Ez az önálló villa Orihuela Costában, Alicante tartományban, 527 m² beépített alapterülettel egy 1008 m²-es telken található. 1970-ben készült el, négy hálószobával és hat fürdőszobával. A városias környezetben, beépített városi területen fekvő ingatlan könnyen megközelíthető, közel a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan nagy mérete és a beépítés éve jelentős teret és hosszú múltat sugall a Costa Blancán.
A Torreviejában hirdetett lakásokhoz képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), ez az orihuela costai önálló villa jelentősen eltérő piaci szegmenst képvisel. A torreviejai opciók jellemzően sokkal kisebb, lakástípusú ingatlanok lényegesen alacsonyabb áron, tükrözve méretüket és típusukat. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227 000 €-tól, szintén modernebb lakás- vagy sorházfejlesztésnek tűnik, valószínűleg kortárs specifikációkkal. Az orihuela costai villa, 2 950 000 €-ért, egészen más ligában játszik, a kiterjedt privát élettérre, a tulajdonolt telekre és a kiépített ingatlan jellemzőkre fókuszálva, nem pedig a közeli városokban elterjedtebb, megközelíthetőbb, gyakran újabb lakáspiacra. Ára tengerre, magánéletre és potenciálisan exkluzívabb életmódra utal, eltérően a parthoz közelebbi vagy Torrevieja-szerű központi területek nagy sűrűségű fejlesztéseitől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Orihuela Costa beépített városi területén, a tengerparttól beljebb fekszik, kb. 20 m tengerszint feletti magasságban. Bár fejlett lakókörnyezet érzetét kelti, a parttól beljebb eső elhelyezkedése miatt a tengerparthoz való közvetlen közelség némi utazást igényel.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik nagy, kiépített otthont keresnek tekintélyes élettérrel. A négy hálószoba és hat fürdőszoba nagyobb háztartásoknak vagy gyakori vendéglátóknak ideális. Mérete jelentős privát tér iránti igényt feltételez, és inkább állandó lakhelynek, mint kis nyaralónak megfelelő.
A villa 1970-ben készült el, tehát inkább kiépített, használt ingatlan, mint újépítésű. Ez azt jelenti, hogy a szerkezet és a rendszerek nem a legújabb építési szabványoknak megfelelőek, és kora építészeti és technológiai normáit tükrözhetik. Minden korszerűsítés vagy felújítás gondos felmérést igényel.
Ez az 1970-ben épült ingatlan esetleg nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy modern építési technológiákkal, amelyek az újabb fejlesztésekben gyakoriak. Beljebb, a parttól távolabb fekszik, így a közvetlen tengerpanoráma vagy az azonnali strandhozzáférés nem elsődleges jellemző. A nagyméretű ingatlanok fenntartási költségei is magasabbak lehetnek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nagy élettérrel rendelkező, kiépített otthont keresnek városi környezetben. Nagyobb családoknak vagy gyakran vendéglátóknak vonzó, a négy hálószoba és hat fürdőszoba révén. A villa mérete és elhelyezkedése alapján fő lakóhely vagy tágas nyaraló lehet, ahol a kényelem és a tér elsődleges. A parttól beljebb fekvő elhelyezkedés azoknak vonzó, akik inkább a helyi szolgáltatások és a városi élet közelében szeretnének lenni, nem közvetlenül a parton. Az 1970-es befejezési év azt sugallja, hogy ideális azoknak a vásárlóknak, akik jelleggel rendelkező, kiépített ingatlanokat értékelnek, és esetleg felújítani vagy történetű otthont szeretnének, nem pedig vadonatúj építést keresnek.
Az 1970-ben épült villa eredeti kivitelezése a kor építési szabványait tükrözi. Bár az adatok 'Fair' (megfelelő) állapotot és 'Wood Flooring' (fa padlóburkolat) jellemzőt említenek, az anyagok és szakmai minőség részletei nem ismertek. Az évek során elképzelhető korszerűsítés, de kifejezett információ hiányában feltételezhető, hogy a kivitelezés inkább funkcionális, mint prémium kortárs. A 'Central Heating' (központi fűtés) megléte bizonyos kényelmet jelez, de hatékonysága és típusa ellenőrzést igényel. Az ingatlan jelentős mérete miatt a folyamatos karbantartás vagy felújítás jelentős befektetést igényelne a kortárs luxusszint eléréséhez.
Az önálló villa irányára 2 950 000 €. Ez az árszint a piac felső végén helyezi el, ami tükrözi jelentős méretét (527 m² lakóterület egy 1008 m²-es telken) és az ingatlan kiépített jellegét. Egységes, elkészült ingatlanként a hozzáférés a sikeres tranzakciót követően azonnali. Az ár a kiterjedt alapteret tükrözi, négy hálószoba és hat fürdőszoba, valamint Orihuela Costa fejlett területén való elhelyezkedését.
Ez a villa Orihuela Costa érett városi környezetében fekszik, olyan életmódot kínálva, ahol a napi szükségletek kézre állnak. 2 km-es körzetben 49 étterem, 5 gyógyszertár és 7 bank található, így a mindennapi életet a könnyen elérhető szolgáltatások segítik. A parttól beljebb eső elhelyezkedés más perspektívát kínál, mint a közvetlen tengerparti élet, és akár nyugodtabb is lehet a parti nyüzsgéstől. 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jelenléte arra utal, hogy bár az autó hasznos, a helyi utazásokhoz nem feltétlenül szükséges. Az 1970-es befejezési dátum azt jelzi, hogy az ingatlan már régóta része a környék fejlődésének, ami bejáratott környezet jellegét sugall.
A villa Orihuela Costa beépített területén fekszik, lakóingatlanok és helyi szolgáltatások között. Kb. 600-700 méterre található szupermarket és gyógyszertár, így a napi ügyek könnyen gyalog intézhetők. 2 km-en belül 49 étterem és 17 kávézó közelsége élénk helyi környezetet jelez bőséges étkezési és szociális lehetőségekkel. Az 1,9 km-re lévő kórház elérhető egészségügyi ellátást biztosít. A környéket a kiépített városi fejlesztés jellemzi, közösség- és kényelemérzést kínálva, nem pedig a vidéki villa elzártságát.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Orihuela Costán, Alicante tartományban. Kiemeli az ingatlan parttól beljebb fekvő, beépített övezeten belüli helyzetét, rövid távolságra a Földközi-tengeri parttól. A térkép a különféle szolgáltatások, golfpályák közelségét és a nagyobb regionális városokhoz fűződő viszonyt is mutatja, földrajzi áttekintést nyújtva a környék elérhetőségéről és környezetéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Orihuela Costán, Alicante tartományban helyezkedik el. A közvetlen partsávtól beljebb, kiépített városi területen fekszik. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a nagyobb regionális városokhoz képest: Murcia kb. 35 km-re, Cartagena kb. 39 km-re, Elche 41 km-re található. Ez a közelség lehetővé teszi e jelentős városi központok szolgáltatásainak és kulturális kínálatának elérését, miközben a szabadidős tevékenységeiről ismert tengerparti régióban lakik.
A villa a parttól beljebb fekszik, kb. 6,0 km-re a legközelebbi strandoktól, mint a Platja de La Roqueta és a Platja Centre. A golfrajongóknak több lehetőség is van: a Club de Golf La Finca 7,2 km-re, mások 10-20 km-en belül. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 42 km-re, ami jól kezelhető távolság. Bár a távolabbi helyek, strandok vagy golfpályák eléréséhez autó ajánlott, a helyi szolgáltatások sűrűsége, beleértve az üzleteket és egészségügyi létesítményeket sétatávolságra vagy rövid autóútra, csökkenti a jármű állandó igényét a mindennapi feladatokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 10°C és 27°C között változik, évente körülbelül 3844 napsütéses órával. A strandszezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően hat hónapig tart. A villa 20 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe éghajlatot biztosít a partvidéki vagy hegyvidéki szélsőségek nélkül. A helyi domborzat mérsékelt lejtést (4,0%) mutat a legközelebbi strand felé, tehát inkább enyhe emelkedőről van szó, mint meredek terepről. Ez a mérsékelt éghajlat és a bőséges napsütés az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, köztük a Cala Mosca, a Playa Cala Estaca és a Playa Cala Cerrada, kb. 0,4-0,7 km-re találhatók, kényelmes hozzáférést biztosítva a Földközi-tengeri parthoz. A környék jelentős golflétesítményekkel büszkélkedhet: a Club de Golf Villamartín (3,1 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) könnyen elérhető. Szabadidős tevékenységekhez több sportközpont és uszoda található néhány kilométeren belül. A több strand és számos golfpálya közelsége a Costa Blancán gyakori szabadidős tevékenységeket szolgálja ki.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID