Táto samostatne stojaca vila v Orihuela Costa v Alicante ponúka výraznú nehnuteľnosť o rozlohe 527 m² na pozemku s výmerou 1008 m². Dokončená v roku 1970 ponúka štyri spálne a šesť kúpeľní. Nachádza sa vo vnútrozemí v zastavanom mestskom prostredí a miestne vybavenie je ľahko dostupné. Veľká rozloha nehnuteľnosti a rok výstavby naznačujú nehnuteľnosť s významným priestorom a dlhou históriou na Costa Blanca.
V porovnaní s ponúkanými apartmánmi v Torrevieja, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), táto samostatne stojaca vila v Orihuela Costa predstavuje výrazne odlišný trhový segment. Nehnuteľnosti v Torrevieji sú zvyčajne oveľa menšie apartmánové nehnuteľnosti za podstatne nižšie ceny, čo odráža ich mierku a typológiu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s cenou od 227 000 €, tiež pôsobí ako modernejší apartmánový alebo radový projekt, pravdepodobne s modernými špecifikáciami. Vila v Orihuela Costa za 2 950 000 € je úplne v inej lige, zameriava sa na rozsiahly súkromný obytný priestor, vlastníctvo pozemku a etablovaný charakter nehnuteľnosti skôr než na prístupnejší, často novší apartmánový trh prevažujúci v okolitých mestách. Jej cena naznačuje zameranie na priestor, súkromie a potenciálne exkluzívnejší životný štýl, odlišný od husto zastavaných projektov bližšie k pobrežiu alebo v centrálnych oblastiach ako Torrevieja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí v zastavanej mestskej oblasti Orihuela Costa. Je situovaná v miernom nadmorskej výške 20 m nad hladinou mora. Hoci poskytuje pocit života v rozvinutej komunite, jej vnútrozemská poloha znamená, že k pobrežiu je potrebná krátka cesta.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú veľký, etablovaný dom s značným obytným priestorom. Štyri spálne a šesť kúpeľní vyhovujú väčším domácnostiam alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Jej veľkosť naznačuje túžbu po značnom súkromnom priestore a skôr o trvalé bývanie než o malé letné útočisko.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu etablovanú nehnuteľnosť, nie novostavbu. To znamená, že konštrukcia a systémy nezodpovedajú najnovším stavebným štandardom a môžu odrážať architektonické a technologické normy svojej éry. Každá modernizácia alebo rekonštrukcia si vyžaduje dôkladné posúdenie.
Táto nehnuteľnosť postavená v roku 1970 nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani moderné stavebné techniky bežné v novších projektoch. Nachádza sa aj vo vnútrozemí, takže priamy výhľad na more alebo okamžitý prístup na pláž nie sú hlavnými znakmi. Veľké nehnuteľnosti môžu mať aj vyššie náklady na údržbu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí oceňujú rozsiahly obytný priestor a etablovaný dom v mestskom prostredí. Osloví väčšie rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často prijímajú hostí, vzhľadom na štyri spálne a šesť kúpeľní. Veľkosť a poloha vily naznačujú, že môže slúžiť ako hlavné bydlisko alebo veľký rekreačný dom, kde sú komfort a priestor na prvom mieste. Jej vnútrozemská poloha môže prilákať tých, ktorí uprednostňujú blízkosť miestneho vybavenia a mestského života pred priamou polohou na pobreží. Rok dokončenia 1970 naznačuje, že je ideálna pre kupujúcich, ktorí oceňujú etablované nehnuteľnosti s charakterom, prípadne plánujú rekonštrukciu alebo údržbu domu s históriou, než aby hľadali úplne novú stavbu.
Vila postavená v roku 1970 má pôvodné úpravy odrážajúce stavebné štandardy tej éry. Hoci poskytnuté údaje uvádzajú stav „Fair“ a „drevenú podlahu“ ako znak, konkrétne detaily o kvalite materiálov a remeselnom spracovaní nie sú uvedené. Modernizačné úpravy mohli byť v priebehu rokov vykonané, ale bez explicitných informácií sa predpokladá, že úpravy sú skôr funkčné než prémiové a súčasné. Zahrnutie „centrálneho kúrenia“ naznačuje určitú úroveň komfortu, ale jeho účinnosť a typ by bolo potrebné overiť. Značná veľkosť nehnuteľnosti naznačuje, že každá prebiehajúca údržba alebo rekonštrukcia si vyžiada významnú investíciu na dosiahnutie súčasných luxusných štandardov.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za 2 950 000 €. Táto cenová hladina ju radí do vyššieho segmentu trhu, čo odráža jej značnú veľkosť (527 m² obytná plocha na pozemku 1008 m²) a etablovaný charakter nehnuteľnosti. Ako jediná dokončená jednotka je dostupnosť okamžitá po úspešnej transakcii. Cena odráža rozsiahlu ubytovaciu kapacitu vrátane štyroch spální a šiestich kúpeľní a polohu v rozvinutej oblasti Orihuela Costa.
Táto vila sa nachádza v zrelom mestskom prostredí Orihuela Costa a ponúka životný štýl, pri ktorom sú denné potreby na dosah. V okruhu 2 km je 49 reštaurácií, 5 lekární a 7 bánk, takže každodenný život uľahčujú ľahko dostupné služby. Vnútrozemská poloha nehnuteľnosti poskytuje inú perspektívu než bývanie v prvej línii pri mori a potenciálne ponúka viac pokoja mimo bezprostredného pobrežného ruchu. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok naznačuje, že hoci je auto užitočné, pri cestách v miestnej oblasti nemusí byť nevyhnutné. Historický dátum dokončenia 1970 znamená, že nehnuteľnosť je už dlho súčasťou rozvoja oblasti, čo naznačuje etablovaný charakter okolia.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Orihuela Costa, medzi obytnými nehnuteľnosťami a miestnymi službami. So supermarketom a lekárňou vo vzdialenosti približne 600-700 metrov sú denné nákupy ľahko zvládnuteľné pešo. Blízkosť 49 reštaurácií a 17 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živé miestne prostredie s bohatými možnosťami stravovania a spoločenského života. Nemocnica vzdialená 1,9 km poskytuje dostupnú zdravotnú starostlivosť. Oblasť sa vyznačuje etablovaným mestským rozvojom a ponúka pocit komunity a pohodlia skôr než odľahlý pocit vidieckej vily.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Orihuela Costa v Alicante. Zvýrazňuje vnútrozemskú polohu nehnuteľnosti v urbanizovanej zóne, krátko od stredomorského pobrežia. Kontext mapy tiež ukazuje blízkosť rôzneho vybavenia, golfových ihrísk a vzťah k väčším regionálnym mestám, čím poskytuje geografický prehľad o dostupnosti oblasti a okolitom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Orihuela Costa, v provincii Alicante. Leží vo vnútrozemí od bezprostredného pobrežia, v etablovanej mestskej oblasti. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená vo vzťahu k väčším regionálnym mestám: Murcia je približne 35 km ďaleko, Cartagena okolo 39 km a Elche je vo vzdialenosti 41 km. Táto blízkosť umožňuje prístup k vybaveniu a kultúrnym ponukám týchto významných centier pri bývaní v pobrežnom regióne známom voľnočasovými aktivitami.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, približne 6,0 km od najbližších pláží ako Platja de La Roqueta a Platja Centre. Golfisti majú možnosti, Club de Golf La Finca je 7,2 km ďaleko a ďalšie v dosahu 10-20 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC) vo vzdušnej vzdialenosti približne 42 km, čo je zvládnuteľná cesta. Hoci sa auto odporúča na výlety ďalej a na prístup k plážam alebo vzdialenším golfovým ihriskám, hustota miestneho vybavenia vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom znižuje stálu potrebu vozidla pri každodenných úlohách.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa má stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 10°C do 27°C a približne 3 844 hodinami slnka ročne. Plážová sezóna, definovaná teplotou vody 20°C alebo vyššou, zvyčajne trvá šesť mesiacov. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov nad morom a ponúka miernu klímu bez extrémov pobrežných či horských oblastí. Miestny reliéf je opísaný ako mierny svah (4,0%) smerom k najbližšej pláži, čo naznačuje jemné stúpanie skôr než strmý terén. Toto mierne podnebie a dostatok slnka podporujú vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže vrátane Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada sú vzdialené približne 0,4 až 0,7 km a ponúkajú pohodlný prístup k stredomorskému pobrežiu. Oblasť sa môže pochváliť aj významnými golfovými zariadeniami: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sú ľahko dostupné. Na rekreačné aktivity je v pár kilometroch viacero športových centier a bazénov. Blízkosť viacerých pláží a výber golfových ihrísk vyhovuje voľnočasovým aktivitám bežným na Costa Blanca.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID