Esta moradia isolada em Orihuela Costa oferece uma oportunidade de residência permanente ou casa de férias com um preço pedido fixo de €369.000. Situada numa área urbanizada, proporciona acesso conveniente a comodidades locais, com serviços essenciais como supermercado e farmácia a poucos minutos a pé. O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 1970, e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 124 m² de área habitável num terreno de 259 m². A sua localização equilibra a acessibilidade urbana com a proximidade da costa e de renomados campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encravada num ambiente urbano perto da costa, esta moradia beneficia de uma localização onde as necessidades diárias são acessíveis a pé. Um supermercado fica a aproximadamente 532 metros e uma farmácia a apenas 858 metros. Embora a posse de um carro seja vantajosa para explorar mais longe, muitas comodidades locais estão ao alcance para o dia a dia.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa pronta a ocupar com opções de lazer tanto privativas como comuns. A inclusão de uma piscina privativa, juntamente com o acesso a uma piscina comum, satisfaz preferências diversificadas de relaxamento e atividade ao ar livre. A sua configuração de 3 quartos e 2 casas de banho suporta uma vida confortável para famílias pequenas ou hóspedes.
Este é um imóvel usado, não uma construção nova. A sua construção remonta a 1970 e é apresentado em condições de pronto a habitar. Embora não haja construção nova envolvida, o imóvel oferece uma construção histórica com potencial de modernização, proporcionando ocupação imediata para os novos proprietários.
Esta moradia não oferece vantagens de construção nova. A sua data de conclusão em 1970 significa que precede as normas atuais de eficiência energética e os regulamentos modernos de construção. As distâncias em linha reta fornecidas indicam que, embora algumas comodidades estejam próximas, outras, como o aeroporto, ficam a uma distância considerável que exige transporte rodoviário.
Esta moradia isolada é adequada para compradores que priorizam a ocupação imediata numa localização com comodidades estabelecidas. Apela a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias onde as necessidades diárias são satisfeitas localmente, com supermercado e farmácia a uma curta distância a pé. A configuração e as características do imóvel, incluindo piscinas privativa e comum, servem quem deseja tanto espaço pessoal como comodidades sociais. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos, incluindo o Real Club de Golf Campoamor a menos de um quilómetro. Também serve compradores que procuram um imóvel com carácter da sua construção de 1970, oferecendo uma base sólida que pode ser personalizada, em vez de uma construção nova.
A moradia, concluída em 1970, é apresentada como pronto a habitar e é vendida mobilada. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais e acabamentos originais da construção, o seu estatuto de casa usada sugere uma construção típica da sua época. A inclusão de características como ar condicionado indica melhorias de conforto. O imóvel oferece tanto um terraço privativo como um terraço coberto, proporcionando espaços de vida ao ar livre. A mobilização implica um estado pronto a mudar, permitindo que os residentes usem a casa sem necessidade imediata de compras adicionais, embora possibilidades de modernização possam existir dada a sua data de construção.
O imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de €369.000, refletindo o seu estatuto de casa estabelecida em vez de um novo empreendimento com preços variáveis. Este nível de preço posiciona-o no mercado de moradias isoladas na área de Orihuela Costa. Como imóvel usado, a disponibilidade limita-se a esta unidade específica; não há mais unidades ou variações de preço a considerar para este anúncio. O preço indica o custo total da moradia, incluindo o terreno e os móveis existentes.
Orihuela Costa apresenta uma mistura de conveniência urbana e proximidade costeira. A localização desta moradia situa-a numa área desenvolvida onde as tarefas diárias, como fazer compras de mercearia e visitar a farmácia, são geríveis a pé, com um supermercado a 532 metros e uma farmácia a 858 metros. O ambiente urbano também proporciona uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km, oferecendo opções diversificadas de refeições e convívio. Para quem procura lazer, há vários campos de golfe nas proximidades, com o Real Club de Golf Campoamor a apenas 890 metros. A linha costeira, com praias como a Playa de Aguamarina, é acessível de carro. Este ambiente sugere um estilo de vida onde as comodidades urbanas estão prontamente disponíveis, complementadas por oportunidades de recreio e relaxamento em áreas naturais e desportivas próximas, embora um carro seja aconselhável para uma exploração completa.
Orihuela Costa oferece um ambiente dinâmico caracterizado pela proximidade da costa mediterrânica e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Esta localização específica coloca os residentes ao alcance de serviços essenciais; um supermercado fica a pouco mais de 500 metros e uma farmácia num raio de 858 metros. A área é um centro de atividades de lazer, com inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km. O golfe é um grande atrativo, com vários campos, incluindo o Real Club de Golf Campoamor, a menos de um quilómetro do imóvel. A linha costeira e as praias ficam a uma curta distância de carro, proporcionando oportunidades de recreio aquático durante os meses mais quentes. O clima, com temperaturas médias entre 12-26°C e uma média anual de 18,8°C, suporta um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa destaca a posição da moradia em Orihuela Costa, uma área conhecida pelas suas comodidades costeiras e campos de golfe. Mostra a proximidade de instalações-chave como supermercados e farmácias, bem como a curta distância de renomados clubes de golfe. O mapa também ilustra as distâncias em linha reta até várias praias e cidades regionais maiores, fornecendo uma visão geográfica da acessibilidade do imóvel e do ambiente circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia isolada está situada em Orihuela Costa, parte da vasta província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. Fica ao alcance de centros urbanos maiores como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), ambos oferecendo extensas instalações culturais e comerciais. Elche, conhecida pelos seus palmeirais, também fica próxima, a 41 km. A área imediata caracteriza-se pelo seu ambiente costeiro e inúmeros campos de golfe, tornando-a um destino popular tanto para residentes como para turistas. A sua posição proporciona um equilíbrio entre o acesso às cidades regionais e o desfrute das comodidades específicas do estilo de vida da Costa Blanca.
A moradia está situada numa área com acesso local conveniente. Um supermercado fica a 532 metros e uma farmácia a 858 metros, ambos a uma distância facilmente percorrida a pé. Vários restaurantes e cafés também estão disponíveis num raio de 2 km. Para os entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Campoamor fica a 890 metros, e outros campos como Villamartín e Las Ramblas estão a menos de 2 km. As praias mais próximas, como a Playa de Aguamarina, ficam a aproximadamente 4,3 km em linha reta. O transporte público está disponível com 13 linhas e 50 paragens nas imediações. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 34 km em distância direta, enquanto Murcia e Cartagena são cidades regionais acessíveis a aproximadamente 35-39 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas mensais médias a oscilar entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 18,8°C. A área regista aproximadamente 320 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa temporada de banhos de cerca de 5 meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A altitude é próxima do nível do mar, a -4 metros. Este terreno geralmente plano, combinado com o clima favorável, suporta um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano, tornando-o propício para desfrutar das praias e campos de golfe próximos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Orihuela Costa é bem servida de instalações recreativas, particularmente no que diz respeito a praias e golfe. Várias praias, incluindo a Playa de Aguamarina e a Playa de Campoamor, ficam a uma distância em linha reta de 4,5 km. Para os aficionados de golfe, a área é um destino em si mesma, com o Real Club de Golf Campoamor a 890 metros e o Club de Golf Villamartín a apenas 1,2 km, entre outros. Os entusiastas de desporto encontrarão vários centros a poucos quilómetros, como um clube de taekwondo a 2,6 km. O acesso à marina está disponível no Real Club Náutico, a 5,5 km. O ambiente local incentiva o envolvimento em atividades ao ar livre, apoiado pelo clima agradável e pelas inúmeras instalações.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL949214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Orihuela Costa, as ofertas de imóveis variam significativamente em tipo e preço. Esta moradia isolada a €369.000 apresenta uma opção de casa estabelecida numa área conhecida pelos seus campos de golfe e acesso costeiro. Projetos comparáveis incluem apartamentos em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000, que oferecem conceitos de vida e níveis de preço diferentes, tipicamente com investimentos iniciais mais baixos. Outro projeto, OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso, oferece construções novas a partir de €227.000, indicando uma faixa de preço para construções mais recentes em empreendimentos próximos. Esta moradia, sendo uma casa isolada usada, ocupa um segmento distinto do mercado, atraindo compradores que priorizam o espaço e a privacidade típicos de uma moradia, em vez das instalações partilhadas de um complexo de apartamentos, a um ponto de preço específico para um imóvel concluído.
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