与Torrevieja在售的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER，起价169,000欧元）相比，这栋位于Orihuela Costa的独栋别墅代表着截然不同的市场细分。Torrevieja的房源通常是面积小得多的公寓类房产，价格明显更低，反映了其规模和物业类型。起价227,000欧元的OASIS LAGUNA 2 - FASE II看似也是更现代的公寓或联排别墅项目，可能提供现代化的配置。而这栋Orihuela Costa别墅标价2,950,000欧元，完全属于另一个层级，注重的是宽敞的私人生活空间、土地所有权以及成熟房产的特质，而非附近城镇中更为亲民、通常也更新的公寓市场。其价格定位表明其卖点是空间、私密性，以及可能更专属的生活方式，有别于海岸沿线或Torrevieja等中心区域更密集的开发项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Orihuela Costa一个成熟的城区内，地处内陆，海拔约20米。虽然身处成熟社区之中，但由于位于内陆，前往海岸线需要一定的车程。
这套房产适合追求大面积、成熟住宅且居住空间充裕的个人或家庭。四间卧室和六间卫生间可满足大家庭或经常接待宾客人士的需求。其规模体现出对充足私人空间的追求，更适合作为永久居所，而非小型度假之所。
别墅于1970年建成，属于成熟房产而非新建项目。这意味着其结构和各项系统并非按最新建筑标准建造，可能反映出那个时代的建筑与技术规范。任何现代化改造或翻新都需要经过仔细评估。
这套建于1970年的房产，可能不具备新建项目中常见的最新能效标准和现代施工工艺。同时它位于内陆，直接海景或即刻可达的沙滩并非其主要卖点。大型房产的维护成本也可能更高。
这套房产适合重视宽敞居住空间和城市环境中成熟住宅的人士。凭借四间卧室和六间卫生间，它对大家庭或经常宴请宾客的人士颇具吸引力。别墅的规模和位置表明，它既可以作为主要居所，也可以作为注重舒适与空间的豪华度假住宅。其内陆位置可能更适合偏爱贴近本地生活配套和城市生活、而非直接临海居住的人士。1970年的建成年代意味着它非常适合欣赏成熟房产独特韵味、有意翻新或维护一处有历史底蕴住宅的买家，而非追求全新建筑的买家。
别墅建于1970年，其原始装修应反映当年的施工标准。虽然数据中提及状况'一般'以及'木地板'这一特色，但关于材料品质和工艺水准的具体细节并未详述。多年来可能进行过现代化改造，但在没有明确信息的情况下，应认为其装修属于实用型而非当代高端水准。'中央供暖'的配置体现了一定的舒适度，但其效率和类型尚需核实。房产规模宏大，意味着任何持续的维护或翻新若要达到当代豪华标准，都需要相当可观的投资。
这栋独栋别墅的挂牌价为2,950,000欧元。这一价格定位处于市场较高端，反映了其宏大的规模（建筑面积527平方米，地块面积1008平方米）以及房产的成熟属性。作为一套已完工的独栋房产，交易成功后即可交付。价格体现了其丰富的居住空间，包括四间卧室和六间卫生间，以及其位于Orihuela Costa成熟城区的地理位置。
这栋别墅坐落于Orihuela Costa一个成熟的城区环境中，日常生活所需触手可及。2公里范围内有49家餐厅、5家药房和7家银行，日常生活十分便利。房产的内陆位置提供了不同于海滨一线生活的体验，远离海岸喧嚣，或许更为宁静。当地有8条公交线路和50个站点，表明虽然开车出行很方便，但在本地范围内的出行并非完全依赖汽车。1970年的建成年代说明这处房产早已融入该区域的发展历程，社区氛围成熟稳定。
别墅位于Orihuela Costa的成熟住宅区，周边为住宅物业和本地生活服务设施。超市和药房均在约600-700米范围内，日常采买步行即可轻松完成。2公里范围内有49家餐厅和17家咖啡馆，表明当地生活氛围浓厚，餐饮和社交选择丰富。1.9公里外的医院提供了便利的医疗服务。该区域以成熟的建成区发展为特色，呈现的是社区感与便利性，而非乡间别墅的那种幽静。
此地图展示了别墅在阿利坎特Orihuela Costa中的位置，突出了房产位于成熟住宅区内的内陆位置，距地中海海岸仅一小段距离。地图背景还显示了与各类生活配套、高尔夫球场的邻近关系，以及与区域大城市的联系，为该区域的可到达性和周边环境提供了地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这栋别墅位于阿利坎特省的Orihuela Costa，地处紧邻海岸线的内陆一侧，位于成熟的城区内。房产相对于区域大城市的地理位置优越：Murcia约35公里，Cartagena约39公里，Elche约41公里。这一距离使住户既能享受这些重要城市中心的配套和文化资源，又能居住在以休闲活动闻名的海岸地区。
别墅位于内陆，距离Platja de La Roqueta和Platja Centre等最近的海滩约6.0公里。高尔夫爱好者有多种选择，Club de Golf La Finca距离7.2公里，其他球场在10-20公里范围内。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约42公里，车程在可接受范围内。虽然前往更远的地方、海滩或较远的高尔夫球场建议开车，但本地生活配套密集，商店和医疗设施均在步行或短程车程范围内，日常事务无需频繁用车。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa享有地中海气候，平均气温在10°C至27°C之间，年日照时间约3,844小时。以水温20°C及以上界定的游泳季节通常持续六个月。别墅位于海拔20米处，气候温和，没有沿海或山区的极端天气。当地地形向最近海滩方向呈中等坡度（4.0%），属于缓坡而非陡峭地形。这种温和的气候和充足的日照，使大部分时间都适合户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala Cerrada，距离约0.4至0.7公里，可便捷抵达地中海海岸线。该区域还拥有丰富的高尔夫设施，Club de Golf Villamartín（3.1公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里）均在轻松可达范围内。在休闲娱乐方面，多个体育中心和泳池分布于几公里范围内。多个海滩和多个高尔夫球场的近距离布局，满足了Costa Blanca常见的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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