Cette villa individuelle à Orihuela Costa, Alicante, est un bien immobilier remarquable de 527 m² sur un terrain de 1008 m². Achevée en 1970, elle offre quatre chambres et six salles de bains. Située à l'intérieur des terres dans une zone urbaine développée, la résidence est proche des commodités locales. Les dimensions impressionnantes du bien et son année de construction ancienne témoignent d'un espace considérable et d'une longue histoire sur la Costa Blanca.
Par rapport aux appartements en vente à Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette villa individuelle à Orihuela Costa représente un segment de marché nettement différent. Les options de Torrevieja sont généralement des biens de type appartement, beaucoup plus petits et nettement moins chers, reflétant leur envergure et leur typologie. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, proposé à partir de 227 000 €, semble également être un programme plus contemporain d'appartements ou de maisons de ville, offrant probablement des spécifications modernes. La villa d'Orihuela Costa, à 2 950 000 €, évolue dans une tout autre catégorie, misant sur un vaste espace de vie privé, la propriété du terrain et les caractéristiques d'un bien établi, plutôt que sur le marché des appartements, plus accessible et souvent plus récent, répandu dans les villes voisines. Son niveau de prix suggère un accent mis sur l'espace, l'intimité et potentiellement un mode de vie plus exclusif, loin des programmes à haute densité que l'on trouve plus près de la côte ou dans des zones plus centrales comme Torrevieja.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine établie d'Orihuela Costa. Elle se trouve à une altitude modérée de 20 m au-dessus du niveau de la mer. Bien qu'elle offre le sentiment de faire partie d'une communauté développée, sa position à l'intérieur des terres implique un certain trajet pour rejoindre le littoral.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une grande maison établie offrant un espace de vie considérable. Les quatre chambres et six salles de bains répondent aux besoins des familles nombreuses ou de celles qui reçoivent fréquemment des invités. Ses dimensions suggèrent une recherche d'espace privé généreux et potentiellement une résidence principale plutôt qu'un petit pied-à-terre de vacances.
La villa a été achevée en 1970, ce qui en fait un bien immobilier établi et non une construction neuve. Cela signifie que la structure et les installations ne correspondent pas aux dernières normes de construction et peuvent refléter les normes architecturales et technologiques de l'époque. Toute modernisation ou rénovation nécessiterait une évaluation minutieuse.
Ce bien immobilier, construit en 1970, ne présente peut-être pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les techniques de construction modernes que l'on trouve souvent dans les programmes neufs. Il est également situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la vue mer directe ou l'accès immédiat à la plage ne sont pas ses atouts principaux. Les biens de grande envergure peuvent également engendrer des coûts d'entretien plus élevés.
Ce bien immobilier convient à ceux qui privilégient un vaste espace de vie et une maison bien établie dans un cadre urbain. Il séduira les familles nombreuses ou les personnes qui reçoivent souvent, compte tenu des quatre chambres et six salles de bains. Les dimensions de la villa et son emplacement suggèrent qu'elle pourrait servir de résidence principale ou de vaste résidence secondaire où confort et espace sont primordiaux. Sa position à l'intérieur des terres pourrait séduire ceux qui préfèrent être plus proches des commodités locales et de la vie urbaine plutôt que directement sur la côte. La date d'achèvement de 1970 indique qu'elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient les biens établis avec du caractère, potentiellement désireux de rénover ou d'entretenir une maison chargée d'histoire, plutôt que de rechercher une construction flambant neuve.
Construite en 1970, la villa présente des finitions d'origine qui refléteraient les normes de construction de l'époque. Bien que les données fournies mentionnent un état « Correct » et un « Plancher en bois » comme caractéristique, les détails spécifiques sur la qualité des matériaux et de l'artisanat ne sont pas précisés. Des efforts de modernisation ont peut-être été entrepris au fil des ans, mais en l'absence d'informations explicites, on suppose que les finitions sont fonctionnelles plutôt que contemporaines et haut de gamme. La présence d'un « Chauffage central » indique un certain niveau de confort, mais son efficacité et son type devraient être vérifiés. Les dimensions substantielles du bien suggèrent que tout entretien ou rénovation en cours nécessiterait un investissement important pour l'amener aux normes du luxe contemporain.
La villa individuelle est proposée à 2 950 000 €. Ce prix la positionne dans le haut de gamme du marché, reflétant ses dimensions substantielles (527 m² de surface habitable sur un terrain de 1008 m²) et le caractère établi du bien. En tant qu'unité unique et achevée, la disponibilité est immédiate après la réussite de la transaction. Le prix reflète les vastes capacités d'accueil offertes, dont quatre chambres et six salles de bains, ainsi que son emplacement dans une zone développée d'Orihuela Costa.
Cette villa est située dans un environnement urbain mature à Orihuela Costa, offrant un mode de vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Avec 49 restaurants, 5 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne est facilitée par des services facilement disponibles. La position du bien à l'intérieur des terres offre une perspective différente de la vie en front de mer, avec potentiellement plus de tranquillité, à l'écart de l'agitation côtière immédiate. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts suggère que, même si une voiture est utile, elle n'est peut-être pas indispensable pour tous les déplacements dans la zone locale. La date d'achèvement historique de 1970 indique un bien immobilier qui fait partie du développement de la région depuis longtemps, suggérant un caractère de quartier établi.
La villa se trouve dans une zone urbanisée d'Orihuela Costa, au milieu de propriétés résidentielles et de services locaux. Avec un supermarché et une pharmacie à environ 600-700 mètres, les courses quotidiennes se font facilement à pied. La proximité de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère un environnement local animé, avec de nombreuses options de restauration et de vie sociale. L'hôpital situé à 1,9 km offre un accès facile aux soins de santé. La région se caractérise par son développement urbain établi, offrant un sentiment de communauté et de commodité plutôt que l'atmosphère isolée d'une villa rurale.
Cette carte illustre la position de la villa à Orihuela Costa, Alicante. Elle met en évidence la position du bien à l'intérieur des terres, dans une zone urbanisée, à courte distance de la côte méditerranéenne. Le contexte de la carte montre également la proximité de diverses commodités, de parcours de golf et la relation avec les grandes villes régionales, offrant un aperçu géographique de l'accessibilité de la région et de son environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat, dans une zone urbaine établie. Le bien est stratégiquement positionné par rapport aux grandes villes régionales ; Murcie est à environ 35 km, Carthagène à environ 39 km et Elche à 41 km. Cette proximité permet d'accéder aux commodités et à l'offre culturelle de ces centres urbains importants, tout en résidant dans une région côtière réputée pour ses activités de loisirs.
La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 6,0 km des plages les plus proches telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à 7,2 km et d'autres parcours dans un rayon de 10 à 20 km. L'aéroport le plus proche est celui d'Alicante-Elche (ALC), à environ 42 km à vol d'oiseau, un trajet tout à fait gérable. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs et accéder aux plages ou aux parcours de golf plus éloignés, la densité des commodités locales, y compris les magasins et les établissements de santé accessibles à pied ou à courte distance en voiture, réduit le besoin constant d'un véhicule pour les tâches quotidiennes.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 10 °C à 27 °C et environ 3 844 heures de soleil par an. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement six mois. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat doux sans les extrêmes des régions côtières ou montagneuses. La topographie locale est décrite comme présentant une pente modérée (4,0 %) vers la plage la plus proche, suggérant une inclinaison douce plutôt qu'un terrain escarpé. Ce climat tempéré et cet ensoleillement abondant favorisent un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, se trouvent à environ 0,4 km à 0,7 km, offrant un accès pratique au littoral méditerranéen. La région possède également d'importantes installations de golf, avec le Club de Golf Villamartín (3,1 km), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) à portée de main. Pour les activités de loisirs, divers centres sportifs et piscines se trouvent à quelques kilomètres. La proximité de plusieurs plages et d'une sélection de parcours de golf répond aux loisirs typiques de la Costa Blanca.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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