Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Immobilie bietet einen Wohnbereich von 68 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten positioniert dieses Angebot als eine Option für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und lokalem Leben suchen. Die Anlage ist Teil einer größeren Siedlung in einer etablierten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Orihuela Costa, Alicante, mit direktem Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Restaurants, was eine gute Versorgung im Alltag ermöglicht. Die Küstenlage ist durch die nahe gelegenen Strände definiert, die fußläufig erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten in Strandnähe suchen. Die Konfiguration mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt. Der private Balkon und das Solarium bieten Außenbereiche, die für das Leben im mediterranen Klima wichtig sind.
Die Immobilie wird als bestehend beschrieben, jedoch im Zustand 'ready to move in'. Dies deutet darauf hin, dass es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, sondern um eine neuwertige oder kürzlich renovierte Einheit. Spezifische Angaben zur Bauphase oder zum Baudatum sind nicht verfügbar, aber die Beschreibung lässt auf einen modernen Baustandard schließen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl das Solarium einen Ausblick in Richtung Mittelmeer ermöglicht. Es ist keine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Haustür gegeben, und die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie Flughäfen ist signifikant. Es werden keine Informationen zu privaten Gärten oder Villen-ähnlichen Strukturen bereitgestellt.
Ref: VL707665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Wohnsitznahme oder eine häufig genutzte Zweitwohnung in einer etablierten Küstenregion suchen, wo alltägliche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Personen, die Wert auf ein mediterranes Klima mit langen Sonnentagen und einem sechsmonatigen Schwimmseizoen legen, finden hier gute Bedingungen vor. Golfer werden die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen schätzen, die alle innerhalb eines Radius von 5 km liegen. Für Familien oder Paare bietet die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz. Die Wohnung ist eine Option für jene, die eine pflegeleichte Immobilie mit Außenbereichen wie einem Balkon und Solarium bevorzugen und die Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool nutzen möchten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden (weniger als 500 m entfernt) ist ein wichtiger Faktor für Liebhaber des Meeres und Wassersportarten. Ebenso ist es eine geeignete Wahl für Käufer, die eine Wohnung in einer gut angebundenen städtischen Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Geschäften suchen, aber dennoch die Ruhe eines Wohnkomplexes mit kontrolliertem Zugang genießen möchten.
Die Innenausstattung der Wohnung wird als zeitgemäß und von hoher Qualität beschrieben, mit einem Fokus auf sofortige Bewohnbarkeit ('ready to move in'). Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete, separate Küche, die auf praktische Nutzung ausgelegt ist. Die beiden Badezimmer sind vollständig eingerichtet, wobei eines als en-suite angegliedert ist. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Komfort gewidmet, was sich in den Moskitonetzen an allen Fenstern zeigt, die eine gute Belüftung bei gleichzeitigem Schutz vor Insekten ermöglichen. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen privaten Balkon, der durch eine Verglasung mit zusätzlicher Markise das ganze Jahr über nutzbar gemacht wird. Das private Solarium von 25 m² auf dem Dach bietet zusätzlichen Außenbereich mit Aussicht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände, und verfügt über eine Klimaanlage für die Temperaturregelung. Die Gemeinschaftsanlage bietet gepflegte Grünflächen und einen Gemeinschaftspool, was auf eine solide Bauqualität und Instandhaltung des gesamten Komplexes hindeutet.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von €174.900 verfügbar. Dies positioniert das Objekt im mittleren Preissegment für Apartments in der Region Orihuela Costa. Die Wohnfläche von 68 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis von etwa €2.572 pro Quadratmeter. Diese Preisgestaltung ist im Vergleich zu den gelisteten alternativen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000) deutlich attraktiver und positioniert dieses Angebot als eine der zugänglicheren Optionen. Die Verfügbarkeit wird als 'ready to move in' beschrieben, was auf sofortige Bezugsfertigkeit hindeutet. Es gibt keine Informationen über weitere Preisvarianten oder gestaffelte Verfügbarkeiten innerhalb dieses spezifischen Projekts.
Orihuela Costa, Alicante, präsentiert sich als eine belebte Küstenregion, die das ganze Jahr über ein mediterranes Lebensgefühl bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Stränden, wie Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m), ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die städtische Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants (49 im 2-km-Radius) und Dienstleistungen, darunter Apotheken (5 im 2-km-Radius) und Banken (7 im 2-km-Radius). Die geringe Hangneigung (4,0%) zum Strand und die moderate Höhenlage (20m über NN) tragen zum Komfort bei. Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen unterstützt die lokale Mobilität, wobei die größere Entfernung zu Flughäfen wie Alicante (ca. 42 km) berücksichtigt werden muss. Das Gebiet zieht eine internationale Klientel an, was sich in der Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen und der Infrastruktur widerspiegelt, die auf saisonale und permanente Bewohner ausgerichtet ist.
Orihuela Costa, Alicante, bietet ein urbanes Wohnumfeld mit direktem Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Stränden aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was regelmäßige Strandbesuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die städtische Infrastruktur umfasst eine hohe Dichte an Restaurants (49 im Umkreis von 2 km), Geschäften, Apotheken (5 im Umkreis von 2 km) und Banken (7 im Umkreis von 2 km), was den täglichen Bedarf ohne weite Wege deckt. Die vorhandenen ÖPNV-Linien und Haltestellen unterstützen die lokale Mobilität, obwohl für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Fahrzeug von Vorteil sein kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die überdurchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die geografische Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,0% zum Strand sind angenehm für die Fortbewegung. Die Gegend ist eine Mischung aus dauerhaft bewohnten Gebieten und touristischen Hotspots, was eine lebendige Atmosphäre während des ganzen Jahres gewährleistet.
Die angezeigte Karte platziert das Projekt in Orihuela Costa, Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen. Die Markierung hebt die Lage innerhalb einer etablierten Siedlung hervor und gibt einen visuellen Eindruck von der urbanen Dichte und der Küstenlage.
Dieses Apartment befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante an der südöstlichen Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr etabliertes touristisches Angebot. Orihuela Costa liegt südlich der Provinzhauptstadt Alicante und grenzt an weitere beliebte Küstenorte wie Torrevieja im Norden und die Mar Menor-Lagune in Murcia im Süden. Die Lage ist charakteristisch für die südliche Costa Blanca, die sich durch eine hohe Dichte an Wohnsiedlungen, Golfplätzen und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Im Vergleich zu den nördlicheren Abschnitten der Costa Blanca, die oft von steileren Küstenlinien und Naturparks geprägt sind, bietet Orihuela Costa eher flache Küstenabschnitte und eine stärker urbanisierte Umgebung.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Orihuela Costa ist durch seine städtische Lage gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Supermärkte sind nur 128 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 52 Meter vom Objekt entfernt, was eine hervorragende Versorgung im Alltag sicherstellt. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) gut erreichbar. Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind etwa 9,5 km entfernt. Ein wichtiger Aspekt für internationale Käufer ist die Anbindung an Flughäfen: Alicante-Elche (ALC) ist ca. 42 km (hemelsbreed) entfernt, Valencia (VLC) ca. 174 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 362 km. Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erleichtert die lokale Fortbewegung, und eine EV-Ladestation ist nur 213 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und bemerkenswerten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Klima über weite Teile des Jahres, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Das Klima unterstützt einen sechsmonatigen Schwimmseizoen, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,0% zum Strand sind weitere klimatisch vorteilhafte Faktoren. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise und mildert die Sommerhitze. Die Gegend bietet keine extremen natürlichen Gegebenheiten wie hohe Berge oder tiefe Täler, stattdessen steht die Küstenlandschaft mit ihren Stränden und Buchten im Vordergrund.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region Orihuela Costa ist bekannt für ihre attraktiven Strände und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das nächstgelegene Strandbeispiel ist Cala Mosca (410 m), gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfenthusiasten gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Golfplätze: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Strände gegeben, und die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) erweitert das Angebot. Sportzentren und Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) sind ebenfalls vorhanden, was vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglicht. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen und die dichte Infrastruktur an Restaurants und Cafés runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante an der südöstlichen Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr etabliertes touristisches Angebot. Orihuela Costa liegt südlich der Provinzhauptstadt Alicante und grenzt an weitere beliebte Küstenorte wie Torrevieja im Norden und die Mar Menor-Lagune in Murcia im Süden. Die Lage ist charakteristisch für die südliche Costa Blanca, die sich durch eine hohe Dichte an Wohnsiedlungen, Golfplätzen und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Im Vergleich zu den nördlicheren Abschnitten der Costa Blanca, die oft von steileren Küstenlinien und Naturparks geprägt sind, bietet Orihuela Costa eher flache Küstenabschnitte und eine stärker urbanisierte Umgebung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und Umgebung positioniert sich dieses Apartment durch seinen Preis und seine unmittelbare Lage. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab €475.000 angeboten wird und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab €380.000, liegt der Einstiegspreis dieses Projekts bei €174.900. Selbst RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, das als 'bezugsfertig' beschrieben wird, startet bei €369.000. Diese deutliche Preisdifferenz macht das hier beschriebene Apartment zu einer der kostengünstigsten Optionen im Segment der Apartments in Strandnähe. Die angebotene Wohnfläche von 68 m² zu diesem Preis ist in der Region eher selten zu finden, insbesondere mit der Beschreibung 'ready to move in' und den inkludierten Außenbereichen wie Balkon und Solarium. Während die vergleichbaren Projekte oft größere oder luxuriösere Ausstattungen und Lagen andeuten, fokussiert sich dieses Angebot auf Zugänglichkeit und praktische Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und Stränden. Die Tatsache, dass es sich nicht um einen reinen Neubau, sondern um eine bezugsfertige Immobilie handelt, erklärt möglicherweise die niedrigere Preisgestaltung im Vergleich zu neueren Entwicklungen, die typischerweise höhere Anfangspreise haben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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