يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة بسعر يبدأ من 2,950,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 6 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 527 مترًا مربعًا، مع مساحة أرض إجمالية تبلغ 1008 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، وهي تقدم مزيجًا من المساحات الواسعة والتصميم المعاصر، مما يجعلها خيارًا جذابًا في منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي.
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في منطقة كوستا بلانكا، مثل الشقق المعروضة في Torrevieja (vanaf 160,000 يورو) أو Oasis Laguna 2 (vanaf 227,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا تمثل فئة مختلفة تمامًا من حيث الحجم والسعر والمرافق. تتوفر فيلا بهذا الحجم والمساحة بسعر يبدأ من 2,950,000 يورو، مما يعكس الفخامة والخصوصية التي توفرها. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية أكثر اقتصادية، تركز هذه الفيلا على المساحة الكبيرة، والتصميم المعاصر، والموقع المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تختلف عن الشقق من حيث أنها توفر أرضًا خاصة ومسبحًا خاصًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن مساحة أكبر. بالمقارنة مع الفيلات الأخرى في المنطقة، فإن تاريخ بنائها القديم نسبيًا (1970) قد يعني الحاجة إلى تحديثات، ولكن المساحة الكبيرة والتصميم الأصلي (مع إمكانية التحديث) يقدمان قيمة فريدة. موقعها في أوريويلا كوستا، بالقرب من مدن مثل إلچه ومورثيا، يمنحها ميزة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة، مما يميزها عن المواقع الأكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ والمراسي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع العديد من غرف النوم والحمامات. وجود شقق مستقلة إضافية ومساحة أرض كبيرة يجعله مثاليًا لاستضافة الضيوف أو العائلات الممتدة. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي رغبات عشاق الأنشطة الخارجية.
تم بناء العقار في عام 1970، مما يشير إلى هيكل قائم بالفعل. على الرغم من أن تاريخ البناء قديم، إلا أن وصف المشروع يشير إلى تصميم معاصر وربما تحديثات حديثة. حالة العقار 'مكتمل' تعني أنه جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار البناء.
نظرًا لأن العقار يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، فقد يتطلب بعض التحديثات أو الصيانة لتلبية المعايير الحديثة. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية ليست قريبة جدًا (مطار أليكانتي على بعد حوالي 42 كم)، وقد لا يكون التنقل العام هو الخيار الأكثر ملاءمة لجميع الاحتياجات اليومية، على الرغم من وجود 8 خطوط مواصلات عامة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحة الكبيرة والخصوصية، مع رغبة في العيش بالقرب من وسائل الراحة الحضرية ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات الفاخر، مع توفير مساحة كافية لاستيعاب الضيوف أو أفراد العائلة الممتدة. يفضل أن يكون المالك لديه سيارة للتنقل بسهولة في المنطقة، على الرغم من أن بعض المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أنها مناسبة لمن يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة (وفقًا للوصف الأصلي)، مع الاستعداد لإجراء تحديثات محتملة لتناسب احتياجاتهم الخاصة. الأشخاص الذين يستمتعون بالاستضافة أو لديهم متطلبات مساحة كبيرة سيجدون هذه الفيلا جذابة للغاية.
تم بناء الفيلا عام 1970، ولكن الوصف الأصلي يشير إلى مزيج من التصميم المعاصر والمرافق الفاخرة. تذكر التفاصيل وجود مساحة معيشة مفتوحة واسعة (أكثر من 160 مترًا مربعًا) تجمع بين غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المصمم بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات فاخرة. تم تصميم الفيلا للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية. تشمل الميزات المذكورة التدفئة الأرضية، والتحكم في المناخ المنطقي، ومصعد خاص يربط جميع المستويات، ونظام طاقة شمسية. كما تم تصميم المناطق الخارجية لتكون امتدادًا للمساحات الداخلية، مع تراسات واسعة وحدائق مصممة ومطبخ خارجي. حمام السباحة المدفأ ذو التصميم اللامتناهي، بالإضافة إلى السولاريوم الخاص، يوفران تجربة معيشة متميزة. يتضمن المستوى السفلي شقة مستقلة مع غرفة نوم وحمام ومنطقة معيشة ومطبخ، بالإضافة إلى مرآب واسع لعدة سيارات.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,950,000 يورو، مما يضعها في الفئة العليا من سوق العقارات في المنطقة. تبلغ مساحة المعيشة 527 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 1008 مترًا مربعًا، وهي توفر قيمة كبيرة من حيث المساحة والخصوصية. نظرًا لأنها مكتملة البناء، فهي متاحة للشراء الفوري. يتيح وجود 4 غرف نوم و 6 حمامات مرونة في الاستخدام، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تتوفر تفاصيل حول الأراضي والمباني، مما يتيح للمشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة اللازمة. الأسعار في هذه المنطقة، خاصة للعقارات الكبيرة والواسعة، تعكس الطلب على مساحات المعيشة المتميزة.
تُعد هذه الفيلا في أوريويلا كوستا خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مساحة واسعة في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الفيلا في منطقة تتميز بالهدوء النسبي، ولكنها قريبة بما يكفي للمشي إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم. توفر المساحة الكبيرة داخل الفيلا وخارجها، بما في ذلك مساحة الأرض الكبيرة، إمكانيات متعددة للاستخدام، سواء للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يزيد من جاذبيتها لنمط الحياة النشط. المسافة إلى المستشفى (1.9 كم) توفر راحة البال. موقع العقار في منطقة قديمة نسبيًا ولكنه يقدم تصميمًا معاصرًا، مما يشير إلى إمكانية تجديده أو تحديثه ليتناسب مع الأذواق الحديثة، مع الحفاظ على مساحة واسعة للمعيشة والاسترخاء.
تقع الفيلا في بيئة حضرية توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الهادئة. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل المرافق القريبة 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك و 17 مقهى و 4 أطباء أسنان، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات. المستشفى يبعد 1.9 كم فقط، مما يوفر راحة إضافية. على الرغم من أن العقار ليس على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ مثل Cala Mosca تبعد 0.4 كم فقط. هذه المنطقة توفر نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. كما أن قربها من مراكز رياضية ومراسي يعزز من خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
يُظهر هذا الموقع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، قربًا من المرافق الحضرية والشواطئ وملاعب الجولف. يقع المشروع في منطقة سكنية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات. القرب من الشواطئ الرئيسية ومراكز الترفيه يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بقربها من مدن كبيرة مثل مورسيا (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلتشي (41 كم)، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية هادئة نسبيًا، ولكنها ليست بعيدة عن المراكز الحضرية الرئيسية. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها وجهة مفضلة لمحبي نمط الحياة المتوسطي، وهي تقع في منطقة تتمتع بشعبية كبيرة بين المشترين الدوليين الباحثين عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم.
يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre و Platja del Montcaio على بعد حوالي 6.0 إلى 6.1 كم. أقرب شاطئ هو Cala Mosca على بعد 0.4 كم فقط. تقع الفيلا على مسافة 1.9 كم من أقرب مستشفى، وصيدلية على بعد 632 مترًا. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.0 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.2 كم، بينما يبعد Club de Golf Villamartín مسافة 16 كم. مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 42 كم بالطائرة، مما يجعله الأقرب بين المطارات الرئيسية. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل، ولكن قد تكون السيارة مفضلة للتنقل الكامل.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا طوال العام. موسم السباحة يمتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 4.0% نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً نسبيًا. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala Mosca على بعد 0.4 كم، و Playa Cala Estaca على بعد 0.5 كم، و Playa Cala Cerrada على بعد 0.7 كم. هذه الشواطئ، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل Platja de La Roqueta، توفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. المنطقة معروفة أيضًا بملاعب الجولف، حيث يقع Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartin Golf (3.2 كم) و Sport Center Montepiedra (4.4 كم)، بالإضافة إلى مسابح مثل Costa Marina (2.6 كم). توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID