ברצלונה, אליקנטה - בפלייה פלמנקה, מיקום פרימיום על קו החוף, מוצעת דירה זו המציעה נוף לים התיכון. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם שפע של שירותים במרחק הליכה, ומספק חווית מגורים נוחה המשולבת עם קרבה לים. הנכס מוכן לאכלוס ומציע גישה נוחה למתקנים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, 'Oceanic Apartments' ברוחלס מוצע במחיר גבוה משמעותית (החל מ-€475,000), מה שמצביע על כך שהדירה בפלייה פלמנקה מציעה תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה על קו החוף. 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-'Residential Vivalife' בלואומס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) נמצאים באזורים מעט פחות מרכזיים או עם מאפיינים שונים, כגון וילות ולא דירות, ומציעים תמחור גבוה יותר. פרויקט זה בפלייה פלמנקה, עם מחיר התחלתי של €229,000, נראה כאופציה נגישה יותר עבור קונים המחפשים מגורים על החוף באזור קוסטה בלנקה, במיוחד אם המיקום והקרבה לשירותים אורבניים הם בעדיפות גבוהה. הזמינות המיידית של הדירה (בנייה שהושלמה) מהווה יתרון נוסף בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר עם זמני המתנה ארוכים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקרבה מיידית לחוף פלייה פלמנקה, מרחק הליכה קצר מחוף פלייה קאלה אסטאקה (283 מ') ומחוף קאלה מוסקה (393 מ'). הסביבה העירונית מציעה גישה נוחה למגוון שירותים, מה שהופך את המיקום למתאים למי שמחפש נוחות עירונית לצד מגורים על החוף.
הנכס מתאים לאלו המחפשים דירת מגורים או בית נופש הממוקם באזור עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וחופי ים. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני ספורט, יחד עם המתקנים המוצעים בבניין, עונים על צרכים של נוחות יומיומית ופנאי.
הדירה נמצאת במצב של בנייה שהושלמה, מה שמעיד על כך שהיא מוכנה לאכלוס מיידי. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה תקופת בנייה ומאפשר כניסה מיידית לדירה. מידע לגבי תאריך סיום הבנייה המדויק אינו מצוין, אך הסטטוס 'גמור' מרמז על השלמת כל העבודות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לפארק או גישה לפארק קרוב, למרות קיומו של פארק במרחק 2 ק"מ. כמו כן, לא מוזכרת אפשרות לגינת גג פרטית. הדירה אינה ממוקמת בבניין עם פחות מ-3 קומות, ואינה מציעה חניה אוטומטית או אישית ללא הגבלה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש בקרבת הים, עם גישה נוחה לשירותים ומתקנים. היא אידיאלית לזוגות או יחידים שנהנים מאורח חיים פעיל, עם אפשרויות ספורט ופנאי רבות בסביבה, כולל גולף (3.3 ק"מ). למשקיעים, המיקום האטרקטיבי והקרבה לחוף יכולים להבטיח פוטנציאל השכרה טוב, במיוחד בעונת התיירות. בנוסף, היא יכולה להתאים לאנשים המעוניינים לעבור באופן קבוע לספרד ומחפשים סביבה נוחה ונגישה ללא צורך במעבר לתשתיות רחוקות, אך עם מודעות לצורך אפשרי ברכב לגישה לאזורים מרוחקים יותר.
הדירה מתוארת כבהירה, מודרנית ומוכנה למגורים. המטבח מאובזר במלואו, וחדר השינה כולל ארונות מובנים, מה שמצביע על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. גימורים נוספים כמו ריצוף, סוג החלונות (זיגוג כפול) ומערכת מיזוג אוויר (לפי מאפיינים) תורמים לרמת הנוחות והאיכות. העיצוב הפתוח של אזור המגורים משפר את תחושת המרחב. הריהוט המלא, כפי שמצוין במאפיינים, מוסיף ערך מיידי לדירה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €229,000. המחיר משקף דירה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 66 מ"ר. המחיר נחשב תחרותי בהתחשב במיקום על קו החוף ובסטטוס הבנייה המושלם. קיימת אפשרות לרכוש מקום חניה נוסף בעלות נוספת, אך לא מוזכר אם קיימות דירות נוספות בפרויקט או מה טווחי המחירים שלהן. המידע על זמינות נכסים נוספים אינו זמין.
פלייה פלמנקה מציעה סביבה אורבנית תוססת עם קשר חזק לחיי החוף. הדיירים יכולים לצפות לשגרת יום המשלבת גישה נוחה לשירותים כגון סופרמרקטים (240 מ'), בתי מרקחת (180 מ') ובנקים (18 בטווח 2 ק"מ). ריבוי המסעדות (38) ובתי הקפה (28) בטווח 2 ק"מ תומך באורח חיים חברתי ונוח. הקרבה לחוף הים, עם מספר חופים במרחק הליכה, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות. גובה המיקום (23 מ' מעל פני הים) מבטיח נוף פתוח. החיים בפלייה פלמנקה מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית ונגישות לטבע, עם דגש על אורח חיים ים-תיכוני.
פלייה פלמנקה מציעה סביבת חיים אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקטים נמצאים במרחק 240 מטרים, ובתי מרקחת במרחק 180 מטרים. 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים תומכים בחיי חברה פעילים. למרות שהפרויקט עצמו לא ממוקם בפארק, ישנם מרכזי ספורט כמו 'Palacio del Agua' (0.6 ק"מ) ו-'CAF' (0.7 ק"מ) בקרבת מקום. מיקום זה מתאים למי שמעריך חיים עירוניים עם נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים ומתקני פנאי.
המפה מציגה את מיקומו של הפרויקט בפלייה פלמנקה, אזור חוף בדרום מחוז אליקנטה. היא מדגימה את הקרבה לים, לחופים סמוכים ולריכוזי אוכלוסייה ושירותים, וממחישה את האופי האורבני-ימי של הסביבה. ניתן לראות את רשת התחבורה והקרבה לעיר טורבייחה.
פלייה פלמנקה ממוקמת כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה, על חוף הים התיכון. מיקום זה ממקם אותה בדרום מחוז אליקנטה, אזור המזוהה עם קו חוף שטוף שמש ותיירות. העובדה שהיא חלק מעיריית אוריולה מעניקה לה שייכות מנהלית לאזור גדול יותר. הקרבה לערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-40 ק"מ בקו אווירי) ולנסיה (כ-161 ק"מ בקו אווירי) מאפשרת גישה לשירותים ואטרקציות אזוריות.
המיקום מציע נגישות מצוינת למתקנים. חופים כמו פלייה קאלה אסטאקה נמצאים במרחק 283 מטרים. סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ') נמצאים במרחק הליכה. קיימים 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות בקרבת מקום, התורמות לניידות. לאלו המעוניינים בגולף, מגרשי גולף כמו 'Club de Golf Villamartín' (3.3 ק"מ) נגישים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, ומתחנות רכבת כמו אוריולה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C. עם ממוצע שנתי של 18.9°C, האזור מציע מזג אוויר נוח לאורך רוב ימות השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה (3,844), מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה, המוגדרת כחודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-6 חודשים. הגובה של 23 מטר מעל פני הים מספק זרימת אוויר ונוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלייה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סררדה (450 מ') במרחק הליכה. אזור זה פופולרי בפעילויות ימיות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'Palacio del Agua' (0.6 ק"מ) ו-'CAF' (0.7 ק"מ) למטרות כושר. שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ, כולל 'Club de Golf Villamartín'. קרבתה של העיר טורבייחה (4 ק"מ דרומית) מציעה אפשרויות בילוי וספורט נוספות.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה, על חוף הים התיכון. מיקום זה ממקם אותה בדרום מחוז אליקנטה, אזור המזוהה עם קו חוף שטוף שמש ותיירות. העובדה שהיא חלק מעיריית אוריולה מעניקה לה שייכות מנהלית לאזור גדול יותר. הקרבה לערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-40 ק"מ בקו אווירי) ולנסיה (כ-161 ק"מ בקו אווירי) מאפשרת גישה לשירותים ואטרקציות אזוריות.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL183501
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
