Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni a Playa Flamenca, Alicante, offre uno stile di vita costiero raffinato. Situato a pochi passi dal mare e immerso in un'area urbana ricca di servizi, combina perfettamente comfort e accessibilità. È una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanza o per investimento immobiliare nella rinomata Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione strategica a Playa Flamenca, una località costiera ben servita. La vicinanza immediata al mare e la presenza di negozi, ristoranti e supermercati raggiungibili a piedi ne sottolineano l'integrazione nel tessuto urbano locale, offrendo un contesto di vita dinamico e comodo.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento risponde alle esigenze di famiglie o gruppi che cercano spazio e comfort. La configurazione degli interni, unita a una terrazza vivibile, supporta uno stile di vita mediterraneo, integrando armoniosamente gli spazi interni ed esterni per il relax quotidiano e l'ospitalità.
Essendo un progetto già completato, l'appartamento è pronto per essere abitato o affittato. Non ci sono attese legate alla costruzione, permettendo un trasferimento immediato o l'avvio rapido di un'attività di locazione. Questa condizione assicura la disponibilità immediata sul mercato immobiliare.
Questo immobile non è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene la sua vicinanza sia notevole. Non è una villa indipendente né un attico con terrazza privata esclusiva. Non offre, inoltre, viste panoramiche illimitate sulla costa, essendo inserito in un contesto urbano con altre edificazioni circostanti.
Questo appartamento si adatta a chi desidera una residenza vicino al mare in un contesto urbano funzionale. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, come supermercati e farmacie. Per gli investitori, rappresenta una valida opzione per la locazione turistica, data la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture ricreative della Costa Blanca. Chi cerca una seconda casa per le vacanze troverà in questa proprietà una base confortevole e ben collegata, che permette di godere del clima e delle attività locali durante tutto l'anno. La sua ubicazione, inoltre, è adatta a chi predilige spostarsi a piedi o in bicicletta per le necessità quotidiane.
L'appartamento è venduto completamente arredato con mobili di design di alta gamma, suggerendo un elevato standard qualitativo. Le finiture interne sono curate, con un sistema di climatizzazione canalizzato che garantisce comfort termico tutto l'anno e tapparelle elettriche per una maggiore praticità. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, un dettaglio che eleva ulteriormente il livello di comfort, specialmente durante i mesi più freschi. La presenza di un doppio posto auto privato e di un ampio ripostiglio aggiunge valore funzionale all'abitazione, rispondendo a esigenze di spazio e praticità. Questi elementi combinati indicano un'attenzione al dettaglio e alla qualità costruttiva, mirata a un'esperienza abitativa di livello superiore.
L'appartamento è proposto al prezzo di €450.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la zona, riflettendo la posizione privilegiata e le caratteristiche dell'immobile, quali la vicinanza al mare e le finiture. Essendo un'unità pronta all'uso, la disponibilità è immediata. Il prezzo potrebbe variare in funzione di eventuali arredamenti inclusi o specifiche finiture interne non dettagliate in questa fase.
Playa Flamenca si configura come una località vivace, parte del comune di Orihuela, adatta a chi cerca un'esperienza di vita mediterranea dinamica. La presenza di numerosi negozi, inclusa una zona mercato che offre prodotti freschi e articoli vari, facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a ristoranti, caffè e banche, tutti raggiungibili in pochi minuti, contribuisce a un ritmo di vita comodo e integrato. L'area è servita da un sistema di trasporto pubblico con diverse linee e fermate, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La presenza di centri sportivi e aree verdi nei dintorni arricchisce le opportunità ricreative, posizionando Playa Flamenca come un'opzione attrattiva per residenti e visitatori.
L'ambiente circostante Playa Flamenca è caratterizzato da una densità urbana tipica delle località costiere spagnole, con un'elevata concentrazione di servizi. Negozi, ristoranti e attività commerciali sono facilmente accessibili, creando un'atmosfera vivace. La vicinanza a diversi centri sportivi, come il Palacio del Agua e il Centro de Acondicionamiento Físico, offre molteplici opportunità per il tempo libero e il benessere. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 8 fermate distribuite nell'area facilita la mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto privata per gli spostamenti locali. L'ambiente è quindi pensato per una vita pratica e dinamica, con tutto il necessario a portata di mano.
La posizione di questo appartamento a Playa Flamenca, Alicante, lo colloca strategicamente vicino alla costa mediterranea. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano denso, con servizi essenziali come negozi e ristoranti a pochi passi, e spiagge facilmente raggiungibili.
L'immobile è situato a Playa Flamenca, una località situata circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, nella provincia di Alicante. Questa posizione pone l'appartamento all'interno di una delle aree costiere più dinamiche della Costa Blanca. La prossimità a centri urbani come Torrevieja offre un accesso a una vasta gamma di servizi e attività, mentre la distanza ragionevole da città come Orihuela (raggiungibile tramite stazione ferroviaria) permette di esplorare l'entroterra. La posizione è quindi equilibrata tra la vivacità della costa e la tranquillità di una zona residenziale ben sviluppata.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a numerose comodità. Le spiagge di Cala Estaca, Cala Mosca e Cala Cerrada si trovano a distanze comprese tra i 283 e i 450 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Un supermercato è situato a soli 240 metri, mentre una farmacia si trova a 180 metri, semplificando le commissioni quotidiane. Il centro di Orihuela è raggiungibile in circa 900 metri tramite stazione ferroviaria, mentre gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono rispettivamente a circa 40 km e 161 km, collegamenti aerei internazionali importanti. La vicinanza a tre campi da golf di rilievo, come il Club de Golf Villamartín a 3.3 km, soddisfa le esigenze degli appassionati di questo sport.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 27°C, con una media stagionale di 18.9°C. La regione registra una media storica di 3.844 ore di sole all'anno, promuovendo un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aria aperta. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa contribuiscono a un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno, ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per la sua offerta balneare, con spiagge come Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Cala Cerrada situate a breve distanza dall'immobile, tutte facilmente accessibili. La vicinanza a importanti campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Inoltre, la presenza di strutture sportive come il Palacio del Agua (0.6 km) e diversi centri di fitness nelle vicinanze, arricchisce le possibilità di svago attivo e benessere per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile è situato a Playa Flamenca, una località situata circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, nella provincia di Alicante. Questa posizione pone l'appartamento all'interno di una delle aree costiere più dinamiche della Costa Blanca. La prossimità a centri urbani come Torrevieja offre un accesso a una vasta gamma di servizi e attività, mentre la distanza ragionevole da città come Orihuela (raggiungibile tramite stazione ferroviaria) permette di esplorare l'entroterra. La posizione è quindi equilibrata tra la vivacità della costa e la tranquillità di una zona residenziale ben sviluppata.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL065097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un prezzo di partenza di €450.000, questo appartamento a Playa Flamenca si posiziona in una fascia di mercato che riflette la sua vicinanza alla costa e la completezza dell'offerta abitativa. Rispetto a 'FLAMENCA SUN' a Playa Flamenca, che parte da €325.000, questo immobile offre caratteristiche potenzialmente superiori in termini di finiture o dimensioni, giustificando la differenza di prezzo. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, proposto da €475.000, rappresenta un'alternativa comparabile per prezzo e tipologia, suggerendo un livello di mercato simile nella regione. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, a partire da €380.000, indica una fascia di prezzo inferiore, potenzialmente associata a ville piuttosto che appartamenti o a ubicazioni leggermente meno centrali rispetto alla costa diretta. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità del compratore in termini di budget, vicinanza al mare, tipologia di immobile e servizi desiderati nella Costa Blanca.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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