Ce projet de villa individuelle à Orihuela Costa, Alicante, offre 178 m² de surface habitable sur un terrain de 269 m², disponible à partir de 365 000 €. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, la propriété combine le confort urbain avec la proximité de la côte. La propriété a été récemment rénovée et offre des équipements modernes ainsi qu'une piscine privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, avec des installations essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. La proximité des plages comme Cala Mosca (0,4 km) et la pente modérée (4,0%) vers la mer permettent un accès agréable à la côte, bien que la distance aux grandes villes comme Alicante (environ 42 km) soit considérable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement complète avec suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Les 4 chambres et 3 salles de bains, combinés à un appartement rénové au sous-sol, offrent une grande flexibilité. Une piscine privée et un jardin nécessitant peu d'entretien répondent au désir de détente en plein air, tandis que la proximité des commodités facilite la vie quotidienne.
Cette villa représente un projet récemment rénové. L'accent est mis sur la modernisation des structures existantes, y compris un appartement séparé au sous-sol. La propriété est prête à emménager et offre une combinaison de confort de vie moderne et d'un emplacement établi, sans les délais d'attente typiques d'un développement neuf.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, et la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante (environ 42 km) implique un trajet plus long. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer la région environnante ou pour se rendre sur des parcours de golf plus éloignés. La situation à l'intérieur des terres signifie également que l'environnement immédiat est principalement de caractère urbain.
Cet objet convient aux acheteurs recherchant une propriété polyvalente dans une région côtière animée. C'est une option appropriée pour les familles qui ont besoin d'une base solide avec suffisamment d'espace pour les enfants et les invités, grâce aux quatre chambres et à l'appartement séparé. Les couples ou les personnes seules souhaitant de l'espace pour des loisirs, un bureau à domicile ou des visites régulières de famille et d'amis apprécieront la flexibilité. Pour ceux qui recherchent une résidence de vacances avec un potentiel locatif, cette maison est également intéressante, car l'appartement séparé peut générer des revenus supplémentaires. La proximité des commodités et des plages la rend attrayante pour les acheteurs qui privilégient le confort et un style de vie actif, sans vouloir renoncer à l'infrastructure urbaine.
La villa a été récemment rénovée et présente un niveau de finition moderne. La surface habitable de 178 m² est répartie entre un espace de vie principal et un appartement séparé au sous-sol. L'appartement principal comprend un salon/salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres. La cuisine est entièrement équipée. Il y a deux chambres et une salle de bains dans la partie principale. L'appartement séparé au sous-sol comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Les équipements comprennent des placards intégrés, la climatisation et une terrasse privée. La piscine privée et le jardin nécessitant peu d'entretien contribuent à l'attrait de la propriété. Les meubles sont entièrement inclus, permettant un emménagement immédiat.
La villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains est disponible à partir de 365 000 €. La propriété offre une surface habitable de 178 m² sur un terrain de 269 m². La rénovation récente et l'appartement supplémentaire au sous-sol augmentent la valeur. Compte tenu des équipements, de l'emplacement dans une zone urbaine avec un bon accès aux commodités et aux plages, ce prix représente une option compétitive. La demande dans les régions côtières populaires comme Orihuela Costa tend à maintenir les prix stables, en particulier pour les propriétés rénovées offrant un espace de vie flexible.
Orihuela Costa est une région côtière caractérisée par un mélange de zones urbaines et de centres touristiques. Cette maison est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain où les supermarchés (625 m) et les pharmacies (632 m) sont facilement accessibles à pied. La vie quotidienne est enrichie par la proximité de nombreux restaurants (49 dans un rayon de 2 km) et cafés (17). La pente modérée (4,0%) et la courte distance de la plage la plus proche, Cala Mosca (0,4 km), sont avantageuses. Pour les soins médicaux, un hôpital n'est qu'à 1,9 km. La région offre également un accès à diverses installations sportives et marinas. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement, ainsi qu'une saison de baignade de 6 mois, favorise un style de vie actif en plein air.
Vivre dans cette zone urbaine d'Orihuela Costa signifie avoir accès à une multitude de services à proximité immédiate. Avec des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes à pied (625 m et 632 m respectivement), les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. La densité de restaurants (49) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options gastronomiques. La proximité des plages, comme Cala Mosca (0,4 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. La région est également attrayante pour les golfeurs, bien que les parcours les plus proches nécessitent un court trajet en voiture (par exemple, Villamartín Golf, 3,2 km). La bonne connexion au réseau routier facilite la mobilité, une voiture étant utile pour explorer des destinations plus lointaines. Les 8 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts offrent cependant des alternatives.
La carte montre la position de la villa à Orihuela Costa, Alicante. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Cala Mosca et l'infrastructure urbaine avec des magasins et des services. La carte visualise également les distances aux terrains de golf et aux marinas, mettant en évidence les possibilités de loisirs de la région.
Orihuela Costa fait partie de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Cette localisation positionne la propriété dans l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, connue pour ses plages et ses terrains de golf. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 9 km) offre des commodités urbaines et des offres culturelles supplémentaires. La région fait partie du paysage côtier méditerranéen plus vaste, caractérisé par un climat doux et une forte densité d'installations touristiques. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres centres importants de la côte.
La villa offre une bonne accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km. D'autres plages comme Platja de La Roqueta et Platja Centre sont à environ 6 km. Les grands supermarchés et les pharmacies sont accessibles en 625 m et 632 m respectivement. L'hôpital est à 1,9 km. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf La Finca (7,2 km) et Club de Golf Villamartín (16 km) sont à portée de main. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km, ce qui représente une durée de trajet raisonnable. L'infrastructure avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts soutient la mobilité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines destinations.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, la piscine et les plages étant utilisables pendant environ 6 mois, car les températures de l'eau dépassent souvent 20°C. La situation à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise des températures agréables et une légère brise. La pente modérée de 4,0% vers la mer contribue à un bon drainage et à une potentielle amélioration de la circulation de l'air. L'environnement est principalement de caractère urbain, mais offre un accès à des paysages maritimes grâce à sa proximité avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages. Cala Mosca n'est qu'à 0,4 km, suivie de Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km). Ces plages sont réputées pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) sont facilement accessibles. De plus, des centres sportifs comme Villamartín Golf (3,2 km) et diverses piscines se trouvent à proximité. Les marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) et Real Club Náutico (6,0 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et la navigation de plaisance. La disponibilité de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa fait partie de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Cette localisation positionne la propriété dans l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, connue pour ses plages et ses terrains de golf. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 9 km) offre des commodités urbaines et des offres culturelles supplémentaires. La région fait partie du paysage côtier méditerranéen plus vaste, caractérisé par un climat doux et une forte densité d'installations touristiques. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres centres importants de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL386142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Orihuela Costa offre une option de prix attrayante dans le segment des biens existants rénovés. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est très proche en termes de prix, mais cette villa se distingue par ses 4 chambres supplémentaires et son appartement séparé au sous-sol. L'emplacement à Orihuela Costa est réputé pour sa bonne infrastructure avec de nombreuses plages et terrains de golf, ce qui en fait un lieu recherché. Alors que les projets de construction neuve ont souvent des prix plus élevés, cette villa rénovée offre un bon rapport qualité-prix aux acheteurs recherchant un emménagement immédiat et une utilisation flexible de l'espace de vie.
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