与Rojales的Oceanic Apartments（起价475,000欧元）和Daya Nueva的Nueva Daya Villa（起价380,000欧元）相比，本项目价格明显较低。这种差异主要源于产品类型的不同：对比项目多为新建的大型别墅或高端公寓，而本项目是基于存量建筑的紧凑型翻新公寓。对于优先考虑地理位置、入住便利性和资金成本的买家，Playa Flamenca的这套公寓提供了一个性价比极高的替代方案，尽管在建筑年份和单户面积上不如新建项目宽裕，但其完善的周边配套和即买即住的特性弥补了这一差距。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Orihuela市辖下的Playa Flamenca地区，南侧紧邻Torrevieja。该区域属于成熟的滨海居住带，周边基础设施连接紧密，步行范围内即可接触到商业区和休闲设施。
户型配置为两室一卫，总面积69平方米，空间利用率较高。内部已包含全套家具和家电，满足即买即住的功能性需求。适合寻求低维护成本、配套设施完善的小型家庭或个人居住者。
建筑原竣工于1970年，属于存量房产。根据现有数据，该单元已于2026年进行了彻底的翻新工程，内部装修、管线及设备均已更新至现代标准，目前处于完全交付使用状态。
由于是单套公寓而非独栋别墅，该物业不包含私人花园或独立泳池。建筑面积相对紧凑，对于需要大量室内空间或追求高度私家隐私的买家而言，可能存在一定局限性。
该房产适合预算有限但希望居住在靠近海岸线成熟社区的买家。对于不介意建筑年代（1970年）但重视内部现代装修标准的住户来说，这是一个务实的选择。同时也适合打算将其作为投资性房产用于租赁的业主，因为其地理位置和配套设施有助于吸引租客。
翻新工程涉及所有内部区域。厨房采用开放式布局，设有咖啡角等细节配置。安装了强化安全门、智能门锁系统及监控摄像头，提升了居住安全性。阳台朝南，有利于自然采光，并配备了空调系统以应对夏季高温。所有内部饰面和设备均为新安装状态。
该项目定价为199,800欧元。相比周边地区如Rojales或Daya Nueva的新建项目（起价约380,000欧元至475,000欧元），该公寓具有显著的价格优势。价格涵盖了所有内部家具和电器，减少了购买后的额外置办成本，提供了较高的资金使用效率。
日常生活节奏紧凑且便利。得益于极高的日照时数（年平均3,844小时），户外活动时间长。周边餐饮和商业设施密集，采购和餐饮无需长途跋涉。当地市场以销售鞋类、服装、皮带及蔬菜等商品而闻名，为日常生活增添了多样化的购物选择。社区内的公共泳池为夏季提供了社交和休闲的场所，整体环境适合依赖步行或自行车出行的生活方式。
周边2公里半径内拥有38家餐厅、28家咖啡馆和18家银行，显示出极高的商业化程度。虽然最近的综合性医院位于9.7公里外，但在1公里范围内分布有7所学校和16家药店，基础医疗和教育需求可在近距离内解决。区域人口密度适中，既有本地居民也有国际社区。
地图显示该物业位于N-332沿海公路东侧，紧邻海岸线。周边分布着密集的住宅区和商业网点，高尔夫球场位于内陆方向，整体规划显示出高度的城市化特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca位于Torrevieja以南4公里处，是连接Orihuela海岸与重要交通枢纽的关键节点。距离大城市穆尔西亚19公里，埃尔切30公里，阿利坎特50公里。这种位置既保留了沿海居住区的休闲特性，又保持了通往大型行政和经济中心的交通连接。
距离最近的Playa Cala Estaca海滩仅283米，步行即可到达。最近的三个高尔夫球场（Villamartín, Las Ramblas, Campoamor）均在3.3至4.8公里范围内。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里。最近的火车站Orihuela Miguel Hernández距离0.9公里，区域内有15条公共交通线路运行。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.9°C，海拔约23米，地形平坦。历史数据显示年平均日照时数达3,844小时。由于水温适宜，每年的游泳季节可持续约6个月，属于典型的干燥温和地中海气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
除了步行可达的Playa Cala Estaca外，附近还有Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米）。周边设有多个观景点如Mirador del Palmeral。体育设施包括Palacio del Agua水上中心和多个健身中心。距离最近的电动车充电站约409米，支持绿色出行方式。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca位于Torrevieja以南4公里处，是连接Orihuela海岸与重要交通枢纽的关键节点。距离大城市穆尔西亚19公里，埃尔切30公里，阿利坎特50公里。这种位置既保留了沿海居住区的休闲特性，又保持了通往大型行政和经济中心的交通连接。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL271224
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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