关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于靠近海岸的城市环境中，日常生活所需皆可步行完成。超市距此约 532 米，药店仅 858 米。虽然拥有汽车便于探索更远的地方，但许多本地设施都在日常生活可达范围内。
该房产适合寻求可立即入住、兼具私人及公共休闲选择的个人或家庭。私人泳池与公共泳池兼备，满足不同的休闲放松和户外活动需求。3 间卧室和 2 间卫生间的格局可满足小家庭或接待客人的舒适生活。
这是一套现有房产，并非新建项目。其建造年代可追溯至 1970 年，目前以现房状态出售。虽不涉及新建，但该房产作为具有一定年代的建筑，具备现代化改造潜力，新业主可即刻入住。
这座别墅不具备新建项目的优势。1970 年的建成日期意味着它早于当前的能效标准和现代建筑规范。所提供的直线距离数据显示，虽然部分设施较近，但机场等其他设施距离较远，需要开车前往。
这座独栋别墅适合优先考虑立即入住、且希望周边设施成熟的买家。它吸引寻求永久居所或度假房产、日常需求可在本地满足的个人或家庭，超市和药店均在轻松步行范围内。房产的格局和设施（包括私人泳池和公共泳池）满足既想要私人空间又想要社交设施的人士。高尔夫爱好者会喜欢与多个球场的近距离，包括不到一公里的 Real Club de Golf Campoamor。它同样适合寻求 1970 年建造、具有岁月韵味的房产的买家，提供可个性化的坚实基础，而非全新建造。
这座别墅建成于 1970 年，以现房状态出售并附带全套家具。虽然未提供原始建筑材料和装修的具体细节，但作为现有住宅，其建造风格应属该年代的典型之作。冷暖空调等配置体现了舒适性的提升。房产设有私人露台和带顶露台，提供户外生活空间。附带的家具意味着拎包入住状态，住户无需立即添置物品即可入住，但考虑到建造年代，仍存在现代化改造的空间。
该房产以固定挂牌价 369,000 欧元出售，体现其作为成熟住宅而非价格可变的新建项目的定位。这一价格使其处于 Orihuela Costa 地区独栋别墅市场区间。作为现有房产，仅限此套房源出售；本套房源不存在其他单元或价格差异。该价格代表别墅的总价，包括地块和现有家具。
Orihuela Costa 融合了城市便利与滨海近距。别墅位于已开发区域，买菜购物、去药店等日常事务皆可步行完成，超市距此 532 米，药店 858 米。该城市环境还提供 2 公里范围内的多家餐厅和咖啡馆，提供丰富的餐饮和社交选择。对于寻求休闲的人士，附近有多个高尔夫球场，Real Club de Golf Campoamor 仅距 890 米。拥有 Playa de Aguamarina 等海滩的海岸线开车即可到达。这一环境意味着城市设施触手可及的生活方式，并辅以附近自然和运动区域的休闲娱乐机会，但若要充分探索周边，建议自备汽车。
Orihuela Costa 环境充满活力，以毗邻地中海海岸和完善的城市基础设施为特色。这一具体位置使居民可就近享受基本服务；超市仅 500 多米，药店在 858 米范围内。该区域是休闲娱乐的中心，2 公里范围内有众多餐厅和咖啡馆。高尔夫是一大亮点，多个球场（包括 Real Club de Golf Campoamor）距离房产不到一公里。海岸线和海滩短暂车程即可到达，为温暖月份提供水上娱乐机会。气候方面，平均气温介于 12-26°C 之间，年均气温 18.8°C，全年大部分时间都适合户外生活方式。
此地图突出展示了别墅在 Orihuela Costa 的位置，该区域以滨海设施和高尔夫球场闻名。地图显示与超市、药店等关键设施的距离，以及与知名高尔夫球俱乐部的近距离。地图还展示了到各海滩和较大区域城市的直线距离，为该房产的可达性和周边环境提供地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座独栋别墅位于 Orihuela Costa，属于西班牙东南海岸 Alicante 省的广阔区域。它临近 Murcia（35 公里）和 Cartagena（39 公里）等较大城市中心，两地均提供丰富的文化和商业设施。以棕榈林闻名的 Elche 也在附近，距此 41 公里。周边区域以滨海环境和众多高尔夫球场为特色，是居民和游客青睐的目的地。其位置在通往区域城市与享受 Costa Blanca 特有生活方式之间实现了平衡。
别墅所在位置本地出行便利。超市距此 532 米，药店 858 米，均在轻松步行范围内。2 公里内还有多家餐厅和咖啡馆。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Campoamor 距此 890 米，Villamartín 和 Las Ramblas 等其他球场均在 2 公里以内。最近的海滩（如 Playa de Aguamarina）直线距离约 4.3 公里。公共交通便利，附近有 13 条线路和 50 个站点。长途出行方面，Alicante-Elche 机场直线距离约 34 公里，Murcia 和 Cartagena 等区域城市约在 35-39 公里范围内可达。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置享有地中海气候，月平均气温在 12°C 至 26°C 之间波动，年均气温 18.8°C。该地区每年约有 320 个晴天，水温达到或超过 20°C 的游泳季约持续 5 个月。海拔接近海平面，为 -4 米。平坦的地形加上宜人的气候，使全年大部分时间都适合积极的户外生活方式，便于享受附近的海滩和高尔夫球场。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Orihuela Costa 休闲娱乐设施丰富，尤其是海滩和高尔夫方面。多个海滩（包括 Playa de Aguamarina 和 Playa de Campoamor）均在 4.5 公里直线距离内。对于高尔夫爱好者，该区域本身就是目的地，Real Club de Golf Campoamor 距此 890 米，Club de Golf Villamartín 仅 1.2 公里，此外还有其他球场。运动爱好者可在数公里内找到各类场馆，如 2.6 公里处的跆拳道俱乐部。游艇码头方面，Real Club Náutico 距此 5.5 公里。宜人的气候和众多设施支持着本地活跃的户外活动氛围。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL949214
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在 Orihuela Costa 地区，房产供应在类型和价格上差异显著。这座 369,000 欧元的独栋别墅在该以高尔夫球场和滨海通道闻名的区域内，提供了一个成熟住宅选择。可比项目包括 Torrevieja 的公寓，如起价 160,000 欧元的 APARTMENTS PALANGRE BEACH 和起价 169,000 欧元的 EDIFICIO SUN & CENTER，它们提供不同的居住理念和价位，初始投资门槛通常较低。另一个项目是位于 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II，新房起价 227,000 欧元，显示了附近新建项目的价格区间。这座别墅作为现有的独栋住宅，占据了市场的独特细分领域，吸引注重别墅特有的空间和私密性的买家，而非公寓社区的共享设施，以特定价格提供一套可直接入住的房产。
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