Esta moradia isolada na Orihuela Costa, Alicante, é um imóvel de grande dimensão com 527 m² de área bruta de construção num lote de 1008 m². Concluída em 1970, oferece quatro quartos e seis casas de banho. Situada no interior de uma área urbana consolidada, a residência tem fácil acesso a serviços locais. A grande escala do imóvel e o ano de construção estabelecido sugerem um imóvel com espaço significativo e uma longa história na Costa Blanca.
Em comparação com os apartamentos listados em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169.000), esta moradia isolada na Orihuela Costa representa um segmento de mercado significativamente diferente. As opções de Torrevieja são tipicamente imóveis muito mais pequenos, estilo apartamento, com preços consideravelmente inferiores, refletindo a sua escala e tipologia. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com preço desde €227.000, também parece ser um empreendimento de apartamentos ou moradias em banda mais contemporâneo, provavelmente oferecendo especificações modernas. A moradia da Orihuela Costa, a €2.950.000, está numa categoria totalmente diferente, focando-se em amplo espaço privado de habitação, propriedade do terreno e características de imóvel estabelecido, em vez do mercado de apartamentos mais acessível e frequentemente mais recente, predominante nas cidades vizinhas. O seu preço sugere um foco em espaço, privacidade e, potencialmente, um estilo de vida mais exclusivo, distinto dos empreendimentos de alta densidade encontrados mais perto da costa ou em áreas mais centrais como Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior de uma área urbana consolidada da Orihuela Costa, a uma elevação moderada de 20 m acima do nível do mar. Embora proporcione a sensação de fazer parte de uma comunidade desenvolvida, a sua localização no interior significa que a proximidade imediata à linha costeira requer alguma deslocação.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma casa grande e estabelecida com considerável espaço de habitação. Os quatro quartos e seis casas de banho atendem a agregados maiores ou a quem recebe frequentemente convidados. O seu tamanho sugere o desejo por espaço privado substancial e, potencialmente, uma residência permanente em vez de um pequeno refúgio de férias.
A moradia foi concluída em 1970, o que indica que se trata de um imóvel usado e não de uma construção nova. Isso significa que a estrutura e os sistemas não seguem os padrões de construção mais recentes e podem refletir as normas arquitetónicas e tecnológicas da sua época. Qualquer modernização ou renovação exigiria uma avaliação cuidada.
Este imóvel, construído em 1970, pode não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética ou técnicas de construção modernas frequentemente encontradas em empreendimentos mais recentes. Além disso, está localizado no interior, o que significa que vista mar direta ou acesso imediato à praia não são características principais. Imóveis de grande escala também podem acarretar custos de manutenção mais elevados.
Este imóvel é adequado para quem valoriza amplo espaço de habitação e uma casa bem estabelecida num ambiente urbano. Atrairá famílias maiores ou indivíduos que recebem frequentemente convidados, dado os quatro quartos e seis casas de banho. O tamanho e a localização da moradia sugerem que poderia servir como residência principal ou casa de férias substancial onde o conforto e o espaço são primordiais. A sua posição no interior pode atrair quem prefere estar mais perto de serviços locais e da vida urbana, em vez de diretamente na costa. A data de conclusão de 1970 sugere que é ideal para compradores que apreciam imóveis estabelecidos com carácter, potencialmente procurando renovar ou manter uma casa com história, em vez de procurar uma construção totalmente nova.
Construída em 1970, os acabamentos originais da moradia refletiriam os padrões de construção da época. Embora os dados fornecidos mencionem o estado "Razoável" e o "Pavimento de Madeira" como característica, os detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais e da mão de obra não são pormenorizados. Podem ter sido realizados esforços de modernização ao longo dos anos, mas sem informação explícita, assume-se que os acabamentos são funcionais em vez de premium contemporâneos. A inclusão de "Aquecimento Central" indica um nível de conforto, mas a sua eficiência e tipo precisariam de verificação. O tamanho substancial do imóvel sugere que qualquer manutenção ou renovação contínua exigiria investimento significativo para o trazer a padrões de luxo contemporâneos.
A moradia isolada está listada por €2.950.000. Este preço pedido posiciona-a no segmento superior do mercado, refletindo o seu tamanho substancial (527 m² de área de habitação num lote de 1008 m²) e a natureza estabelecida do imóvel. Como unidade única e concluída, a disponibilidade é imediata após transação bem-sucedida. O preço reflete a oferta extensa, incluindo quatro quartos e seis casas de banho, e a sua localização numa área desenvolvida da Orihuela Costa.
Esta moradia está situada num ambiente urbano maduro na Orihuela Costa, oferecendo um estilo de vida onde as necessidades diárias estão ao alcance. Com 49 restaurantes, 5 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km, a vida quotidiana é facilitada por serviços facilmente disponíveis. A localização no interior do imóvel oferece uma perspetiva diferente da vida na primeira linha de praia, potencialmente proporcionando mais tranquilidade longe da agitação costeira imediata. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens sugere que, embora um carro seja útil, pode não ser essencial para todos os trajetos na área local. A data de conclusão histórica de 1970 indica um imóvel que faz parte do desenvolvimento da zona há algum tempo, sugerindo um carácter de bairro estabelecido.
A moradia situa-se numa área urbanizada da Orihuela Costa, entre propriedades residenciais e serviços locais. Com um supermercado e uma farmácia a aproximadamente 600-700 metros, as tarefas diárias são facilmente geridas a pé. A proximidade de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente local animado com amplas opções de restauração e convívio. O hospital localizado a 1,9 km fornece cuidados de saúde acessíveis. A área caracteriza-se pelo seu desenvolvimento urbano estabelecido, oferecendo uma sensação de comunidade e conveniência em vez do ambiente isolado de uma moradia rural.
Este mapa ilustra a posição da moradia na Orihuela Costa, Alicante. Destaca a localização no interior do imóvel numa zona urbanizada, situada a uma curta distância da costa mediterrânica. O contexto do mapa mostra também a proximidade de vários serviços, campos de golfe e a relação com cidades regionais maiores, fornecendo uma visão geográfica da acessibilidade da área e do ambiente envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está posicionada na Orihuela Costa, na província de Alicante. Está localizada no interior relativamente à linha costeira imediata, numa área urbana estabelecida. O imóvel está estrategicamente posicionado em relação a cidades regionais maiores; Murcia fica a aproximadamente 35 km, Cartagena a cerca de 39 km e Elche a 41 km. Esta proximidade permite o acesso aos serviços e ofertas culturais destes centros urbanos significativos, residindo numa região costeira conhecida pelas suas atividades de lazer.
A moradia está situada no interior, a aproximadamente 6,0 km das praias mais próximas, como a Platja de La Roqueta e a Platja Centre. Os entusiastas de golfe têm opções, com o Club de Golf La Finca a 7,2 km e outros num raio de 10-20 km. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC) a uma distância em linha reta de aproximadamente 42 km, uma viagem fácil de gerir. Embora se recomende um carro para explorar a região e aceder às praias ou campos de golfe mais distantes, a densidade de serviços locais, incluindo lojas e instalações de saúde a poucos minutos a pé ou de carro, reduz a necessidade constante de um veículo para as tarefas quotidianas.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 10 °C e 27 °C e aproximadamente 3.844 horas de sol anuais. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura tipicamente seis meses. A moradia está localizada a uma elevação de 20 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima ameno sem os extremos das regiões costeiras ou montanhosas. A topografia local é descrita como tendo uma inclinação moderada (4,0%) em direção à praia mais próxima, sugerindo uma subida suave em vez de terreno íngreme. Este clima temperado e o sol abundante são propícios a um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo a Cala Mosca, a Playa Cala Estaca e a Playa Cala Cerrada, ficam a aproximadamente 0,4 km a 0,7 km, oferecendo acesso conveniente à costa mediterrânica. A área também possui instalações de golfe significativas, com o Club de Golf Villamartín (3,1 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) ao alcance. Para atividades recreativas, vários centros desportivos e piscinas situam-se a poucos quilómetros. A proximidade de várias praias e uma seleção de campos de golfe atende aos passatempos de lazer comuns na Costa Blanca.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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