Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains est situé à Playa Flamenca, Alicante, à quelques pas de la mer. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien immobilier prêt à l'emploi dans un environnement côtier recherché. La propriété offre un équilibre entre confort résidentiel et accès aux commodités locales, la rendant attrayante pour divers acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un quartier urbain de Playa Flamenca, directement accessible depuis la côte. Sa proximité avec les plages et les services assure une intégration dans le tissu local, tout en maintenant une distance raisonnable par rapport aux centres urbains plus importants.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un mode de vie côtier sans sacrifier la commodité. La disposition de trois chambres, le balcon spacieux et l'ameublement complet suggèrent une facilité d'emménagement, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
Bien que la mention 'Gereed' (Prêt) indique que la construction est terminée, les détails spécifiques sur l'année de construction ou les rénovations récentes ne sont pas fournis. Il s'agit d'une propriété achevée, prête à être occupée ou mise sur le marché locatif.
Le projet n'offre pas d'accès direct à un parking privé, mais propose un double emplacement de parking privé. L'absence d'informations sur l'efficacité énergétique, telle qu'une étiquette spécifique, limite l'évaluation des performances environnementales actuelles.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un pied-à-terre permanent ou saisonnier sur la côte, offrant un accès direct aux commodités et à la plage. Il est également une option pour les investisseurs immobiliers visant le marché locatif, grâce à son emplacement et à son état prêt à l'emploi. La disposition des chambres et la présence de deux salles de bains le rendent fonctionnel pour les familles ou les groupes d'amis. La proximité des terrains de golf (à partir de 3,3 km) intéressera les amateurs de ce sport. L'appartement peut également correspondre aux personnes désirant un style de vie urbain mais proche de la mer, avec de nombreux services accessibles à pied ou à vélo. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles et un zwemseizoen de 6 mois (température de l'eau ≥20°C) sont des atouts majeurs pour ceux qui privilégient le climat méditerranéen.
L'appartement est décrit comme étant entièrement meublé avec des meubles de designer haut de gamme et des finitions élégantes, suggérant un niveau de qualité supérieur. Des caractéristiques telles que la climatisation centralisée, les volets électriques et le chauffage par le sol dans les salles de bains indiquent un confort moderne. La cuisine moderne, visible sur les photographies, et les vues panoramiques depuis le balcon renforcent l'impression d'un bien soigné et bien entretenu. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'accent mis sur les 'finitions élégantes' et l'ameublement suggère une attention portée aux détails dans la conception et la réalisation de l'intérieur.
L'appartement est proposé au prix de 450 000 €. Cette tarification le positionne dans la fourchette supérieure des biens similaires, comme 'FLAMENCA SUN' à Playa Flamenca (dès 325 000 €). La disponibilité de trois chambres et deux salles de bains pour cette somme suggère un certain standing et un emplacement recherché. Il est important de noter que ce prix correspond à l'offre actuelle et peut varier en fonction des conditions du marché et des négociations. La description indique que le bien est prêt à être occupé, impliquant une disponibilité immédiate pour les acheteurs potentiels.
Playa Flamenca, une localité de la municipalité d'Orihuela, se caractérise par son ambiance balnéaire et sa vie urbaine. Le marché local offre une variété de produits, des vêtements aux produits frais, reflétant une communauté active. Avec 84 560 habitants et une superficie de 365,4 km², la région combine une densité de population significative avec des espaces ouverts. L'altitude moyenne de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, typique de la côte méditerranéenne, avec des températures variant entre 10 et 27°C. La présence de 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies, 18 banques et 1 parc dans un rayon de 2 km souligne la richesse des commodités disponibles, facilitant la vie quotidienne et les loisirs. La proximité de sites comme le Mirador del Palmeral (1,3 km) et divers centres sportifs, tels que le Palacio del Agua (0,6 km), enrichit l'offre récréative. Le réseau de 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité favorise la mobilité au sein de la zone et vers les villes voisines.
Vivre à Playa Flamenca signifie s'intégrer dans un environnement côtier dynamique, où les commodités sont à portée de main. Les distances courtes pour la supérette (240 m), la pharmacie (180 m) et les restaurants (38 dans un rayon de 2 km) facilitent le quotidien. La proximité de centres sportifs comme le Palacio del Agua (0,6 km) et le CAF (0,7 km) offre des options de loisirs actives. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts de bus à proximité assure une bonne connexion avec les environs, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements locaux. L'environnement urbain est complété par des espaces verts et des points de vue, tels que le Mirador del Palmeral à 1,3 km, permettant de profiter du paysage local.
La carte situe Playa Flamenca sur la côte de la province d'Alicante. Elle illustre la densité urbaine de la zone, la proximité immédiate de la mer et des différentes plages, ainsi que la présence de routes principales reliant la région à d'autres centres urbains. Les points d'intérêt tels que les parcours de golf et les commodités sont également visualisables, donnant une perspective géographique claire de l'environnement.
Playa Flamenca se situe à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville côtière majeure de la province d'Alicante. Cette position place le projet dans une zone dynamique de la Costa Blanca, connue pour ses plages et ses infrastructures touristiques. La proximité de villes comme Orihuela (mentionnée dans la localisation du train) suggère une connexion avec l'arrière-pays, bien que l'attrait principal de Playa Flamenca réside dans son littoral. La comparaison avec d'autres projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (plus à l'intérieur des terres) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (également dans l'intérieur) met en évidence la valeur de l'emplacement côtier de ce projet.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux services locaux, avec une pharmacie à 180 m et un supermarché à 240 m. Les plages comme Playa Cala Estaca sont à moins de 300 m, offrant un accès rapide à la mer. La ville de Torrevieja est à environ 4 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 40 km et Valence (VLC) à environ 161 km, offrant des liaisons vers de nombreuses destinations. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Villamartín à 3,3 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 409 m est un avantage pour la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profite d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C, et des maximales allant jusqu'à 27°C. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an garantissent de nombreuses journées claires, et la saison de baignade s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. Situé à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une exposition agréable. L'environnement côtier est caractérisé par la proximité de la mer, qui influence la température et l'humidité. La région est relativement plate, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de l'appartement à Playa Flamenca offre un accès privilégié à plusieurs plages, notamment Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m). Ces plages, souvent reconnues pour leur qualité, offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés sont accessibles dans un rayon de moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). La présence de centres sportifs tels que le Palacio del Agua et le CAF à moins d'un kilomètre renforce l'attrait pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca se situe à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville côtière majeure de la province d'Alicante. Cette position place le projet dans une zone dynamique de la Costa Blanca, connue pour ses plages et ses infrastructures touristiques. La proximité de villes comme Orihuela (mentionnée dans la localisation du train) suggère une connexion avec l'arrière-pays, bien que l'attrait principal de Playa Flamenca réside dans son littoral. La comparaison avec d'autres projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (plus à l'intérieur des terres) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (également dans l'intérieur) met en évidence la valeur de l'emplacement côtier de ce projet.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL065097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec 'FLAMENCA SUN' (dès 325 000 €), cet appartement se positionne à un prix plus élevé, justifié potentiellement par des finitions, une taille ou des vues supérieures, bien que ces éléments ne soient pas explicitement quantifiés. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (dès 475 000 €) est légèrement plus cher, mais Rojales est généralement situé plus à l'intérieur des terres, ce qui peut rendre l'emplacement côtier direct de Playa Flamenca plus attractif. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (dès 380 000 €) représente une option de villa, souvent plus spacieuse mais située dans une zone moins axée sur le littoral immédiat. La densité de population de Playa Flamenca (84 560 habitants sur 365,4 km²) et la richesse des commodités locales (restaurants, pharmacies, écoles) la distinguent des zones plus isolées ou purement résidentielles. La présence de 3 844 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de 6 mois sont des constantes sur la Costa Blanca, mais l'accès direct à plusieurs plages depuis ce projet est un avantage notable par rapport aux biens situés plus loin de la côte.
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