Questa villa indipendente a Orihuela Costa, Alicante, presenta un immobile di notevoli dimensioni, 527 m² su un terreno di 1008 m². Completata nel 1970, offre quattro camere da letto e sei bagni. Situata all'interno, in un'area urbana consolidata, la residenza è vicina ai servizi locali. Le grandi dimensioni e l'anno di costruzione consolidato suggeriscono un immobile con ampi spazi e una lunga storia sulla Costa Blanca.
Rispetto agli appartamenti elencati a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da € 160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da € 169.000), questa villa indipendente a Orihuela Costa rappresenta un segmento di mercato significativamente diverso. Le opzioni di Torrevieja sono tipicamente proprietà molto più piccole, in stile appartamento, a prezzi considerevolmente inferiori, riflettendone la scala e la tipologia. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da € 227.000, sembra anch'esso uno sviluppo più contemporaneo di appartamenti o case a schiera, probabilmente con specifiche moderne. La villa di Orihuela Costa, a € 2.950.000, è di tutt'altra categoria, puntando su ampi spazi abitativi privati, la proprietà del terreno e caratteristiche di immobile consolidato, piuttosto che sul mercato degli appartamenti più accessibile e spesso più recente prevalente nelle città vicine. Il suo livello di prezzo suggerisce una maggiore attenzione a spazio, privacy e potenzialmente uno stile di vita più esclusivo, distinto dagli sviluppi ad alta densità presenti più vicino alla costa o in zone più centrali come Torrevieja.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova all'interno, in un'area urbana consolidata di Orihuela Costa. È posizionata a un'altitudine moderata di 20 m sul livello del mare. Pur offrendo la sensazione di far parte di una comunità sviluppata, la sua posizione interna implica che la vicinanza immediata alla costa richieda un certo spostamento.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una casa ampia e consolidata con notevole spazio abitativo. Le quattro camere da letto e i sei bagni soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi ospita spesso ospiti. Le sue dimensioni suggeriscono il desiderio di ampi spazi privati e potenzialmente una residenza permanente più che una piccola casa vacenze.
La villa è stata completata nel 1970, il che indica che si tratta di un immobile consolidato e non di una nuova costruzione. Ciò significa che struttura e impianti non corrispondono agli standard edilizi più recenti e possono riflettere le norme architettoniche e tecnologiche dell'epoca. Eventuali modernizzazioni o ristrutturazioni richiederebbero una valutazione accurata.
Questo immobile, costruito nel 1970, potrebbe non presentare gli ultimi standard di efficienza energetica o le tecniche costruttive moderne spesso presenti nelle costruzioni più recenti. Inoltre si trova all'interno, il che significa che la vista mare diretta o l'accesso immediato alla spiaggia non sono caratteristiche principali. Gli immobili di grandi dimensioni possono inoltre comportare costi di manutenzione più elevati.
Questo immobile è adatto a chi predilige ampi spazi abitativi e una casa ben consolidata in un contesto urbano. Piacerebbe a famiglie numerose o a persone che intrattengono spesso ospiti, vista la presenza di quattro camere da letto e sei bagni. Le dimensioni e la posizione della villa suggeriscono che potrebbe servire come residenza principale o come ampia casa vacenze dove comfort e spazio sono prioritari. La sua posizione interna potrebbe attrarre chi preferisce essere più vicino ai servizi locali e alla vita urbana, piuttosto che direttamente sulla costa. La data di completamento del 1970 suggerisce che è ideale per acquirenti che apprezzano immobili consolidati con carattere, potenzialmente interessati a ristrutturare o mantenere una casa con una storia, anziché cercare una costruzione nuovissima.
Costruita nel 1970, le finiture originali della villa rifletterebbero gli standard costruttivi di quell'epoca. Sebbene i dati forniti indichino condizioni 'Fair' (discrete) e 'Wood Flooring' (pavimentazione in legno) come caratteristiche, i dettagli specifici sulla qualità dei materiali e della fattura non sono indicati. Nel corso degli anni potrebbero essere stati effettuati interventi di modernizzazione, ma in assenza di informazioni esplicite, si assume che le finiture siano funzionali piuttosto che contemporanee di pregio. La presenza del 'Central Heating' (riscaldamento centralizzato) indica un certo livello di comfort, ma la sua efficienza e tipologia andrebbero verificate. Le notevoli dimensioni dell'immobile suggeriscono che qualsiasi manutenzione o ristrutturazione richiederebbe un investimento significativo per portarla agli standard di lusso contemporanei.
La villa indipendente è in vendita a € 2.950.000. Questo livello di prezzo la colloca nella fascia alta del mercato, riflettendo le sue notevoli dimensioni (527 m² di superficie abitabile su un terreno di 1008 m²) e la natura consolidata dell'immobile. Come unità singola e completata, la disponibilità è immediata a seguito della conclusione della transazione. Il prezzo riflette l'ampia offerta di alloggi, tra cui quattro camere da letto e sei bagni, e la sua posizione in un'area sviluppata di Orihuela Costa.
Questa villa è situata in un ambiente urbano maturo a Orihuela Costa, offrendo uno stile di vita in cui le necessità quotidiane sono a portata di mano. Con 49 ristoranti, 5 farmacie e 7 banche entro un raggio di 2 km, la vita quotidiana è agevolata da servizi facilmente disponibili. La posizione interna dell'immobile offre una prospettiva diversa rispetto alla vita fronte mare, potenzialmente garantendo maggiore tranquillità lontano dal trambusto costiero immediato. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate suggerisce che, pur essendo utile un'auto, potrebbe non essere indispensabile per tutti gli spostamenti nella zona locale. La data di completamento del 1970 indica un immobile che fa parte da tempo dello sviluppo della zona, suggerendo un carattere di quartiere consolidato.
La villa si trova in un'area urbanizzata di Orihuela Costa, circondata da immobili residenziali e servizi locali. Con un supermercato e una farmacia a circa 600-700 metri, le commissioni quotidiane si gestiscono facilmente a piedi. La vicinanza a 49 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente locale vivace con ampie opzioni di ristorazione e socializzazione. L'ospedale situato a 1,9 km offre assistenza sanitaria accessibile. La zona è caratterizzata da uno sviluppo urbano consolidato, che offre un senso di comunità e comodità piuttosto che l'atmosfera appartata di una villa di campagna.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di Orihuela Costa, Alicante. Evidenzia la posizione interna dell'immobile in una zona urbanizzata, situata a breve distanza dalla costa mediterranea. Il contesto della mappa mostra anche la vicinanza a vari servizi, campi da golf e il rapporto con le principali città regionali, fornendo una panoramica geografica dell'accessibilità della zona e dell'ambiente circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa è posizionata a Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. Si trova all'interno rispetto alla costa immediata, in un'area urbana consolidata. L'immobile è strategicamente collocato rispetto alle principali città regionali: Murcia dista circa 35 km, Cartagena circa 39 km ed Elche 41 km. Questa vicinanza consente di accedere ai servizi e alle offerte culturali di questi importanti centri urbani, pur risiedendo in una regione costiera nota per le attività ricreative.
La villa è situata all'interno, a circa 6,0 km dalle spiagge più vicine come Platja de La Roqueta e Platja Centre. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni, con il Club de Golf La Finca a 7,2 km e altri campi entro un raggio di 10-20 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a una distanza in linea d'aria di circa 42 km, un viaggio gestibile. Sebbene si raccomandi un'auto per esplorare la zona circostante e raggiungere le spiagge o i campi da golf più lontani, la densità dei servizi locali, tra cui negozi e strutture sanitarie a pochi passi o a breve distanza in auto, riduce la necessità costante di un veicolo per le attività quotidiane.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie tra 10°C e 27°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura tipicamente sei mesi. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, offrendo un clima mite senza gli estremi delle zone costiere o montuose. La topografia locale è descritta come avente una pendenza moderata (4,0%) verso la spiaggia più vicina, suggerendo una lieve inclinazione piuttosto che un terreno ripido. Questo clima temperato e l'abbondante sole favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, distano circa 0,4-0,7 km, offrendo un comodo accesso alla costa mediterranea. La zona vanta inoltre strutture golfistiche significative, con il Club de Golf Villamartín (3,1 km), il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) facilmente raggiungibili. Per le attività ricreative, vari centri sportivi e piscine si trovano entro pochi chilometri. La vicinanza a più spiagge e a una selezione di campi da golf soddisfa gli svaghi tipici della Costa Blanca.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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