Эта отдельно стоящая вилла в Orihuela Costa, Аликанте, представляет собой просторную недвижимость площадью 527 м² на участке 1008 м². Построенная в 1970 году, она располагает четырьмя спальнями и шестью ванными комнатами. Расположенная в глубине урбанизированной зоны, резиденция имеет доступ к местной инфраструктуре. Масштаб недвижимости и год постройки указывают на значительное пространство и долгую историю на Коста-Бланке.
По сравнению с выставленными на продажу апартаментами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 €), эта отдельно стоящая вилла в Orihuela Costa представляет собой совершенно иной рыночный сегмент. Варианты в Торревьехе обычно представляют собой гораздо меньшие по размеру апартаменты по значительно более низким ценам, отражая их масштаб и типологию. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, цена от 227 000 €, также выглядит как более современный комплекс апартаментов или таунхаусов, вероятно, предлагающий современные спецификации. Вилла в Orihuela Costa за 2 950 000 € находится в совершенно другой лиге, ориентируясь на обширное личное жилое пространство, владение землёй и характеристики устоявшейся недвижимости, а не на более доступный, часто более новый рынок апартаментов в соседних городах. Её ценовой уровень предполагает ориентацию на пространство, приватность и, возможно, более эксклюзивный образ жизни, отличный от высокоплотной застройки ближе к побережью или в более центральных районах, таких как Торревьеха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в глубине устоявшегося городского района Orihuela Costa. Она находится на высоте 20 м над уровнем моря. Хотя это даёт ощущение жизни в развитом сообществе, её расположение в глубине территории означает, что для достижения побережья потребуется некоторое время в пути.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих большой, устоявшийся дом со значительной жилой площадью. Четыре спальни и шесть ванных комнат подходят для больших домохозяйств или тех, кто часто принимает гостей. Её размер указывает на желание иметь существенное личное пространство и, возможно, постоянное место жительства, а не небольшое загородное убежище.
Вилла была построена в 1970 году, что означает, что это устоявшаяся недвижимость, а не новостройка. Это значит, что конструкция и системы не соответствуют новейшим строительным стандартам и могут отражать архитектурные и технологические нормы своей эпохи. Любые модернизации или ремонты потребуют тщательной оценки.
Эта недвижимость, построенная в 1970 году, может не соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности или современным строительным технологиям, характерным для новых комплексов. Она также расположена в глубине территории, что означает отсутствие прямого вида на море и непосредственного доступа к пляжу в качестве основных преимуществ. Большие объекты недвижимости могут также требовать более высоких затрат на обслуживание.
Эта недвижимость подходит тем, кто ценит обширное жилое пространство и устоявшийся дом в городской среде. Она привлечёт большие семьи или людей, которые часто принимают гостей, учитывая четыре спальни и шесть ванных комнат. Размер и расположение виллы предполагают, что она может служить основным местом жительства или большим загородным домом, где комфорт и пространство имеют первостепенное значение. Её расположение в глубине может привлечь тех, кто предпочитает быть ближе к местной инфраструктуре и городской жизни, а не непосредственно на побережье. Год постройки 1970 указывает, что она идеальна для покупателей, ценящих устоявшиеся объекты с характером, возможно, желающих отремонтировать или сохранить дом с историей, а не искать совершенно новую новостройку.
Построенная в 1970 году, вилла изначально имела отделку, отражающую строительные стандарты той эпохи. Хотя предоставленные данные упоминают состояние «удовлетворительное» и «деревянный пол» как особенность, конкретные детали о качестве материалов и мастерстве исполнения не приведены. За годы могли проводиться модернизации, но без явной информации предполагается, что отделка функциональна, а не премиальна в современном смысле. Упоминание «центрального отопления» указывает на определённый уровень комфорта, но его эффективность и тип требуют проверки. Существенный размер недвижимости предполагает, что любое текущее обслуживание или ремонт потребуют значительных инвестиций для доведения её до современных стандартов роскоши.
Отдельно стоящая вилла выставлена за 2 950 000 €. Этот ценовой уровень позиционирует её в верхней части рынка, отражая её значительный размер (527 м² жилой площади на участке 1008 м²) и устоявшийся характер недвижимости. Как единый завершённый объект, она доступна немедленно после успешной сделки. Цена отражает обширные площади, включая четыре спальни и шесть ванных комнат, и расположение в развитом районе Orihuela Costa.
Эта вилла расположена в зрелой городской среде Orihuela Costa, предлагая образ жизни, при котором ежедневные потребности находятся в пределах досягаемости. С 49 ресторанами, 5 аптеками и 7 банками в радиусе 2 км повседневная жизнь облегчается доступными услугами. Расположение недвижимости в глубине даёт иную перспективу, чем жизнь на первой линии, потенциально предлагая больше спокойствия вдали от прибрежной суеты. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок позволяет предположить, что, хотя автомобиль полезен, он может не быть строго необходимым для всех поездок по местности. Историческая дата завершения строительства, 1970 год, указывает, что недвижимость давно является частью развития района, что говорит об устоявшемся характере соседства.
Вилла находится в урбанизированном районе Orihuela Costa, среди жилой недвижимости и местных услуг. С супермаркетом и аптекой примерно в 600–700 метрах ежедневные дела легко выполняются пешком. Близость к 49 ресторанам и 17 кафе в радиусе 2 км говорит о живой местной среде с богатыми возможностями для питания и общения. Больница в 1,9 км обеспечивает доступное медицинское обслуживание. Район характеризуется устоявшейся городской застройкой, предлагая ощущение сообщества и удобства, а не уединение загородной виллы.
Эта карта иллюстрирует положение виллы в Orihuela Costa, Аликанте. Она подчёркивает расположение недвижимости в глубине урбанизированной зоны, на небольшом расстоянии от средиземноморского побережья. Контекст карты также показывает близость к различным удобствам, полям для гольфа и связь с более крупными региональными городами, предоставляя географический обзор доступности района и окружающей среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Orihuela Costa, в провинции Аликанте. Она находится в глубине от непосредственной береговой линии, в устоявшемся городском районе. Объект стратегически расположен относительно крупных региональных городов: Мурсия примерно в 35 км, Картахена около 39 км, а Эльче в 41 км. Такая близость позволяет пользоваться инфраструктурой и культурными предложениями этих значимых городских центров, проживая в прибрежном регионе, известном своими возможностями для отдыха.
Вилла расположена в глубине территории, примерно в 6,0 км от ближайших пляжей, таких как Platja de La Roqueta и Platja Centre. Любители гольфа имеют варианты: Club de Golf La Finca в 7,2 км и другие в пределах 10–20 км. Ближайший аэропорт, Alicante-Elche (ALC) на расстоянии около 42 км по прямой, вполне доступное путешествие. Хотя автомобиль рекомендован для дальних поездок и доступа к пляжам или более отдалённым полям для гольфа, плотность местной инфраструктуры, включая магазины и медицинские учреждения в пешей доступности или на короткой езде, снижает постоянную потребность в автомобиле для повседневных задач.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 10°C до 27°C и примерно 3844 часами солнечного сияния в год. Пляжный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, обычно длится шесть месяцев. Вилла расположена на высоте 20 метров над уровнем моря, предлагая мягкий климат без крайностей прибрежных или горных регионов. Местный рельеф описывается как умеренный склон (4,0%) к ближайшему пляжу, что говорит о пологом, а не крутом рельефе. Умеренный климат и обилие солнца способствуют активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada, находятся примерно в 0,4–0,7 км, обеспечивая удобный доступ к средиземноморскому побережью. Район также располагает значительными гольф-объектами: Club de Golf Villamartín (3,1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,7 км) в пределах лёгкой досягаемости. Для активного отдыха различные спортивные центры и бассейны расположены в нескольких километрах. Близость к нескольким пляжам и выбору полей для гольфа отвечает предпочтениям в сфере досуга, распространённым на Коста-Бланке.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID