Този ъглов апартамент на приземен етаж в района Зениамар на Плая Фламенка разполага с три спални и две бани. Имотът предлага щедри 102 квадратни метра жилищна площ с допълнителни 288 квадратни метра парцел. Завършената резиденция включва както частен, така и обществен басейн, остъклена тераса от 16 квадратни метра и голям частен подземен гараж. Разположен в близост до няколко плажа в радиус от 450 метра и множество удобства, този обзаведен апартамент представлява практичен избор в добре установената урбанизация на южната Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизацията Зениамар на Плая Фламенка, директно на брега на Коста Бланка. Местоположението предлага близост до множество плажове в рамките на 5 минути пеша, докато много градски удобства са достъпни пеша. Районът е свързан с по-големи градове като Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км), позиционирайки го като интегрирана част от община Орихуела в провинция Аликанте.
Имотът отговаря на функционалните нужди за живеене чрез своята тристаен конфигурация, подходяща за семейства или групи. Частните открити пространства, включително преден двор от 138 квадратни метра с плувен басейн, значително разширяват жилищната площ. Подземният гараж осигурява сигурно паркиране и съхранение, докато позицията на апартамента на ъгъл гарантира естествена светлина от няколко посоки през деня.
Това е завършена сграда в напълно развита урбанизация. Строителството представлява установена средиземноморска архитектура, типична за региона. Цялата инфраструктура е на мястото и функционира, като имотът е готов за незабавно ползване. Сградата поддържа състоянието си без предстоящи етапи на развитие или продължаващо строителство в непосредствена близост.
Апартаментът не предлага морска гледка от своето приземно положение. Имотът не е в затворен комплекс, което ограничава контрола на поверителността. Местоположението не осигурява близост до международно летище, като Аликанте-Елче изисква пътуване от 40 километра. Имотът не включва обширни земни площи или значителни промени във височината, които характеризират някои регионални развития.
Ref: VL643209
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот отговаря на лица или семейства, търсещи постоянна резиденция със значителни открити пространства в установена крайбрежна общност. Конфигурацията работи за тези, които планират да живеят целогодишно в региона или за по-продължителни престои през по-топлите месеци. Тристайното разположение accommodate семейства с деца или тези, които редовно приемат гости. Близостта до плажове и градски удобства привлича тези, които ценят удобството и възможността за пешеходно придвижване. Частният басейн и зони за отдых предоставят алтернативи на претъпканите обществени пространства по време на пикови туристически сезони. За ентусиасти по голфа, местоположението предлага лесен достъп до множество игрища в радиус от 5 километра. Имотът също така функционира като втори дом за тези, които искат решение сключи-и-тръгни с ниски изисквания за поддръжка в добре поддържана урбанизация. Подземният гараж добавя сигурност за съхранение на превозни средства по време на отсъствия.
Апартаментът разполага со стандартно качество на средиземноморското строителство, типично за установени развития в региона. Материалите включват керамични подове във всички жилищни зони, които осигуряват здравина и лесна поддръжка в климата. Баните са оборудвани със стандартни санитарни инсталации за жилищните стандарти в района. Остъклената тераса използва технология на двойно стъклопакет за регулиране на температурата и намаляване на шума. Кухнята е напълно оборудвана със стандартни уреди, типични за испанските жилищни имоти. Инсталации за климатизация са налични за климатичен контрол по време на екстремни температури. Частният басейн следва стандартно жилищно строителство за бетонни басейни с облицовка от плочки. Откритите зони използват практично озеленяване със средиземноморски растителни видове, изискващи минимално поливане. Подземният гараж разполага със строителство от армиран бетон с адекватна вентилация и осветителни системи. Финишите представляват функционално качество, а не лукс, фокусирайки се върху здравина и практически изисквания за поддръжка в крайбрежната среда.
Апартаментът е ценообразуван на €359,000 за тристаен конфигурация с 102 квадратни метра жилищна площ и 288 квадратни метра обща площ на парцела. Това включва обзаведеното състояние, частен басейн и подземен гараж. В рамките на Плая Фламенка, сравними имоти като FLAMENCA SUN започват от €325,000, докато близките OCEANIC APARTMENTS в Рохалес започват от €475,000. Цената позиционира този имот в средния сегмент за района, предлагащ допълнителни открити пространства в сравнение със стандартните апартаменти, които обикновено не включват частни басейни или толкова обширни зони за отдих.
Ежедневният живот в този апартамент се върти около вътрешно-външния живот, типичен за средиземноморските имоти. Конфигурацията подкрепя сутрешните процедури с закуска на остъклената тераса, последвана от лесен достъп до близките плажове или градски удобства. Частната зона за басейн служи като следобедно убежище без напускане на дома. Вечерите могат да се прекарат в предния двор с барбекю съоръжения или проучване на многобройните ресторанти и кафенета в пешеходна близост. Местоположението подкрепя както активен, така и отпускащ начин на живот, с достъпни голф игрища в рамките на кратко пътуване с кола и плажове практически на прага. Подземният гараж елиминира притесненията за паркиране, докато разпределението на апартамента accommodate различни ежедневни модели, независимо дали фокусирани върху отдих, работа от разстояние или семейни занимания. Заобикалящата урбанизация предлага самодостатъчна среда с основните нужди, посрещани локално.
Имотът е разположен в установена урбанизация с всеобхватна инфраструктура. Ежедневните нужди като супермаркети (240 м), аптеки (180 м) и банки са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от превозни средства за основни нужди. Местоположението предлага 38 ресторанта и 28 кафенета в радиус от 2 километра, предоставяйки разнообразни възможности за хранене без пътуване. Достъпът до здравеопазване включва множество аптеки и болница на 9,7 километра за специализирани услуги. Образователната инфраструктура включва седем училища в непосредствена близост, подкрепящи семейства с деца. Общественият транспорт свързва района с 15 автобусни линии и 8 спирки, а жп гарата е на 0,9 километра, предлагайки регионални връзки. Пътната мрежа осигурява достъп до големи градове включително Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). За международни пътувания, летище Аликанте-Елче е разположено приблизително на 40 километра, достъпно в рамките на 40-45 минути с кола при нормални трафик условия.
Картата показва местоположението на имота в района Зениамар на Плая Фламенка, като подчертава крайбрежната му позиция на южната Коста Бланка. Визуализацията показва близостта до три близки плажа в радиус от 450 метра и заобикалящата го градска инфраструктура. Позицията спрямо основни транспортни маршрути, включително жп гарата на 0,9 километра, е ясно указана, както и връзката с по-големи градски центрове като Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км).
Този имот е разположен в Плая Фламенка, част от община Орихуела в провинция Аликанте. В регионален контекст, той се намира приблизително на 19 километра северно от Мурсия, голям град с почти 463,000 жители. На север, Елче (234,765 жители) е на 30 километра разстояние, докато областният център Аликанте (339,322 жители) е позициониран на 50 километра на север. Местоположението го поставя в южния сектор на Коста Бланка, между големите градски центрове на провинция Аликанте и региона Мурсия. Тази позиция осигурява достъп до удобства и услуги на двата провинциални региона, докато поддържа своя специфичен характер като крайбрежен жилищен район в община Орихуела.
Апартаментът предлага отлична достъпност до плажове с Плая Кала Естака на само 283 метра, докато Кала Моска и Плая Кала Серада са в рамките на 450 метра, което ги прави достижими пеша под 5 минути. За достъп до градове, Мурсия е разположена на 19 километра на север (приблизително 20 минути с кола), Елче на 30 километра (30 минути), а Аликанте на 50 километра (45 минути). Летище Аликанте-Елче, най-близкото международно летище, е разположено приблизително на 40 километра разстояние, което обикновено изисква 40-45 минути с кола в зависимост от трафика. Ентусиастите по голфа се възползват от три игрища в радиус от 5 километра: Клуб де Голф Вилямартин (3,3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампамор (4,8 км), всички достижими в рамките на 10 минути с превозно средство.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се възползва от типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и сезонни вариации между 10-27°C. Надморската височина от 37 метра допринася за умерени температури без значителни вариации във височината. Регионът получава приблизително 3844 слънчеви часа годишно, създавайки светли условия през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава шест месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Крайбрежната позиция помага за умеряването на температурните екстремуми, осигурявайки охлаждащи ветрове през летните месеци. Равнинният терен около имота елиминира притесненията относно стръмни склонове или труден терен. Климатът подкрепя целогодишни открити дейности, с меки зими позволяващи продължаващо използване на откритите пространства включително зоната за басейн и терасите през по-голямата част от дните.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага достъп до множество плажове със Син флаг в пешеходна близост, включително Плая Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плая Кала Серада (450 м). Тези плажове предоставят стандартно средиземноморско крайбрежно отдих с плуване, слънчеви бани и плажни дейности. За ентусиасти по голфа, три игрища са разположени в радиус от 5 километра: Клуб де Голф Вилямартин (3,3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампамор (4,8 км). Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Паласио дел Агва (0,6 км), ЦАФ - Центро де акондисионамиенто физико (0,7 км) и Полидепортиво Муниципал (1,2 км), предлагащи фитнес и възможности за отдих. Частният басейн и зоните за отдых осигуряват посветено пространство за отдих без напускане на имота, докато 38-те ресторанта и 28 кафенета в радиус от 2 километра предлагат разнообразни социални и кетеринг заведения.
Източник: OpenStreetMap
Този имот е разположен в Плая Фламенка, част от община Орихуела в провинция Аликанте. В регионален контекст, той се намира приблизително на 19 километра северно от Мурсия, голям град с почти 463,000 жители. На север, Елче (234,765 жители) е на 30 километра разстояние, докато областният център Аликанте (339,322 жители) е позициониран на 50 километра на север. Местоположението го поставя в южния сектор на Коста Бланка, между големите градски центрове на провинция Аликанте и региона Мурсия. Тази позиция осигурява достъп до удобства и услуги на двата провинциални региона, докато поддържа своя специфичен характер като крайбрежен жилищен район в община Орихуела.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в Плая Фламенка предлага значителни открити пространства, които не са стандартни за типичните апартаменти в района. Докато FLAMENCA SUN в същия район започва от €325,000, настоящият имот предлага допълнителна площ и частен басейн, което оправдава по-високата цена. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, които започват от €475,000, са по-скъпи, но предлагат по-модерна инфраструктура на по-висока цена. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) предлага вила вместо апартамент, но без непосредствена близост до плажа. Ключовото предимство на настоящия имот е комбинацията от жилищна площ, частни открити пространства и местоположение на пешеходно разстояние от плажове и удобства, което го отличава от другите опции на пазара в този сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID