Ši atskirai stovinti vila Orihuela Costa, Alicante provincijoje, yra didelės apimties nekilnojamasis turtas, 527 m² bendrojo ploto, esantis 1008 m² sklype. Pastatyta 1970 m., joje yra keturi miegamieji ir šeši vonios kambariai. Vila įsikūrusi toliau nuo jūros, urbanizuotoje teritorijoje, netoliese, visos vietinės paslaugos. Didelis turto plotas ir sena statybos data rodo erdvų nekilnojamąjį turtą su ilga istorija Costa Blanca regione.
Palyginti su parduodamais butais Torreviechoje, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo €160 000) ir EDIFICIO SUN & CENTER (nuo €169 000), ši atskirai stovinti vila Orihuela Costa atstovauja gerokai kitokiam rinkos segmentui. Torreviechos pasirinkimai paprastai yra gerokai mažesni, butų tipo būstai, kainuojantys gerokai pigiau, atspindintys jų dydį ir tipologiją. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, kainuojanti nuo €227 000, taip pat atrodo esanti modernesnis butų ar kotedžų projektas, greičiausiai su šiuolaikinėmis specifikacijomis. Orihuela Costa vila už €2 950 000 priklauso visiškai kitai lygai, čia pagrindinis dėmesys skiriamas erdviam privačiam gyvenamajam plotui, žemės nuosavybei ir ilgamečiam būstui, o ne prieinamesnei, dažnai naujesnei, butų rinkai gretimuose miestuose. Tokia kaina rodo dėmesį erdvei, privatumui ir galbūt išskirtinesniam gyvenimo būdui, ir skiriasi nuo tankiai išvysdytų projektų arčiau pakrantės ar labiau centrinėse zonose, pavyzdžiui, Torreviechoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi toliau nuo jūros, Orihuela Costa urbanizuotoje teritorijoje. Ji stovi 20 m aukštyje virš jūros lygio. Nors tai suteikia jausmą, jog esate išvysdytoje gyvenamojoje aplinkoje, dėl tolimesnės nuo jūros vietos iki pakrantės reikės šiek tiek važiuoti.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvaus senos statybos namo su dideliu gyvenamuoju plotu. Keturi miegamieji ir šeši vonios kambariai puikiai tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Dydis rodo pageidavimą turėti daug privatumo ir, greičiausiai, nuolatinę gyvenamąją vietą, o ne mažą atostogų namelį.
Vila pastatyta 1970 m., todėl tai, senos statybos, o ne naujos statybos būstas. Tai reiškia, kad konstrukcijos ir inžinerinės sistemos neatitinka naujausių statybos standartų ir gali atspindėti to laikmečio architektūros bei technologijų normas. Bet kokia modernizacija ar renovacija reikalautų kruopštaus įvertinimo.
Šis nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., gali neturėti naujausių energinio naudingumo standartų ar modernių statybos technologijų, būdingų naujesniems projektams. Jis taip pat yra toliau nuo jūros, todėl tiesioginis jūros vaizdas ar greita prieiga prie paplūdimio nėra pagrindinės savybės. Didelio ploto būsto priežiūra taip pat gali kainuoti brangiau.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie vertina erdvų gyvenamąjį plotą ir gerai įsitvirtinusį namą urbanistinėje aplinkoje. Jis patiktų didesnėms šeimoms ar asmenims, dažnai priimantiems svečius, turint omenyje keturis miegamuosius ir šešis vonios kambarius. Vilos dydis ir vieta rodo, kad ji galėtų būti pagrindinė gyvenamoji vieta arba erdvus atostogų namas, kuriame komfortas ir erdvė yra svarbiausia. Vieta toliau nuo jūros gali patikti tiems, kurie mieliau gyvena arčiau vietinių paslaugų ir miesto gyvenimo, o ne tiesiogiai prie pakrantės. 1970 m. statybos data rodo, kad ji idealiai tinka pirkėjams, vertinantiems senos statybos, charakterio turinčius būstus, galbūt siekiantiems renovuoti ar prižiūrėti namą su istorija, o ne ieškantiems visiškai naujos statybos.
Vila pastatyta 1970 m., todėl jos originali apdaila turėtų atspindėti to laikmečio statybos standartus. Nors pateiktuose duomenyse būklė nurodyta kaip „Patenkinama“, o kaip ypatybė minimos „medinės grindys“, išsamūs duomenys apie medžiagų kokybę ir darbo kvalitetą nepateikti. Per metus galėjo būti atlikta modernizacija, tačiau, nesant konkrečios informacijos, manoma, kad apdaila yra funkcinė, o ne prabangi ar šiuolaikiška. „Centrinis šildymas“ rodo tam tikrą komforto lygį, tačiau jo efektyvumą ir tipą reikėtų patikrinti. Didelis turto plotas rodo, kad nuolatinė priežiūra ar renovacija reikalautų didelių investicijų, siekiant šiuolaikinio prabangos lygio.
Atskirai stovinti vila parduodama už €2 950 000. Ši kaina ją priskiria aukštesnei rinkos daliai ir atspindi jos didelį plotą (527 m² gyvenamojo ploto 1008 m² sklype) bei ilgalaikę turto vertę. Kaip užbaigtas objektas, ji yra iš karto prieinama sėkmingai sudarius sandorį. Kaina atspindi erdvų būstą, įskaitant keturis miegamuosius ir šešis vonios kambarius, bei vietą išvysdytoje Orihuela Costa zonoje.
Ši vila įsikūrusi subrendusioje urbanistinėje aplinkoje Orihuela Costa, siūlančioje tokį gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. 2 km spinduliuje yra 49 restoranai, 5 vaistinės ir 7 bankai, todėl kasdienį gyvenimą palengvina lengvai prieinamos paslaugos. Vieta toliau nuo jūros suteikia kitokį požiūrį nei gyvenimas pirmoje linijoje prie jūros, galbūt daugiau ramybės toliau nuo pakrantės šurmulio. 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių rodo, kad nors automobilis naudingas, jis gali būti nebūtinas visoms kelionėms vietovėje. Istorinė 1970 m. statybos data rodo, kad šis turtas jau seniai yra vietovės plėtros dalis, o tai liudija susiklostiusį kaimynystės pobūdį.
Vila įsikūrusi Orihuela Costa urbanizuotoje zonoje, tarp gyvenamųjų namų ir vietinių paslaugų. Prekybos centras ir vaistinė yra maždaug 600–700 metrų atstumu, todėl kasdienius reikalus lengva tvarkyti pėsčiomis. Artumas prie 49 restoranų ir 17 kavinių 2 km spinduliuje rodo gyvą vietinę aplinką su gausiomis maitinimo ir laisvalaikio galimybėmis. Ligoninė, esanti 1,9 km atstumu, užtikrina prieinamą sveikatos priežiūrą. Vietovė pasižymi ilgai išvysdyta urbanistine struktūra, teikiančia bendruomenės ir patogumo jausmą, o ne atokios kaimo vilos izoliaciją.
Šis žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Orihuela Costa, Alicante. Jis akcentuoja turto vietą toliau nuo jūros urbanizuotoje zonoje, nedideliu atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapio kontekste taip pat matomas artumas prie įvairių paslaugų, golfo laukų ir santykis su didesniais regiono miestais, pateikiamas geografinis regiono prieinamumo ir aplinkos vaizdas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra Orihuela Costa, Alicante provincijoje. Ji įsikūrusi toliau nuo tiesioginės pakrantės, urbanizuotoje teritorijoje. Turtas strategiškai gerai išsidėstęs didelių regiono miestų atžvilgiu: Murcija, maždaug 35 km, Kartagina, apie 39 km, Elčė, 41 km atstumu. Tokia arti esanti padėtis leidžia naudotis šių didelių miestų paslaugomis ir kultūros pasiūla, gyvenant pakrantės regione, garsėjančiame laisvalaikio pramogomis.
Vila yra toliau nuo jūros, maždaug 6,0 km atstumu nuu artimiausių paplūdimių, tokių kaip Platja de La Roqueta ir Platja Centre. Golfo entuziastai turi iš ko rinktis, Club de Golf La Finka yra 7,2 km, o kiti laukai, 10–20 km spinduliu. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 42 km tiesia linija, tai įveikiama kelionė. Nors automobilis rekomenduojamas tolimesnėms ekskursijoms, paplūdimiams ar tolimesniems golfo laukams pasiekti, tanki vietinių paslaugų infrastruktūra, parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu,, sumažina nuolatinį automobilio poreikį kasdieniams reikalams.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C, o per metus būna maždaug 3 844 saulėtos valandos. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, paprastai trunka šešis mėnesius. Vila stovi 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl klimatas yra švelnus, be pakrantės ar kalnų regionams būdingų ekstremumų. Vietovės reljefas apibūdinamas kaip vidutiniškai nuožulnus (4,0%) artimiausio paplūdimio link, tai švelnus nuolydis, o ne statūs šlaitai. Šis švelnus klimatas ir gausa saulėtų dienų didžiąją metų dalį palankūs aktyviam laisvalaikiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada, yra maždaug 0,4–0,7 km atstumu, todėl iki Viduržemio jūros pakrantės lengva patekti. Vietovė taip pat garsėja reikšminga golfo infrastruktūra, Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) yra lengvai pasiekiami. Poilsio galimybėms yra įvairūs sporto centrai ir baseinai kelių kilometrų spinduliu. Artumas prie kelių paplūdimių ir golfo laukų atitinka Costa Blanca būdingus laisvalaikio pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID