דירה זו, הממוקמת בפלייה פלמנקה, מציעה הזדמנות מגורים בסגנון ים תיכוני. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 109 מ"ר וממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומשירותים חיוניים. הפרויקט מוכן לאכלוס, ומספק בסיס למי שמחפש בית נופש, השקעה או מגורים קבועים באזור החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפלייה פלמנקה ממקם את הדירה בסביבה עירונית התומכת בפעילות יומיומית. הקרבה לים, במרחק של כ-283 מטר מחוף פלייה קאלה אסטקה, מבטיחה גישה נוחה למשאבי החוף, בעוד שהמרחק המצוין מנמל התעופה (999 ק"מ) מרמז על נסיעה ארוכה יותר ליעדים בינלאומיים.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים נוחות ומגורים בסגנון ים תיכוני. השילוב של 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ומרפסת מרווחת עונה על צרכים פונקציונליים עבור משפחות או יחידים. הריהוט המלא והגימור האיכותי מתאימים למי שמחפש בית מוכן למעבר.
הדירה מוגדרת כ'גמור' (Gereed), מה שמצביע על כך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן למגורים או לכניסה מיידית. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים ספציפיים לפרויקט זה, אך מצב 'גמור' מרמז על איכלוס ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הפרויקט אינו מציע יחידות נפרדות או וילות, אלא מתמקד בדירות. הוא אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה עירונית תוססת. כמו כן, המרחק לנמל התעופה גדול (999 ק"מ), מה שעשוי להוות שיקול עבור מטיילים תכופים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או מקום מגורים קבוע באזור חוף מפותח. היא מתאימה לרוכשים המעריכים קרבה לים ולמגוון שירותים יומיומיים, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הנגישים בקלות ברגל. זוגות או משפחות קטנות יכולות למצוא בה מקום נוח, הודות ל-3 חדרי השינה. עבור משקיעים, היא עשויה להוות נכס להשכרה, בהתחשב בפופולריות של אזור פלייה פלמנקה. אנשים המחפשים איכות חיים מוגברת, עם דגש על פעילויות פנאי כמו שחייה (עונת שחייה של 6 חודשים), גולף (מרחק של כ-3.3 ק"מ למספר מגרשים) ובילוי בחוף, ימצאו עניין. כמו כן, היא מתאימה למי שמעדיף נכס מוכן למעבר, כולל ריהוט מלא ומיזוג אוויר.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, המודגשת על ידי הריהוט המלא של מותגי יוקרה. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר מרכזי, תריסים חשמליים וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המספקים נוחות ופונקציונליות. מטבח מודרני, כפי שנראה בתמונות, מצביע על שימוש בחומרים עכשוויים. נוכחות של חדר שירות (Utility Room) מוסיפה מעשיות. הריהוט המלא מרמז על השקעה באיכות החומרים והעיצוב, מה שמבטיח שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי וללא צורך בעבודות נוספות. תכונות אלו תורמות לחוויית מגורים נעימה ומודרנית.
הדירה מוצעת במחיר של 450,000 אירו. נתוני הזמינות הספציפיים, כגון מספר היחידות שנותרו או אפשרויות תמחור מגוונות, אינם מצוינים. המחיר משקף דירה בת 3 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח של 109 מ"ר. בהתחשב בנתונים, המחיר לסמ"ר עומד על כ-4,128 אירו. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון 'Flamenca Sun' (החל מ-325,000 אירו) או 'Oceanic Apartments' (החל מ-475,000 אירו), ממקמת דירה זו בטווח המחירים הבינוני-גבוה של השוק המקומי.
פלייה פלמנקה מציעה שילוב של אורח חיים עירוני וקרבה לחוף. החיים כאן מאופיינים בגישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק הליכה. האזור פופולרי גם בזכות חופיו, כגון פלייה קאלה אסטקה, הממוקם במרחק של כ-283 מטרים. האווירה תוססת, כפי שמעיד השוק המקומי המציע מגוון מוצרים. הטמפרטורה הממוצעת, הנעה בין 10°C ל-27°C, ומספר שעות השמש הגבוה (3,844 בשנה) תורמים לאורח חיים חיצוני. העובדה שרוב השירותים ניתנים להשגה ברגל או באופניים מצביעה על סביבה נוחה להתניידות, אך המרחק מבתי חולים (9.7 ק"מ) ומרכזי ערים גדולות יותר עשוי לדרוש שימוש ברכב.
החיים בפלייה פלמנקה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לים. מרחק ההליכה לסופרמרקט (240 מ'), בית מרקחת (180 מ') ומסעדות (38 בטווח 2 ק"מ) מאפשר שגרת יום יעילה. זמינות של 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות תומכות בניידות, אם כי ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי עבור נסיעות למרחקים ארוכים יותר או למיקומים פחות נגישים. קרבה למרכזי ספורט כמו 'Palacio del Agua' (0.6 ק"מ) ו'CAF' (0.7 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. עם זאת, המרחק מבתי חולים (9.7 ק"מ) ונקודות עניין גדולות יותר דורש תכנון מראש.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הדירה לקו החוף ולמרכזי השירות המרכזיים בפלייה פלמנקה. הסימון מספק הבנה חזותית של הנגישות לחופים, כמו גם למתקנים קרובים כגון חנויות ובתי מרקחת, ומסייע למקם את הנכס בהקשר של הסביבה המיידית שלו.
פלייה פלמנקה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. מיקום זה ממקם אותה בלב אזור חוף פופולרי, המושך תיירים ותושבים כאחד. היא מהווה חלק מהאזור המרכזי של החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, המאופיין בטיילות, חופים ומתקנים תיירותיים. המרחק לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-60 ק"מ צפונה) או אוריהואלה (כ-30 ק"מ מערבה) מאפשר גישה קלה למרכזים עירוניים מפותחים יותר, תוך שמירה על אופי החוף של פלייה פלמנקה.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם נגישות גבוהה לשירותים. מרחקי הליכה קצרים מובילים לחוף (283 מ' לפלייה קאלה אסטקה), סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ'). עבור חובבי גולף, מספר מועדונים כגון Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-40 ק"מ משם, מה שמבטיח נגישות בינלאומית סבירה, אם כי המרחק המוצג במקור (999 ק"מ) נראה כשגיאה. תחנות רכבת, כמו Orihuela Miguel Hernández, נמצאות במרחק של כ-0.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנים-ארציות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9°C ונעות בין 10°C ל-27°C. מספר שעות השמש הגבוה (3,844 בשנה) תורם לסביבת מגורים נעימה, עם עונת שחייה ממושכת של כ-6 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה בגובה של 23 מטר מעל פני הים מבטיח נוף שטוח יחסית וגישה נוחה לאזור החוף. היעדר מידע ספציפי על גובה או שיפוע המגרש עצמו אינו מאפשר ניתוח מעמיק של תנאי שטח, אך הקרבה לים רומזת על מיקום שטוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פלייה פלמנקה מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. מספר חופים, כולל פלייה קאלה אסטקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סרדה (450 מ'), נמצאים במרחק הליכה. חופי אלו, לצד מרכזים ספורטיביים כמו 'Palacio del Agua' (0.6 ק"מ) ו'CAF' (0.7 ק"מ), מספקים אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ). זמינות עמדות טעינה לרכב חשמלי (409 מ') תומכת במעבר לרכבים ידידותיים לסביבה.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. מיקום זה ממקם אותה בלב אזור חוף פופולרי, המושך תיירים ותושבים כאחד. היא מהווה חלק מהאזור המרכזי של החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, המאופיין בטיילות, חופים ומתקנים תיירותיים. המרחק לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-60 ק"מ צפונה) או אוריהואלה (כ-30 ק"מ מערבה) מאפשר גישה קלה למרכזים עירוניים מפותחים יותר, תוך שמירה על אופי החוף של פלייה פלמנקה.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL065097
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פלייה פלמנקה, הממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, מציעה שוק נדל"ן תוסס עם מגוון אפשרויות. הדירה המוצגת, במחיר של 450,000 אירו, ממוקמת בטווח המחירים הבינוני-גבוה, ומציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 109 מ"ר. בהשוואה ל'FLAMENCA SUN' בפלייה פלמנקה, המתחיל מ-325,000 אירו, דירה זו גבוהה יותר במחירה, מה שעשוי לשקף מיקום פרימיום, גודל או תכונות נוספות. 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס, המוצעים החל מ-475,000 אירו, דומים במחירם, אך ממוקמים באזור אחר. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו, מציעה מחיר נמוך יותר, אך כנראה מדובר בבתים צמודי קרקע (וילות) ולא בדירות, וממוקמת מעט פנימה יותר מהחוף. פלייה פלמנקה עצמה מאופיינת בקרבה מיידית לים ולשירותים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות וחיי חוף. האזור מציע גם נגישות טובה למגרשי גולף, אך המרחק משדות תעופה גדולים עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון. השוק המקומי בפלייה פלמנקה מגוון, אך דירות חדשות או משופצות במיקומים מרכזיים נוטות להיות יקרות יותר, כפי שמשתקף במחיר הנכס המוצג.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
