Тази самостоятелна вила в Orihuela Costa, Аликанте, представлява просторен имот от 527 м² на парцел от 1008 м². Завършена през 1970 г., тя разполага с четири спални и шест бани. Разположена във вътрешността на урбанизирана зона, резиденцията е с достъп до местните удобства. Големият мащаб на имота и годината на строителство подсказват имот със значително пространство и дълга история на Коста Бланка.
В сравнение с обявените апартаменти в Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 €), тази самостоятелна вила в Orihuela Costa представлява значително различен пазарен сегмент. Вариантите в Торевиеха обикновено са много по-малки имоти в апартаментен стил на значително по-ниски цени, отразяващи мащаба и типологията им. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, с цени от 227 000 €, също изглежда по-съвременно ново строителство от апартаменти или редови къщи, вероятно предлагащо модерни спецификации. Вилата в Orihuela Costa, на 2 950 000 €, е в съвсем друга категория, фокусирайки се върху обширно лично жизнено пространство, собственост върху земя и утвърдени характеристики на имота, а не върху по-достъпния, често по-нов пазар на апартаменти в близките градове. Ценовата ѝ точка подсказва фокус върху пространство, уединение и потенциално по-ексклузивен начин на живот, различен от комплексите с висока плътност по-близо до брега или в по-централни зони като Торевиеха.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на утвърдена градска зона на Orihuela Costa. Разположена е на надморска височина от 20 м. Въпреки че осигурява усещане за част от развит комплекс, вътрешното ѝ местоположение означава, че за достигане до бреговата линия е необходимо известно пътуване.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят голям, утвърден дом със значително жизнено пространство. Четирите спални и шестте бани обслужват по-големи домакинства или тези, които често приемат гости. Размерът подсказва желание за значително лично пространство и потенциално постоянно местожителство, а не малка ваканционна къща.
Вилата е завършена през 1970 г., което означава, че тя е утвърден имот, а не ново строителство. Това означава, че конструкцията и системите не са по най-новите строителни стандарти и може да отразяват архитектурните и технологичните норми на своето време. Всякакви модернизации или реновации биха изисквали внимателна оценка.
Този имот, построен през 1970 г., може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерно строителство, характерни за новите комплекси. Той също е разположен във вътрешността, което означава, че директна гледка към морето или непосредствен достъп до плаж не са основни предимства. Големите имоти могат да имат и по-високи разходи за поддръжка.
Този имот е подходящ за тези, които ценят обширно жизнено пространство и утвърден дом в градска среда. Той би привлекъл по-големи семейства или хора, които често приемат гости, предвид четирите спални и шестте бани. Размерът и местоположението на вилата подсказват, че тя може да служи като основно местожителство или голям ваканционен дом, където комфортът и пространството са от първостепенно значение. Вътрешното ѝ положение може да привлече тези, които предпочитат да бъдат по-близо до местните удобства и градския живот, а не директно на брега. Годината на завършване 1970 г. подсказва, че е идеална за купувачи, които ценят утвърдени имоти с характер, потенциално търсещи да реновират или поддържат дом с история, а не ново строителство.
Построена през 1970 г., оригиналните довършителни работи на вилата биха отразявали строителните стандарти от тази епоха. Въпреки че предоставените данни споменават състояние „Средно“ и „Дървен под“ като особеност, конкретни детайли за качеството на материалите и занаятчийството не са посочени. Възможно е през годините да са правени модернизации, но без изрична информация се приема, че довършителните работи са функционални, а не премиум съвременни. Споменаването на „Централно отопление“ показва известен комфорт, но неговата ефективност и тип трябва да бъдат проверени. Същественият размер на имота подсказва, че всяка текуща поддръжка или реновация би изисквала значителни инвестиции, за да се докара до съвременни луксозни стандарти.
Самостоятелната вила е обявена за 2 950 000 €. Тази ценова точка я позиционира в по-високия сегмент на пазара, отразявайки значителния ѝ размер (527 м² жилищна площ на парцел от 1008 м²) и утвърдения характер на имота. Като единична, завършена единица, наличността е незабавна при успешна сделка. Цената отразява просторното настаняване, включително четири спални и шест бани, и местоположението в развита зона на Orihuela Costa.
Тази вила е разположена в утвърдена градска среда на Orihuela Costa, предлагайки начин на живот, при който ежедневните нужди са на достигане. С 49 ресторанта, 5 аптеки и 7 банки в радиус от 2 км, ежедневието се улеснява от лесно достъпните услуги. Вътрешното местоположение на имота предлага различна перспектива от живота на първа линия, потенциално осигуряващо повече спокойствие далеч от крайбрежната суета. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 спирки подсказва, че макар колата да е полезна, тя може да не е наложителна за всички пътувания в района. Историческата дата на завършване 1970 г. показва имот, който е част от развитието на района от дълго време, подсказвайки утвърдения характер на квартала.
Вилата се намира в урбанизирана зона на Orihuela Costa, сред жилищни имоти и местни услуги. Със супермаркет и аптека на около 600–700 метра, ежедневните задачи лесно се извършват пеша. Близостта до 49 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км подсказва оживена местна среда с богати възможности за хранене и социални контакти. Болницата на 1,9 км осигурява достъпно здравеопазване. Районът се характеризира с утвърдена градска среда, предлагайки усещане за общност и удобство, а не уединението на селска вила.
Тази карта илюстрира позицията на вилата в Orihuela Costa, Аликанте. Тя подчертава вътрешното местоположение на имота в урбанизирана зона, на кратко разстояние от средиземноморския бряг. Контекстът на картата показва също близостта до различни удобства, голф игрища и връзката с по-големите регионални градове, предоставяйки географски преглед на достъпността и околната среда на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е разположена в Orihuela Costa, част от провинция Аликанте. Намира се във вътрешността, на известно разстояние от непосредствената брегова линия, в утвърдена градска зона. Имотът е стратегически разположен спрямо по-големите регионални градове; Мурсия е на около 35 км, Картахена на около 39 км, а Елче на 41 км. Тази близост позволява достъп до удобствата и културните предложения на тези значими градски центрове, докато живеете в крайбрежен регион, известен с развлеченията си.
Вилата е разположена във вътрешността, на около 6,0 км от най-близките плажове като Platja de La Roqueta и Platja Centre. Любителите на голф имат възможности, с Club de Golf La Finca на 7,2 км и други в радиус от 10–20 км. Най-близкото летище е Alicante-Elche (ALC) на праволинейно разстояние от около 42 км, управляемо пътуване. Макар да се препоръчва кола за по-далечни дестинации и достъп до плажове или по-отдалечени голф игрища, плътността на местните удобства, включително магазини и здравни заведения на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола, намалява постоянната нужда от превозно средство за ежедневните задачи.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa се ползва от средиземноморски климат, със средни температури от 10°C до 27°C и около 3844 слънчеви часа годишно. Плажният сезон, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава шест месеца. Вилата се намира на 20 метра надморска височина, с мек климат без екстремите на крайбрежните или планинските региони. Местният релеф се описва с умерен наклон (4,0%) към най-близкия плаж, подсказващ полегат терен, а не стръмнина. Този умерен климат и обилното слънце благоприятстват активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, включително Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada, са на около 0,4 км до 0,7 км, осигурявайки удобен достъп до средиземноморската брегова линия. Районът се похвалва и със значителни голф съоръжения, с Club de Golf Villamartín (3,1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,7 км) на лесна достигаемост. За активна почивка различни спортни центрове и басейни се намират на няколко километра. Близостта до множество плажове и избор от голф игрища обслужва предпочитания за развлечения, типични за Коста Бланка.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID