Dieses Apartment befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage verspricht eine Verbindung von Strandnähe und stadtnahmen Komfort, was sie zu einem potenziellen Anziehungspunkt für Käufer macht, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab €169.000) in Torrevieja, positioniert sich dieses Apartment mit 199.800 € im mittleren Preissegment. Diese Vergleichsprojekte bieten ähnliche Wohnflächen und Annehmlichkeiten, oft mit Fokus auf Strandnähe oder städtische Lage. Das hier beschriebene Objekt zeichnet sich durch die spezifische Renovierung und die Lage in Playa Flamenca aus, die eine etwas andere Atmosphäre als das belebtere Torrevieja bieten kann. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab €227.000, liegt preislich höher und könnte auf eine neuere Bauphase oder eine andere Art von Annehmlichkeiten hindeuten. Die hier angebotene Immobilie sticht durch ihre 'schlüsselfertige' Natur nach Renovierung hervor, was einen direkten Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht und den Preis rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu den günstigeren, aber möglicherweise älteren oder weniger renovierten Angeboten in Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Playa Flamenca, einer Ortschaft südlich von Torrevieja. Diese Lage bedeutet eine unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden und einer urbanen Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlinie und der Nähe zu städtischen Dienstleistungen, was eine gute Balance zwischen Erholung und Alltag ermöglicht.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und frisch renovierte Wohnung in Küstennähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich mit offener Küche sowie der Balkon mit Südausrichtung unterstützen einen komfortablen Lebensstil. Die vollständige Möblierung und die vorhandene Sicherheitstechnik sprechen Käufer an, die eine sofort bewohnbare oder einfach zu vermietende Immobilie wünschen.
Obwohl als 'fertiggestellt' (Gereed) angegeben, verweist die Beschreibung auf eine vollständige Renovierung im Jahr 2026, was auf einen modernen Ausbaustandard hindeutet. Dies bedeutet, dass die Immobilie nach aktuellen Baupraktiken und mit neuen Materialien ausgestattet wurde. Käufer können von einer Immobilie profitieren, die sich im Zustand einer Neuanfertigung befindet, ohne die Wartezeiten eines Neubauprojekts.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder eine Garage direkt am Apartment. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen ist beträchtlich, was für Reisende mit häufigen Flügen eine Einschränkung darstellen könnte. Weiterhin sind spezifische Informationen zur Energieeffizienz und zu den genauen Kosten der Gemeinschaftsanlagen nicht detailliert aufgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung an der Costa Blanca suchen, sei es als Feriendomizil, Altersruhesitz oder als Anlageobjekt. Die vollständige Möblierung und die kürzliche Renovierung sprechen Käufer an, die den Aufwand für Renovierungsarbeiten und die Einrichtung vermeiden möchten. Die Lage in Playa Flamenca, mit guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, ist attraktiv für diejenigen, die eine lebendige Umgebung schätzen, aber auch Ruhe suchen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sportzentren begrüßen, während Paare oder Einzelpersonen die gastronomischen Angebote und die Küstenlandschaft genießen werden. Investoren profitieren von der schlüsselfertigen Natur der Immobilie, die eine schnelle Vermietung ermöglicht, insbesondere in einer touristisch attraktiven Region wie der Costa Blanca. Die südliche Ausrichtung des Balkons und die gute Sonneneinstrahlung sind weitere Pluspunkte für Käufer, die Wert auf Helligkeit und ein angenehmes Klima legen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet einen modernen Ausbaustandard. Die Beschreibung hebt eine nahtlos integrierte, offene Küche hervor, die in den Wohnbereich übergeht, was für ein geräumiges und zeitgemäßes Ambiente sorgt. Ein 'Kaffee-Eck' wird als gemütlicher Akzent erwähnt. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Sicherheit gewidmet, mit einer verstärkten Sicherheitstür, einem Smart-Lock-System und Sicherheitskameras. Diese Elemente deuten auf eine Investition in die Langlebigkeit und Sicherheit der Immobilie hin. Die südlich ausgerichtete Balkonfront maximiert die natürliche Belichtung. Die Tatsache, dass alle Möbel und Geräte im Verkauf enthalten sind, unterstreicht den Fokus auf eine schlüsselfertige Übergabe. Die Wahl der Materialien und die spezifische Ausführung der Renovierungsarbeiten sind nicht im Detail beschrieben, aber der Gesamteindruck zielt auf eine gehobene und funktionale Ausstattung ab.
Das Apartment wird zu einem Preis von 199.800 € angeboten, was im Kontext der Region Alicante eine mittlere Preisklasse für renovierte Objekte darstellt. Die Wohnfläche beträgt 69 m² und beinhaltet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese Konfiguration bietet eine solide Basis für Paare oder kleine Familien. Da das Objekt als 'fertiggestellt' klassifiziert ist und möbliert verkauft wird, sind die zusätzlichen Kosten für Möbel und Einrichtung bereits im Kaufpreis enthalten. Dies reduziert die anfängliche Investition und den Aufwand für den Einzug oder die Vermietung. Die Verfügbarkeit anderer Einheiten oder Preisvariationen innerhalb des Projekts werden nicht spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als ein lebhaftes Küstenviertel. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die tägliche Routine könnte durch kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants bestimmt werden. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Cala Estaca und Cala Mosca (weniger als 400 Meter entfernt) lädt zu regelmäßigen Strandbesuchen ein. Die städtische Dichte mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Gleichzeitig bieten die Sportzentren und Aussichtspunkte in der Nähe Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ein gemäßigtes Klima versprechen. Die Gegend ist auch außerhalb der Hauptsaison belebt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr macht.
Das Leben in Playa Flamenca bedeutet, Teil einer etablierten Küstenurbanisation zu sein, die eine gute Infrastruktur für den Alltag bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (240 m) und Apotheken (180 m) erleichtert die Besorgung von Lebensmitteln und Medikamenten. Eine hohe Dichte an Restaurants (38) und Cafés (28) im Umkreis von 2 km ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl und soziale Interaktion. Mehrere Strände, wie die Playa Cala Estaca (283 m), sind fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer fördert. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km). Die Nähe zu Schulen (7 im Umkreis von 2 km) macht die Gegend auch für Familien mit Kindern interessant. Die Kombination aus städtischem Komfort und direkter Küstenlage prägt den Lebensrhythmus.
Die Lage des Apartments in Playa Flamenca wird durch die Nähe zum Mittelmeer und zur städtischen Infrastruktur definiert. Die Karte visualisiert die Verteilung von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen im Verhältnis zum Projekt. Sie zeigt auch die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Playa Flamenca ist eine Ortschaft der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante und liegt etwa 4 Kilometer südlich des größeren Zentrums Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Anbindung an eine touristisch geprägte Küstenstadt und der Nähe zu weiteren bedeutenden urbanen Zentren. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist rund 50 km entfernt, während Murcia, eine größere Stadt in der Nachbarprovinz, 19 km landeinwärts liegt. Diese relative Nähe zu Städten wie Elche (30 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, während die direkte Küstenlage für die spezifische Lebensqualität der Region sorgt.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Playa Flamenca ist durch seine Lage in einer urbanen Zone gekennzeichnet. Strände wie Cala Estaca sind nur 283 Meter entfernt, was eine sehr gute Annäherung an die Küste ermöglicht. Der nächste Supermarkt ist 240 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich in 180 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 40 km per Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Das Vorhandensein von 15 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 8 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine solide öffentliche Nahverkehrsanbindung hin. Ein Krankenhaus ist 9,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hinweist. Der typische 6-monatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperatur über 20°C liegt, ermöglicht ausgedehnte Aktivitäten im Meer. Die moderate Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine geringe Neigung. Die nahegelegenen Strände bieten Zugang zur Küstenlandschaft. Die durchschnittliche Höchsttemperatur im Sommer liegt bei etwa 27°C, während die Wintertemperaturen im Durchschnitt um 10°C liegen, was zu einem ganzjährig milden Klima beiträgt. Die Umgebung ist nicht von ausgeprägten natürlichen Steilhängen oder extremen Wetterphänomenen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Playa Flamenca bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Cala Estaca ist 283 Meter entfernt, Cala Mosca 393 Meter und Playa Cala Cerrada 450 Meter. Diese Strände sind typische Vertreter der Costa Blanca Küste. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze des Villamartín-Gebiets leicht erreichbar: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch nahegelegene Zentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) abgedeckt. Die Verfügbarkeit von 8 EV-Ladestationen im Umkreis von 9 km unterstützt die Nutzung von Elektrofahrzeugen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist eine Ortschaft der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante und liegt etwa 4 Kilometer südlich des größeren Zentrums Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Anbindung an eine touristisch geprägte Küstenstadt und der Nähe zu weiteren bedeutenden urbanen Zentren. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist rund 50 km entfernt, während Murcia, eine größere Stadt in der Nachbarprovinz, 19 km landeinwärts liegt. Diese relative Nähe zu Städten wie Elche (30 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, während die direkte Küstenlage für die spezifische Lebensqualität der Region sorgt.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL271224
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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