Appartement situé à Playa Flamenca, dans la province d'Alicante. Cet appartement d'une chambre offre 66 m² d'espace habitable dans un complexe résidentiel achevé en 1970. La propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages, avec des vues sur la mer Méditerranée. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse privée. Le complexe dispose d'une piscine commune et d'un parking souterrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine côtière de Playa Flamenca, à environ 4 km au sud de Torrevieja. La propriété se trouve à moins de 300 mètres des plages les plus proches et à proximité de divers commerces et services. Le quartier offre un accès direct à la mer et aux infrastructures urbaines, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel établi.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès pratique à la mer et aux commodités. L'espace de 66 m² avec une chambre offre une surface suffisante pour un couple ou une personne seule. La proximité des plages, des commerces et des services répond aux besoins quotidiens sans nécessiter de déplacements longs ou fréquents en voiture.
Construit en 1970, ce bâtiment résidentiel est entièrement achevé et livré depuis plusieurs décennies. L'immeuble a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans pour maintenir ses installations communes. Les parties communes, y compris la piscine et les espaces verts, sont opérationnelles et accessibles aux résidents. La construction suit les normes de l'époque avec des adaptations ultérieures pour le confort moderne.
Cet appartement ne convient pas aux familles nombreuses en raison de sa taille limitée à une seule chambre. La construction de 1970 implique une efficacité énergétique inférieure aux normes contemporaines. L'accès aux installations communes peut être limité pendant les périodes de forte affluence touristique. La proximité de la mer peut entraîner une usure plus rapide due à l'air salin.
Cet appartement convient particulièrement aux couples ou personnes célibataires recherchant une résidence secondaire à la mer avec un accès facile aux plages et commodités. Il représente une option intéressante pour les retraités désirant passer une partie de l'année dans un climat méditerranéen sans s'éloigner trop des services urbains. Les travailleurs à distance peuvent profiter de l'espace suffisant pour installer un bureau à domicile tout en ayant accès à des infrastructures urbaines à proximité. Pour les investisseurs, l'emplacement près de la mer et des commodités offre un potentiel de location saisonnière, particulièrement pendant les mois d'été lorsque la demande pour des logements côtiers est élevée.
L'appartement présente une finition standard typique des constructions espagnoles des années 1970, avec des mises à niveau ultérieures. Les sols sont revêtus de carrelage adapté au climat méditerranéen, facilitant l'entretien. Les menuiseries extérieures en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, bien que moins performantes que les normes actuelles. La salle de bain est équipée d'appareils sanitaires fonctionnels avec une douche moderne. La cuisine, intégré au salon, dispose d'équipements électroménagers de base. Les murs sont finis avec des peintures résistantes à l'humidité. L'appartement est livré entièrement meublé avec des pièces pratiques mais sans prétention luxueuse, adaptées pour un usage immédiat ou une location saisonnière.
Le prix de cet appartement commence à 249 000 euros, ce qui inclut la propriété entièrement meublée et deux places de parking souterrain. Ce prix de vente se situe dans la gamme moyenne pour des appartements similaires dans la région de Playa Flamenca. Les frais additionnels à prévoir comprennent les taxes municipales, les frais de communauté et les coûts d'entretien. La disponibilité dépend de l'état actuel du marché immobilier local et de la saisonnalité, avec généralement une demande accrue pendant les mois printaniers et estivaux.
La vie quotidienne dans cet appartement de Playa Flamenca s'organise autour d'un rythme méditerranéen avec un accès facile à la mer. Les matins peuvent commencer avec un café sur la terrasse avec vue sur la piscine ou la mer, suivis d'une courte marche jusqu'à l'une des plages voisines. Les courses quotidiennes se font à pied au supermarché situé à 240 mètres. Les restaurants et cafés à proximité offrent des options pour les repas sans préparation. Pour le sport, plusieurs installations sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture, notamment des centres de fitness et des terrains de golf. La vie locale suit un rythme détendu, avec une augmentation de l'activité pendant les mois d'été et les périodes de vacances.
L'environnement autour de l'appartement combine l'accessibilité urbaine avec le charme côtier. À moins de 500 mètres, les résidents ont accès à trois plages distinctes, offrant des options variées pour la baignade et les loisirs. Le quartier urbain fournit tous les services essentiels à pied, y compris 16 pharmacies, 18 banques et de nombreux restaurants et cafés. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec 8 arrêts de bus à proximité desservis par 15 lignes différentes. La gare la plus proche se trouve à seulement 900 mètres, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les espaces verts publics sont limités dans le secteur immédiat, mais le littoral et les zones communes du complexe compensent cette restriction.
La carte montre l'appartement situé dans le quartier résidentiel de Playa Flamenca, près de la côte. On distingue clairement la proximité immédiate avec les plages et l'accès facile aux routes principales. Les points d'intérêt comme les centres commerciaux, les golfs et les services sont tous dans un rayon de 5 kilomètres. C'est carrément bien situé, quoi !
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, située entre Torrevieja au nord et Orihuela au sud. À 4 kilomètres au sud de Torrevieja, la localité bénéficie de l'attrait touristique de cette ville côtière tout en offrant un cadre plus résidentiel. La région est bien connectée aux principales villes de la province d'Alicante, avec Murcia à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux services et infrastructures des centres urbains plus importants tout en profitant d'un environnement côtier plus détendu. La croissance continue de la zone entre Torrevieja et Orihuela a développé Playa Flamenca comme un secteur résidentiel et touristique établi avec des services complets.
L'accès aux principales commodités depuis cet appartement est particulièrement pratique. Les plages les plus proches sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, avec Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres. Le supermarché le plus proche est à 240 mètres à pied, et la pharmacie à 180 mètres. Pour les soins médicaux plus spécialisés, l'hôpital se trouve à 9,7 km, environ 15 minutes en voiture. Les amateurs de golf disposent de trois parcours à moins de 5 kilomètres, le plus proche étant le Club de Golf Villamartín à 3,3 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'entrée pour les voyages internationaux, est situé à environ 40 kilomètres, soit 30-40 minutes en voiture selon le trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les étés sont chauds avec des températures atteignant 27°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux avec des minimums autour de 10°C. La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente l'un des taux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C d'avril à octobre. Situé à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, le lieu bénéficie de brises marines modératrices pendant les mois d'été. Le faible dénivelé du terrain facilite les déplacements à pied et en vélo, contribuant à un mode de vie actif en extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de trois plages constitue l'atout récréatif principal de cet appartement. Playa Cala Estaca, la plus proche à 283 mètres, offre un accès facile pour la baignade et les activités nautiques. Les deux autres plages, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada, sont à moins de 500 mètres et offrent des paysages côtiers variés. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours de qualité à moins de 5 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent le Palacio del Agua à 600 mètres et plusieurs centres de fitness à proximité. Pour les loisirs quotidiens, le secteur urbain propose 38 restaurants et 28 cafés accessibles à pied, offrant de nombreuses options pour la détente et la socialisation.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, située entre Torrevieja au nord et Orihuela au sud. À 4 kilomètres au sud de Torrevieja, la localité bénéficie de l'attrait touristique de cette ville côtière tout en offrant un cadre plus résidentiel. La région est bien connectée aux principales villes de la province d'Alicante, avec Murcia à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux services et infrastructures des centres urbains plus importants tout en profitant d'un environnement côtier plus détendu. La croissance continue de la zone entre Torrevieja et Orihuela a développé Playa Flamenca comme un secteur résidentiel et touristique établi avec des services complets.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL480049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres appartements dans la région, cet appartement de Playa Flamenca se positionne dans la fourchette de prix moyenne avec un tarif à partir de 249 000 €. Les appartements à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER, offrent des options similaires mais avec des prix débutant respectivement à 160 000 € et 169 000 €. Cependant, l'emplacement de Playa Flamenca offre un accès plus direct aux plages par rapport à certains quartiers de Torrevieja. Comparé à OASIS LAGUNA 2 dans El Raso (à partir de 227 000 €), Playa Flamenca bénéficie d'un cadre plus urbain avec davantage de services et commerces à proximité immédiate. La région de Playa Flamenca est réputée pour son ambiance résidentielle stable tout au long de l'année, tandis que certaines zones plus touristiques connaissent des variations saisonnières plus prononcées. L'investissement immobilier dans ce secteur montre une stabilité relative, avec des prix qui ont résisté aux fluctuations du marché ces dernières années. C'est un bon choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre accès aux commodités et ambiance côtière.
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