Dieses Apartment in Playa Flamenca, Alicante, bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 109 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie ist bezugsfertig und verbindet moderne Ausstattung mit einer attraktiven Küstenlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Playa Flamenca, nur 283 Meter vom Strand Cala Estaca entfernt, positioniert die Immobilie im Herzen einer belebten Küstenregion. Die Nähe zu Supermärkten (240 m) und Apotheken (180 m) unterstreicht die urbane Anbindung, während Strände wie Cala Mosca (393 m) und Cala Cerrada (450 m) leicht erreichbar sind.
Dieses Apartment adressiert den Wunsch nach einem modernen Wohnkomfort in Küstennähe. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Familien oder als Ferienwohnung geeignet. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit Klimaanlage sowie Fußbodenheizung in den Bädern unterstützen einen sofortigen Einzug und eine hohe Lebensqualität.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung der Wohnung.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Garagenstellplätze, sondern eine Gemeinschaftsgarage mit Doppelparkplatz. Es ist nicht als ausschließliche Luxusvilla konzipiert, sondern als Apartment innerhalb einer Wohnanlage. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche von 40 km Luftlinie ist eine reine geografische Angabe und beinhaltet keine Reisezeit.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Residenz an der spanischen Küste suchen, ohne auf den Komfort einer neuwertigen Immobilie verzichten zu wollen. Es spricht Käufer an, die Wert auf eine urbane Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Für Familien bietet es mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz. Ebenso interessant ist es für Kapitalanleger, die eine attraktive Ferienwohnung oder eine Immobilie zur Langzeitvermietung erwerben möchten, da die Ausstattung und Lage eine gute Vermietbarkeit erwarten lassen. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools, eines Fitnessraums und einer Sauna spricht Personen an, die einen aktiven und erholsamen Lebensstil pflegen. Die Möglichkeit, die Immobilie direkt nach dem Kauf zu nutzen, ist vorteilhaft für alle, die nicht die Zeit oder die Nerven für einen längeren Bau- oder Renovierungsprozess aufwenden möchten.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer gehobenen Ausstattungsqualität, die auf eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre abzielt. Die Oberflächen sind durchweg hochwertig verarbeitet, wie die Beschreibung von eleganten Finishes und Designermöbeln nahelegt. Die Küche ist als 'modern' beschrieben, was auf zeitgemäße Einbaugeräte und eine funktionale Gestaltung hindeutet. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Die Klimaanlage (zentralisiert über Kanäle) sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Elektrische Rollläden tragen zur Sicherheit und zur Regulierung des Lichteinfalls bei. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage, einschließlich des Pools und der umliegenden Gärten mit Beleuchtung sowie der Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi, ergänzen das hohe Ausstattungsniveau. Die vollständige Möblierung mit hochwertigen Möbeln ermöglicht ein sofortiges Bewohnen ohne weitere Anschaffungen.
Die angegebene Preisspanne für dieses 109 m² große Apartment beginnt bei €450.000. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Apartments in Playa Flamenca, was auf die Lage, die Ausstattung und den Zustand 'gereed' zurückzuführen ist. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, was ihren Wert beeinflusst. Die Vollmöblierung mit Designermöbeln und die zusätzlichen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern sind im Kaufpreis enthalten und stellen einen Mehrwert dar, der über den reinen Quadratmeterpreis hinausgeht. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Fitnessraum und Sauna sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine spezifische Apartment beschränkt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt und nicht um eine auf mehrere Einheiten verteilte Preisstaffelung.
Playa Flamenca ist eine Küstenlage, die durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur charakterisiert ist. Die Wohnung befindet sich inmitten dieses lebendigen Umfelds, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im 240 Meter entfernten Supermarkt oder der Gang zur 180 Meter entfernten Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die Erreichbarkeit von Stränden wie der Playa Cala Estaca (283 m) bereichert, die eine schnelle Erfrischung oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Nähe zu 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Wohnung selbst ist Teil einer sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Wellnessbereichen, was den Wohnkomfort erhöht und eine Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Treiben bietet. Die vorhandenen Grünflächen und die Beleuchtung im Außenbereich der Anlage schaffen eine angenehme Atmosphäre nach Einbruch der Dunkelheit.
Das tägliche Leben in Playa Flamenca ist durch eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Küstenähe geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich wesentliche Versorgungseinrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, eine Apotheke 180 Meter. Dies ermöglicht die Erledigung von Einkäufen und Besorgungen ohne Auto. Die Strände sind ebenfalls schnell erreichbar, mit der Playa Cala Estaca nur 283 Meter entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten (38 Restaurants, 28 Cafés im 2km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten, was auf ein aktives soziales Leben schließen lässt. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke. Die Präsenz von 15 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen deutet auf eine grundlegende Anbindung hin, obwohl die größere Nähe zu Hauptverkehrsadern oder Bahnhöfen nicht explizit betont wird. Die allgemeine Atmosphäre ist die einer etablierten Küstenregion mit touristischer Infrastruktur.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in Playa Flamenca, Alicante. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu den Stränden Cala Estaca und Cala Mosca, die fußläufig erreichbar sind. Die städtische Struktur mit Supermärkten und Apotheken wird ebenso sichtbar wie die Positionierung innerhalb der größeren Gemeinde Orihuela.
Playa Flamenca ist eine Ortschaft südlich von Torrevieja, eingebettet in die Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage rund 4 km südlich von Torrevieja positioniert die Immobilie in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über das Straßennetz; die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela und Cartagena. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor (weniger als 5 km entfernt) ist ein weiteres charakteristisches Merkmal der Region. Die Küstenlinie ist von Buchten und Stränden geprägt, die für Erholung und Wassersport genutzt werden. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (~40 km Luftlinie) und Murcia-Corvera (~45 km Luftlinie) ist für internationale Reisende von Bedeutung.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist gut für die lokale Infrastruktur, aber weniger für internationale Reisende, die auf Flugverkehr angewiesen sind. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km Luftlinie entfernt, was eine Fahrt von ungefähr 40-50 Minuten bedeutet. Valencia (VLC) und Malaga (AGP) sind deutlich weiter entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze in Reichweite: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,8 km) sind gut erreichbar. Die Strände sind fußläufig erreichbar, mit der Playa Cala Estaca nur 283 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (240 m) und eine Apotheke (180 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Größere medizinische Versorgung ist im 9,7 km entfernten Krankenhaus gegeben. Eine EV-Ladestation befindet sich in 409 Metern Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C im Sommer. Die Lage auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt eine angenehme Luftzirkulation und weite Ausblicke über das Meer. Die eher flache Topografie der unmittelbaren Umgebung, wie durch die geringe Höhe über dem Meeresspiegel angedeutet, erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die Region ist generell bekannt für ihre sonnige Witterung und milde Winter, was sie zu einem attraktiven Ganzjahresziel macht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr beeinflussen das öffentliche Leben und die Geschäftsöffnungszeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), welche die Nähe zum Meer unterstreichen. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie, die für ihre Badequalität bekannt ist. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe Golfplätze zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Weitere Sporteinrichtungen wie das Palacio del Agua (0,6 km), das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) und das Polideportivo Municipal (1,2 km) sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Die Gemeinschaftsanlage des Apartments bietet zudem einen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Jacuzzi, was die Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist eine Ortschaft südlich von Torrevieja, eingebettet in die Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage rund 4 km südlich von Torrevieja positioniert die Immobilie in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über das Straßennetz; die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela und Cartagena. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor (weniger als 5 km entfernt) ist ein weiteres charakteristisches Merkmal der Region. Die Küstenlinie ist von Buchten und Stränden geprägt, die für Erholung und Wassersport genutzt werden. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (~40 km Luftlinie) und Murcia-Corvera (~45 km Luftlinie) ist für internationale Reisende von Bedeutung.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL065097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante und der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in Playa Flamenca preislich im mittleren bis oberen Segment. FLAMENCA SUN in derselben Ortschaft wird ab €325.000 angeboten, was darauf hindeutet, dass das hier beschriebene Objekt teurer ist, aber möglicherweise auch eine höhere Ausstattung oder eine direktere Strandnähe bietet. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, mit einem Startpreis von €475.000, liegt preislich darüber, was auf unterschiedliche Lagen, Ausstattungen oder Projektgrößen schließen lässt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva startet bei €380.000, was auf eine andere Art von Immobilie (Villa) und möglicherweise eine weniger zentrale Küstenlage hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 109 m² zu €450.000 scheint eine gute Balance zwischen Größe, Lage und Ausstattung zu bieten, insbesondere wenn man die sofortige Bezugsfertigkeit und die Gemeinschaftseinrichtungen berücksichtigt. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur sind typische Merkmale der Costa Blanca, wobei Playa Flamenca als etablierter Standort gilt, der sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern geschätzt wird. Die Preise spiegeln die Nachfrage nach Küstenimmobilien in gut erschlossenen Gebieten wider, wobei die Abweichungen auf spezifische Projektmerkmale und Entwicklerstrategien zurückzuführen sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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