Situato nella vibrante località di Playa Flamenca, sulla costa di Alicante, questo appartamento offre una preziosa opportunità residenziale. La proprietà, con una superficie abitabile di 66 m², è pronta per essere abitata e si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla vicinanza a numerosi servizi essenziali e a scenari naturali marittimi. La posizione unisce la comodità urbana a un ambiente costiero ricercato.
Confrontando questo immobile con altre proposte nella regione di Alicante, si nota che gli appartamenti a Playa Flamenca si posizionano generalmente in una fascia di prezzo competitiva, soprattutto se confrontati con sviluppi più recenti o in località più esclusive come Altea o Jávea. Progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, indicano un segmento di mercato superiore, spesso legato a nuove costruzioni con maggiori dotazioni. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (€380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (€369.000) presentano tipologie (villette o appartamenti in complessi più ampi) e prezzi differenti, suggerendo che l'offerta di Playa Flamenca si colloca come una soluzione più accessibile per chi cerca un'unità pronta all'uso in una zona consolidata. La vicinanza alla costa e ai servizi è un elemento comune a molte proprietà della Costa Blanca, ma Playa Flamenca si distingue per la sua concentrazione di servizi urbani e spiagge raggiungibili a piedi, offrendo un'esperienza di vita integrata piuttosto che isolata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Playa Flamenca, una zona costiera strategicamente posizionata a breve distanza da spiagge rinomate e servizi essenziali. La sua collocazione in un ambiente urbano consolidato garantisce accesso immediato a negozi, ristoranti e trasporti, facilitando la vita quotidiana e le attività ricreative.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, con un focus sulla comodità e sull'accesso ai servizi. La configurazione interna, unitamente alla vicinanza a infrastrutture urbane e naturali, lo rende adatto sia come residenza principale che come base per soggiorni prolungati.
La proprietà è attualmente in fase di completamento, con consegna prevista a breve. Questo stato costruttivo indica che gli acquirenti potranno beneficiare di un'unità immobiliare moderna, potenzialmente con finiture aggiornate e standard energetici attuali, pronta per l'occupazione.
L'immobile, pur offrendo una posizione strategica, non dispone di vista mare diretta e non è inserito in un complesso con servizi esclusivi come campi da golf o parchi acquatici nelle immediate vicinanze. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante rappresenta un fattore logistico da considerare per chi viaggia frequentemente.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza pratica e ben collegata in un'area costiera della Spagna, senza la necessità di grandi spazi o attrazioni esclusive. È una soluzione adatta per single, coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e spiagge a breve distanza, ideale per chi desidera un punto d'appoggio per godersi il clima mediterraneo e le attività ricreative locali. La sua configurazione la rende interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, date le caratteristiche che attraggono turisti e residenti stagionali. Chi viaggia frequentemente potrebbe trovare la vicinanza a servizi e trasporti pubblici un valore aggiunto, sebbene la distanza dall'aeroporto principale richieda una pianificazione degli spostamenti a lungo raggio.
L'appartamento è descritto come moderno e completamente arredato, pronto per essere abitato. Le finiture includono un soggiorno luminoso con accesso a una terrazza, una cucina completamente attrezzata e una camera da letto con armadi a muro. La presenza di doppi vetri e aria condizionata suggerisce un'attenzione al comfort e all'efficienza energetica di base. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato (Gated Complex) e da un sistema di allarme. Questi elementi contribuiscono a un'esperienza abitativa confortevole e sicura, con una particolare enfasi sulla praticità e sulla funzionalità degli spazi interni, pensati per un uso immediato e per un potenziale affitto.
L'appartamento è proposto a partire da €229.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione in una zona costiera consolidata e la sua configurazione come unità residenziale pronta all'uso. La disponibilità si riferisce a un'unità immobiliare con una camera da letto e un bagno, pensata per ottimizzare lo spazio abitativo (66 m²). La struttura dei prezzi nella regione suggerisce una variazione in base a metratura, finiture e posizione specifica all'interno del complesso, se applicabile. Si consiglia di verificare le specifiche esatte dell'unità al momento dell'interesse per comprendere appieno la proposta di valore.
Playa Flamenca si configura come una località animata, ideale per chi apprezza la vita di comunità e l'accesso a una vasta gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza a spiagge come Cala Estaca, Cala Mosca e Cala Cerrada, tutte raggiungibili con brevi tragitti a piedi o in bicicletta, definisce uno stile di vita incentrato sul mare e sulle attività all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti (38 nel raggio di 2 km), negozi, farmacie (16) e banche (18) supporta un'esperienza di vita quotidiana fluida e priva di incombenze logistiche significative. La quota altimetrica di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite e ventilato, tipico della costa mediterranea. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione, rendendo l'auto non strettamente indispensabile per le necessità quotidiane.
Vivere a Playa Flamenca significa godere di un ritmo di vita dinamico, dove le comodità urbane si fondono con l'ambiente marittimo. La vicinanza immediata a spiagge come Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) invita a passeggiate mattutine o serali lungo la costa. La presenza di un supermercato a 240 metri e di una farmacia a 180 metri semplifica la gestione quotidiana. L'offerta gastronomica è ampia, con 38 ristoranti nel raggio di 2 km, mentre le opzioni per il tempo libero includono centri sportivi come il Palacio del Agua a 600 metri. La presenza di 8 fermate di trasporto pubblico e 15 linee OV rende agevole spostarsi anche senza veicolo privato, sebbene l'automobile rimanga uno strumento utile per esplorare aree più distanti o per raggiungere i campi da golf nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione di Playa Flamenca all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza alla costa e la sua integrazione nel tessuto urbano della Costa Blanca. La rete di trasporti e la distribuzione dei servizi essenziali sono visibili, offrendo un quadro della connettività e delle opportunità ricreative e commerciali della zona.
Playa Flamenca si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, un importante centro urbano e turistico della Costa Blanca. Questa localizzazione permette di beneficiare della vivacità di Torrevieja, con la sua estesa offerta di servizi, commerci e attività ricreative, pur mantenendo un'identità propria. La vicinanza ad altri comuni come Orihuela (a cui appartiene amministrativamente) e la relativa prossimità ad aree di interesse come i campi da golf di Villamartín, la collocano in una posizione privilegiata per chi cerca un equilibrio tra tranquillità costiera e accesso alle infrastrutture regionali.
La posizione di questo appartamento a Playa Flamenca offre eccellenti collegamenti con le risorse locali. Le spiagge sono estremamente vicine, con Cala Estaca a soli 283 metri. Negozi e servizi primari come supermercati (240 m) e farmacie (180 m) sono raggiungibili a piedi, confermando la vocazione urbana della zona. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano a distanze comprese tra 3.3 e 4.8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 161 km, offrendo diverse opzioni per i viaggi aerei internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine come Orihuela Miguel Hernández sono a circa 0.9 km, integrando ulteriormente le opzioni di trasporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con escursioni termiche che variano dai 10°C in inverno ai 27°C in estate. Le oltre 3.800 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono un prolungato periodo di fruizione all'aperto, con un'estate che si estende per circa 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane sopra i 20°C, rendendola ideale per la balneazione. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare, in una zona con un'altitudine media di 37 metri, garantisce una prossimità al mare e un ambiente generalmente pianeggiante, facilitando gli spostamenti e la percezione di ampi spazi aperti, tipici della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a multiple spiagge con bandiera blu rappresenta un punto di forza significativo per questo immobile. Le spiagge di Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) offrono diverse opzioni per godere del mare e delle attività balneari. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo come il Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è inoltre dotata di strutture sportive, tra cui il Palacio del Agua (0.6 km) e diversi centri di condizionamento fisico, che supportano uno stile di vita attivo e all'insegna del benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, un importante centro urbano e turistico della Costa Blanca. Questa localizzazione permette di beneficiare della vivacità di Torrevieja, con la sua estesa offerta di servizi, commerci e attività ricreative, pur mantenendo un'identità propria. La vicinanza ad altri comuni come Orihuela (a cui appartiene amministrativamente) e la relativa prossimità ad aree di interesse come i campi da golf di Villamartín, la collocano in una posizione privilegiata per chi cerca un equilibrio tra tranquillità costiera e accesso alle infrastrutture regionali.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL183501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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