 km先です。公共交通機関は、周辺に13路線と50の停留所があります。長距離移動には、アリカンテ＝エルチェ空港が直線距離で約34 km先、ムルシアとカルタヘナは約35〜39 kmでアクセスできる地域都市です。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°Cの間で変動し、年平均は18.8°Cです。この地域は年間約320日の晴天があり、水温が20°C以上に達する約5か月間の海水浴シーズンを支えています。標高は海面に近い-4メートルです。この一般的に平坦な地形と好適な気候が、年間の大半にわたるアクティブなアウトドアライフスタイルを支え、近隣のビーチやゴルフ場を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリウエラ・コスタは、特にビーチとゴルフに関するレジャー施設に恵まれています。プラヤ・デ・アグアマリーナやプラヤ・デ・カンポアモールなど複数のビーチが、直線距離4.5 km以内にあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域はそれ自体が目的地であり、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが890メートル、クルブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがわずか1.2 km先などがあります。スポーツ愛好家は、2.6 km先のテコンドークラブなど、数キロ圏内にさまざまな施設を見つけられます。マリーナアクセスは5.5 km先のレアル・クルブ・ナウティコで可能です。快適な気候と多数の施設に支えられ、地元の環境は屋外アクティビティへの参加を促しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL949214
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域では、物件のタイプと価格は大きく異なります。369,000ユーロのこの独立型ヴィラは、ゴルフ場と海岸アクセスで知られる地域における確立された住まいの選択肢を提示しています。比較可能なプロジェクトには、トレビエハのマンション、たとえば最低販売価格160,000ユーロからのAPARTMENTS PALANGRE BEACHや169,000ユーロからのEDIFICIO SUN & CENTERがあり、異なる居住コンセプトと、通常より低い初期投資水準の価格帯を提供しています。また、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからの新築を提供しており、近隣開発地における較的新しい建物の価格帯を示しています。このヴィラは既存の独立型住宅として、マンション複合施設の共用設備ではなく、ヴィラならではの広さとプライバシーを優先する買い手に訴求する、完成物件の特定価格帯という市場の独自のセグメントに位置しています。
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