Dieses Apartment befindet sich in Orihuela Costa, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die städtische Umgebung bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 72 m² Wohnfläche, ist diese Immobilie als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage konzipiert. Die Lage kombiniert die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt mit der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem städtischen Umfeld von Orihuela Costa, mit direktem Zugang zu Stränden und Küstenwegen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Mobilität erleichtert. Die Lage profitiert von der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätzen und Sportzentren, die sich im Umkreis von wenigen Kilometern befinden.
Dieses Objekt adressiert Käufer, die eine praktisch orientierte Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die vorhandenen Außenbereiche wie Terrasse und Solarium bieten Raum für Erholung im Freien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnanlage. Es sind keine weiteren Bauphasen geplant, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Die Bauweise und die verbauten Materialien entsprechen den Standards zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments auf jeder Ebene, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Es ist keine abgeschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool oder anderen exklusiven Bewohner-Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch ist für die Erreichbarkeit weiter entfernter Orte oder der Flughäfen ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenregion suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, bietet sich dieses Objekt an. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten und dabei auf Annehmlichkeiten wie eine eigene Terrasse und ein Solarium Wert legen. Auch als Dauerwohnsitz ist die Wohnung denkbar, insbesondere wenn die Nähe zu medizinischer Versorgung (9,5 km zum Krankenhaus) und die städtische Infrastruktur geschätzt werden. Für Golfspieler sind mehrere renommierte Plätze in einem Radius von 3 bis 5 Kilometern erreichbar. Investoren könnten die gute Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Zone in Betracht ziehen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gepflegte und renovierte Ausstattung aus. Die Bäder und die Küche wurden modernisiert und sind bereit zur Nutzung. Die gesamte Immobilie wurde frisch gestrichen, inklusive aller Wände und Innentüren, was für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Praktische Elemente wie ein separater Waschraum und ein kleiner Abstellraum erhöhen die Funktionalität im Alltag. Die Böden sind gefliest, was im mediterranen Klima pflegeleicht und kühlend ist. Die Fenster dürften den thermischen und akustischen Standards der Bauzeit entsprechen, Details hierzu sind jedoch nicht spezifiziert. Die Außenbereiche, bestehend aus einer vorderen Terrasse und einem privaten Solarium, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €214.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment vergleichbarer Immobilien in der Region Orihuela Costa. Die Wohnfläche von 72 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet eine solide Grundlage für die Kalkulation des Quadratmeterpreises. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, entfallen Wartezeiten, und sie ist sofort verfügbar. Die Kosten für Nebenkosten wie Grundsteuer und Gemeinschaftsgebühren sind hier nicht enthalten und sollten separat kalkuliert werden.
Das Leben in Orihuela Costa spielt sich primär im Freien ab, geprägt durch das mediterrane Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Apotheken und Gastronomiebetriebe wenige Gehminuten entfernt sind. Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur 128 Meter entfernt, die nächste Apotheke lediglich 52 Meter. Der vier Kilometer lange Küstenabschnitt mit mehreren Buchten wie Cala Mosca (410 m) und Playa Cala Estaca (456 m) lädt zu Spaziergängen und Badeausflügen ein. Die moderate Hanglage von 4,0 % zum Strand ist angenehm zu begehen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, was eine lebendige Nachbarschaft auch außerhalb der Hauptsaison verspricht. Für sportlich Aktive sind Golfplätze und Sportzentren in unmittelbarer Nähe.
Orihuela Costa ist ein lebendiges Gebiet, das sich entlang der Küste erstreckt und eine Mischung aus ständigen Einwohnern und Touristen beherbergt. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu Supermärkten (128 m) und einer Apotheke (52 m) sichergestellt. Das gastronomische Angebot umfasst 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Erreichbarkeit von Sportzentren und Golfplätzen wie dem Villamartín Golf (3,1 km) ist gegeben, was ein aktives Freizeitverhalten unterstützt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region, ersetzt aber nicht vollständig die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für weiter entfernte Ziele.
Die Lage der Wohnung in Orihuela Costa, Provinz Alicante, positioniert sie in einer etablierten Küstenregion Spaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und größeren Städten, was die Erreichbarkeit und die Lebensqualität in dieser Zone verdeutlicht. Sie gibt einen Überblick über die städtische Struktur und die Verteilung der Freizeitmöglichkeiten.
Orihuela Costa ist ein Küstenstreifen südlich von Torrevieja und gehört zur Provinz Alicante in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer größerer Städte: Murcia ist etwa 35 km entfernt, Cartagena 39 km und Elche 41 km. Diese Städte bieten Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, größeren medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ist gut, mit Autobahnen, die die Region mit dem Rest des Landes verbinden. Die Küstenlinie von Orihuela Costa ist bekannt für ihre Buchten und Strände, die eine hohe touristische Anziehungskraft ausüben.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Herzen von Orihuela Costa. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (128 m) und eine Apotheke (52 m) fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, darunter der renommierte Club de Golf Villamartín, sind etwa 3,1 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit einer Entfernung von ca. 42 km bzw. 174 km gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (213 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Das Gebiet genießt beeindruckende 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen begünstigt. Die leichte Hanglage zum Meer (4,0 %) trägt zur guten Entwässerung und zur angenehmen Meeresbrise bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa ist bekannt für ihre zahlreichen Buchten und Strände. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt und trägt die Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Wasserqualität und Service. Weitere attraktive Strände wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfliebhaber sind drei erstklassige Golfplätze im Umkreis von 4,7 km erreichbar: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren und Schwimmbäder.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Küstenstreifen südlich von Torrevieja und gehört zur Provinz Alicante in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer größerer Städte: Murcia ist etwa 35 km entfernt, Cartagena 39 km und Elche 41 km. Diese Städte bieten Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, größeren medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ist gut, mit Autobahnen, die die Region mit dem Rest des Landes verbinden. Die Küstenlinie von Orihuela Costa ist bekannt für ihre Buchten und Strände, die eine hohe touristische Anziehungskraft ausüben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL014645
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie etwa in Torrevieja, bietet dieses Apartment in Orihuela Costa eine ähnliche Preisstruktur, jedoch mit einer potenziell attraktiveren direkten Strandnähe. Die 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja starten ab €160.000 und 'Edificio Sun & Center - Key Ready' ab €169.000, sind jedoch tendenziell weiter vom direkten Küstenstreifen entfernt. Das Projekt 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in der Urbanización El Raso startet mit €227.000 und liegt im Inland, weg von der direkten Küste, dafür aber oft mit größeren Gemeinschaftsanlagen. Dieses Projekt positioniert sich mit €214.900 dazwischen und fokussiert sich auf die unmittelbare Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten, was für Käufer, die eine hohe Mobilitätsunabhängigkeit und direkten Zugang zum Meer schätzen, von Vorteil ist. Die umliegenden Golfplätze und die gute Anbindung an größere Städte wie Murcia und Cartagena bieten zusätzliche Attraktivität für eine breitere Käufergruppe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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