Orihuela Costa, Alicante की यह स्वतंत्र विला 1008 m² के प्लॉट पर 527 m² की एक विशाल संपत्ति प्रस्तुत करती है। 1970 में निर्माण पूर्ण हुआ, इसमें चार बेडरूम और छह बाथरूम हैं। यह आवास एक विकसित शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति का बड़ा आकार और स्थापित निर्माण वर्ष बताता है कि यह Costa Blanca पर महत्वपूर्ण स्थान और लंबे इतिहास वाली संपत्ति है।
Torrevieja में सूचीबद्ध अपार्टमेंटों, जैसे APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से) की तुलना में, Orihuela Costa की यह स्वतंत्र विला काफी भिन्न बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। Torrevieja के विकल्प आमतौर पर बहुत छोटे, अपार्टमेंट-शैली की संपत्तियां हैं जिनकी कीमत काफी कम है, जो उनके पैमाने और प्रकार को दर्शाती है। OASIS LAGUNA 2 - FASE II, जिसकी कीमत €227,000 से शुरू है, भी एक अधिक समकालीन अपार्टमेंट या टाउनहाउस परियोजना प्रतीत होता है, जो संभावित रूप से आधुनिक विनिर्देश प्रदान करता है। Orihuela Costa की विला, €2,950,000 पर, पूरी तरह से एक अलग श्रेणी में है, जो पास के शहरों में प्रचलित अधिक सुलभ, अक्सर नए, अपार्टमेंट बाजार के बजाय विस्तृत निजी जीवन स्थान, भूमि स्वामित्व और स्थापित संपत्ति विशेषताओं पर केंद्रित है। इसकी कीमत स्थान, गोपनीयता और संभावित रूप से अधिक विशिष्ट जीवन शैली पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है, जो तट के करीब या Torrevieja जैसे अधिक केंद्रीय क्षेत्रों में पाई जाने वाली उच्च-घनत्व परियोजनाओं से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Orihuela Costa के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में आंतरिक भाग (समुद्र से हटकर) में स्थित है। यह समुद्र तल से 20 मीटर की मध्यम ऊंचाई पर स्थित है। जहां यह एक विकसित कम्युनिटी के भीतर होने का एहसास देती है, वहीं इसकी आंतरिक स्थिति के कारण तटरेखा तक तुरंत पहुंच के लिए कुछ यात्रा करनी पड़ती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त जीवन स्थान के साथ एक बड़ा, स्थापित घर चाहते हैं। चार बेडरूम और छह बाथरूम बड़े परिवारों या उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करते हैं जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। इसका आकार पर्याप्त निजी स्थान की इच्छा और संभावित रूप से स्थायी निवास का संकेत देता है, न कि केवल किसी छोटे छुट्टियों के ठिकाने का।
यह विला 1970 में पूर्ण हुई, जो दर्शाता है कि यह एक स्थापित संपत्ति है न कि नया निर्माण। इसका मतलब है कि संरचना और प्रणालियां नवीनतम निर्माण मानकों की नहीं हैं और अपने समय के वास्तुशिल्प और तकनीकी मानदंडों को दर्शा सकती हैं। किसी भी आधुनिकीकरण या जीर्णोद्धार के लिए सावधानीपूर्वक मूल्यांकन की आवश्यकता होगी।
1970 में निर्मित यह संपत्ति नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या आधुनिक निर्माण तकनीकों से लैस नहीं हो सकती, जो अक्सर नई परियोजनाओं में पाई जाती हैं। यह आंतरिक भाग में भी स्थित है, जिसका अर्थ है कि सीधे समुद्र का दृश्य या तुरंत बीच तक पहुंच इसकी मुख्य विशेषताएं नहीं हैं। बड़े आकार की संपत्तियों में रखरखाव की लागत भी अधिक हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी परिवेश में व्यापक जीवन स्थान और एक सु-स्थापित घर की कद्र करते हैं। चार बेडरूम और छह बाथरूम को देखते हुए, यह बड़े परिवारों या उन व्यक्तियों को आकर्षित करेगी जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। विला का आकार और स्थिति बताती है कि यह मुख्य निवास या एक बड़े छुट्टियों के बंगले के रूप में काम कर सकती है जहां आराम और जगह सर्वोपरि हैं। इसकी आंतरिक स्थिति उन लोगों को आकर्षित कर सकती है जो समुद्र तट पर सीधे होने के बजाय स्थानीय सुविधाओं और शहरी जीवन के करीब रहना पसंद करते हैं। 1970 का निर्माण वर्ष संकेत देता है कि यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो चरित्र वाली स्थापित संपत्तियों की सराहना करते हैं और संभावित रूप से इतिहास वाले घर को नवीनीकृत या बनाए रखना चाहते हैं, न कि बिल्कुल नए निर्माण की तलाश में हैं।
1970 में निर्मित, विला की मूल फिनिशिंग उस युग के निर्माण मानकों को दर्शाएगी। जहां दिए गए डेटा में 'ठीक' स्थिति और 'लकड़ी का फर्श' को विशेषता के रूप में उल्लेख किया गया है, वहीं सामग्री की गुणवत्ता और शिल्प कौशल पर विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं। वर्षों में आधुनिकीकरण के प्रयास किए गए होंगे, लेकिन स्पष्ट जानकारी के बिना, यह माना जाता है कि फिनिशिंग कार्यात्मक है न कि प्रीमियम समकालीन। 'सेंट्रल हीटिंग' का उल्लेख आराम के स्तर का संकेत देता है, लेकिन इसकी दक्षता और प्रकार का सत्यापन आवश्यक होगा। संपत्ति का विशाल आकार संकेत देता है कि किसी भी चालू रखरखाव या जीर्णोद्धार में इसे समकालीन लक्ज़री मानकों तक लाने के लिए महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता होगी।
स्वतंत्र विला की कीमत €2,950,000 दी गई है। यह कीमत इसे बाजार के उच्च स्तर पर रखती है, जो इसके विशाल आकार (1008 m² के प्लॉट पर 527 m² का रहने का क्षेत्र) और संपत्ति की स्थापित प्रकृति को दर्शाती है। एकल, पूर्ण इकाई के रूप में, सफल लेनदेन पर उपलब्धता तत्काल है। कीमत चार बेडरूम और छह बाथरूम सहित पेश की गई व्यापक आवास सुविधाओं और Orihuela Costa के एक विकसित क्षेत्र में इसकी स्थिति को दर्शाती है।
यह विला Orihuela Costa के एक परिपक्व शहरी परिवेश में स्थित है, जो एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। 2 किमी की त्रिज्या में 49 रेस्टोरेंट, 5 फार्मेसी और 7 बैंकों के साथ, दैनिक जीवन आसानी से उपलब्ध सेवाओं द्वारा सुविधाजनक है। संपत्ति की आंतरिक स्थिति समुद्र तट के सामने के जीवन से भिन्न दृष्टिकोण प्रदान करती है, जो तट की तत्काल भीड़-भाड़ से दूर संभावित रूप से अधिक शांति प्रदान कर सकती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति से पता चलता है कि जहां गाड़ी उपयोगी है, वहीं स्थानीय क्षेत्र के भीतर सभी यात्राओं के लिए यह आवश्यक नहीं हो सकती। 1970 का ऐतिहासिक निर्माण वर्ष एक ऐसी संपत्ति का संकेत देता है जो लंबे समय से इस क्षेत्र के विकास का हिस्सा रही है, जो पड़ोस के स्थापित चरित्र का संकेत देता है।
विला Orihuela Costa के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो इसे आवासीय संपत्तियों और स्थानीय सेवाओं के बीच रखती है। लगभग 600-700 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और फार्मेसी के साथ, दैनिक काम आसानी से पैदल प्रबंधित किए जा सकते हैं। 2 किमी की त्रिज्या में 49 रेस्टोरेंट और 17 कैफे की निकटता भरपूर भोजन और सामाजिक विकल्पों के साथ एक जीवंत स्थानीय परिवेश का संकेत देती है। 1.9 किमी दूर स्थित अस्पताल सुलभ स्वास्थ्य सेवा प्रदान करता है। क्षेत्र अपने स्थापित शहरी विकास के लिए जाना जाता है, जो ग्रामीण विला के सुनसान एहसास के बजाय कम्युनिटी और सुविधा का एहसास प्रदान करता है।
यह नक्शा Orihuela Costa, Alicante में विला की स्थिति को दर्शाता है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र के भीतर संपत्ति की आंतरिक स्थिति को उजागर करता है, जो भूमध्यसागरीय तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है। नक्शा संदर्भ विभिन्न सुविधाओं, गोल्फ कोर्सों की निकटता और बड़े क्षेत्रीय शहरों के साथ संबंध भी दिखाता है, जो क्षेत्र की पहुंच और आसपास के परिवेश का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला Alicante प्रांत के हिस्से Orihuela Costa में स्थित है। यह तत्काल तटरेखा से दूर, एक स्थापित शहरी क्षेत्र के भीतर आंतरिक भाग में स्थित है। संपत्ति बड़े क्षेत्रीय शहरों के संदर्भ में रणनीतिक रूप से स्थित है; Murcia लगभग 35 किमी दूर है, Cartagena लगभग 39 किमी, और Elche 41 किमी दूर है। यह निकटता इन महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों की सुविधाओं और सांस्कृतिक प्रस्तावों तक पहुंच की अनुमति देती है, जबकि अवकाश गतिविधियों के लिए जाने जाने वाले तटीय क्षेत्र में निवास प्रदान करती है।
विला आंतरिक भाग में स्थित है, Platja de La Roqueta और Platja Centre जैसे निकटतम तटों से लगभग 6.0 किमी दूर। गोल्फ के शौकीनों के पास विकल्प हैं, जिनमें Club de Golf La Finca 7.2 किमी दूर है और अन्य 10-20 किमी की सीमा में हैं। निकटतम हवाई अड्डा Alicante-Elche (ALC) है, जो सीधी रेखा में लगभग 42 किमी की दूरी पर है, जो एक प्रबंधनीय यात्रा है। जहां आसपास की खोज और तटों या अधिक दूर के गोल्फ कोर्स तक पहुंचने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, वहीं पैदल या छोटी गाड़ी यात्रा की दूरी पर दुकानों और स्वास्थ्य सुविधाओं सहित स्थानीय सुविधाओं का घनत्व रोज़मर्रा के कामों के लिए गाड़ी की निरंतर आवश्यकता को कम करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 27°C तक और वार्षिक लगभग 3,844 घंटे धूप रहती है। 20°C या अधिक पानी के तापमान वाला तैराकी का मौसम आमतौर पर छह महीने तक रहता है। विला समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय या पहाड़ी क्षेत्रों की विषम स्थितियों के बिना एक हल्की जलवायु प्रदान करती है। स्थानीय स्थलाकृति को निकटतम तट की ओर मध्यम ढलान (4.0%) वाला बताया गया है, जो खड़े इलाके के बजाय एक हल्की ढलान का संकेत देता है। यह समशीतोष्ण जलवायु और भरपूर धूप वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन शैली के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तट, जिनमें Cala Mosca, Playa Cala Estaca और Playa Cala Cerrada शामिल हैं, लगभग 0.4 किमी से 0.7 किमी दूर हैं, जो भूमध्यसागरीय तटरेखा तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में महत्वपूर्ण गोल्फिंग सुविधाएं भी हैं, जिनमें Club de Golf Villamartín (3.1 किमी), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 किमी) और Real Club de Golf Campoamor (4.7 किमी) आसानी से पहुंच के भीतर हैं। मनोरंजन गतिविधियों के लिए, कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल कुछ किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। कई तटों और गोल्फ कोर्सों की निकटता Costa Blanca पर आम अवकाश गतिविधियों की ज़रूरतों को पूरा करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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