Diese freistehende Villa in Orihuela Costa, Alicante, ist eine beträchtliche Immobilie mit 527 m² Wohnfläche auf einem 1008 m² großen Grundstück. 1970 fertiggestellt, bietet sie vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Im Binnenland innerhalb eines erschlossenen Stadtgebiets gelegen, ist die Residenz gut erreichbar und nah an lokalen Einrichtungen. Die Größe und das hohe Baujahr deuten auf eine Immobilie mit erheblichem Raum und einer langen Geschichte an der Costa Blanca hin.
Im Vergleich zu den gelisteten Wohnungen in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), repräsentiert diese freistehende Villa in Orihuela Costa ein deutlich anderes Marktsegment. Die Torrevieja-Optionen sind typischerweise deutlich kleinere, wohnungstypische Objekte zu erheblich niedrigeren Preisen, was ihrer Größe und Typologie entspricht. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ab 227.000 €, scheint ebenfalls eine zeitgemäßere Wohnungs- oder Reihenhausentwicklung mit modernen Spezifikationen zu sein. Die Orihuela-Costa-Villa liegt mit 2.950.000 € in einer völlig anderen Liga und konzentriert sich auf großzügigen privaten Wohnraum, Grundbesitz und etablierte Immobilienmerkmale statt auf den zugänglicheren, oft neueren Wohnungsmarkt in nahegelegenen Städten. Ihr Preisniveau deutet auf einen Fokus auf Raum, Privatsphäre und potenziell einen exklusiveren Lebensstil hin, abgegrenzt von den dichten Bauprojekten näher an der Küste oder in zentraleren Lagen wie Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Binnenland innerhalb eines etablierten Stadtgebiets von Orihuela Costa. Sie befindet sich auf einer moderaten Höhe von 20 m über dem Meeresspiegel. Während sie das Gefühl einer erschlossenen Wohngegend vermittelt, erfordert die Nähe zur Küstenlinie aufgrund der Binnenlage etwas Anfahrt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die ein großes, etabliertes Zuhause mit erheblichem Wohnraum suchen. Die vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer sind auf größere Haushalte oder Menschen ausgerichtet, die häufig Gäste empfangen. Die Größe deutet auf den Wunsch nach umfangreichem privaten Raum hin, potenziell als dauerhafter Hauptwohnsitz statt als kleines Ferienquartier.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt, was darauf hinweist, dass es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Das bedeutet, dass Struktur und Systeme nicht den neuesten Baustandards entsprechen und die architektonischen und technischen Normen ihrer Zeit widerspiegeln können. Modernisierungen oder Renovierungen müssten sorgfältig geprüft werden.
Diese 1970 erbaute Immobilie verfügt möglicherweise nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Baumethoden, wie sie in neueren Projekten üblich sind. Zudem liegt sie im Binnenland, sodass direkter Meerblick oder unmittelbarer Strandzugang keine Hauptmerkmale sind. Großflächige Immobilien können zudem höhere Instandhaltungskosten verursachen.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die großen Wohnraum und ein etabliertes Zuhause in urbaner Umgebung schätzen. Sie spricht größere Familien oder Personen an, die häufig Gäste empfangen, angesichts der vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Größe und Lage der Villa legen nahe, dass sie als Hauptwohnsitz oder großzügiges Ferienhaus dienen kann, in dem Komfort und Raum oberste Priorität haben. Die Binnenlage könnte solche ansprechen, die näher an lokalen Einrichtungen und urbanem Leben sein möchten, statt direkt an der Küste. Das Fertigstellungsjahr 1970 deutet darauf hin, dass sie ideal für Käufer ist, die etablierte Immobilien mit Charakter schätzen und möglicherweise ein Zuhause mit Geschichte renovieren oder pflegen möchten, statt einen Neubau zu suchen.
Die 1970 erbaute Villa würde ursprünglich Veredelungen nach den Baustandards dieser Zeit aufweisen. Während die vorliegenden Daten einen Zustand 'Fair' und 'Holzboden' als Merkmal nennen, sind konkrete Details zur Qualität der Materialien und Verarbeitung nicht angegeben. Über die Jahre könnten Modernisierungen vorgenommen worden sein, aber ohne explizite Informationen ist anzunehmen, dass die Veredelungen funktional sind, nicht jedoch zeitgemäß premium. Das Vorhandensein von 'Zentralheizung' signalisiert ein gewisses Maß an Komfort, doch Effizienz und Typ müssten überprüft werden. Die beträchtliche Größe der Immobilie legt nahe, dass laufende Instandhaltung oder Renovierung erhebliche Investitionen erfordern würde, um sie auf zeitgemäßen Luxusstandard zu bringen.
Die freistehende Villa ist mit 2.950.000 € gelistet. Dieser Angebotspreis positioniert sie am oberen Ende des Marktes und spiegelt ihre beträchtliche Größe (527 m² Wohnfläche auf einem 1008 m² Grundstück) sowie den etablierten Charakter der Immobilie wider. Als einzelne, fertiggestellte Einheit ist die Verfügbarkeit nach erfolgreicher Transaktion sofort gegeben. Der Preis spiegelt den umfangreichen Wohnraum mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern sowie die Lage in einem erschlossenen Gebiet von Orihuela Costa wider.
Diese Villa liegt in einem gereiften städtischen Umfeld in Orihuela Costa und bietet einen Lebensstil, in dem alltägliche Bedürfnisse in Reichweite sind. Mit 49 Restaurants, 5 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km wird das tägliche Leben durch leicht verfügbare Dienstleistungen erleichtert. Die Binnenlage der Immobilie bietet eine andere Perspektive als das Leben in erster Strandlinie, potenziell mehr Ruhe fern des unmittelbaren Küstenrummels. Das Vorhandensein von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen legt nahe, dass ein Auto zwar nützlich, aber nicht für alle Wege im lokalen Bereich unerlässlich ist. Das historische Fertigstellungsjahr 1970 zeigt eine Immobilie, die schon lange Teil der Entwicklung der Gegend ist, und deutet auf einen etablierten Nachbarschaftscharakter hin.
Die Villa liegt in einem urbanisierten Gebiet von Orihuela Costa, umgeben von Wohnimmobilien und lokalen Dienstleistungen. Mit Supermarkt und Apotheke in etwa 600-700 Metern Entfernung lassen sich tägliche Besorgungen problemlos zu Fuß erledigen. Die Nähe zu 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Umgebung mit reichlich Gastronomie- und sozialen Optionen hin. Das 1,9 km entfernte Krankenhaus bietet zugängliche Gesundheitsversorgung. Die Gegend ist durch ihre etablierte städtische Entwicklung geprägt und vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und Komfort, statt der abgeschiedenen Atmosphäre einer Villa auf dem Land.
Diese Karte veranschaulicht die Position der Villa in Orihuela Costa, Alicante. Sie zeigt die Binnenlage der Immobilie innerhalb einer urbanisierten Zone, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Der Kartenkontext zeigt zudem die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, Golfplätzen und die Beziehung zu größeren Regionalstädten und bietet so einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und das umgebende Umfeld der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in Orihuela Costa, in der Provinz Alicante. Sie befindet sich im Binnenland hinter der unmittelbaren Küstenlinie, innerhalb eines etablierten Stadtgebiets. Die Immobilie liegt strategisch günstig im Verhältnis zu größeren Regionalstädten: Murcia ist etwa 35 km entfernt, Cartagena rund 39 km und Elche 41 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Angeboten dieser bedeutenden urbanen Zentren, während man in einer Küstenregion wohnt, die für ihre Freizeitaktivitäten bekannt ist.
Die Villa liegt im Binnenland, etwa 6,0 km von den nächsten Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja Centre entfernt. Golfliebhaber haben Auswahl: Club de Golf La Finca liegt 7,2 km entfernt, weitere im Umkreis von 10-20 km. Der nächste Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 42 km Luftlinie, eine gut machbare Strecke. Während ein Auto für Ausflüge, Strände oder weiter entfernte Golfplätze empfohlen wird, verringert die Dichte lokaler Einrichtungen, darunter Geschäfte und Gesundheitswesen in Fuß- oder kurzer Fahrtnähe, den ständigen Bedarf an einem Fahrzeug für alltägliche Aufgaben.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen von 10 °C bis 27 °C und etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert typischerweise sechs Monate. Die Villa liegt auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes Klima ohne die Extreme von Küsten- oder Gebirgsregionen. Das lokale Gelände weist laut Beschreibung ein moderates Gefälle (4,0 %) zum nächsten Strand hin auf, eher eine sanfte Neigung als steiles Terrain. Dieses gemäßigte Klima und die reichliche Sonnenscheindauer begünstigen einen aktiven Outdoor-Lifestyle über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, darunter Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada, liegen etwa 0,4 km bis 0,7 km entfernt und bieten bequemen Zugang zur Mittelmeerküste. Die Gegend verfügt zudem über bedeutende Golfanlagen: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten befinden sich diverse Sportzentren und Schwimmbäder in wenigen Kilometern Entfernung. Die Nähe zu mehreren Stränden und einer Auswahl an Golfplätzen deckt die Freizeitbeschäftigungen ab, die an der Costa Blanca üblich sind.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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