Dieses freistehende Villa-Projekt in Orihuela Costa, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 178 m² auf einem Grundstück von 269 m² und ist ab 365.000 € erhältlich. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Immobilie ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Laufnähe kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet moderne Ausstattung sowie einen privaten Pool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone von Orihuela Costa, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die moderate Hanglage (4,0%) zum Meer ermöglichen einen angenehmen Zugang zur Küste, obwohl die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 42 km) beachtlich ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine umfassende Wohnlösung mit Platz für Familie oder Gäste suchen. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, kombiniert mit einem renovierten Gästeapartment im Unterbau, bieten Flexibilität. Ein privater Pool und ein pflegeleichter Garten decken den Wunsch nach Erholung im Freien ab, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern.
Diese Villa repräsentiert ein kürzlich renoviertes Projekt. Der Fokus liegt auf der Modernisierung bestehender Strukturen, einschließlich eines separaten Apartments im Unterbau. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer etablierten Lage, ohne die typischen Wartezeiten einer Neubauentwicklung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, und die Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 42 km) erfordert eine längere Anreise. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Region oder für Fahrten zu weiter entfernten Golfplätzen ein Auto empfehlenswert. Die Lage landeinwärts bedeutet auch, dass die unmittelbare Umgebung primär urban geprägt ist.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine vielseitige Immobilie in einer lebhaften Küstenregion suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die eine solide Wohnbasis mit ausreichend Platz für Kinder und Gäste benötigen, dank der vier Schlafzimmer und des separaten Apartments. Paare oder Einzelpersonen, die Platz für Hobbys, ein Heimbüro oder regelmäßige Besuche von Familie und Freunden wünschen, werden die Flexibilität schätzen. Auch für diejenigen, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Haus interessant, da das separate Apartment zusätzliche Einnahmequellen generieren kann. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht es attraktiv für Käufer, die Wert auf Komfort und einen aktiven Lebensstil legen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und bietet einen modernen Ausbaustandard. Die Wohnfläche von 178 m² ist aufgeteilt in einen Hauptwohnbereich und ein separates Apartment im Unterbau. Die Hauptwohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das durch Terrassentüren viel Tageslicht erhält. Die Küche ist voll ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Hauptteil. Das separate Apartment im Unterbau bietet ebenfalls Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausstattungsmerkmale umfassen Einbauschränke, Klimaanlage und eine private Terrasse. Der private Pool und der pflegeleichte Garten tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. Die Möbel sind vollständig enthalten, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.
Die freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ab 365.000 € verfügbar. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 178 m² auf einem 269 m² großen Grundstück. Die kürzliche Renovierung und die zusätzliche Wohnung im Unterbau erhöhen den Wert. Angesichts der Ausstattung, der Lage in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden, stellt dieser Preis eine wettbewerbsfähige Option dar. Die Nachfrage in beliebten Küstenregionen wie Orihuela Costa tendiert dazu, die Preise stabil zu halten, insbesondere für renovierte Objekte mit flexiblem Wohnraum.
Orihuela Costa ist eine Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus städtischen Gebieten und touristischen Zentren auszeichnet. Dieses Haus liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung, wo Supermärkte (625 m) und Apotheken (632 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants (49 im Umkreis von 2 km) und Cafés (17) bereichert. Die moderate Hanglage (4,0%) und die kurze Distanz zum nächstgelegenen Strand, Cala Mosca (0,4 km), sind vorteilhaft. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur 1,9 km entfernt. Die Region bietet zudem Zugang zu verschiedenen Sportanlagen und Yachthäfen. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, sowie einem 6-monatigen Schwimmseasons, unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in dieser urbanen Zone von Orihuela Costa bedeutet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt (625 m bzw. 632 m), sind tägliche Besorgungen einfach zu erledigen. Die Dichte an Restaurants (49) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Nähe zu den Stränden, wie Cala Mosca (0,4 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Region ist auch für Golfer attraktiv, obwohl die nächstgelegenen Plätze eine kurze Autofahrt erfordern (z.B. Villamartín Golf, 3,2 km). Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Mobilität, wobei ein Auto für die Erkundung weiter entfernter Ziele nützlich sein kann. Die 8 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten jedoch Alternativen.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Orihuela Costa, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala Mosca und die urbane Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen hervor. Die Karte visualisiert auch die Distanzen zu Golfplätzen und Yachthäfen, was die Freizeitmöglichkeiten der Region unterstreicht.
Orihuela Costa ist ein Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert die Immobilie in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihre Strände und Golfplätze. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Die Region ist Teil der größeren mediterranen Küstenlandschaft, die sich durch ein mildes Klima und eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen auszeichnet. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Zentren an der Küste.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt. Weitere Strände wie Platja de La Roqueta und Platja Centre sind etwa 6 km entfernt. Größere Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 625 bzw. 632 Metern erreichbar. Das Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (7,2 km) und Club de Golf Villamartín (16 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine akzeptable Reisezeit bedeutet. Die Infrastruktur mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort, obwohl ein Auto für einige Ziele empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison, wobei das Schwimmbad und die Strände für etwa 6 Monate nutzbar sind, da die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die moderate Hanglage von 4,0% zum Meer trägt zu einer guten Entwässerung und potenziell verbesserten Luftzirkulation bei. Die Umgebung ist überwiegend urban geprägt, bietet aber durch die Nähe zur Küste Zugang zu maritimen Landschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig nahe mehrerer Strände. Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (3,1 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Villamartín Golf (3,2 km) und verschiedene Schwimmbäder in der Nähe. Die Yachthäfen Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitschifffahrt. Die Verfügbarkeit von 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert die Immobilie in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihre Strände und Golfplätze. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Die Region ist Teil der größeren mediterranen Küstenlandschaft, die sich durch ein mildes Klima und eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen auszeichnet. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Zentren an der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL386142
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet diese freistehende Villa in Orihuela Costa eine preislich attraktive Option im Segment renovierter Bestandsimmobilien. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt preislich sehr nah, aber diese Villa hebt sich durch die zusätzlichen 4 Schlafzimmer und das separate Apartment im Unterbau hervor. Die Lage in Orihuela Costa ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Stränden und Golfplätzen, was sie zu einem gefragten Standort macht. Während Neubauprojekte oft höhere Preise aufweisen, bietet diese renovierte Villa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die sofortigen Bezug und flexible Wohnraumnutzung suchen.
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